يقع هذا المسكن الفاخر في قلب نادي سان روكي، وهو مجمع مسوّر حصري في قادس، إسبانيا. يجسد هذا العقار، المصمم بدقة، أقصى درجات الرقي والهدوء، ويقدم تجربة معيشة استثنائية على خط المواجهة للجولف. مع مساحة معيشة واسعة وإطلالات بانورامية، يعد هذا المسكن ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة في بيئة طبيعية خلابة.
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة مثل 'Adel San Roque' (بدءًا من 536,000 يورو) و 'Serenity Golf Homes' (بدءًا من 549,000 يورو)، يمثل هذا المسكن عرضًا متميزًا نظرًا لموقعه المتميز على خط المواجهة للجولف ومساحته الواسعة. في حين أن العقارات الأخرى تقدم أسعارًا أكثر سهولة، فإنها غالبًا ما تفتقر إلى نفس المستوى من التفرد والرفاهية. مشروع 'Sphere' في سو تو غراندي، بسعر يبدأ من 1,619,000 يورو، يقترب من حيث الفئة ولكنه لا يزال أقل من هذا المسكن في حجمه ووضعه المباشر على الجولف. يشير السعر الأعلى لهذا العقار إلى موقع استثنائي، وتصميم واسع، وإطلالات لا مثيل لها، بالإضافة إلى التشطيبات الراقية، مما يجعله استثمارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن قمة المعيشة الفاخرة في سان روكي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في موقع متميز داخل نادي سان روكي، ويستفيد من قرب مثالي من الملاعب الخضراء، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى تجربة الجولف. يضمن هذا التمركز، على الرغم من عزلته الريفية، سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الأساسية، مما يجعله قاعدة مثالية للاستكشاف والراحة.
يوفر هذا المسكن الفسيح، الذي يضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، مساحة كبيرة للراحة والترفيه. تم تصميم التصميم الداخلي مع مراعاة الأناقة والوظائف، مع مناطق معيشة مصممة بعناية، ومناطق جلوس حميمية، وشرفات خاصة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومتعددة الاستخدامات تلبي احتياجات الأسرة والأصدقاء.
تم الانتهاء من هذا المسكن، وهو جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة فريدة لامتلاك عقار فاخر دون تأخير. يضمن وضع الإنشاءات الجاهزة أن يكون العقار مطابقًا لأعلى معايير الجودة والتشطيب، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار والاستمتاع بأسلوب حياتهم الجديد على الفور.
هذا العقار لا يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام من عتبة الباب، حيث تعتبر السيارة ضرورية للتنقل اليومي. كما أن الموقع الريفي يعني أن بعض المرافق مثل المستشفيات أو المراكز الصحية قد تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. لا يركز هذا العقار على توفير مرافق تجارية أو تسوق داخل المجمع مباشرة.
هذا المسكن مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الحياة الفاخرة والهدوء في بيئة طبيعية خلابة. مثالي لعشاق الجولف الذين يرغبون في الوصول المباشر إلى ملاعب ذات شهرة عالمية، أو لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ للاسترخاء وإعادة الشحن. يعتبر العقار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة للترفيه، حيث أن مناطق المعيشة المترابطة والشرفات الخارجية توفر إمكانيات ممتازة لاستضافة الضيوف. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في إسبانيا، يوفر هذا المسكن مزيجًا من الراحة والفخامة مع سهولة الوصول إلى مطار جبل طارق. يكمل المناخ المعتدل والمشمس، مع 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة وتصميم مدروس. تم بناء الفيلا على مساحة 1188 مترًا مربعًا، وتتميز ببنية تصميم معاصرة مع لمسات كلاسيكية. يشتمل المنزل على أربع غرف نوم ضيوف، وكل منها مع حمام داخلي وشرفات خاصة، بالإضافة إلى جناح رئيسي فسيح مع غرفة ملابس وحمام داخلي. تشتمل مناطق المعيشة على غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وغرفة طعام داخلية، وشرفة مغطاة للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau، مما يضمن أعلى معايير الأداء والجماليات. كما يتميز العقار بتدفئة مركزية، وتكييف، وتدفئة تحت الأرض، ومدفأة، وساونا، مما يوفر أقصى درجات الراحة على مدار العام. تم تصميم الحدائق الناضجة والمحافظ عليها جيدًا بعناية، مما يعزز الجمال العام للعقار، في حين أن المسبح المدفأ ومنزل المسبح مع صالة الألعاب الرياضية يوفران وسائل راحة إضافية للترفيه والاسترخاء.
يبدأ سعر هذا المسكن الفاخر من 4,700,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز، ومساحته الواسعة، والمرافق الراقية التي يقدمها. تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم في حالة جاهزة، مما يوفر للمشترين فرصة للاستقرار على الفور. نظرًا لموقعها المرغوب فيه في نادي سان روكي، وهو مجتمع راقٍ، فإن العقارات بهذا الحجم والجودة نادرة. قد يؤثر الطلب على هذا النوع من العقارات الحصرية على توفرها، مما يجعلها فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثنائي في هذه المنطقة.
يقع هذا المسكن في نادي سان روكي، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ وأسلوب حياتها الحصري، ويوفر تجربة معيشة هادئة. يتيح القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل نادي سان روكي نفسه، لعشاق الجولف الوصول المباشر إلى رياضتهم المفضلة. يوفر الموقع الريفي بيئة معيشة سلمية، بعيدًا عن صخب المدن، بينما لا يزال قريبًا بما يكفي للوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر ارتفاع المنزل الذي يبلغ 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة، بما في ذلك البحر والجبال، مما يخلق جوًا من الهدوء والجمال. يشير متوسط درجة الحرارة السنوي الذي يبلغ 18.2 درجة مئوية و 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إلى مناخ ممتع معظم أيام السنة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا المسكن في نادي سان روكي، وهي منطقة راقية معروفة بجمالها الهادئ ومرافقها الحصرية. تقع المنطقة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا ألكايدسا (4.0 كم). تضمن البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك وجود 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، توافر خيارات التعليم لسكان المنطقة. تضمن المراكز الصحية المتاحة و 21 محطة نقل عام، على الرغم من الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي، سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوفر وجود 7 فنادق و 1017 سريرًا في المنطقة بنية تحتية سياحية قوية.
يوضح هذا العرض الجوي موقع العقار المتميز داخل نادي سان روكي. تسلط الخريطة الضوء على القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، والشواطئ القريبة، والمرافق الحيوية، مما يوفر فهمًا بصريًا لموقع العقار ووصوله إلى وسائل الراحة الرئيسية.
يقع هذا المسكن في سان روكي كلوب، وهي منطقة مرموقة في مقاطعة قادس. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وهدوئها، وهي قريبة من مدينة جبل طارق الحيوية (حوالي 13 كم بالطائرة). كما أنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الترفيهية في المنطقة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للعيش والاستكشاف.
يقع هذا المسكن على بعد 12 كم فقط من مطار جبل طارق (GIB)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايدسا على بعد 4.0 كم، وتوفر ملاذًا ساحليًا. تقع ملاعب الجولف المرموقة مثل نادي سان روكي، وملعب ذا باين تريز، ونادي جولف فالديرايما على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من 4 كيلومترات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المرافق الصحية على بعد 7.2 كم، مما يوفر راحة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المسكن بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية ونطاق متوسط يتراوح بين 12-25 درجة مئوية. مع 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر مكانًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويضمن بيئة هادئة. يوفر الانحدار الطفيف بنسبة 2.9% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايدسا (4.0 كم)، سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على مقربة من العديد من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك بلايا دي لا ألكايدسا (4.0 كم) التي تحمل علامة العلم الأزرق، وبلايا دي لا أتونارا (6.8 كم)، وبلايا دي ليفانتي (10 كم). يوفر هذا للمقيمين فرصًا وفيرة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار أيضًا في قلب منطقة الجولف، حيث يوجد ملعب سان روكي (257 م)، وملعب ذا باين تريز (988 م)، وملعب جولف فالديرايما (2.2 كم) بالقرب منه. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مسبح لوما ديل ري (3.9 كم) ومركز كومبليجو ديبورتيفو زونا نورتي (4.7 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في سان روكي كلوب، وهي منطقة مرموقة في مقاطعة قادس. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وهدوئها، وهي قريبة من مدينة جبل طارق الحيوية (حوالي 13 كم بالطائرة). كما أنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الترفيهية في المنطقة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للعيش والاستكشاف.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL855363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
