カディス州サンロケの限定住宅開発プロジェクト、Adel San Roqueをご紹介します。伝説のサンロケクラブ・オールドコースの最前列に位置するこれらのモダンなタウンハウスは、豪華さ、自然の美しさ、そしてスポーツの卓越性を独自に融合させています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、現代的なデザインと自然光を重視したこれらの住まいは、コスタ・デル・ソルにおける高品質なライフスタイルを象徴しています。戦略的な立地により、田園の静けさと海岸の利便性、国際空港への近さを兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カディス州サンロケの高級住宅地の中心に位置するAdel San Roqueは、ゴルフ場に直接隣接した静かな田園環境に恵まれています。海岸線への近さと、利便施設や交通の要衝への戦略的な位置関係が、バランスの取れたライフスタイルを実現しています。
これらのタウンハウスは、広さ、快適さ、そして自然環境との直接的なつながりを求める方のために設計されています。4つのベッドルーム、オープンなリビングエリア、自然光への配慮により、家族や静けさとスポーツを愛する方々に、機能的で美しい住環境を提供します。
Adel San Roqueは、32棟の豪華なタウンハウスで構成される新築物件です。モダンな建築設計と高品質な仕上げを採用し、快適性と持続可能性を重視し、現代的な暮らしに必要な最新の設備を備えています。
この開発プロジェクトは、静けさと広さを重視した限定住宅地内に位置しています。そのため、公共交通機関が限られており、日常の移動には車が不可欠です。賑やかな都市中心部への直接アクセスを重視したプロジェクトではありません。
Ref: VL211581
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スポーツへの情熱と自然との直接的なつながりを特徴とする洗練されたライフスタイルを求める購入者に適しています。世界クラスのコースに玄関から直接アクセスしたいゴルファー、近隣の施設を活用したい乗馬やウォータースポーツ愛好家に最適です。家族は、平和で安全な環境とインターナショナルスクールの存在から恩恵を受けるでしょう。また、観光名所やジブラルタル空港への近さなどから、資産価値の上昇と賃貸収入の可能性を秘めた人気エリアの高品質物件を探す投資家にとっても魅力的な選択肢です。
Adel San Roqueのタウンハウスは、現行のスペイン建築規制に準拠した高い建築品質と仕上げが特徴です。建築には鉄筋コンクリートの基礎と床スラブが含まれます。外壁は断熱材と外部コーティングを施したレンガ造りで仕上げられています。屋根は逆転式フラットルーフで、一部には滑りにくいタイルが敷かれています。外窓には最適な断熱・防音性能のために熱橋切断構造と複層ガラスを採用し、マスターベッドルームには電動ブラインドを備えています。内部の間仕切り壁は、断熱・防音材を施した石膏ボードです。ドアには防犯玄関ドアと艶消し白色の内装ドアが含まれます。床は屋内に磁器ストーンウェア、テラスには滑りにくいタイルを使用しています。キッチンにはビルトイン家電と高品質なワークトップが納品されます。衛生設備にはモダンな備品とマスターバスルームの独立型バスタブが含まれます。冷暖房は、ダクト式通風口を備えた個別のエアロサーマルシステムで提供されます。
Adel San Roqueのタウンハウスは524,000ユーロから販売されています。これは4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた32戸の物件です。価格は、眺望や敷地面積などのユニットごとの立地や特徴によって異なります。敷地面積は最大87 m²、建物面積は1戸あたり約182 m²です。限定性とゴルフ場最前列という立地から、これらの住まいは、地域の不動産市場の上位セグメントにおける重要な物件です。
Adel San Roqueは、コスタ・デル・ソルの緑豊かな中心部、有名なサンロケクラブ・オールドコースに直接面する親密なコミュニティです。このエリアは、ゆるやかな丘、コルク樫の森、広大なゴルフ場などの自然景観が調和し、地中海やジブラルタル・ロックまで広がる眺望が特徴です。ポロやセーリングなどの近隣スポーツ施設や、ソトグランデ・マリーナの魅力とともに、限定住宅地の静けさを兼ね備えています。ここでの日常は、アウトドアライフとスポーツ活動を重視した充実した時間を軸に展開され、周辺都市の利便施設にも簡単にアクセスでき、暮らしのすべてが揃います。
Adel San Roqueは、静けさ、自然、スポーツ活動を融合させた住環境を提供します。カディス州の広域に含まれるサンロケ自治体内に位置するこのプロジェクトは、広大なソトグランデ民間開発地区の一部です。周辺は田園地帯で、ゴルフ場、丘、海岸線の眺めが広がります。スーパーマーケット（3.7 km）、薬局（4.2 km）、病院（9.2 km）への近さが日常の利便性を確保しています。ゴルフ場がすぐ裏庭にあり、ビーチも近距離にあることから、日常はアウトドアライフ中心になります。ここの生活はより穏やかなペースで、都市の快適さから完全に切り離されることなく、リラクゼーションを求める方に理想的です。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの西端、カディス県内の有名な民間開発地区ソトグランデに位置しています。この地図は、地中海、広大なサンロケクラブのゴルフ場、そしてマリーナやインターナショナルスクールなどの周辺施設に対する戦略的な位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、カディス県サンロケ自治体内の限定住宅地ソトグランデに位置しています。コスタ・デル・ソル西部の一画を成し、コスタ・デル・ソルとの県境近くにあります。ジブラルタルへの近さ（直線距離約14 km）と、マルベーリャ（直線距離約80 km）、マラガ（直線距離約84 km）などの主要都市へのアクセスが特徴です。このエリアは高品質なゴルフ場、マリーナ、豪華な設備で知られ、東側の観光中心地と比較して、より限定された静かな雰囲気を提供しています。
Adel San Roqueへのアクセスは、地域および国際的な接続の両方に対応しています。Playa de La Alcaidesaなどの最寄りのビーチは直線距離で約4.3 kmです。ソトグランデ・マリーナ（Puerto de Sotogrande）までは2.8 kmです。ゴルファーにとっては、Real Club de Golf de Sotogrande（0.9 km）など、複数のコースが徒歩圏内にあります。プロジェクトは国際空港への好アクセスが魅力で、ジブラルタル（GIB）までは直線距離で約14 km、マラガ＝コスタ・デル・ソル（AGP）までは約84 kmです。9路線の公共交通機関と8つの停留所がありますが限られており、日常の移動には車が不可欠です。スーパーマーケット（3.7 km）と薬局（4.2 km）の近さが日常の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カディス州サンロケのこの立地は地中海性気候に恵まれ、平均気温は12°Cから25°C、年間平均気温は18.5°Cです。年間の日照時間は過去データで3,836時間に達し、水温が20°Cを超える5か月間の長い海水浴シーズンがあります。海抜42 mの高度とビーチに向かって1.0%の緩やかな傾斜が、快適な住環境気候を形成しています。コルク樫の森やゴルフ場を含む緑豊かな景観が、絵のように美しい自然の環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Adel San Roqueは、さまざまなビーチから近距離に位置し、Playa de La Alcaidesaまでは直線距離で約4.3 kmです。この地域は、特にスポーツに焦点を当てた幅広いレジャー機会を提供しています。Real Club de Golf de Sotogrande（0.9 km）、Club de Golf Valderrama（3.0 km）、Club de Golf La Cañada（2.5 km）など、複数のゴルフ場がすぐ近くにあります。さらに、Santa María Polo Club（2.4 km）やComplejo Deportivo Zona Norte（2.1 km）など、充実したスポーツ施設もあります。ウォータースポーツやマリーナアクティビティはPuerto de Sotogrande（2.8 km）で楽しめます。この立地は、アクティブなライフスタイルを愛する方にとって魅力的です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 69 mm |
| 2月 | 13.5°C | 38 mm |
| 3月 | 14.5°C | 133 mm |
| 4月 | 16.4°C | 53 mm |
| 5月 | 19.2°C | 27 mm |
| 6月 | 22.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 23 mm |
| 10月 | 20.1°C | 62 mm |
| 11月 | 15.9°C | 90 mm |
| 12月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
Adel San Roqueは、コスタ・デル・ソルで最も名声のあるエリアの一つであるサンロケ自治体における豪華な新築物件として位置づけられています。同じくソトグランデでゴルファーを対象とするSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、Adel San Roqueは4ベッドルームのタウンハウスとして524,000ユーロからという競争力のある価格を提供しています。ソトグランデのAtriaは423,000ユーロからとより低い価格帯で、異なるセグメントや物件タイプに対応している可能性があります。ソトグランデのSphereは1,619,000ユーロからと大幅に高い価格帯で、同じ地域内でのより限定された物件、おそらくより大型のヴィラやペントハウスを示しています。ゴルフ場に直接面し、利便施設やジブラルタル空港に近いAdel San Roqueの立地は、海岸やゴルフ施設から遠いプロジェクトとは一線を画いています。エアロサーマルシステムを含むモダンな建築と高品質な仕上げへのこだわりは、この地域で快適性と持続可能性を求める国際的な購入者の期待に合致しています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID