Descoperă Adel San Roque, un ansamblu rezidențial nou exclusiv în San Roque, Cádiz. Aceste case înșiruite moderne, situate pe prima linie a legendarului San Roque Club Old Course, oferă o combinație distinctivă de lux, frumusețe naturală și excelență sportivă. Cu patru dormitoare și trei băi, cu accent pe design contemporan și lumină naturală, aceste locuințe reprezintă un stil de viață de înaltă calitate pe Costa del Sol. Locația strategică îmbină liniștea unui cadru rural cu proximitatea față de facilitățile de pe coastă și aeroporturile internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unei zone rezidențiale prestigioase din San Roque, Cádiz, Adel San Roque beneficiază de un mediu rural liniștit, direct alăturat terenului de golf. Proximitatea față de coastă și poziția strategică în raport cu facilitățile și nodurile de transport creează un stil de viață echilibrat.
Aceste case înșiruite sunt proiectate pentru cei care caută spațiu, confort și o legătură directă cu împrejurimile naturale. Cu patru dormitoare, zone de zi cu plan deschis și un accent pe lumina naturală, acestea oferă un mediu de locuit funcțional și estetic plăcut pentru familii și iubitorii de liniște și sport.
Adel San Roque este un ansamblu rezidențial nou care cuprinde 32 de case înșiruite de lux. Locuințele sunt proiectate cu arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, cu accent pe confort și sustenabilitate, și oferă cele mai moderne facilități pentru un trai contemporan.
Ansamblul este situat în cadrul unui complex rezidențial închis exclusiv, care pune accent pe liniște și spațiu. Drept urmare, mașina este esențială pentru deplasările zilnice, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate. Nu este un proiect axat pe accesul direct la centrele urbane animate.
Ref: VL211581
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care caută un stil de viață rafinat, caracterizat de pasiuni sportive și o legătură directă cu natura. Este potrivit pentru golfiștii care doresc acces direct la terenuri de clasă mondială la ușa casei, și pentru iubitorii de sporturi ecvestre și nautice care apreciază facilitățile din apropiere. Familiile vor beneficia de mediul liniștit și sigur și de prezența școlilor internaționale. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitori care caută o proprietate de înaltă calitate într-o regiune căutată, cu potențial de apreciere a capitalului și venituri din chirii, parțial datorită proximității față de atracțiile turistice și aeroportul Gibraltar.
Casele înșiruite de la Adel San Roque se caracterizează printr-un standard ridicat de calitate a construcției și a finisajelor, în conformitate cu reglementările spaniole de construcții în vigoare. Construcția include o fundație și plăci de beton armat. Fațadele sunt finisate cu zidărie cu izolație termică și un strat exterior. Acoperișurile sunt acoperișuri plate inversate, parțial accesibile, cu plăci antiderapante. Tâmplăriile exterioare includ o punte termică și geam dublu pentru performanță termică și acustică optimă, cu jaluzele motorizate în dormitorul principal. Pereții despărțitori interiori sunt din rigips cu izolație termică și acustică. Ușile includ uși blindate de acces și uși interioare lacuite alb. Pardoselile constau din gresie porțelanată în interior și plăci antiderapante pe terase. Bucătăriile sunt livrate cu electrocasnice integrate și blaturi de înaltă calitate. Instalațiile sanitare includ obiecte sanitare moderne și o cadă cu instalare liberă în baia principală. Încălzirea și răcirea sunt asigurate de un sistem aerotermal individualizat cu aer canalizat și grile.
Casele înșiruite de la Adel San Roque sunt disponibile de la 524.000 €. Aceasta reprezintă o ofertă de 32 de proprietăți cu patru dormitoare și trei băi. Prețurile variază în funcție de locația specifică și caracteristicile unității, precum priveliștile și suprafața terenului. Suprafețele terenurilor ajung până la 87 m², cu suprafețe locuibile de aproximativ 182 m² pe locuință. Având în vedere caracterul exclusiv și locația pe prima linie de golf, aceste locuințe reprezintă o ofertă semnificativă în segmentul superior al pieței imobiliare locale.
Adel San Roque este o comunitate intimă situată în inima verde a Costa del Sol, direct pe renumitul San Roque Club Old Course. Zona se caracterizează printr-o îmbinare armonioasă de peisaje naturale, inclusiv dealuri ondulate, păduri de stejar de plută și terenuri de golf extinse, cu priveliști care se întind până la Marea Mediterană și Stânca Gibraltar. Ansamblul combină liniștea unui mediu rezidențial exclusiv cu dinamismul facilităților sportive din apropiere, precum polo și navigație, și atracția portului de agrement Sotogrande. Viața de aici este orientată spre timpul de calitate, cu accent pe viața în aer liber și activitățile sportive, în timp ce facilitățile orașelor din jur rămân ușor accesibile pentru o experiență completă de locuit.
Adel San Roque oferă un mediu de locuit care combină liniștea, natura și activitatea sportivă. Situat în municipiul San Roque, în cadrul regiunii mai ample Cádiz, acest proiect face parte din ansamblul privat extins Sotogrande. Împrejurimile sunt rurale, cu priveliști asupra terenului de golf, dealurilor și coastei. Proximitatea față de facilități precum un supermarket (3,7 km), farmacie (4,2 km) și spital (9,2 km) asigură confort zilnic. Rutina zilnică este influențată de accentul pe viața în aer liber, cu terenul de golf ca curte directă și plajele la distanță scurtă. Viața aici oferă un ritm mai calm, ideal pentru cei care caută relaxare fără a fi complet tăiați de confortul urban.
Proiectul este situat în Sotogrande, un ansamblu privat renumit în provincia Cádiz, la marginea de vest a Costa del Sol. Această hartă ilustrează poziția sa strategică în raport cu Marea Mediterană, terenurile de golf extinse ale San Roque Club și facilitățile din apropiere, precum portul de agrement și școlile internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în Sotogrande, o zonă rezidențială exclusivă în cadrul municipiului San Roque, în provincia Cádiz. Se poziționează ca parte a Costa del Sol de vest, aproape de granița cu Costa de la Luz. Locația se caracterizează prin proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 14 km în linie dreaptă) și accesul la orașe importante precum Marbella (aproximativ 80 km în linie dreaptă) și Málaga (aproximativ 84 km în linie dreaptă). Zona este renumită pentru terenurile de golf de înaltă calitate, porturile de agrement și facilitățile de lux, oferind o atmosferă mai exclusivă și mai liniștită comparativ cu centrele mai orientate spre turism aflate mai la est.
Accesibilitatea la Adel San Roque este orientată atât spre conexiuni locale, cât și internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, sunt la aproximativ 4,3 km în linie dreaptă. Portul de agrement Puerto de Sotogrande este la 2,8 km. Pentru golfiști, mai multe terenuri sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km). Proiectul este favorabil situat în raport cu aeroporturile internaționale: Gibraltar (GIB) este la aproximativ 14 km în linie dreaptă, iar Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 84 km. Mașina este esențială pentru deplasările zilnice, deși sunt disponibile 9 linii de transport public și 8 stații, ceea ce limitează mobilitatea imediată. Proximitatea unui supermarket (3,7 km) și a unei farmacii (4,2 km) adaugă confort zilnic.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în San Roque, Cádiz, se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C, și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Cu istoric 3.836 de ore de soare pe an, regiunea oferă un sezon extins de înot de 5 luni cu temperaturi ale apei care rămân peste 20°C. Altitudinea de 42 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1,0 % spre plajă contribuie la un climat de locuit plăcut. Mediul se caracterizează prin peisaje verzi, inclusiv păduri de stejar de plută și terenuri de golf, creând un cadru pitoresc și natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Adel San Roque este situat la distanță scurtă de diverse plaje, cu Playa de La Alcaidesa la aproximativ 4,3 km în linie dreaptă. Regiunea oferă o gamă largă de oportunități de recreere, în special axate pe sport. Mai multe terenuri de golf sunt în vecinătatea imediată, precum Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km), Club de Golf Valderrama (3,0 km) și Club de Golf La Cañada (2,5 km). În plus, există facilități sportive extinse, inclusiv Santa María Polo Club (2,4 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Sporturile nautice și activitățile din portul de agrement sunt disponibile la Puerto de Sotogrande (2,8 km). Acest lucru face locația atractivă pentru entuziaștii unui stil de viață activ.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Adel San Roque se poziționează ca un ansamblu rezidențial nou de lux într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Costa del Sol, municipiul San Roque. Comparativ cu proiecte precum Serenity Golf Homes (de la 549.000 €), care vizează de asemenea golfiștii din Sotogrande, Adel San Roque oferă un preț de intrare competitiv de la 524.000 € pentru o casă înșiruită cu patru dormitoare. Atria din Sotogrande, cu un preț de pornire mai mic de 423.000 €, se poate adresa unui alt segment sau tip de proprietate. Sphere din Sotogrande, cu un preț de pornire semnificativ mai mare de 1.619.000 €, indică o ofertă și mai exclusivă în aceeași regiune, posibil cu vile sau penthouse-uri mai mari. Locația Adel San Roque, direct pe terenul de golf și aproape de facilități și aeroportul Gibraltar, îl diferențiază de proiectele situate mai departe de coastă sau de infrastructura de golf. Accentul pe arhitectura modernă și finisajele de înaltă calitate, inclusiv un sistem aerotermal, corespunde așteptărilor cumpărătorilor internaționali care caută confort și sustenabilitate în regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID