Відкрийте для себе Adel San Roque, ексклюзивний житловий комплекс у Сан-Роке, Кадіс. Ці сучасні таунхауси, розташовані в першій лінії легендарного поля Old Course клубу San Roque, пропонують особливе поєднання розкоші, природної краси та спортивної досконалості. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, з акцентом на сучасний дизайн та природне освітлення, ці оселі уособлюють якісний спосіб життя на Коста-дель-Соль. Стратегічне розташування поєднує спокій сільської місцевості з близькістю прибережної інфраструктури та міжнародних аеропортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці престижного житлового району Сан-Роке, Кадіс, Adel San Roque користується спокійним сільським оточенням безпосередньо біля поля для гольфу. Близькість до узбережжя та стратегічне положення щодо зручностей і транспортних вузлів створюють збалансований спосіб життя.
Ці таунхауси розроблені для тих, хто шукає простір, комфорт і безпосередній зв'язок з природним довкіллям. З чотирма спальнями, відкритими житловими просторами та акцентом на природне освітлення, вони забезпечують функціональне й естетично приємне житлове середовище для сімей та любителів спокою і спорту.
Adel San Roque, це новобудова, що складається з 32 розкішних таунхаусів. Оселі спроектовані в сучасній архітектурі з високоякісним оздобленням, з акцентом на комфорт і сталий розвиток, та пропонують найновіші зручності для сучасного життя.
Комплекс розташований у межах ексклюзивного закритого житлового комплексу, що робить акцент на спокої та просторі. Тому автомобіль є необхідним для щоденних поїздок, оскільки можливості громадського транспорту обмежені. Це не проєкт, орієнтований на прямий доступ до жвавих міських центрів.
Ref: VL211581
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для покупців, які шукають витончений спосіб життя, що характеризується спортивними захопленнями та безпосереднім зв'язком з природою. Він підходить для гольфістів, які хочуть прямого доступу до полів світового рівня просто від порогу, та для любителів кінного і водних видів спорту, які цінують близьку інфраструктуру. Сім'ї отримають користь від спокійного, безпечного середовища та наявності міжнародних шкіл. Це також привабливий варіант для інвесторів, які шукають якісну нерухомість у популярному регіоні з потенціалом зростання капіталу та доходу від оренди, зокрема через близькість до туристичних атракцій та аеропорту Гібралтар.
Таунхауси в Adel San Roque характеризуються високим стандартом якості будівництва та оздоблення, відповідно до чинних іспанських будівельних норм. Конструкція включає фундамент і плити перекриття з армованого бетону. Фасади оздоблені цегляною кладкою з теплоізоляцією та зовнішнім покриттям. Дахи, інверсійні плоскі, частково доступні з протиковзною плиткою. Зовнішні столярні вироби включають термічний розрив та подвійне скління для оптимальної тепло- і звукоізоляції, з електричними ролетами в головній спальні. Внутрішні перегородки виготовлені з гіпсокартону з тепло- та звукоізоляцією. Двері включають броньовані вхідні та пофарбовані білим лаком внутрішні двері. Підлога складається з керамограніту всередині та протиковзної плитки на терасах. Кухні постачаються з вбудованою технікою та високоякісними стільницями. Сантехнічне обладнання включає сучасну сантехніку та окремо встановлену ванну в головній ванній кімнаті. Обігрів та охолодження забезпечує індивідуальна аеротермальна система з каналами повітря та решітками.
Таунхауси в Adel San Roque доступні від 524 000 €. Це пропозиція з 32 об'єктів нерухомості з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Ціни варіюються залежно від конкретного розташування та характеристик об'єкта, таких як види та площа ділянки. Площі ділянок сягають 87 м², а житлова площа становить приблизно 182 м² на будинок. З огляду на ексклюзивність та розташування в першій лінії поля для гольфу, ці оселі становлять значну пропозицію у вищому сегменті локального ринку нерухомості.
Adel San Roque, це затишний комплекс, розташований у зеленому серці Коста-дель-Соль, безпосередньо на відомому полі Old Course клубу San Roque. Цей район характеризується гармонійним поєднанням природних ландшафтів, включно з пагорбами, лісами коркового дуба та просторими полями для гольфу, з видами, що простягаються до Середземного моря та Скелі Гібралтару. Комплекс поєднує спокій ексклюзивного житлового середовища з динамікою близьких спортивних об'єктів, таких як поло та вітрильний спорт, і привабливістю яхтової пристані Сотогранде. Повсякденне життя тут спрямоване на якісний час з акцентом на життя на природі та спортивну активність, тоді як зручності навколишніх міст залишаються легкодоступними для повноцінного життєвого досвіду.
Adel San Roque пропонує житлове середовище, що поєднує спокій, природу та спортивну активність. Розташований у муніципалітеті Сан-Роке, у ширшому регіоні Кадіс, цей проєкт є частиною просторого приватного комплексу Сотогранде. Оточення сільське, з видом на поле для гольфу, пагорби та узбережжя. Близькість до таких зручностей, як супермаркет (3,7 км), аптека (4,2 км) та лікарня (9,2 км), забезпечує щоденну зручність. Повсякденна рутина формується акцентом на життя на природі, з полем для гольфу як безпосереднім подвір'ям та пляжами на короткій відстані. Життя тут пропонує спокійніший ритм, ідеальний для тих, хто шукає відпочинку без повного відриву від міського комфорту.
Проєкт розташований у Сотогранде, відомому приватному комплексі в провінції Кадіс, на західному краї Коста-дель-Соль. Ця карта ілюструє його стратегічне положення щодо Середземного моря, просторих полів для гольфу клубу San Roque та близьких зручностей, таких як марина та міжнародні школи.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей проєкт розташований у Сотогранде, ексклюзивному житловому районі в муніципалітеті Сан-Роке, у провінції Кадіс. Він позиціонує себе як частина західної Коста-дель-Соль, поблизу кордону з Коста-дель-Соль. Локацію характеризує близькість до Гібралтару (приблизно 14 км по прямій) та доступ до великих міст, таких як Марбелья (приблизно 80 км по прямій) і Малага (приблизно 84 км по прямій). Район відомий своїми високоякісними полями для гольфу, маринами та розкішною інфраструктурою, пропонуючи більш ексклюзивну та спокійну атмосферу порівняно з більш туристичними центрами східніше.
Доступність до Adel San Roque орієнтована як на місцеві, так і на міжнародні сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, знаходяться приблизно за 4,3 км по прямій. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande, за 2,8 км. Для гольфістів кілька полів знаходяться у пішій доступності, включно з Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 км). Проєкт вигідно розташований щодо міжнародних аеропортів: Гібралтар (GIB), приблизно за 14 км по прямій, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 84 км. Автомобіль необхідний для щоденних поїздок, хоча доступні 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок, що обмежує безпосередню мобільність. Близькість супермаркету (3,7 км) та аптеки (4,2 км) додає щоденної зручності.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Сан-Роке, Кадіс, має середземноморський клімат із середніми температурами від 12°C до 25°C та середньою річною температурою 18,5°C. З історичних 3 836 сонячних годин на рік регіон пропонує тривалий пляжний сезон тривалістю 5 місяців із температурою води понад 20°C. Висота 42 метри над рівнем моря та пологий ухил 1,0% до пляжу сприяють приємному життєвому клімату. Середовище характеризується зеленими ландшафтами, включно з лісами коркового дуба та полями для гольфу, створюючи мальовниче природне довкілля.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Adel San Roque розташований на короткій відстані від різноманітних пляжів, а Playa de La Alcaidesa, приблизно за 4,3 км по прямій. Регіон пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку, особливо орієнтованих на спорт. Кілька полів для гольфу знаходяться в безпосередній близькості, такі як Real Club de Golf de Sotogrande (0,9 км), Club de Golf Valderrama (3,0 км) та Club de Golf La Cañada (2,5 км). Крім того, є простора спортивна інфраструктура, включно з Santa María Polo Club (2,4 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км). Водні види спорту та активність у марині доступні в Puerto de Sotogrande (2,8 км). Це робить локацію привабливою для любителів активного способу життя.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Adel San Roque позиціонує себе як розкішна новобудова в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, муніципалітеті Сан-Роке. Порівняно з проєктами, як-от Serenity Golf Homes (від 549 000 €), який також орієнтований на гольфістів у Сотогранде, Adel San Roque пропонує конкурентну стартову ціну від 524 000 € за таунхаус з чотирма спальнями. Atria в Сотогранде, з нижчою стартовою ціною 423 000 €, можливо, орієнтований на інший сегмент або тип нерухомості. Sphere у Сотогранде, зі значно вищою стартовою ціною 1 619 000 €, вказує на ще ексклюзивнішу пропозицію в тому ж регіоні, можливо, з більшими віллами або пентхаусами. Розташування Adel San Roque, безпосередньо біля поля для гольфу та поблизу зручностей і аеропорту Гібралтар, відрізняє його від проєктів, розташованих далі від узбережжя чи гольф-інфраструктури. Акцент на сучасній архітектурі та високоякісному оздобленні, включно з аеротермальною системою, відповідає очікуванням міжнародних покупців, які шукають комфорт і сталий розвиток у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID