Otkrijte Adel San Roque, ekskluzivni stambeni projekt u San Roqueu u pokrajini Cádiz. Ove moderne kuće u nizu, smještene u prvom redu uz legendarno igralište San Roque Club Old Course, nude prepoznatljivu kombinaciju luksuza, prirodne ljepote i sportske izvrsnosti. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, s naglaskom na suvremenom dizajnu i prirodnom svjetlu, ovi domovi predstavljaju visokokvalitetan životni stil na Costa del Solu. Strateška lokacija spaja mir ruralnog okruženja s blizinom obalnih sadržaja i međunarodnih zračnih luka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Adel San Roque smješten je u srcu prestižnog stambenog područja u San Roqueu u pokrajini Cádiz i okružen je mirnim ruralnim okruženjem izravno uz golf igralište. Blizina obale i strateški položaj u odnosu na sadržaje i prometna čvorišta stvaraju uravnotežen životni stil.
Ove kuće u nizu dizajnirane su za one koji traže prostor, udobnost i izravnu povezanost s prirodnim okruženjem. S četiri spavaće sobe, otvorenim dnevnim prostorima i naglaskom na prirodnom svjetlu, nude funkcionalno i estetski ugodno životno okruženje za obitelji te ljubitelje mira i sporta.
Adel San Roque novogradnja je koja se sastoji od 32 luksuzne kuće u nizu. Domovi su dizajnirani modernom arhitekturom i visokokvalitetnim završnim radovima, s naglaskom na udobnost i održivost, te nude najnovije sadržaje za suvremeni život.
Projekt je smješten unutar ekskluzivnog zatvorenog naselja koje naglašava mir i prostor. Stoga je auto nužan za svakodnevna putovanja, jer su opcije javnog prijevoza ograničene. Nije to projekt usmjeren na izravan pristup živim gradskim središtima.
Ref: VL211581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt prikladan je za kupce koji traže profinjen životni stil obilježen sportskim strastima i izravnom povezanošću s prirodom. Pogodan je za golfere koji žele izravan pristup vrhunskim igralištima od praga svog doma, te za ljubitelje konjičkog i vodenih sportova koji cijene obližnje objekte. Obitelji će imati koristi od mirnog i sigurnog okruženja te prisutnosti međunarodnih škola. Također je atraktivna opcija za ulagače koji traže visokokvalitetnu nekretninu u traženoj lokaciji s potencijalom rasta vrijednosti i prihoda od najma, dijelom i zbog blizine turističkih atrakcija i zračne luke Gibraltar.
Kuće u nizu u Adel San Roque karakterizira visok standard građevinske kvalitete i završnih radova, u skladu s trenutnim španjolskim građevinskim propisima. Gradnja uključuje armiranobetonske temelje i stropne ploče. Fasade su izvedene od opeke s toplinskom izolacijom i vanjskom oblogom. Krovovi su invertirani ravni krovovi, djelomično pristupačni s protukliznim pločicama. Vanjska stolarija uključuje toplinski prekid i dvostruko staklo za optimalnu toplinsku i zvučnu izvedbu, s motoriziranim roletama u glavnoj spavaćoj sobi. Unutarnji pregradni zidovi izrađeni su od gips ploča s toplinskom i zvučnom izolacijom. Vrata uključuju sigurnosna ulazna vrata i bijelo lakirana unutarnja vrata. Podovi se sastoje od porculanskog kamena u interijeru i protukliznih pločica na terasama. Kuhinje se isporučuju s ugrađenim aparatima i visokokvalitetnim radnim pločama. Sanitarije uključuju moderne armature i samostojeću kadu u glavnoj kupaonici. Grijanje i hlađenje osigurava individualizirani aerotermalni sustav s kanalskim zrakom i rešetkama.
Kuće u nizu u Adel San Roque dostupne su od 524.000 €. Riječ je o ponudi od 32 nekretnine s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Cijene variraju ovisno o konkretnom položaju i karakteristikama jedinice, poput pogleda i površine zemljišta. Površine parcela dosežu do 87 m², sa stambenim površinama od otprilike 182 m² po domu. S obzirom na ekskluzivnu prirodu i položaj u prvom redu uz golf igralište, ovi domovi predstavljaju značajnu ponudu u gornjem segmentu lokalnog tržišta nekretnina.
Adel San Roque intimna je zajednica smještena u zelenom srcu Costa del Sola, izravno uz poznato igralište San Roque Club Old Course. Ovo područje karakterizira skladan spoj prirodnih pejzaža, uključujući valovita brda, šume plutovih hrastova i prostrana golf igrališta, s pogledom koji se proteže do Sredozemnog mora i Gibraltarske stijene. Projekt spaja mir ekskluzivnog stambenog okruženja s dinamikom obližnjih sportskih objekata poput pola i jedrenja te privlačnošću marine Sotogrande. Svakodnevni život ovdje usmjeren je na kvalitetno provođenje vremena, s naglaskom na život na otvorenom i sportske aktivnosti, dok sadržaji okolnih gradova ostaju lako dostupni za cjelovito životno iskustvo.
Adel San Roque nudi životno okruženje koje spaja mir, prirodu i sportsku aktivnost. Smješten u općini San Roque, u široj regiji Cádiz, ovaj projekt dio je prostrane privatne urbanizacije Sotogrande. Okruženje je ruralno, s pogledom na golf igralište, brda i obalu. Blizina sadržaja poput supermarketa (3,7 km), ljekarne (4,2 km) i bolnice (9,2 km) osigurava svakodnevnu pogodnost. Dnevna rutina pod utjecajem je naglaska na život na otvorenom, s golf igralištem kao izravnim dvorištem i plažama na kratkoj udaljenosti. Život ovdje nudi mirniji tempo, idealan za one koji traže opuštanje bez potpunog odvajanja od gradskih pogodnosti.
Projekt se nalazi u Sotograndeu, poznatoj privatnoj urbanizaciji u pokrajini Cádiz, na zapadnom rubu Costa del Sola. Ova karta prikazuje njegov strateški položaj u odnosu na Sredozemno more, prostrana golf igrališta San Roque Cluba i obližnje sadržaje poput marine i međunarodnih škola.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj projekt smješten je u Sotograndeu, ekskluzivnom stambenom području u općini San Roque, u pokrajini Cádiz. Pozicionira se kao dio zapadnog Costa del Sola, blizu granice s pokrajinom Málaga. Lokaciju karakterizira blizina Gibraltara (otprilike 14 km zračnom linijom) i pristup većim gradovima poput Marbelle (otprilike 80 km zračnom linijom) i Málage (otprilike 84 km zračnom linijom). Područje je poznato po visokokvalitetnim golf igralištima, marinama i luksuznim sadržajima, nudeći ekskluzivniju i mirniju atmosferu u usporedbi s turistički orijentiranijim središtima istočnije.
Dostupnost Adel San Roqueusmjerena je na lokalne i međunarodne veze. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su zračnom linijom otprilike 4,3 km. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 2,8 km. Za golfere je nekoliko igrališta na pješačkoj udaljenosti, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km). Projekt je povoljno smješten u odnosu na međunarodne zračne luke: Gibraltar (GIB) udaljen je zračnom linijom oko 14 km, a Málaga-Costa del Sol (AGP) oko 84 km. Za svakodnevna putovanja auto je nužan, iako je dostupno 9 linija javnog prijevoza i 8 stajališta, što ograničava neposrednu pokretljivost. Blizina supermarketa (3,7 km) i ljekarne (4,2 km) doprinosi svakodnevnoj pogodnosti.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u San Roqueu u pokrajini Cádiz uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Sa 3.836 sati sunčanja godišnje, regija nudi produženu kupališnu sezonu od 5 mjeseci s temperaturama vode koje ostaju iznad 20°C. Nadmorska visina od 42 metra i blagi nagib od 1,0% prema plaži pridonose ugodnoj životnoj klimi. Okruženje karakteriziraju zeleni pejzaži, uključujući šume plutovih hrastova i golf igrališta, stvarajući slikovito i prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Adel San Roque nalazi se na kratkoj udaljenosti od raznih plaža, a Playa de La Alcaidesa udaljena je zračnom linijom otprilike 4,3 km. Regija nudi širok raspon rekreacijskih mogućnosti, posebno usmjerenih na sport. Nekoliko golf igrališta nalazi se u neposrednoj blizini, poput Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km), Club de Golf Valderrama (3,0 km) i Club de Golf La Cañada (2,5 km). Osim toga, postoje opsežni sportski objekti, uključujući Santa María Polo Club (2,4 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Vodeni sportovi i aktivnosti u marini dostupni su u Puerto de Sotogrande (2,8 km). To lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje aktivnog životnog stila.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Adel San Roque pozicionira se kao luksuzna novogradnja u jednom od najprestižnijih područja Costa del Sola, u općini San Roque. U usporedbi s projektima poput Serenity Golf Homes (od 549.000 €), koji je također namijenjen golferima u Sotograndeu, Adel San Roque nudi konkurentnu ulaznu cijenu od 524.000 € za kuću u nizu s četiri spavaće sobe. Atria u Sotograndeu, s nižom početnom cijenom od 423.000 €, možda je namijenjena drugom segmentu ili tipu nekretnine. Sphere u Sotograndeu, sa znatno višom početnom cijenom od 1.619.000 €, ukazuje na još ekskluzivniju ponudu u istoj regiji, moguće s većim vilama ili penthouseima. Lokacija Adel San Roque, izravno uz golf igralište i blizu sadržaja te zračne luke Gibraltar, razlikuje ga od projekata smještenih dalje od obale ili golf infrastrukture. Naglasak na modernoj arhitekturi i visokokvalitetnim završnim radovima, uključujući aerotermalni sustav, u skladu je s očekivanjima međunarodnih kupaca koji u regiji traže udobnost i održivost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID