Oplev Adel San Roque, en eksklusiv boligudvikling i San Roque, Cádiz. Disse moderne rækkehuse, beliggende i første række til den legendariske San Roque Club Old Course, tilbyder en særlig kombination af luksus, naturlig skønhed og sportslig excellence. Med fire soveværelser og tre badeværelser samt fokus på nutidigt design og naturligt lys repræsenterer disse boliger en livsstil i høj kvalitet på Costa del Sol. Den strategiske beliggenhed forener roen i et landligt område med nærhed til kystens faciliteter og internationale lufthavne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af et prestigefyldt boligområde i San Roque, Cádiz, nyder Adel San Roque et roligt, landligt miljø med direkte tilknytning til golfbanen. Nærheden til kysten og den strategiske position i forhold til faciliteter og trafikale knudepunkter skaber en afbalanceret livsstil.
Disse rækkehuse er designet til dem, der søger plads, komfort og en direkte forbindelse til den naturlige omgivelse. Med fire soveværelser, åbne opholdsområder og vægt på naturligt lys tilbyder de et funktionelt og æstetisk tiltalende hjem for familier samt elskere af ro og sport.
Adel San Roque er et nybyggeri bestående af 32 luksuriøse rækkehuse. Boligerne er tegnet med moderne arkitektur og materialer af høj kvalitet med fokus på komfort og bæredygtighed og tilbyder de nyeste faciliteter for nutidens liv.
Udviklingen ligger i et eksklusivt boligområde med vægt på ro og plads. En bil er derfor nødvendig til daglig transport, da mulighederne for offentlig transport er begrænsede. Det er ikke et projekt med fokus på direkte adgang til pulserende bycentre.
Ref: VL211581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt egner sig til købere, der søger en forfinet livsstil præget af sportslige passioner og en direkte forbindelse til naturen. Det henvender sig til golfere, der ønsker direkte adgang til golfbaner i verdensklasse fra deres dørtrin, og til elskere af hestesport og vandsport, som værdsætter de nærliggende faciliteter. Familier vil drage fordel af det fredelige, trygge miljø og tilstedeværelsen af internationale skoler. Det er også en attraktiv mulighed for investorer, der søger en bolig af høj kvalitet i en efterspurgt region med potentiale for værdistigning og lejeindtægter, blandt andet på grund af nærheden til turistattraktioner og lufthavnen i Gibraltar.
Rækkehusene i Adel San Roque er kendetegnet ved en høj byggekvalitet og finish i overensstemmelse med gældende spanske bygningsregler. Byggeriet omfatter en armeret betonfundament og etageadskillelser i beton. Facader er udført i murværk med termisk isolering og ydre puds. Tage er omvendte flade tage, delvis tilgængelige med antiskridfliser. Ydre snedkerarbejde har afbrydelse af termiske broer og dobbeltglas for optimal termisk og akustisk ydeevne, med motoriserede persienner i hovedsoveværelset. Indre skillevægge er af gipsplader med termisk og akustisk isolering. Døre omfatter pansrede adgangsdøre og hvidlakerede indvendige døre. Gulve består af porcelænsstengods indendørs og antiskridfliser på terrasser. Køkkener leveres med indbyggede hvidevarer og bordplader i høj kvalitet. Badeværelsesinstallationerne omfatter moderne armaturer og et fritstående badekar i hovedbadeværelset. Varme og køling leveres af et individualiseret aerotermisk system med kanaler og ventilationsriste.
Rækkehusene i Adel San Roque fås fra €524.000. Dette udgør et udbud på 32 boliger med fire soveværelser og tre badeværelser. Priserne varierer afhængigt af den enkelte boligs placering og karakteristika, såsom udsigt og grundareal. Grundarealerne går op til 87 m², med boligarealer på ca. 182 m² pr. hjem. I betragtning af den eksklusive karakter og beliggenheden i første række til golfbanen repræsenterer disse boliger et betydeligt tilbud i det øvre segment af det lokale boligmarked.
Adel San Roque er et intimt boligfællesskab beliggende i Costa del Sols grønne hjerte, direkte ved den berømte San Roque Club Old Course. Området er kendetegnet ved et harmonisk samspil af naturlandskaber, herunder bakket terræn, korkskove og vidtstrakte golfbaner, med udsigt helt ud til Middelhavet og Klippen i Gibraltar. Udviklingen forener roen i et eksklusivt boligmiljø med dynamikken fra nærliggende sportsfaciliteter såsom polo og sejlads samt tiltrækningen ved lystbådehavnen i Sotogrande. Dagligdagen her er indrettet til kvalitetstid med vægt på udendørsliv og sport, mens de omgivende byers faciliteter stadig er let tilgængelige for en helhedsorienteret boligoplevelse.
Adel San Roque tilbyder et bomiljø, der forener ro, natur og sport. Beliggende i kommunen San Roque i den bredere Cádiz-region er projektet en del af den vidtstrakte private udvikling Sotogrande. Omgivelserne er landlige med udsigt til golfbanen, bakkerne og kysten. Nærheden til faciliteter som supermarked (3,7 km), apotek (4,2 km) og hospital (9,2 km) sikrer daglig bekvemmelighed. Hverdagen præges af et fokus på udendørsliv, med golfbanen som direkte baghave og strande i kort afstand. Livet her byder på et roligere tempo, ideelt for dem, der søger afslapning uden at være helt afskåret fra byens komfort.
Projektet ligger i Sotogrande, en anerkendt privat udvikling i provinsen Cádiz, på den vestlige kant af Costa del Sol. Kortet viser dets strategiske position i forhold til Middelhavet, San Roque Clubs vidtstrakte golfbaner og nærliggende faciliteter såsom lystbådehavnen og internationale skoler.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Det placerer sig som en del af den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Beliggenheden er kendetegnet ved nærheden til Gibraltar (ca. 14 km i fugleflugt) og adgang til større byer som Marbella (ca. 80 km i fugleflugt) og Málaga (ca. 84 km i fugleflugt). Området er kendt for golfbaner i høj kvalitet, lystbådehavne og luksuriøse faciliteter og byder på en mere eksklusiv og rolig atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede knudepunkter længere mod øst.
Tilgængeligheden til Adel San Roque er rettet mod både lokale og internationale forbindelser. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,3 km væk i fugleflugt. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km væk. For golfere ligger flere baner i gåafstand, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km). Projektet ligger fordelagtigt i forhold til internationale lufthavne: Gibraltar (GIB) ligger ca. 14 km væk i fugleflugt, og Málaga-Costa del Sol (AGP) ca. 84 km væk. En bil er nødvendig til daglige ture, selvom 9 linjer i offentlig transport og 8 stoppesteder er tilgængelige, hvilket begrænser den umiddelbare mobilitet. Nærheden til supermarked (3,7 km) og apotek (4,2 km) øger den daglige bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i San Roque, Cádiz, byder på et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Med historisk set 3.836 soltimer om året tilbyder regionen en forlænget badesæson på 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 42 meter over havets overflade og en blid hældning på 1,0 % mod stranden bidrager til et behageligt boenklima. Miljøet er kendetegnet ved grønne landskaber, herunder korkskove og golfbaner, som skaber en malerisk og naturlig ramme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adel San Roque ligger tæt på flere strande, med Playa de La Alcaidesa ca. 4,3 km væk i fugleflugt. Regionen tilbyder et bredt udvalg af rekreative muligheder, især med fokus på sport. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, såsom Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km), Club de Golf Valderrama (3,0 km) og Club de Golf La Cañada (2,5 km). Derudover findes omfattende sportsfaciliteter, herunder Santa María Polo Club (2,4 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Vandsport og aktiviteter i lystbådehavnen findes ved Puerto de Sotogrande (2,8 km). Dette gør beliggenheden attraktiv for elskere af en aktiv livsstil.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Adel San Roque placerer sig som et luksuriøst nybyggeri i et af Costa del Sols mest prestigefyldte områder, kommunen San Roque. Sammenlignet med projekter som Serenity Golf Homes (fra €549.000), der også henvender sig til golfere i Sotogrande, tilbyder Adel San Roque en konkurrencedygtig indgangspris fra €524.000 for et rækkehus med fire soveværelser. Atria i Sotogrande, med en lavere startpris på €423.000, henvender sig muligvis til et andet segment eller en anden boligtype. Sphere i Sotogrande, med en væsentligt højere startpris på €1.619.000, vidner om et endnu mere eksklusivt udbud i samme region, eventuelt med større villaer eller penthouselejligheder. Adel San Roques beliggenhed direkte ved golfbanen og tæt på faciliteter og lufthavnen i Gibraltar adskiller projektet fra beliggenheder længere væk fra kysten eller golfinfrastrukturen. Fokus på moderne arkitektur og finish i høj kvalitet, herunder et aerotermisk system, stemmer overens med internationale køberes forventninger om komfort og bæredygtighed i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID