Ова ексклузивна вила се налази у престижном Сан Роке Клубу у Кадизу, нудећи јединствену комбинацију луксузног живота и близине голф терена. Пројекат представља врхунски пример истанчаног дизајна и архитектонске изврсности, позициониран на једној од најбољих парцела у области. Уживајте у беспрекорном погледу и потпуној приватности у овом мирном, руралном окружењу, удаљеном само неколико километара од обале.
Сан Роке Клуб представља премијум локацију за некретнине, посебно за ентузијасте голфа. У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од €536.000) или Секенити Голф Хомес (од €549.000), ова вила представља значајно већу инвестицију, са ценом од 4.700.000 евра. Међутим, она нуди неупоредиво више у погледу величине, приватности и ексклузивности, са 1.188 м² стамбеног простора на 4.600 м² парцеле, што је далеко изнад понуде као што је Спхере у Сотограндеу (од €1.619.000). Док су јефтиније опције често стамбени станови или мање куће, ова вила је намењена купцима који траже врхунски луксуз, простран дом и директан приступ голф терену, са панорамским погледом који се ретко виђа. Локација у Сан Роке Клубу нуди спој руралне тишине и близине луксузних садржаја попут марина и међународних школа, што је чини јединственом у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на парцели од 4.578 м² између два терена чувеног Сан Роке Клуба, ова вила нуди директан приступ голф терену. Окружење пружа погледе на голф терен, море и планине Сијера Бермеха, стварајући амбијент изузетне лепоте и спокоја, али и неопходност поседовања аутомобила за свакодневне потребе.
Овај дом је пројектован за максималан комфор и елеганцију, са просторним дневним собама, комплетно опремљеном кухињом и посебним зонама за одмор и рад. Фокус је на унутрашњем и спољашњем животу, са покривеним терасама, приватним базеном и баштом, задовољавајући потребе за луксузним и функционалним становањем.
Иако је ова вила изграђена, задржава карактеристике нове градње захваљујући одличном стању и високом квалитету завршних радова. Понуда укључује модерне системе грејања, климатизације и подног грејања, као и висококвалитетне уређаје у кухињи, обезбеђујући савремен начин живота.
Овај истакнути имот не нуди директан приступ јавном превозу за свакодневна путовања, што чини аутомобил неопходним. Такође, иако се налази у близини обале, директан приступ плажи није могућ без превоза. Не нуди ни непосредну близину урбаних центара, већ мирно, рурално окружење.
Овај имот је намењен појединцима или породицама које траже врхунски луксуз и приватност у престижном голф одмаралишту. Идеалан је за љубитеље голфа који желе директан приступ терену, као и за оне који уживају у мирном, руралном окружењу са погледом на море и планине. Ова вила је такође погодна за међународне купце који траже елегантан дом са простором за госте и забаву, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја у близини.
Вила се одликује безвременском архитектуром и изузетним квалитетом градње. Унутрашњост је пројектована са фокусом на удобност и функционалност, са пространим дневним собама, елегантном трпезаријом и добро опремљеном кухињом са Gaggenau уређајима. Главна спаваћа соба је луксузно уређена са гардеробером и сопственим купатилом. Горњи спрат нуди галерију са простором за седење и рад, као и три апартмана за госте, од којих сваки има приступ приватној тераси. Декор и материјали су фине израде, обезбеђујући трајност и естетику.
Цена ове ексклузивне виле је 4.700.000 евра. Имање се простире на 4.600 м² земљишта са 1.188 м² стамбеног простора, што га чини једним од највећих и најлуксузнијих у понуди у региону. Иако је тренутно само један објекат доступан по овој цени, величина и локација имовине оправдавају инвестицију за купце који траже врхунски квалитет и ексклузивност.
Сан Роке Клуб је синоним за ексклузивност и миран живот, окружен савршено одржаваним голф теренима. Позициониран је у руралном, али добро повезаном подручју покрајине Кадиз. Дневни ритам овде одређује спортски дух, опуштање и уживање у природи. Захваљујући близини међународних школа и марина, ово подручје привлачи међународну публику. Просечна температура од 18.2°C и 3.821 сунчаних сати годишње стварају услове за живот на отвореном током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за пливање.
Живот у Сан Роке Клубу нуди спој луксуза и природе. Окружени сте зеленим површинама и голф теренима, а ипак сте на само неколико километара од обале и луке Сотогранде. У близини се налазе међународне школе, спортски центри и ресторани, што чини живот практичним и удобним. Иако је ово мирна средина, постоји 6 линија јавног превоза и 21 станица у близини, иако је аутомобил и даље неопходан за лакше кретање.
Овај имот се налази у ексклузивном подручју Сан Роке Клуба, познатом по својим врхунским голф теренима и луксузним становањем. Мапа приказује близину кључних локација као што су голф клубови, плаже, као и међународни аеродроми, наглашавајући приступачност и погодност локације.
Сан Роке Клуб се налази у покрајини Кадиз, на југу Шпаније, недалеко од границе са Гибралтаром. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ другим оближњим градовима и атракцијама. Близина Сотогранде (6.2 км) пружа приступ луксузним маринама и ресторанима, док је Гибралтар (13 км) важна транспортна и трговачка тачка. Регион је познат по својим голф теренима, лепим плажама и природним лепотама.
Вила је удаљена 4.0 км од плаже Ла Алкаидеса и 6.8 км од плаже Ла Атунара. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 3.7 км. Здравствени центри су удаљени 7.2 км. Најближи голф терени, Сан Роке Клуб и The Pine Trees, су на свега 257 м и 988 м. Међународни аеродром Гибралтар је удаљен 12 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 88 км ваздушном линијом. Постоји и ЕВ пуњач на 3.1 км.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиз се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 25°C и просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са историјских 3.821 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот на отвореном. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Висина од 117 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак и чист ваздух, а благи нагиб од 2.9% према мору чини пејзаж приступачним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Ла Алкаидеса (4.0 км), Ла Атунара (6.8 км) и Леванте (10 км). Подручје је такође познато по врхунским голф теренима; Сан Роке Клуб (257 м), The Pine Trees (988 м) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км) су на само неколико минута вожње. За спортске активности, у близини се налазе базен Лома дел Реј (3.9 км) и Спортски центар Зона Норте (4.7 км). Марине попут Пуерто де Сотогранде (6.2 км) такође су лако доступне.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клуб се налази у покрајини Кадиз, на југу Шпаније, недалеко од границе са Гибралтаром. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ другим оближњим градовима и атракцијама. Близина Сотогранде (6.2 км) пружа приступ луксузним маринама и ресторанима, док је Гибралтар (13 км) важна транспортна и трговачка тачка. Регион је познат по својим голф теренима, лепим плажама и природним лепотама.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL855363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID