Открийте Adel San Roque, ексклузивен жилищен комплекс в San Roque, Кадис. Тези модерни редови къщи, разположени на първа линия от легендарното старо игрище на San Roque Club, предлагат уникална комбинация от лукс, природна красота и спортно съвършенство. С четири спални и три бани, с акцент върху съвременния дизайн и естествената светлина, тези домове представляват висококачествен начин на живот на Коста дел Сол. Стратегическото местоположение съчетава спокойствието на селска среда с близостта до крайбрежните удобства и международните летища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на престижен жилищен район в San Roque, Кадис, Adel San Roque се радва на спокойна селска среда, директно до голф игрището. Близостта до брега и стратегическото положение спрямо удобствата и транспортните възли създават балансиран начин на живот.
Тези редови къщи са проектирани за търсещите простор, комфорт и директна връзка с природната среда. С четири спални, отворени дневни зони и акцент върху естествената светлина, те осигуряват функционална и естетически приятна жилищна среда за семейства и почитатели на спокойствието и спорта.
Adel San Roque е ново строителство, включващо 32 луксозни редови къщи. Домовете са проектирани с модерна архитектура и висококачествени довършителни работи, с акцент върху комфорта и устойчивостта, и предлагат най-съвременни удобства за съвременно живеене.
Комплексът се намира в ексклузивен затворен комплекс, поставящ акцент върху спокойствието и простора. Следователно кола е необходима за ежедневните пътувания, тъй като възможностите за обществен транспорт са ограничени. Това не е проект, фокусиран върху директен достъп до оживени градски центрове.
Ref: VL211581
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи изтънчен начин на живот, характеризиран от спортни страсти и директна връзка с природата. Подходящ е за голфъри, които искат директен достъп от прага си до игрища от световна класа, както и за почитателите на конната и водната спортна дейност, които оценяват близките съоръжения. Семействата ще се възползват от спокойната, безопасна среда и наличието на международни училища. Това е също привлекателен вариант за инвеститори, търсещи висококачествен имот в търсен регион с потенциал за покачване на стойността и доходи от наем, отчасти поради близостта до туристически атракции и летище Гибралтар.
Редовите къщи в Adel San Roque се характеризират с висок стандарт на строително качество и довършителни работи, в съответствие с действащите испански строителни разпоредби. Конструкцията включва стоманобетонни основи и плочи. Фасадите са завършени с тухлена зидария с топлоизолация и външна мазилка. Покривите са обърнати плоски покриви, частично достъпни с неплъзгащи се плочки. Външната дограма включва топлинно прекъсване и двойно остъкляване за оптимална топлинна и акустична производителност, с електрически щори в главната спалня. Вътрешните преградни стени са от гипсокартон с топлинна и акустична изолация. Вратите включват бронирана входна врата и вътрешни врати, лакирани в бяло. Подовите настилки са от порцеланов грес вътре и неплъзгащи се плочки на терасите. Кухните се предават с вградени уреди и висококачествени плотове. Санитарните помещения включват модерни съоръжения и самостоятелна вана в главната баня. Отоплението и охлаждането се осигуряват от индивидуална аеротермална система с канален въздух и решетки.
Редовите къщи в Adel San Roque са налични от €524,000. Това представлява предложение от 32 имота с четири спални и три бани. Цените варират в зависимост от конкретното местоположение и характеристиките на имота, като гледки и площ на парцела. Площта на парцелите достига до 87 m², с жилищни площи от приблизително 182 m² на дом. С оглед ексклузивния характер и местоположението на първа линия до голф игрището, тези домове представляват значимо предложение в горния сегмент на местния пазар на недвижими имоти.
Adel San Roque е интимна общност, разположена в зеленото сърце на Коста дел Сол, директно на известното старо игрище на San Roque Club. Районът се характеризира с хармоничен синтез на природни пейзажи, включително хълмове, коркови гори и обширни голф игрища, с гледки, простиращи се до Средиземно море и Гибралтарската скала. Комплексът съчетава спокойствието на ексклузивна жилищна среда с динамиката на близките спортни съоръжения като поло и ветроходство, както и с очарованието на яхтеното пристанище на Sotogrande. Ежедневието тук е ориентирано към качествено прекарано време, с акцент върху живота на открито и спортните дейности, докато удобствата на околните градове остават леснодостъпни за пълноценно жизнено изживяване.
Adel San Roque предлага жизнена среда, съчетаваща спокойствие, природа и спортна дейност. Разположен в община San Roque, в по-широкия регион на Кадис, този проект е част от обширния частен комплекс Sotogrande. Околностите са селски, с гледки към голф игрището, хълмовете и бреговата линия. Близостта до удобства като супермаркет (3.7 km), аптека (4.2 km) и болница (9.2 km) осигурява ежедневен комфорт. Ежедневната рутина се определя от акцента върху живота на открито, с голф игрището като директен заден двор и плажовете на кратко разстояние. Животът тук предлага по-спокоен ритъм, идеален за търсещите релакс, без да са напълно откъснати от градския комфорт.
Проектът се намира в Sotogrande, известен частен комплекс в провинция Кадис, на западния край на Коста дел Сол. Тази карта илюстрира стратегическото му положение спрямо Средиземно море, обширните голф игрища на San Roque Club и близките удобства като яхтеното пристанище и международните училища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този проект е разположен в Sotogrande, ексклузивен жилищен район в община San Roque, провинция Кадис. Той се позиционира като част от западната Коста дел Сол, близо до границата с Коста дел Сол. Местоположението се характеризира с близостта си до Гибралтар (приблизително 14 km по права линия) и достъпа до големи градове като Марбея (приблизително 80 km по права линия) и Малага (приблизително 84 km по права линия). Районът е известен с висококачествените си голф игрища, яхтени пристанища и луксозни удобства, предлагайки по-ексклузивна и спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове по-на изток.
Достъпът до Adel San Roque е ориентиран както към местни, така и към международни връзки. Най-близките плажове, като Playa de La Alcaidesa, са на приблизително 4.3 km по права линия. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande е на 2.8 km. За голфърите няколко игрища са на пешеходно разстояние, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0.9 km). Проектът е благоприятно разположен спрямо международните летища: Гибралтар (GIB) е на около 14 km по права линия, а Малага-Коста дел Сол (AGP), на около 84 km. Колата е необходима за ежедневното пътуване, макар че са налични 9 линии обществен транспорт и 8 спирки, което ограничава непосредствената мобилност. Близостта на супермаркет (3.7 km) и аптека (4.2 km) допринася за ежедневното удобство.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в San Roque, Кадис, се ползва от средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 25°C и средна годишна температура от 18.5°C. С исторически 3,836 слънчеви часа годишно регионът предлага удължен плажен сезон от 5 месеца с температури на водата, останали над 20°C. Надморската височина от 42 метра и лек наклон от 1.0% към плажа допринасят за приятен жизнен климат. Средата се характеризира от зелени пейзажи, включително коркови гори и голф игрища, създавайки живописна и природна обстановка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Adel San Roque се намира на кратко разстояние от различни плажове, като Playa de La Alcaidesa е на приблизително 4.3 km по права линия. Регионът предлага широк спектър от възможности за отдих, особено фокусирани върху спорта. Няколко голф игрища са в непосредствена близост, като Real Club de Golf de Sotogrande (0.9 km), Club de Golf Valderrama (3.0 km) и Club de Golf La Cañada (2.5 km). Освен това има обширни спортни съоръжения, включително Santa María Polo Club (2.4 km) и Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km). Водни спортове и дейности в яхтеното пристанище са налични в Puerto de Sotogrande (2.8 km). Това прави местоположението привлекателно за почитателите на активен начин на живот.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Adel San Roque се позиционира като луксозно ново строителство в един от най-престижните райони на Коста дел Сол, община San Roque. В сравнение с проекти като Serenity Golf Homes (от €549,000), който също е насочен към голфъри в Sotogrande, Adel San Roque предлага конкурентна входна цена, започваща от €524,000 за редова къща с четири спални. Atria в Sotogrande, с по-ниска начална цена от €423,000, може да обслужва различен сегмент или тип имот. Sphere в Sotogrande, със значително по-висока начална цена от €1,619,000, показва още по-ексклузивно предложение в същия регион, вероятно с по-големи вили или пентхауси. Местоположението на Adel San Roque, директно на голф игрището и близо до удобствата и летище Гибралтар, го отличава от проекти, разположени по-далеч от брега или голф инфраструктурата. Акцентът върху модерна архитектура и висококачествени довършителни работи, включително аеротермална система, отговаря на очакванията на международни купувачи, търсещи комфорт и устойчивост в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID