Dette er en unik grund i Sotogrande Alto, beliggende i den etablerede og fredelige Zone F. Med et areal på 1.437 m² byder grunden på en enestående udsigt over Almenara golfbanens sø og de omkringliggende bakker. Den hævede placering og det allerede bebyggede område sikrer, at udsigten ikke vil blive blokeret af fremtidige konstruktioner. Grunden har en terrasseret udformning, der muliggør opførelsen af et luksushus med flere niveauer, ideel til et moderne eller traditionelt design. Grunden er indhegnet og har adgang til essentielle forsyninger som elektricitet og vand.
Sotogrande Alto fremstår som en markedsleder inden for eksklusive boligområder i Andalusien, især sammenlignet med andre projekter i regionen som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000). Mens disse projekter muligvis tilbyder færdigbyggede boliger, giver denne grund i Zone F en enestående mulighed for total tilpasning. Adels San Roque, med en startpris på €673.000, positionerer sig i et endnu højere prissegment, hvilket understreger den relativt attraktive pris for denne grund, når man tager dens potentiale i betragtning. Grundens størrelse og beliggenhed i et modent og eftertragtet område, med udsigt over golf og natur, adskiller den fra mange andre tilbud, der måske er tættere på kysten, men mangler den ro og det udsyn, som Sotogrande Alto tilbyder. Investeringspotentialet er højt givet områdets status som et etableret luksusdestination, der fortsat tiltrækker en international kundekreds.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens placering i Sotogrande Alto tilbyder en kombination af ro og bekvemmelighed. Den ligger tæt på golfbaner, internationale skoler og de daglige fornødenheder, mens den bevarer en følelse af privatliv. Den nordøstlige orientering sikrer behagelig belysning og udsigt gennem dagen, hvilket bidrager til et behageligt boligmiljø. Områdets etablerede karakter giver tryghed for, at omgivelserne forbliver som forventet.
For den, der søger at opføre et skræddersyet hjem, tilbyder denne grund med sine 35% byggeprocent og 33% bebyggelsesgrad stor fleksibilitet. Den terrasserede udformning og facadens dimensioner (ca. 25x50 meter) giver plads til et rummeligt enfamiliehus med moderne eller klassiske designlinjer. Grundens fulde udnyttelse til beboelse, med mulighed for at opføre flere etager, imødekommer et ønske om et rummeligt og personligt boligprojekt.
Grundens status 'Gereed' og den angivne 'Completed 1970 (indicatief)' indikerer, at der ikke er tale om et nyt byggeprojekt i traditionel forstand. Grunden er klar til bebyggelse, men selve huset skal opføres efter købers specifikationer. Dette indebærer en byggeproces, hvor køber selv kan specificere materialer og design, snarere end at vælge fra et allerede eksisterende nybyggeri. Alle essentielle forsyninger er tilgængelige.
Denne grund er ideel for opførelse af et enfamiliehus, men tilbyder ikke færdigbyggede boligenheder. Der er ingen eksisterende konstruktioner på grunden, og den er ikke tilsluttet bygas. Den specifikke byggeprocent (35%) og bebyggelsesgrad (33%) sætter rammer for størrelsen og omfanget af det hus, der kan opføres. Grunden er placeret i et etableret område, hvilket begrænser muligheden for radikalt anderledes byggeprojekter.
Dette grundtilbud henvender sig til købere, der har et klart billede af deres drømmebolig og ønsker at realisere denne fra bunden. Det passer til dem, der værdsætter muligheden for at designe et hjem præcist efter egne specifikationer, fra arkitektur til materialevalg. Personer, der søger et etableret, men roligt boligområde med adgang til førsteklasses faciliteter som golfbaner og internationale skoler, vil finde denne placering attraktiv. Familien, der planlægger en længerevarende bosættelse eller etablering af en permanent residens i Spanien, vil drage fordel af nærheden til uddannelsesinstitutioner og de generelle levevilkår i Sotogrande. Desuden appellerer det til investorer, der ser potentialet i at opføre en luksusbolig i et efterspurgt område med henblik på fremtidig værdiudvikling eller udlejning.
Selvom der ikke er en eksisterende bolig, der kan vurderes for sin afslutningskvalitet, tilbyder selve grunden en solid base for et luksushus. Grundens størrelse (1.437 m²) og den tilladte byggeprocent på 35% giver plads til en betydelig bebyggelse, der potentielt kan omfatte flere etager og et generøst boligareal. Terrasseringen af grunden er et designelement, der kan udnyttes til at skabe interessante niveauer i den fremtidige bolig, hvilket bidrager til en unik arkitektur. Den nordøstlige orientering sikrer en balance mellem naturligt lys og temperaturregulering, hvilket er fundamentalt for boligkomfort. Tilgængeligheden af forsyninger som elektricitet og vand forenkler byggeprocessen og sikrer, at moderne standarder for VVS og el kan implementeres problemfrit. Det er op til den fremtidige bygherre at specificere materialer og tekniske installationer, der lever op til personlige kvalitetskrav, med udgangspunkt i den solide og velplacerede grund.
Grundens pris er fastsat til €350.000, hvilket afspejler dens størrelse på 1.437 m² og attraktivitet i Sotogrande Alto. Som en grund uden eksisterende bebyggelse, repræsenterer prisen potentialet for at realisere et personligt boligprojekt. Den specifikke byggeprocent på 35% og bebyggelsesgrad på 33% indikerer den maksimale skala af en konstruktion, der kan opføres. Da der er tale om en grund, kan der forventes yderligere omkostninger til byggeprojektering, tilladelser og selve opførelsen af boligen. Tilgængeligheden af essentielle forsyninger som elektricitet og vand reducerer de indledende omkostninger ved byggeprocessen. Prisen er sat ud fra markedsværdien af grunde i denne eftertragtede del af Sotogrande.
Sotogrande Alto tilbyder en livsstil præget af ro, eksklusivitet og nærhed til faciliteter. Området er kendt for sine golfbaner i verdensklasse, grønne områder og velholdte infrastruktur. Grunden i Zone F ligger i et modent kvarter, hvor bebyggelsen er veletableret, hvilket bidrager til en følelse af stabilitet og forudsigelighed. Dagligdagen kan inkludere gåture langs de anlagte stier, morgenkaffe med udsigt over golfbanen eller søen, og nem adgang til lokale restauranter og butikker. Nærheden til internationale skoler gør det til et attraktivt område for familier. Selvom en bil er hensigtsmæssig for at udforske regionen fuldt ud, er nogle daglige fornødenheder som apotek og indkøbsmuligheder inden for rimelig afstand. Områdets overordnede karakter er en kombination af privatliv og tilgængelighed til de faciliteter, der kendetegner et førsteklasses boligområde.
Sotogrande Alto er et veletableret boligområde, der kombinerer privatliv med bekvem adgang til faciliteter. Grunden er beliggende i Zone F, et område kendt for sin ro og grønne omgivelser. Den daglige rytme kan involvere morgenture med udsigt over golfbanen og søen, eller en kort tur til en af de lokale caféer for morgenmad. Nærheden til Sotogrande International School (2.5 km) gør det praktisk for familier med skolebørn. Indkøb kan foretages i nærliggende supermarkeder (1.7 km), mens apoteker (1.3 km) og banker (2 km) også er let tilgængelige. Området omkring Sotogrande er kendt for sin høje livskvalitet, med velholdte veje og grønne områder. Selvom det er et roligt område, er der et aktivt lokalsamfund, især omkring sportsfaciliteterne som polo og golfklubber. Afstanden til kysten og Puerto de Sotogrande (3.9 km) giver adgang til maritim aktivitet og restauranter ved vandet.
Denne grund er strategisk placeret i Sotogrande Alto, et velkendt boligområde i provinsen Cádiz. Kortet viser grundens nærhed til kysten, vigtige golfbaner og bymæssige centre, hvilket understreger områdets attraktivitet for både beboere og besøgende. Den geografiske placering på den sydlige kyst af Spanien tilbyder et unikt middelhavsklima.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er en del af den større kommune San Roque i provinsen Cádiz, Andalusien. Denne eksklusive enklave ligger tæt på grænsen til Gibraltar, hvilket giver en unik position i det sydlige Spanien. Området er kendt for sine luksuriøse boliger, golfbaner og marina. Mens de større byer som Córdoba og Sevilla ligger flere hundrede kilometer væk, tilbyder den nærliggende kystlinje og byer som La Línea de la Concepción og Algeciras lokal infrastruktur og adgang til faciliteter. Denne placering giver en balance mellem en rolig, tilbagetrukket livsstil og nærhed til vigtige transportknudepunkter og bymæssige centre i regionen.
Grundens placering i Sotogrande Alto tilbyder fremragende adgang til både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km væk. Golfentusiaster har kort afstand til flere anerkendte baner, herunder Club de Golf Valderrama (1.6 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). For familier er Sotogrande International School inden for 2.5 km. Den nærmeste supermarked er 1.7 km væk, og et hospital findes 9.5 km derfra. Lufthavnen i Gibraltar ligger 834 km (lige linje) væk, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 809 km (lige linje) væk, hvilket indikerer, at længere rejser kræver forudgående planlægning. Den nærmeste el-ladestation er kun 909 meter væk, hvilket er praktisk for elbilejere.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på omkring 13.4°C, med variationer mellem 11°C og 26°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer om året, omkring 3.230, hvilket bidrager til en livlig udendørs kultur. Grunden er beliggende i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket kan tilbyde en let brise og behagelig temperatur, især i sommermånederne. De nærliggende bakker og den sparsomme bebyggelse i umiddelbar nærhed af grunden bidrager til et naturligt landskab. Klimaet understøtter udendørs aktiviteter året rundt, herunder golf, som er en central del af områdets identitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande er et paradis for fritidsaktiviteter, især for golfspillere og strandentusiaster. Grunden ligger tæt på flere prestigefyldte golfbaner, herunder Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), hvilket gør det til et ideelt udgangspunkt for dem, der nyder sporten. De nærmeste strande omfatter Playa de La Alcaidesa (4.7 km) og Playa de La Atunara (8.2 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter i nærheden, såsom Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) og Santa María Polo Club (3.0 km), som tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Puerto de Sotogrande (3.9 km) tilbyder faciliteter til vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en del af den større kommune San Roque i provinsen Cádiz, Andalusien. Denne eksklusive enklave ligger tæt på grænsen til Gibraltar, hvilket giver en unik position i det sydlige Spanien. Området er kendt for sine luksuriøse boliger, golfbaner og marina. Mens de større byer som Córdoba og Sevilla ligger flere hundrede kilometer væk, tilbyder den nærliggende kystlinje og byer som La Línea de la Concepción og Algeciras lokal infrastruktur og adgang til faciliteter. Denne placering giver en balance mellem en rolig, tilbagetrukket livsstil og nærhed til vigtige transportknudepunkter og bymæssige centre i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
