Вила се налази у престижном голф клубу Сан Роке, на граници Кадиза, у региону Андалузије. Овај пројекат нуди живот у луксузном окружењу, са директним приступом терену за голф Сан Роке Олд Корс, који је међу 100 најбољих у Европи. Локација пружа јединствену комбинацију мира, приватности и префињености, са погледом на уређена дворишта, околне брежуљке и могућношћу за отварање погледа на другу рупу терена за голф.
Пројекат 'Вила на Сан Роке Олд Корс' представља врхунску понуду у поређењу са другим некретнинама у региону Сан Роке и Сотогранде. Док су пројекти попут Adela San Roque и Serenity Golf Homes у Сотограндеу доступни по знатно нижим ценама (од око 536.000 - 549.000 евра), они нуде другачији ниво луксуза и локације. Sphere у Сотограндеу (од 1.619.000 евра) је директан конкурент по цени, али ова вила се истиче својом позицијом директно на Сан Роке Олд Корс. Упоредна анализа показује да је ова вила позиционирана за купце који траже ексклузивну голф локацију са високим стандардима, док су остали пројекти, иако такође у атрактивним голф подручјима, углавном фокусирани на ширу публику или доступнији ценовни сегмент. Ова вила нуди комбинацију историјског шарма, модерних погодности попут соларних панела и потенцијала за даљу надоградњу, што је чини јединственом у својој категорији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена између Естепоне и Гибралтара, унутар обезбеђене затворене заједнице Сан Роке Клаб. Ово пружа становницима осећај сигурности и ексклузивности, са лаким приступом бројним спортским и рекреативним садржајима, као и важном инфраструктуром.
Ова некретнина је намењена купцима који траже елегантан и простран дом са фокусом на луксузни голф начин живота. Са четири спаваће собе са сопственим купатилима, пространим дневним боравком и терасама, пружа савршено окружење за породични живот и забаву гостију.
Вила је тренутно у фази завршетка, што значи да је спремна за усељење. Уграђени су нови соларни панели, а постоји могућност проширења објекта до 650 квадратних метара, што пружа додатну флексибилност за будуће потребе.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако се налази релативно близу обале. Такође, ово је имовина која захтева одржавање, а постојећи опис сугерише могућност модернизације ентеријера како би се ускладио са савременим трендовима.
Ова вила је погодан избор за породице или појединце који теже мирном, али истовремено активном начину живота, са посебним нагласком на голф. Идеалан је за професионалце који раде од куће и траже инспиративно окружење, или за пензионере који желе да уживају у луксузном дому у близини голф терена и природе. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање или као луксузна кућа за одмор за љубитеље голфа и мира, с обзиром на близину популарних туристичких дестинација.
Ова вила одликује се класичним андалузијским шармом, са подним плочицама од мермера и традиционалним архитектонским детаљима. Пропорције простора су простране, што ствара осећај елеганције. Иако постојећи ентеријер нуди временску лепоту, такође постоји прилика за модернизацију и прилагођавање савременим захтевима. Велики дневни и трпезаријски простори који се отварају према терасама доприносе беспрекорном протоку између унутрашњег и спољашњег простора, што је идеално за забаву или породични живот.
Цена ове виле је 1.595.000 евра, што је сврстава у сегмент луксузних некретнина на овој локацији. Тренутно је доступна за куповину. С обзиром на високу цену, очекује се да ће купац бити неко ко тражи ексклузивну имовину са специфичним погодностима, као што је директан приступ голф терену. Упоредне цене у близини, попут Adela San Roque (од 536.000 евра) и Serenity Golf Homes (од 549.000 евра), указују да овај пројекат представља врхунску категорију.
Сан Роке Клаб је познат по својој природи и мирном амбијенту, идеалном за оне који траже спокој. Живот овде значи уживање у свакодневном окружењу голф терена, са погледом на зеленило и уређене баште. Постоји 24-часовно обезбеђење, што додаје осећај сигурности. Локација је такође близу међународних школа, марина и плажа, што омогућава лак приступ различитим активностима и садржајима, иако је за свакодневне потребе неопходан аутомобил.
Живот у Сан Роке Клабу значи бити део ексклузивне заједнице са 24-часовним обезбеђењем. Окружење је углавном рурално и мирно, са прелепим погледима на голф терене и природу. Близина међународних школа попут Sotogrande International School (0.0 km) и марина попут Puerto de Sotogrande (6.2 km) чини га погодним за породице. Упркос руралном карактеру, основне потрепштине су на дохват руке: супермаркет је удаљен 3.9 km, а апотека 3.7 km.
Мапа приказује локацију виле у оквиру Сан Роке Клаба, истакнутог голф одредишта. Наглашена је близина терена за голф, као и релативна удаљеност од обале, аеродрома и градских садржаја, пружајући визуелни преглед околине и доступности.
Сан Роке Клаб се налази у региону Кадиз, на југу Андалузије, у близини Гибралтара. Стратешки је позициониран између популарних дестинација попут Естепоне и Сотогранде. Ово му даје предност близине луксузних марина, међународних школа и престижних голф терена, док истовремено нуди мирније, резиденцијално окружење.
Вила се налази на 12 km од аеродрома Гибралтар (GIB), што омогућава брз приступ међународним путовањима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 88 km. Најближи супермаркет је на 3.9 km, а здравствени центар на 7.2 km. Голф терени попут San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) и Club de Golf Valderrama (2.2 km) су изузетно доступни. Плажа Ла Алкаидеса удаљена је 4.0 km, што омогућава лак приступ обали.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан Роке има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.2°C и око 3,821 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 25°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Плажа је удаљена 4.0 km са благим нагибом од 2.9%, што чини приступ води лакшим. Висина од 117 метара изнад нивоа мора додаје специфичност локацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Вила је смештена у близини неколико плажа, укључујући Playa de La Alcaidesa (4.0 km), Playa de La Atunara (6.8 km) и Playa de Levante (10 km). Регион је такође познат по врхунским голф теренима, са San Roque Club на само 257 метара, The Pine Trees на 988 метара и Club de Golf Valderrama на 2.2 km. Спортски центри попут Piscina Loma del Rey (3.9 km) и Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клаб се налази у региону Кадиз, на југу Андалузије, у близини Гибралтара. Стратешки је позициониран између популарних дестинација попут Естепоне и Сотогранде. Ово му даје предност близине луксузних марина, међународних школа и престижних голф терена, док истовремено нуди мирније, резиденцијално окружење.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL796630
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID