카디스(Cádiz) 산 로케(San Roque)에 위치한 프리미엄 주거 단지 Adel San Roque를 만나보세요. 전설적인 San Roque Club Old Course의 프론트라인(전면)에 자리한 이 현대적인 타운하우스는 고급스러움, 자연의 아름다움, 스포츠 우수성을 독특하게 결합합니다. 침실 4개와 욕실 3개를 갖추고 현대적 디자인과 자연 채광에 중점을 둔 이 주거 공간은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 품격 있는 라이프스타일을 상징합니다. 전략적으로 좋은 위치 덕분에 한적한 시골 환경과 해안 편의시설 및 국제 공항과의 근접성을 함께 누릴 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카디스(Cádiz) 산 로케(San Roque)의 명문 주거 지역 중심부에 자리한 Adel San Roque는 골프장과 바로 인접한 고요한 시골 환경의 혜택을 누립니다. 해안선과의 근접성, 그리고 편의시설 및 교통 허브 대비 전략적 위치가 균형 잡힌 라이프스타일을 완성합니다.
이 타운하우스는 넓은 공간, 편안함, 자연 환경과의 직접적인 연결을 원하는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 4개, 개방형 거실 공간, 자연 채광 중심의 설계를 갖추어 가족과 평온함과 스포츠를 사랑하는 분들에게 기능적이면서도 미적으로 만족스러운 주거 환경을 제공합니다.
Adel San Roque는 32세대의 고급 타운하우스로 구성된 신축 분양 단지입니다. 현대적인 건축 양식과 고급 마감재로 설계된 주택은 편안함과 지속가능성에 중점을 두고 있으며, 현대적인 삶을 위한 최신 편의시설을 제공합니다.
이 단지는 평온함과 여유 공간을 중시하는 프리미엄 보안 게이트 단지 내에 위치합니다. 따라서 대중교통 이용이 제한적이므로 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필수입니다. 번화한 도심과의 직접적인 접근성에 초점을 맞춘 프로젝트는 아닙니다.
Ref: VL211581
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 스포츠에 대한 열정과 자연과의 직접적인 연결이 특징인 세련된 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 집 문 앞에서 세계적 수준의 골프장으로 바로 접근하기를 원하는 골퍼와, 인근 시설을 높이 평가하는 승마 및 수상 스포츠 애호가에게 이상적입니다. 가족에게는 평온하고 안전한 환경과 국제 학교의 존재가 큰 장점입니다. 또한 관광 명소 및 지브롤터 공항과의 근접성을 감안할 때, 자본 가치 상승과 임대 수익의 잠재력이 있는 인기 지역의 고급 매물을 찾는 투자자에게도 매력적인 선택입니다.
Adel San Roque의 타운하우스는 현행 스페인 건축 규정을 준수하는 높은 수준의 시공 품질과 마감이 특징입니다. 시공에는 철근 콘크리트 기초 및 바닥 슬래브가 포함됩니다. 외벽은 단열 처리된 벽돌 조적과 외부 도장으로 마감되었습니다. 지붕은 역방식 평지붕 구조로, 일부는 미끄럼 방지 타일 시공으로 접근 가능합니다. 외부 목공은 열교 차단과 이중 유리를 적용하여 최적의 열 및 소음 성능을 제공하며, 안방에는 전동 블라인드가 설치됩니다. 내부 칸막이벽은 단열 및 방음 처리된 석고보드로 시공되었습니다. 출입문은 방화 도어 형태의 현관문과 백색 래커 마감의 실내문으로 구성됩니다. 바닥은 실내에 도자기 스톤웨어, 테라스에는 미끄럼 방지 타일이 시공됩니다. 주방은 빌트인 가전과 고급 조리대와 함께 인도됩니다. 위생 시설은 현대적인 설비와 안방 욕실의 독립형 욕조를 포함합니다. 냉난방은 덕트 및 그릴을 갖춘 개별 에어로서멀 시스템으로 제공됩니다.
Adel San Roque의 타운하우스는 €524,000부터 분양 가능합니다. 침실 4개, 욕실 3개를 갖춘 총 32세대의 매물로 구성되어 있습니다. 가격은 전망 및 대지 면적 등 매물의 위치와 특성에 따라 달라집니다. 대지 면적은 최대 87 m²까지이며, 주택당 연면적은 약 182 m²입니다. 프리미엄 성격과 골프장 전면 위치를 고려할 때, 이 주택들은 현지 부동산 시장의 상위 세그먼트에서 의미 있는 제안이라 할 수 있습니다.
Adel San Roque는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 녹지 중심부, 유명한 San Roque Club Old Course 바로 옆에 위치한 아늑한 커뮤니티입니다. 이 지역은 구릉지대, 코르크나무 숲, 광활한 골프장 등 자연 경관이 조화롭게 어우러져 있으며, 지중해와 지브롤터 바위산(Gibraltar)까지 이어지는 전망을 자랑합니다. 이 단지는 프리미엄 주거 환경의 평온함과 폴로, 세일링 등 인근 스포츠 시설의 활기, 소토그란데(Sotogrande) 마리나의 매력을 결합합니다. 이곳의 일상은 야외 생활과 스포츠 활동에 중점을 둔 삶의 질을 지향하며, 인근 도시의 편의시설도 쉽게 접근할 수 있어 완성도 높은 주거 경험을 제공합니다.
Adel San Roque는 평온함, 자연, 스포츠 활동이 결합된 주거 환경을 제공합니다. 카디스(Cádiz) 지역의 산 로케(San Roque) 자치구에 위치한 이 프로젝트는 광활한 소토그란데(Sotogrande) 프라이빗 개발 단지의 일부입니다. 주변 환경은 시골 풍경으로, 골프장, 구릉, 해안선이 내다보입니다. 슈퍼마켓(3.7 km), 약국(4.2 km), 병원(9.2 km) 등 편의시설과의 근접성은 일상의 편의를 보장합니다. 일상은 야외 생활 중심으로 흘러가며, 골프장이 바로 뒷마당이고 해변도 가까운 거리에 있습니다. 이곳의 삶은 도시의 편의함에서 완전히 동떨어지지 않으면서도 휴식을 원하는 분들에게 이상적인, 보다 차분한 삶의 속도를 제공합니다.
이 프로젝트는 카디스(Cádiz) 주의 유명한 프라이빗 개발 단지인 소토그란데(Sotogrande), 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서쪽 끝에 위치합니다. 이 지도는 지중해, 광활한 San Roque Club 골프장, 그리고 마리나와 국제 학교 등 인근 편의시설 대비 전략적 위치를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 카디스(Cádiz) 주 산 로케(San Roque) 자치구 내의 프리미엄 주거 지역인 소토그란데(Sotogrande)에 위치합니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 자리하며, 코스타 델 솔 경계선 인근에 위치합니다. 이 지역은 지브롤터(직선 거리 약 14 km)와의 근접성, 그리고 마르베야(직선 거리 약 80 km) 및 말라가(직선 거리 약 84 km) 등 주요 도시로의 접근성이 특징입니다. 이 지역은 고품질의 골프장, 마리나, 고급 편의시설로 유명하며, 동쪽의 관광 중심지보다 더 프리미엄하고 평온한 분위기를 제공합니다.
Adel San Roque의 접근성은 국내외 연결 모두를 고려하여 구성되어 있습니다. 직선 거리 기준 Playa de La Alcaidesa 등 가장 가까운 해변은 약 4.3 km 떨어져 있습니다. Puerto de Sotogrande 마리나까지는 2.8 km입니다. 골퍼에게는 Real Club de Golf de Sotogrande(0.9 km)를 포함한 여러 골프장이 도보 거리에 있습니다. 이 프로젝트는 국제 공항 대비로도 유리한 위치에 있습니다. 지브롤터(GIB)는 직선 거리 약 14 km, 말라가-코스타 델 솔(AGP)은 약 84 km 떨어져 있습니다. 일상 이동에는 자동차가 필수이지만, 대중교통 노선 9개와 정류장 8개가 있어 즉각적인 이동성은 제한적입니다. 슈퍼마켓(3.7 km)과 약국(4.2 km)의 근접성은 일상의 편의를 더합니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카디스(Cádiz) 산 로케(San Roque)의 위치는 지중해성 기후를 누리며, 평균 기온은 12°C에서 25°C 사이, 연평균 기온은 18.5°C입니다. 연간 역사적으로 3,836시간의 일조 시간을 기록하는 이 지역은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월간의 긴 수영 시즌을 제공합니다. 해발 42미터의 고도와 해변 방향 1.0%의 완만한 경사가 쾌적한 주거 기후에 기여합니다. 코르크나무 숲과 골프장을 포함한 녹색 경관이 특징인 환경은 그림 같고 자연친화적인 배경을 만들어냅니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Adel San Roque는 다양한 해변에서 가까운 거리에 위치하며, 직선 거리 기준 Playa de La Alcaidesa는 약 4.3 km 떨어져 있습니다. 이 지역은 특히 스포츠 중심의 폭넓은 레저 기회를 제공합니다. Real Club de Golf de Sotogrande(0.9 km), Club de Golf Valderrama(3.0 km), Club de Golf La Cañada(2.5 km) 등 여러 골프장이 인근에 있습니다. 또한 Santa María Polo Club(2.4 km)과 Complejo Deportivo Zona Norte(2.1 km) 등 광범위한 스포츠 시설도 있습니다. Puerto de Sotogrande(2.8 km)에서는 수상 스포츠와 마리나 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 입지는 활동적인 라이프스타일 애호가에게 매력적입니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 53 mm |
| 5월 | 19.2°C | 27 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
평탄
Adel San Roque는 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 가장 명망 높은 지역 중 하나인 산 로케(San Roque) 자치구의 고급 신축 분양 단지로 자리매김하고 있습니다. 소토그란데(Sotogrande)에서 마찬가지로 골퍼를 겨냥한 Serenity Golf Homes(€549,000부터) 같은 프로젝트와 비교할 때, Adel San Roque는 침실 4개 타운하우스에 €524,000부터 시작하는 경쟁력 있는 진입 가격을 제시합니다. 소토그란데의 Atria는 €423,000부터라는 더 낮은 시작가로 다른 세그먼트나 매물 유형을 겨냥할 수 있습니다. 같은 지역에서 훨씬 높은 €1,619,000부터 시작하는 소토그란데의 Sphere는 더욱 프리미엄한 제안, 아마도 더 대규모 빌라나 펜트하우스를 의미합니다. 골프장 바로 옆이자 편의시설과 지브롤터 공항 인근이라는 Adel San Roque의 위치는 해안이나 골프 인프라에서 더 멀리 떨어진 프로젝트와 차별화됩니다. 에어로서멀 시스템을 포함한 현대적 건축과 고급 마감에 대한 집중은 이 지역에서 편안함과 지속가능성을 추구하는 국제 구매자의 기대에 부합합니다.
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