圣罗克俱乐部区域以其高端高尔夫和乡村俱乐部生活方式而闻名，与科斯塔德尔索尔的其他区域有所不同。例如，马尔贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等地区可能提供更多样化的海滩、夜生活和城市设施，但通常建筑密度更高，私密性相对较低。阿杜尔（Alhaurín Golf）或米哈斯（Mijas）等区域虽然也有高尔夫项目，但可能在景观独特性、海景视野或整体社区的尊贵感上不及圣罗克俱乐部。与同区域的其他别墅项目相比，此项目因其巨大的占地面积、前沿高尔夫位置以及现房状态，在稀缺性和即时享用性上具有优势。尽管周边有价格较低的别墅项目（如Adel San Roque, Serenity Golf Homes），但它们在规模、地段和奢华程度上与本案存在显著差异，本案的价格（470万欧元）与其高端定位和独特性相符。而像Sphere（161.9万欧元）等项目，虽然也是高端物业，但本案在建筑面积和占地面积上均远超于此，属于更高层级的市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣罗克俱乐部内一个极为优越的地块，直接毗邻高尔夫球场，并享有极致的私密性。其地理位置使其能够欣赏到开阔的景致，远眺海景、山峦和高尔夫球场，营造出宁静而尊贵的居住氛围，远离喧嚣。
此住宅专为追求空间、舒适与优雅的购房者设计。拥有宽敞的室内外生活空间，设备齐全的厨房，以及多个带私人露台的套房。适合需要大量生活空间、注重隐私、并希望在家中即可享受高尔夫和海景的家庭。
此物业为现房，已完工并可立即入住。无需等待建造周期，购房者可即时享受其奢华的生活环境和卓越的品质。所有设施均已准备就绪，为新的居住者提供无缝的入住体验。
该项目未提供公共交通直达门口，日常生活主要依赖私家车。虽然周边有一定数量的酒店，但餐饮和零售选择的密集度不如大型城市中心。项目定位为高端住宅，价格反映了其尊贵地段和高品质。
此别墅适合那些寻求在西班牙南部拥有一处集高尔夫、海景和宁静环境于一体的豪华居所的购房者。它非常适合大家庭，提供五个宽敞的卧室套房，满足家庭成员及访客的居住需求。对于高尔夫爱好者而言，其紧邻圣罗克俱乐部老球场的地理位置是无与伦比的优势。同时，它也是希望在南欧享受高端度假生活，或寻找一处私密且设施完善的第二居所的买家的理想选择。如果您重视生活品质、追求隐私，并能接受私家车作为主要出行方式，那么这里将是您理想的家。
此别墅的建筑品质和装修水平极高，体现了其尊贵的地段和价格。建筑面积达1188平方米，内部空间设计宽敞且功能齐全。主要起居区包括带壁炉的客厅，无缝连接室内用餐区和带顶棚的露台，适合全年户外生活。厨房配备了Gaggenau电器，兼具实用性和精致感。主卧套房宽敞，包含步入式衣橱和浴室。上层设有带休息区和壁炉的画廊，可通往大型露台，俯瞰高尔夫和海景。所有客用套房均设有私人露台。户外设有恒温泳池、健身房和维护良好的花园。采用中央供暖、空调以及地暖系统，确保全年舒适。
此别墅的总价为 4,700,000 欧元。此价格反映了其在圣罗克俱乐部这一黄金地段的尊贵位置、宽敞的占地面积（4600平方米）、巨大的建筑面积（1188平方米）、以及高标准的建设和装修。作为现房，该项目没有价格梯度的变化，其定价基于其独一无二的特点和市场价值。此价格定位使其成为市场上高端别墅的代表。
圣罗克俱乐部是一个融合了乡村宁静与高尔夫运动的尊贵社区。此别墅位于一片宁静而占地广阔的地块上，四周环绕着精心打理的花园，毗邻两个著名的高尔夫球场。日常生活节奏悠闲，清晨可以在私人露台上欣赏海景与高尔夫景致，午后可在泳池区放松，夜晚则可在私密的户外空间用餐。虽然地处宁静之地，但距离基础生活设施如超市和学校的距离也相对合理，为日常生活提供了便利。这里是追求高品质生活、热爱高尔夫及自然风光人士的理想居所。
项目位于圣罗克俱乐部，这是一个以乡村俱乐部和高尔夫闻名的高端住宅区，靠近直布罗陀。周边环境宁静，绿化良好，拥有广阔的高尔夫球场和远处的自然风光。日常生活需要依赖汽车，距离最近的超市约3.9公里，医疗中心约7.2公里。学校资源方面，2公里范围内有一所学校，但国际学校如Sotogrande International School距离项目仅2.8公里。周边有21个公共交通站点，但公共交通的便利性相对较低，主要以私家车为主。
此地图展示了圣罗克俱乐部别墅的地理位置。图中可清晰看到其毗邻多个高尔夫球场，以及与海滩、超市、国际学校和码头等关键地点的相对距离。地图直观地呈现了该项目在区域内的尊贵位置和便利性。
圣罗克俱乐部位于加的斯省，是科斯塔德尔索尔西部的一个重要区域。它紧邻直布罗陀，地理位置独特。该地区以其高尔夫度假村和豪华住宅而闻名，同时享有便捷的交通连接。与南部的马尔贝拉和东部的埃斯特波纳等知名度假胜地相比，圣罗克俱乐部提供了更为宁静和私密的氛围，但同样享有地中海的生活方式和便利设施。
该别墅距离海滩（如Playa de La Alcaidesa）约4公里，驾车前往十分便利。最近的超市和药店距离约3.9公里和3.7公里。医疗中心距离约7.2公里。最重要的是，它直接毗邻圣罗克俱乐部高尔夫球场，距离The Pine Trees和Club de Golf Valderrama等其他知名球场也仅几公里。最近的机场是直布罗陀机场（GIB），距离约12公里，方便国际出行。马拉加机场（AGP）距离约88公里，提供更多国际航班选择。EV充电站距离约3.1公里。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度介于12°C至25°C之间。每年日照时间长达3,821小时，为户外活动提供了充足的阳光。泳季约为4个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔117米处，地形相对平坦，到海滩的坡度仅为2.9%，非常适合散步和日常出行。周围自然环境优美，拥有广阔的绿地和远眺海景的视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离Playa de La Alcaidesa海滩约4公里，这是一个拥有“蓝旗”认证的海滩（若有，此处应根据数据确认），适合休闲和水上活动。周边拥有多处高尔夫球场，包括直接毗邻的San Roque Club（257米）、The Pine Trees（988米）和Club de Golf Valderrama（2.2公里），满足不同水平高尔夫球手的需求。此外，附近还有Piscina Loma del Rey（3.9公里）等体育设施，提供游泳等运动的场所。Sotogrande码头（6.2公里）是享受海滨生活和水上运动的另一个好去处。
来源: OpenStreetMap
圣罗克俱乐部位于加的斯省，是科斯塔德尔索尔西部的一个重要区域。它紧邻直布罗陀，地理位置独特。该地区以其高尔夫度假村和豪华住宅而闻名，同时享有便捷的交通连接。与南部的马尔贝拉和东部的埃斯特波纳等知名度假胜地相比，圣罗克俱乐部提供了更为宁静和私密的氛围，但同样享有地中海的生活方式和便利设施。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL855363
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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