Розташований у престижному районі Сан-Роке Клаб, Кадіс, цей вишуканий окремий будинок пропонує виняткове поєднання розкоші, конфіденційності та захоплюючих видів. З великою площею 1188 м² житлової площі та ділянкою 4600 м², нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає простору та ексклюзивності. Розташований на першій лінії поля для гольфу, він надає прямий доступ до полів, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту, водночас пропонуючи спокійне заміське життя.
Район Сан-Роке Клаб, розташований у провінції Кадіс, пропонує ексклюзивні пропозиції порівняно з іншими популярними регіонами Коста-дель-Соль. На відміну від більш густонаселених зон, таких як Марбелья чи Бенальмадена, Сан-Роке Клаб зосереджений на спокої, приватності та висококласній гольф-інфраструктурі. Ціни на нерухомість тут, як правило, вищі, що відображається у вартості даної вілли - 4 700 000 євро, порівняно з проектами, як 'Adel San Roque' (від 536 000 євро) чи 'Serenity Golf Homes' (від 549 000 євро) в Сотогранде, які, хоч і знаходяться поруч, пропонують менші площі або розташовані далі від ключових гольф-об'єктів. 'Sphere' у Сотогранде (від 1 619 000 євро) є ближчим за ціновим сегментом, але ця вілла в Сан-Роке Клаб пропонує значно більшу площу та ділянку. Загалом, Сан-Роке Клаб орієнтований на покупців, які шукають не просто будинок біля моря, а осередок для стилю життя, пов'язаного з гольфом, спокоєм та ексклюзивністю, що виправдовує вищу ціну на нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований на одному з найпривілейованіших ділянок у клубі Сан-Роке, між двома лунками престижного Old Course. З різних точок нерухомості відкриваються панорамні краєвиди на поле для гольфу, море та гори Сьєрра-Бермеха, що створює атмосферу виняткової краси та спокою.
Проект відповідає потребам покупців, які цінують простір, конфіденційність та ексклюзивне оточення. Великі житлові зони, численні спальні з ванними кімнатами та додаткові зручності, такі як тренажерний зал і сауна, задовольняють потреби великих родин або тих, хто часто приймає гостей.
Нерухомість готова до заселення, що означає, що будівництво завершено. Потенційні покупці можуть отримати доступ до всіх зручностей і просторів без необхідності чекати завершення будівельних робіт. Цей фактор спрощує процес переїзду та планування.
Проект не пропонує громадських зон для відпочинку, окрім приватних. Оскільки це окрема вілла, відсутня інфраструктура, яка зазвичай зустрічається в житлових комплексах, таких як спільні басейни чи дитячі майданчики. Також, з огляду на розташування, для повсякденних потреб необхідний автомобіль.
Ця нерухомість є вибором для покупців, які прагнуть до життя в оточенні ексклюзивної гольф-інфраструктури, цінуючи при цьому приватність та простір. Вона ідеально підходить для великих родин або тих, хто потребує додаткових кімнат для гостей, офісу чи домашнього спортзалу. Наявність тренажерного залу, сауни та великої території для відпочинку робить її привабливою для тих, хто веде активний спосіб життя або шукає місце для відновлення сил. Також, вона буде цікава покупцям, які шукають нерухомість, готову до негайного заселення, без тривалого очікування. Розташування на першій лінії гольфу з прямим доступом до полів особливо сподобається завзятим гравцям у гольф.
Вілла виділяється своєю позачасовою архітектурою, значними пропорціями та плануванням, спрямованим на комфорт, елегантність і функціональність. Основний поверх містить головні зони відпочинку, включаючи простору вітальню з каміном, яка плавно переходить у внутрішню їдальню та елегантну криту веранду, ідеальну для цілорічного відпочинку на свіжому повітрі. На цьому ж рівні розташована головна спальня, що складається з просторої спальні, гардеробної та ванної кімнати. Кухня, повністю обладнана технікою Gaggenau, поєднує практичність із вишуканістю та доповнена окремою зоною обслуговування. На верхньому поверсі знаходиться затишна галерея з зоною відпочинку та робочим простором, також з каміном, яка виходить на велику терасу з чудовими краєвидами на поле для гольфу та море. Цей поверх також має три гостьові люкси, всі з виходом на приватні тераси, спроектовані для максимального комфорту та приватності. Зовні зрілі та доглянуті сади красиво обрамляють будинок, підкреслюючи його величний характер. Зона басейну з підігрівом та будинок біля басейну з тренажерним залом створюють ідеальне середовище для відпочинку та активного способу життя.
Ця окрема вілла представлена за ціною від 4 700 000 євро. Ця ціна відображає ексклюзивність розташування на першій лінії поля для гольфу, значну площу ділянки (4600 м²) та велику житлову площу (1188 м²). Нерухомість готова до заселення, що усуває будь-які затримки, пов'язані з будівництвом. Враховуючи масштаби, розташування та надані зручності, такі як приватний басейн, тренажерний зал та сауна, ціна відповідає високому класу об'єкта, що робить його привабливим для покупців, які шукають розкішне житло в престижному районі.
Сан-Роке Клаб, розташований в Андалусії, пропонує спокійне заміське життя з акцентом на гольф та ексклюзивність. Ця ділянка, що знаходиться на першій лінії поля для гольфу, забезпечує унікальний досвід для любителів цього виду спорту, надаючи прямий доступ до полів. Оточення відзначається доглянутими садами та спокійною атмосферою, що сприяє релаксації. Розташування між двома лунками Old Course гарантує відчуття простору та усамітнення. Близькість до моря та гір Сьєрра-Бермеха збагачує ландшафт, пропонуючи різноманітні види, які змінюються протягом дня. Життя тут характеризується високим рівнем комфорту, елегантності та спокійною обстановкою, що ідеально підходить для тих, хто шукає престижне та усамітнене місце проживання.
Розташування в Сан-Роке Клаб пропонує спокійне заміське життя, але водночас забезпечує зручний доступ до основних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 3.9 км, а медичний центр - 7.2 км, що робить щоденні покупки та доступ до медичних послуг відносно простими, хоча автомобіль залишається необхідним. Закрита територія клубу гарантує високий рівень безпеки та спокою. Оточення багате на зелені насадження та поля для гольфу, що створює приємну атмосферу для прогулянок та відпочинку. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School (0.0 км та 2.8 км), робить район привабливим для родин з дітьми. Загалом, це місце, де поєднується спокійне заміське життя з доступом до необхідної інфраструктури та освітніх закладів.
Карта демонструє розташування Сан-Роке Клаб у провінції Кадіс, Андалусія. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів, а також велику кількість полів для гольфу в безпосередній близькості, що підкреслює престижний характер регіону.
Сан-Роке Клаб розташований у південній частині провінції Кадіс, Андалусія. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до таких важливих міст, як Марбелья (приблизно 70 км на схід) та Таріфа (приблизно 60 км на захід). Близькість до Гібралтару (приблизно 15 км) також є значною перевагою для міжнародних подорожей та доступу до специфічних послуг. Регіон відомий своїми висококласними полями для гольфу та ексклюзивними житловими комплексами, що створює унікальну атмосферу престижу та спокою.
Нерухомість має зручне розташування відносно ключових транспортних вузлів та зручностей. Міжнародний аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 12 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 88 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4.0 км, а інші, такі як Playa de La Atunara (6.8 км) та Playa de Levante (10 км), також доступні. Для любителів гольфу, поля San Roque Club, The Pine Trees та Club de Golf Valderrama розташовані в межах 2.2 км. Екологічна зарядка для електромобілів доступна на відстані 3.1 км. Аптека та супермаркет знаходяться в радіусі 4 км.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке Клаб славиться своїм приємним середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.2°C. Температури варіюються від 12°C до 25°C протягом року, що створює сприятливі умови для активного відпочинку. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,821 на рік, що робить його одним із найсонячніших регіонів Європи. Це сприяє тривалому сезону для перебування на свіжому повітрі та використання зовнішніх зручностей, таких як басейн, який функціонує протягом 4 місяців з температурою води вище 20°C. Висота розташування 117 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз та панорамні краєвиди. Пологий нахил до найближчого пляжу (2.9%) полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла розташована недалеко від узбережжя, пропонуючи доступ до кількох пляжів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4.0 км і має пологий спуск до води. Також доступні Playa de La Atunara (6.8 км) та Playa de Levante (10 км). Регіон є раєм для любителів гольфу: безпосередньо поруч знаходяться San Roque Club (257 м) та The Pine Trees (988 м), а Club de Golf Valderrama - за 2.2 км. Для спортивного дозвілля доступні басейни, такі як Piscina Loma del Rey (3.9 км), та спортивні комплекси, як Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км). Близькість до мальовничих марин, таких як Puerto de Sotogrande (6.2 км), додає можливості для водних видів спорту та прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Роке Клаб розташований у південній частині провінції Кадіс, Андалусія. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до таких важливих міст, як Марбелья (приблизно 70 км на схід) та Таріфа (приблизно 60 км на захід). Близькість до Гібралтару (приблизно 15 км) також є значною перевагою для міжнародних подорожей та доступу до специфічних послуг. Регіон відомий своїми висококласними полями для гольфу та ексклюзивними житловими комплексами, що створює унікальну атмосферу престижу та спокою.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL855363
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
