San Roque Clubo, Kadiso, siūlomas išskirtinis nekilnojamojo turto objektas, kuris yra vienas iš prestižiškiausių Ispanijos pietų golfo ir gyvenamųjų kvartalų. Ši privati, didelė vila pasižymi ypatinga vieta, atvirais vaizdais į golfo aikštyną, jūrą ir kalnus, taip pat patogiu susisiekimu su kurorto patogumais ir transporto mazgais. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems prabangaus ir ramiojo gyvenimo būdo.
San Roque Clubo, kur yra šis nekilnojamojo turto objektas, zona yra viena prestižiškiausių Ispanijos pietuose, ypač žinoma dėl savo aukščiausios klasės golfo kompleksų ir privatumo. Lyginant su kitais siūlomais objektais Sotogrande, pavyzdžiui, „Adel San Roque“ (nuo €536,000) ar „Serenity Golf Homes“ (nuo €549,000), ši vila yra ženkliai didesnė ir prabangesnė, atspindinti kitą kainos ir kokybės segmentą. „Sphere“ (nuo €1,619,000) taip pat yra aukštos klasės pasiūlymas, bet ši vila, kainuojanti €4,700,000, siūlo dar didesnę erdvę ir išskirtinę lokaciją, tiesiogiai prie golfo aikštyno su panoraminiais vaizdais. Bendrai paėmus, San Roque Clubo rajonas išsiskiria didesniais sklypais ir didesnėmis rezidencijomis, palyginti su kai kuriais kitais Costa del Sol regionais, kur vyrauja tankesnė statyba ar apartamentų kompleksai. Šio objekto dydis ir lokacija daro jį unikaliu pasiūlymu, skirta labai specifiniam pirkėjų segmentui, ieškančiam išskirtinės kokybės ir privatumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra įsikūrusi San Roque Clubo širdyje, Andalūzijos regione, su tiesiogine prieiga prie golfo aikštyno. Apsupta brandžių sodų, ji siūlo visišką privatumą ir ramią, kaimišką aplinką, kartu išlaikydama patogų atstumą iki pakrantės ir svarbiausių infrastruktūros objektų.
Gyvenamoji erdvė yra sukurta atsižvelgiant į komfortą ir eleganciją, siūlydama erdvius, gerai apšviestus kambarius, įskaitant pagrindinį liukso kambarį su persirengimo kambariu. Daugiafunkcinė galerija su poilsio zona ir biuru, taip pat erdvi lauko erdvė su šildomu baseinu, atitinka įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Šis objektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Jame integruotos modernios statybos technologijos ir aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir estetiką. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis; vila yra pasirengusi naujiems savininkams.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų susisiekimo prie jūros be transporto priemonės. Nors yra šildomas baseinas, nekilnojamasis turtas nepasiūlo privačios SPA zonos ar tiesioginės prieigos prie kitų lauko rekreacijos objektų, išskyrus golfo aikštyną ir sodą.
Ši vila puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems aukščiausio lygio prabangos ir privatumo su tiesiogine prieiga prie golfo aikštyno. Idealiai tinka golfą mėgstantiems asmenims, kurie vertina galimybę bet kada išeiti į aikštyną ir mėgautis gamtos apsuptimi. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško erdvių, reprezentacinių namų šeimos susibūrimams ar svečių priėmimui, turint omenyje 5 miegamuosius ir daugybę gyvenamųjų erdvių. Asmenys, vertinantys ramybę, saugumą (gyvenamasis kvartalas su apsauga) ir gamtos vaizdus, ras šią vietą patrauklią. Dėl geros infrastruktūros ir tarptautinių mokyklų artumo, tai gali būti tinkamas pasirinkimas ilgalaikei rezidencijai ar persikėlimui į Ispaniją.
Ši vila pasižymi išskirtine statybos kokybe ir aukščiausio lygio apdaila, atspindinčia jos prestižinę lokaciją. Interjere vyrauja laikui nepavaldus dizainas su erdviomis, gerai apšviestomis erdvėmis. Virtuvė yra pilnai įrengta su Gaggenau buitine technika, garantuojanti funkcionalumą ir stilių. Šildomos grindys ir oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Namas turi kelis židinius, suteikiančius jaukumo. Vonios kambariuose ir virtuvėje naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos. Sodas yra kruopščiai prižiūrimas, o baseinas su greta esančiu sporto salės pastatu papildo aukštos kokybės pasiūlymą. Viešbutyje yra sauna, kuri suteikia papildomą poilsio ir sveikatingumo elementą.
Ši išskirtinė vila San Roque Clube parduodama už pradinę €4,700,000 kainą. Dėl savo dydžio, lokacijos ir aukščiausios klasės apdailos, šis objektas atstovauja aukščiausią rinkos segmentą. Atsižvelgiant į 5 miegamuosius ir 6 vonios kambarius bei didelį bendrą plotą, kaina atspindi unikalias savybes ir prestižinę vietą. Tai vienintelis toks pasiūlymas dabartinėje rinkoje, siūlantis tokias erdves ir privatumą su tiesiogine prieiga prie golfo laukų. Nepaisant aukštos kainos, pasiūlymas yra unikalus, atitinkantis labai specifinius pirkėjų, ieškančių aukščiausios klasės rezidencijos, reikalavimus.
San Roque Clubo pakraštyje esanti ši vila yra nekilnojamojo turto viršūnė, skirta tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir ramybę. Gyvenimas čia reiškia kasdienį atsibudimą su vaizdais į žaliuojančius golfo laukus ir kalnus, mėgaujantis ramiu rytmečiu ant terasos. Didelis sklypas leidžia mėgautis sodais, baseinu ir lauko pramogomis. Nors tai yra ramioje aplinkoje, dideliame 1188 m² ploto name ir 4600 m² sklype, šis objektas siūlo modernias patogias gyvenimo sąlygas, įskaitant oro kondicionavimą, centrinį šildymą ir grindų šildymą. Šalia yra tarptautinės mokyklos ir svarbiausi golfo klubai, suteikiantys galimybių aktyviam laisvalaikiui. Tiesa, kasdieniams poreikiams, tokiems kaip apsipirkimas ar vizitai pas gydytoją, reikalinga transporto priemonė, nes artimiausias prekybos centras yra už beveik 4 km.
Gyvenimas San Roque Clube siūlo unikalią derinio ramybės ir prieinamumo. Šis Gated Community yra įsikūręs vaizdingoje Andalūzijos vietovėje, netoli Gibraltaro. Aplinka yra labiau kaimiška ir privati, apsupta golfo aikštynų ir gamtos. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip Sotogrande International School, yra labai arti, todėl tai patraukli vieta šeimoms. Nors artimiausias prekybos centras yra už 3.9 km, o ligoninė – už 7.2 km, šie atstumai nėra dideli, ypač turint automobilį, kas yra būtina šioje vietovėje. Turistinis potencialas regione yra didelis, su 7 viešbučiais ir dideliu lovų skaičiumi, bet pati San Roque Clubo zona išlaiko savo ramią ir ekskliuzyvinę atmosferą.
Šis žemėlapis parodo San Roque Clubo vietą, pabrėždamas jo artumą prie golfo aikštynų ir pakrantės. Jame matyti strateginė padėtis tarp Gibraltaro ir kitų Costa del Sol populiarių vietovių, taip pat svarbiausių transporto arterijų ir oro uostų.
San Roque Clubas yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Jis siūlo puikų susisiekimą su kitais svarbiais pakrantės miestais ir regionais. Kadangi jis yra vos už 12 km nuo Gibraltaro, tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šią svarbią tarptautinę zoną. Malaga, pagrindinis Costa del Sol kurortas, yra už maždaug 88 km, o tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, prekybos centrus ir kultūrines vietas. Ši pozicija siūlo ramesnį gyvenimo būdą, palyginti su didesniais kurortais, išlaikant gerą susisiekimą su jais.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra už 4 km, lengvai pasiekiamas automobiliu. Tarptautiniai oro uostai yra gerai pasiekiami: Gibraltaras yra už maždaug 13 km, o Malaga – Costa del Sol (AGP) už 88 km. Tai palengvina keliones tiek vidaus, tiek tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ir Club de Golf Valderrama (2.2 km) yra vos už kelių minučių. Artimiausias prekybos centras yra už 3.9 km, o sveikatos priežiūros centras – už 7.2 km. Viešojo transporto sistema apima 6 linijas ir 21 sustojimą, tačiau mobilumas šioje vietovėje labiausiai priklauso nuo automobilio.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Clubo regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.2°C ir švelniomis žiemomis, kai temperatūra svyruoja tarp 12-25°C. Saulės spindulių kiekis yra ypač gausus – vidutiniškai 3,821 saulės valanda per metus, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Vietovė yra 117 metrų virš jūros lygio, o jos šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vos 2.9%, tai reiškia gana plokščią reljefą. Ši aplinka skatina lauko veiklą ir mėgavimąsi gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa (4.0 km), Playa de La Atunara (6.8 km) ir Playa de Levante (10 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Ypač verta paminėti kelis garsius golfo klubus: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ir Club de Golf Valderrama (2.2 km), kurie pritraukia golfo mėgėjus iš viso pasaulio. Be to, šalia yra sporto centrai, tokie kaip Piscina Loma del Rey (3.9 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), siūlantys įvairias sporto veiklas, įskaitant sporto salę, esančią pačioje viloje.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Roque Clubas yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Jis siūlo puikų susisiekimą su kitais svarbiais pakrantės miestais ir regionais. Kadangi jis yra vos už 12 km nuo Gibraltaro, tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šią svarbią tarptautinę zoną. Malaga, pagrindinis Costa del Sol kurortas, yra už maždaug 88 km, o tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, prekybos centrus ir kultūrines vietas. Ši pozicija siūlo ramesnį gyvenimo būdą, palyginti su didesniais kurortais, išlaikant gerą susisiekimą su jais.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 101 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 109 mm |
| Kovas | 13.4°C | 90 mm |
| Balandis | 15.2°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 14 mm |
| Spalis | 18.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL855363
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
