San Roque, Cádiz'deki özel bir konut projesi olan Adel San Roque'yi keşfedin. Efsanevi San Roque Club Old Course'a doğrudan komşu olan bu modern sıra evler; lüks, doğal güzellik ve spor mükemmelliğinin kendine özgü bir bileşimini sunuyor. Çağdaş tasarıma ve doğal ışığa odaklanan, dört yatak odası ve üç banyosu bulunan bu evler, Costa del Sol'de yüksek kaliteli bir yaşam tarzını temsil ediyor. Stratejik konumu, kırsal bir bölgenin huzurunu kıyı tesisleriyle ve uluslararası havalimanlarıyla olan yakınlığıyla birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Roque, Cádiz'deki prestijli bir konut bölgesinin kalbinde yer alan Adel San Roque, golf sahasına doğrudan komşu, huzurlu bir kırsal ortamdan yararlanıyor. Kıyıya yakınlığı ve tesisler ile ulaşım merkezlerine göre stratejik konumu dengeli bir yaşam tarzı sunuyor.
Bu sıra evler, genişlik, konfor ve doğal çevreyle doğrudan bağ arayanlar için tasarlandı. Dört yatak odası, açık plan yaşam alanları ve doğal ışığa verilen önemle, aileler ile huzur ve spor tutkunları için işlevsel ve estetik açıdan çekici bir yaşam ortamı sunuyorlar.
Adel San Roque, 32 lüks sıra evden oluşan yeni bir projedir. Evler modern mimari ve yüksek kaliteli kaplamalarla tasarlanmış olup konfora ve sürdürülebilirliğe odaklanır ve çağdaş yaşam için en son olanakları sunar.
Proje, huzur ve genişliğin ön planda olduğu özel bir site içinde yer alıyor. Bu nedenle toplu taşıma seçenekleri sınırlı olduğundan günlük ulaşım için araba gereklidir. Bu proje, hareketli şehir merkezlerine doğrudan erişim odaklı bir proje değildir.
Ref: VL211581
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, spor tutkuları ve doğayla doğrudan bağlantıyla karakterize edilen rafine bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Kapılarının önünden dünya standartlarında golf sahalarına doğrudan erişim isteyen golfçüler için ve yakındaki tesisleri takdir eden atçılık ve su sporları severler için uygundur. Aileler, huzurlu ve güvenli ortamdan ve uluslararası okulların varlığından yararlanacaktır. Ayrıca, turistik cazibe merkezlerine ve Cebelitarık Havalimanı'na yakınlığı sayesinde kısmen sermaye kazancı ve kira geliri potansiyeli olan, aranan bir bölgede yüksek kaliteli bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir.
Adel San Roque'deki sıra evler, mevcut İspanyol yapı mevzuatına uygun olarak yüksek inşaat kalitesi ve kaplama standardıyla karakterize edilir. İnşaat, güçlendirilmiş beton temel ve döşeme plaklarını içerir. Cepheler, ısı yalıtımı ve dış kaplama içeren tuğla işçiliğiyle bitirilmiştir. Çatılar, kısmen kaymaz karo ile erişilebilir ters düz çatılardır. Dış doğrama, optimum ısıl ve akustik performans için ısı köprüsü kesici ve çift cam içerir; ana yatak odasında motorlu panjurlar bulunur. İç bölme duvarları, ısıl ve akustik yalıtımlı alçıpandan yapılmıştır. Kapılar, zırhlı giriş kapıları ve beyaz lake iç kapılar içerir. Zeminler, iç mekanlarda porselen granit, teraslarda kaymaz karodur. Mutfaklar, entegre beyaz eşya ve yüksek kaliteli tezgahlarla teslim edilir. Sıhhi tesisat, modern armatürler ve ana banyoda serbest duran küvet içerir. Isıtma ve soğutma, kanallı hava ve ızgaralar ile bireysel aerotermal sistem tarafından sağlanır.
Adel San Roque'deki sıra evlerin başlangıç fiyatı 524.000 €'dur. Bu, dört yatak odası ve üç banyoya sahip 32 gayrimenkulden oluşan bir tekliftir. Fiyatlar, manzara ve arsa alanı gibi birimin belirli konumuna ve özelliklerine göre değişir. Arsa alanları 87 m²'ye kadar ulaşır ve her evin yaşam alanı yaklaşık 182 m²'dir. Özel doğası ve golf sahasına sıfır konumu göz önüne alındığında, bu evler yerel gayrimenkul piyasasının üst segmentinde önemli bir teklifi temsil ediyor.
Adel San Roque, Costa del Sol'ün yeşil kalbinde, ünlü San Roque Club Old Course'un hemen yanında yer alan samimi bir topluluktur. Bu bölge; yuvarlak tepeler, mantar meşesi ormanları ve geniş golf sahaları gibi doğal manzaraların uyumlu bir bileşimiyle karakterize edilir ve manzaraları Akdeniz ile Cebelitarık Kayası'na kadar uzanır. Proje, özel bir konut ortamının huzurunu; polo ve yelken gibi yakın spor tesislerinin dinamizmiyle ve Sotogrande marinasının cazibesiyle birleştiriyor. Buradaki günlük yaşam, açık havada yaşamaya ve spor etkinliklerine önem verilen kaliteli zamana yöneliktir; çevre kasabaların olanakları ise eksiksiz bir yaşam deneyimi için kolayca ulaşılabilir durumdadır.
Adel San Roque, huzuru, doğayı ve spor etkinliğini birleştiren bir yaşam ortamı sunuyor. Cádiz bölgesinin daha geniş sınırları içinde, San Roque belediyesinde yer alan bu proje, geniş Sotogrande özel gelişiminin parçasıdır. Çevre, golf sahası, tepeler ve kıyı şeridine manzaralı kırsal bir yapıdadır. Süpermarket (3,7 km), eczane (4,2 km) ve hastane (9,2 km) gibi tesislere yakınlık günlük yaşam kolaylığı sağlar. Günlük rutin, golf sahasının doğrudan arka bahçe olması ve plajların kısa mesafede bulunmasıyla açık havada yaşamaya odaklanır. Buradaki yaşam, kentsel konforlardan tamamen kopmadan dinlenme arayanlar için ideal, daha sakin bir tempo sunuyor.
Proje, Cádiz ilinde, Costa del Sol'ün batı kenarında yer alan ünlü özel gelişim Sotogrande'de bulunuyor. Bu harita, Akdeniz'e, San Roque Club'ün geniş golf sahalarına ve marina ile uluslararası okullar gibi yakın tesislere göre stratejik konumunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Cádiz ilindeki San Roque belediyesine bağlı, özel Sotogrande konut bölgesinde yer almaktadır. Kendini Costa del Sol'ün batı kesiminin parçası olarak konumlandırır. Konum, Cebelitarık'a yakınlığı (kuş uçuşu yaklaşık 14 km) ve Marbella (kuş uçuşu yaklaşık 80 km) ile Málaga (kuş uçuşu yaklaşık 84 km) gibi büyük şehirlere erişimiyle karakterize edilir. Bölge, yüksek kaliteli golf sahaları, marineler ve lüks olanaklarıyla ünlüdür ve doğuya doğru daha turizm odaklı merkezlerden daha özel ve sakin bir atmosfer sunar.
Adel San Roque'ye erişim, hem yerel hem uluslararası bağlantılara yöneliktir. Playa de La Alcaidesa gibi en yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 4,3 km uzaklıktadır. Puerto de Sotogrande marinası 2,8 km mesafededir. Golfçüler için Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km) dahil olmak üzere birkaç saha yürüme mesafesindedir. Proje, uluslararası havalimanlarına göre elverişli konumdadır: Cebelitarık (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 14 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) ise yaklaşık 84 km uzaklıktadır. 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak mevcut olsa da bu, acil ulaşımı sınırlar; günlük seyahat için araba gereklidir. Süpermarket (3,7 km) ve eczaneye (4,2 km) yakınlık günlük kolaylığa katkıda bulunur.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque, Cádiz'deki konum, 12°C ile 25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara ve 18,5°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Tarihsel olarak yılda 3.836 saat güneş ile bölge, su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı 5 aylık uzun bir yüzme sezonu sunuyor. Deniz seviyesinden 42 metre yükseklik ve plaja doğru %1,0'lık hafif eğim, keyifli bir yaşam iklimine katkıda bulunuyor. Çevre, mantar meşesi ormanları ve golf sahaları dahil yeşil manzaralarla karakterize edilir ve resimsel, doğal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Adel San Roque, çeşitli plajlara kısa mesafede yer alır; Playa de La Alcaidesa kuş uçuşu yaklaşık 4,3 km uzaklıktadır. Bölge, özellikle spora odaklanan çok çeşitli rekreasyon olanakları sunuyor. Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 km), Club de Golf Valderrama (3,0 km) ve Club de Golf La Cañada (2,5 km) gibi birkaç golf sahası hemen yakındadır. Ayrıca, Santa María Polo Club (2,4 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) dahil kapsamlı spor tesisleri mevcuttur. Su sporları ve marina etkinlikleri Puerto de Sotogrande'de (2,8 km) yapılabilmektedir. Bu, konumu aktif bir yaşam tarzı tutkunları için cazip kılmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Adel San Roque, kendini Costa del Sol'ün en prestijli bölgelerinden biri olan San Roque belediyesinde lüks bir yeni proje olarak konumlandırıyor. Sotogrande'de golfçülere yönelen Serenity Golf Homes (başlangıç 549.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Adel San Roque dört yatak odalı bir sıra ev için 524.000 €'dan başlayan rekabetçi bir giriş fiyatı sunuyor. Daha düşük 423.000 € başlangıç fiyatıyla Sotogrande'deki Atria, farklı bir segment veya gayrimenkul tipine hitap ediyor olabilir. Oldukça daha yüksek 1.619.000 € başlangıç fiyatıyla Sotogrande'deki Sphere, aynı bölgede daha da özel bir teklife işaret ediyor; muhtemelen daha büyük villalar veya penthouse'lara sahiptir. Adel San Roque'ün golf sahasının hemen yanında ve olanaklar ile Cebelitarık Havalimanı'na yakın konumu, onu kıyıdan veya golf altyapısından daha uzak projelerden ayırıyor. Modern mimariye ve aerotermal sistem dahil yüksek kaliteli kaplamalara odaklanma, bölgede konfor ve sürdürülebilirlik arayan uluslararası alıcıların beklentileriyle uyumludur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID