Ово ексклузивно луксузно имање се налази у престижном голф клубу Сан Роке, нудећи јединствену комбинацију елеганције, удобности и изванредног окружења. Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, ово пространство од 1010 м² на парцели од 2214 м² пружа величанствен поглед на море, планине и околне голф терене. Имање је пројектовано на три нивоа са додатном кулом, обезбеђујући простране животне просторе и приватност.
Локација у Сан Роке Клубу позиционира ову вилу у једном од најпрестижнијих голф и стамбених подручја на Коста дел Сол, али са фокусом на мир и ексклузивност у односу на гушће насељене области попут Марбеље. У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 евра) или Спхере (од 1.619.000 евра), ова вила се налази у вишем ценовном рангу, што је оправдано њеном величином, броjем соба и локацијом на првој линији голф терена са погледом на море. Док многи пројекти у региону нуде погледе на море или голф, комбинација оба, заједно са пространим двориштем и укупном величином имања, чини је посебном. Потреба за аутомобилом је типична за овакав тип насеља у Шпанији, где се приватни клубови и луксузне виле често налазе изван главних градских центара, али близина аеродрома Гибралтар (13 км) обезбеђује добру међународну повезаност. Регион нуди значајне туристичке капацитете са 7 хотела и 1017 кревета, што указује на популарност, али сам Сан Роке Клуб задржава атмосферу приватности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у мирном, руралном окружењу клуба Сан Роке, надомак медитеранске обале. Близина међународних аеродрома и лука, као и аутопутева, обезбеђује добру повезаност са осталим деловима региона и Европе, док локална инфраструктура задовољава свакодневне потребе.
Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који често угошћују пријатеље и рођаке. Пространи дневни боравак, одвојене просторије за ручавање и забаву, као и унутрашње двориште са фонтаном, нуде функционалност и удобан живот. Спољни простор са базеном и медитеранском вегетацијом подстиче опуштање на отвореном.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, ова вила представља завршену некретнину са одличним стањем, спремну за усељење. Дизајн и карактеристике указују на новију или реновирану изградњу, са фокусом на квалитет и модеран животни стил.
Пројекат не нуди директан приступ мору, иако је море видљиво са имања. Упркос близини аеродрома, јавни превоз до саме локације је ограничен, што имплицира потребу за поседовањем аутомобила. Унутрашњи простор је значајан, али специфичне потребе попут додатних радних соба или студија нису експлицитно наведене.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузно и пространо пребивалиште у мирном и ексклузивном окружењу. Идеалан је за оне који цене голф, природу и близину обале, али желе да избегну гужву популарних туристичких центара. Погодна је за оне који често угошћују госте, захваљујући великом броју спаваћих соба и купатила, као и просторима за забаву. Ови купци вероватно поседују више возила, с обзиром на потребу за аутомобилом и гаражу за четири возила. Особе које траже висококвалитетну градњу, одличну завршну обраду и приватни простор за рекреацију, попут базена и уређеног дворишта, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Посебно је релевантна за љубитеље голфа, с обзиром на директан положај на голф терену и близину неколико престижних клубова.
Имање одликује одличан степен завршне обраде, што је видљиво кроз квалитет материјала и пажњу посвећену детаљима. Централно двориште са фонтаном, које служи као извор светлости и повезује различите просторије, указује на промишљен дизајн. У дневном боравку се истиче камин, док су спаваће собе углавном опремљене сопственим купатилом. Главни апартман поседује простор за облачење и директан излаз на терасу. У подруму се налази гаража са довољно простора за четири аутомобила, као и просторија за игре и забаву. Клима уређаји обезбеђују контролу температуре током целе године (топло и хладно), што доприноси удобности. Спољни простор краси тропска башта са медитеранском вегетацијом и велики приватни базен. Ознака 'Одличан' (Excellent) за стање и присуство карактеристика попут уграђених ормара и покривених тераса потврђују висок квалитет градње и завршне обраде.
Почетна цена за ову истакнуту вилу у Сан Роке Клубу је 2.900.000 евра. Имање нуди значајну површину од 1010 м² стамбеног простора на парцели од 2214 м², што га чини једном од већих некретнина у региону. Цена одражава ексклузивну локацију, величину, број соба (7 спаваћих соба и 7 купатила) и поглед на море, планине и голф терене. Узимајући у обзир околне локације као што су Сотогранде, где цене могу варирати од 536.000 евра за мање пројекте попут Адел Сан Роке до 1.619.000 евра за респектабилније комплексе као што је Спхере, ова вила представља премиум опцију. Доступност је тренутно за овај један примерак, а детаљи о могућим попустима или алтернативним опцијама нису наведени.
Сан Роке Клуб је затворена заједница која нуди мир и ексклузивност, са посебним нагласком на голф и луксузни животни стил. Ова вила, са својим пространим двориштем, фонтаном и патио простором, ствара унутрашње уточиште које се отвара ка спољним терасама и приватном базену. Централно двориште пропушта природно светло у све просторије на приземљу, повезујући унутрашњи и спољни амбијент. Унутрашњост је дизајнирана за удобност и функционалност, са одвојеним просторима за ручавање, дневни боравак са камином, вински подрум и праоницу. Спаваће собе, од којих је већина са сопственим купатилом, нуде приватност и комфор. Приземље има три спаваће собе са купатилом, док први спрат има три додатне собе, укључујући главни апартман са терасом и погледом на голф терен, као и поглед на море. Подрум садржи гаражу за четири аутомобила, додатну спаваћу собу са купатилом и простор за игру и забаву. Овакав распоред чини имање погодним за велике породице или за оне који траже простор за госте и забаву.
Живот у Сан Роке Клубу је усмерен ка спокојном, луксузном и спортски оријентисаном стилу. Окружење нуди мир и приватност, што га чини идеалним за оне који траже одмор од градске гужве. Иако је локација рурална, близина Сотогранде (6.2 км) пружа приступ луксузним садржајима попут марине, ресторана, клубова и спортских објеката. Постоји једна основна школа у радијусу од 2 км, што може бити релевантно за породице са млађом децом. У близини се налази и међународна школа Sotogrande International School San Roque Campus (0.0 км). Инфраструктура укључује 21 аутобуску станицу и 6 аутобуских линија, али за свакодневна путовања и коришћење многих оближњих садржаја, поседовање аутомобила је неопходно. Просечан годишњи приход у провинцији од 15.750 евра указује на подручје са вишим економским стандардом.
Овај приказ приказује локацију Сан Роке Клуба у провинцији Кадиз, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина медитеранске обале, неколико голф терена и лука, као и међународних аеродрома. Карта омогућава визуелизацију географског положаја и односа према околним градовима и природним знаменитостима.
Сан Роке Клуб се налази у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз, на југу Андалузије. Стратешки је позициониран у близини границе са Гибралтаром, нудећи лак приступ овој британској територији. Позициониран је између популарних дестинација попут Марбеље и Тарифе, али задржава своју ексклузивност и мир. Удаљеност од 12 км од аеродрома Гибралтар и 88 км од аеродрома Малага чини га доступним из многих међународних дестинација. Близина Сотогранде (6.2 км), познатог по луксузним садржајима, додатно обогаћује локалну понуду.
Имање се налази на 12 км од аеродрома, што обезбеђује добру везу са међународним путовањима. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 3.7 км, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Здравствени центар је удаљен 7.2 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у непосредној близини: Сан Роке Клуб (257 м), The Pine Trees (988 м) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км). Најближи брег, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљен је 4.0 км, са благим нагибом од 2.9%. Постоје две спортске центре у радијусу од 5 км, укључујући базен. Најближи EV пуњач је удаљен 3.1 км.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан Роке се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Температуре се крећу између 12°C и 25°C током године, са преко 3.821 сунчаног сата годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Планирана локација на 117 метара надморске висине обезбеђује пријатан поглед и ветар. Због тога што је подручје у близини обале, али и на нешто већој надморској висини, клима је блажа у односу на директну приморску изложеност. Нагиб према најближем плажу је веома благ (2.9%), што чини приступ мору лакшим. Уживање у природи је загарантовано кроз уређене баште и близину природних пејзажа, укључујући и околне голф терене.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.0 км и има благи нагиб, што олакшава приступ. Остале плаже попут Плаја де Ла Атунара (6.8 км) и Плаја де Леванте (10 км) такође су доступне. Подручје је познато по својим голф теренима: Сан Роке Клуб (257 м), The Pine Trees (988 м) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км), од којих су неки били домаћини међународних турнира. За остале рекреативне активности, постоје спортски центри попут Piscina Loma del Rey (3.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км), који нуде различите садржаје. Близина марина попут Пуерто де Сотогранде (6.2 км) отвара могућности за активности на води и крстарења.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клуб се налази у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз, на југу Андалузије. Стратешки је позициониран у близини границе са Гибралтаром, нудећи лак приступ овој британској територији. Позициониран је између популарних дестинација попут Марбеље и Тарифе, али задржава своју ексклузивност и мир. Удаљеност од 12 км од аеродрома Гибралтар и 88 км од аеродрома Малага чини га доступним из многих међународних дестинација. Близина Сотогранде (6.2 км), познатог по луксузним садржајима, додатно обогаћује локалну понуду.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL269403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
