Откройте для себя Adel San Roque, эксклюзивный жилой комплекс в Сан-Роке, Кадис. Эти современные таунхаусы, расположенные на первой линии легендарного старого поля San Roque Club, предлагают уникальное сочетание роскоши, природной красоты и спортивного совершенства. С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, с акцентом на современный дизайн и естественное освещение, эти дома представляют высококачественный образ жизни на Коста-дель-Соль. Стратегическое расположение сочетает спокойствие загородной среды с близостью к прибрежной инфраструктуре и международным аэропортам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в сердце престижного жилого района Сан-Роке, Кадис, Adel San Roque пользуется преимуществами безмятежной загородной среды, непосредственно примыкающей к полю для гольфа. Близость к побережью и стратегическое положение относительно инфраструктуры и транспортных узлов создают сбалансированный образ жизни.
Эти таунхаусы предназначены для тех, кто ищет пространство, комфорт и прямую связь с природным окружением. С четырьмя спальнями, открытыми жилыми зонами и акцентом на естественное освещение они обеспечивают функциональную и эстетически приятную среду проживания для семей и любителей спокойствия и спорта.
Adel San Roque, это новостройка, состоящая из 32 роскошных таунхаусов. Дома спроектированы с современной архитектурой и высококачественной отделкой, с акцентом на комфорт и устойчивое развитие, и предлагают новейшие удобства для современной жизни.
Комплекс расположен в эксклюзивном закрытом жилом комплексе с акцентом на тишину и пространство. Следовательно, автомобиль необходим для ежедневных поездок, так как возможности общественного транспорта ограничены. Это не проект, ориентированный на прямой доступ к оживлённым городским центрам.
Ref: VL211581
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, ищущих изысканный образ жизни, характеризующийся спортивными увлечениями и прямой связью с природой. Он подходит для гольфистов, желающих иметь прямой доступ к полям мирового класса от порога своего дома, и для любителей конного и водного спорта, ценящих близлежащие возможности. Семьи оценят спокойную, безопасную среду и наличие международных школ. Это также привлекательный вариант для инвесторов, ищущих высококачественную недвижимость в востребованном регионе с потенциалом роста капитала и дохода от аренды, отчасти благодаря близости к туристическим достопримечательностям и аэропорту Гибралтара.
Таунхаусы Adel San Roque отличаются высоким стандартом качества строительства и отделки в соответствии с действующими испанскими строительными нормами. Конструкция включает железобетонный фундамент и плиты перекрытия. Фасады отделаны кирпичной кладкой с теплоизоляцией и внешним покрытием. Крыши, инверсионные плоские, частично доступные с противоскользящей плиткой. Наружные столярные изделия имеют терморазрыв и двойное остекление для оптимальной тепло- и звукоизоляции, с электрическими жалюзи в главной спальне. Внутренние перегородки выполнены из гипсокартона с тепловой и акустической изоляцией. Двери включают бронированные входные и белые лакированные межкомнатные. Полы, керамогранит внутри и противоскользящая плитка на террасах. Кухни поставляются со встроенной техникой и высококачественными столешницами. Сантехника включает современное оборудование и отдельно стоящую ванну в главной ванной комнате. Отопление и охлаждение обеспечиваются индивидуальной аэротермальной системой с канальным воздухом и решётками.
Таунхаусы в Adel San Roque доступны по цене от €524,000. Это предложение из 32 объектов недвижимости с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Цены варьируются в зависимости от конкретного расположения и характеристик объекта, таких как вид и площадь участка. Площади участков достигают 87 м², а общая площадь составляет около 182 м² на дом. С учётом эксклюзивного характера и расположения на первой линии поля для гольфа эти дома представляют собой значимое предложение в верхнем сегменте местного рынка недвижимости.
Adel San Roque, это уютный жилой комплекс, расположенный в зелёном сердце Коста-дель-Соль, непосредственно на знаменитом старом поле San Roque Club. Этот район характеризуется гармоничным сочетанием природных пейзажей, включая холмы, пробковые дубравы и обширные поля для гольфа, с видами, простирающимися до Средиземного моря и Гибралтарской скалы. Комплекс сочетает спокойствие эксклюзивной жилой среды с динамикой близлежащих спортивных объектов, таких как поло и парусный спорт, и привлекательностью яхтенной марины Sotogrande. Повседневная жизнь здесь ориентирована на качественное времяпрепровождение с акцентом на жизнь на открытом воздухе и спортивные занятия, при этом инфраструктура окружающих городов остаётся легко доступной для полноценного жизненного опыта.
Adel San Roque предлагает среду проживания, сочетающую спокойствие, природу и спортивную активность. Расположенный в муниципалитете Сан-Роке, в более широком регионе Кадис, этот проект является частью обширного частного комплекса Sotogrande. Окрестности загородные, с видами на поле для гольфа, холмы и побережье. Близость к инфраструктуре, такой как супермаркет (3,7 км), аптека (4,2 км) и больница (9,2 км), обеспечивает повседневное удобство. Повседневная рутина определяется акцентом на жизнь на открытом воздухе, с полем для гольфа в качестве непосредственного заднего двора и пляжами на коротком расстоянии. Жизнь здесь предлагает более спокойный темп, идеальный для тех, кто ищет расслабления, не будучи полностью отрезанным от городских удобств.
Проект расположен в Sotogrande, известном частном комплексе в провинции Кадис, на западной окраине Коста-дель-Соль. Эта карта иллюстрирует его стратегическое положение относительно Средиземного моря, обширных полей для гольфа San Roque Club и близлежащей инфраструктуры, такой как яхтенная марина и международные школы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот проект расположен в Sotogrande, эксклюзивном жилом районе в муниципалитете Сан-Роке, в провинции Кадис. Он позиционирует себя как часть западной Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Коста-дель-Соль. Расположение характеризуется близостью к Гибралтару (примерно 14 км по прямой) и доступом к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 80 км по прямой) и Малага (примерно 84 км по прямой). Район известен своими высококачественными полями для гольфа, яхтенными маринами и роскошной инфраструктурой, предлагая более эксклюзивную и спокойную атмосферу по сравнению с более туристическими центрами дальше на восток.
Доступность Adel San Roque ориентирована как на местные, так и на международные сообщения. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся примерно в 4,3 км по прямой. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande, в 2,8 км. Для гольфистов несколько полей находятся в пешей доступности, включая Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 км). Проект выгодно расположен относительно международных аэропортов: Гибралтар (GIB), примерно в 14 км по прямой, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 84 км. Автомобиль необходим для ежедневных поездок, хотя доступны 9 линий общественного транспорта и 8 остановок, что ограничивает непосредственную мобильность. Близость супермаркета (3,7 км) и аптеки (4,2 км) добавляет повседневного удобства.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Сан-Роке, Кадис, отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,5°C. С историческими 3 836 часами солнечного света в год регион предлагает продлённый купальный сезон из 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Высота 42 метра над уровнем моря и пологий уклон 1,0% в сторону пляжа способствуют приятному климату для жизни. Окружающая среда характеризуется зелёными пейзажами, включая пробковые дубравы и поля для гольфа, создавая живописную и природную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Adel San Roque расположен на коротком расстоянии от различных пляжей, при этом Playa de La Alcaidesa находится примерно в 4,3 км по прямой. Регион предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, особенно ориентированных на спорт. Несколько полей для гольфа находятся в непосредственной близости, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 км), Club de Golf Valderrama (3,0 км) и Club de Golf La Cañada (2,5 км). Кроме того, есть обширные спортивные объекты, включая Santa María Polo Club (2,4 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км). Водные виды спорта и активность в яхтенной марине доступны в Puerto de Sotogrande (2,8 км). Это делает расположение привлекательным для любителей активного образа жизни.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Adel San Roque позиционирует себя как роскошная новостройка в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, муниципалитете Сан-Роке. По сравнению с проектами вроде Serenity Golf Homes (от €549,000), также ориентированными на гольфистов в Sotogrande, Adel San Roque предлагает конкурентную входную цену от €524,000 за таунхаус с четырьмя спальнями. Atria в Sotogrande, с более низкой стартовой ценой €423,000, может быть ориентирован на другой сегмент или тип недвижимости. Sphere в Sotogrande, со значительно более высокой стартовой ценой €1,619,000, указывает на ещё более эксклюзивное предложение в том же регионе, возможно, с более крупными виллами или пентхаусами. Расположение Adel San Roque, непосредственно на поле для гольфа и рядом с инфраструктурой и аэропортом Гибралтара, отличает его от проектов, расположенных дальше от побережья или гольф-инфраструктуры. Акцент на современной архитектуре и высококачественной отделке, включая аэротермальную систему, соответствует ожиданиям международных покупателей, ищущих комфорт и устойчивое развитие в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID