U zemljištu u naselju Sotogrande Alto, u provinciji Cádiz, nalazi se parcela od 1437 m². Ovo je zemljište, smješteno u mirnom i etabliranom području Zone F, nudi potencijal za izgradnju luksuzne vile. S obzirom na svoje uzvišeno mjesto, pruža nesmetan pogled na jezero golf igrališta Almenara i okolne brežuljke, osiguravajući da se pogled neće blokirati u budućnosti. Parcela je pravilno oblikovana i nudi razne razine gradnje, pogodno za dizajn luksuzne kuće s prizemljem i međuprostorom.
U usporedbi s drugim opcijama u Sotogrande, ovo zemljište nudi značajan potencijal zbog svoje specifične lokacije u Zone F, koja jamči trajan pogled i mir. Cijena od 350.000 € konkurentna je u usporedbi s projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), ali nudi veću parcelu i jedinstvene prednosti pogleda. Ostali uspoređeni projekti, poput Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 673.000 €), predstavljaju već izgrađene ili skuplje opcije, dok ovo zemljište omogućuje potpunu slobodu u dizajnu. U širem kontekstu Costa del Sol, Sotogrande se izdvaja kao područje s naglaskom na golf i luksuzan, miran život, za razliku od bujnijih obalnih gradova. Ova parcela je stoga atraktivna za one koji traže ekskluzivnost i mogućnost izgradnje doma po vlastitim željama, a ne gotovu nekretninu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u Sotogrande Alto, poznatom po svojoj mirnoj atmosferi i blizini sadržaja. Nalazi se u neposrednoj blizini poznatih golf igrališta i međunarodnih škola, dok je obala i marina udaljena na kratkoj vožnji. Pruža ravnotežu između mirnog okruženja i pristupa urbanim pogodnostima.
Ova parcela je namijenjena za one koji žele izgraditi prilagođenu rezidenciju. S obzirom na njezinu veličinu i dozvoljenu izgrađenost, omogućuje projektiranje prostrane vile s modernim ili tradicionalnim dizajnom. Idealno za obitelji ili pojedince koji traže dom po vlastitim željama u ekskluzivnom području.
Parcela je građevinski spremna i priključena na sve bitne komunalne usluge poput električne energije, vode i optičkih vlakana. Trenutno nema izgrađenih objekata, što omogućuje potpunu slobodu u projektiranju i izgradnji nove vile prema vlastitim specifikacijama. Predviđena gradnja omogućuje izgradnju prizemlja i međuprostora.
Ova parcela ne nudi postojeće objekte niti priključak na gradski plin. Nije prikladna za one koji traže gotovu nekretninu ili žele izbjeći troškove i vrijeme potrebno za izgradnju. Također, zbog karakteristika terena i dozvoljene izgrađenosti, nije pogodna za izgradnju više stambenih jedinica ili komercijalnih objekata.
Ovo zemljište je pogodno za investitore i buduće vlasnike koji žele izgraditi dom po vlastitim željama u prestižnoj četvrti Sotogrande. Idealno je za one koji cijene privatnost, prirodu i blizinu sportskih sadržaja poput golfa. Obitelji će cijeniti blizinu međunarodnih škola, dok će ljubitelji mora uživati u lako dostupnim plažama i marini. Za one koji traže mirno okruženje s otvorenim pogledima, a istovremeno žele biti povezani s urbanim centrom, ova lokacija nudi pravu ravnotežu. Projektiranje i izgradnja prilagođene vile zahtijeva vrijeme i planiranje, stoga je ovo zemljište prikladno za kupce koji su spremni uložiti u dugoročnu investiciju u nekretninu.
Iako je ovo zemljište, a ne izgrađena nekretnina, kontekst Sotogrande Alto sugerira visoke standarde kvalitete. Parcela ima sve potrebne priključke, uključujući električnu energiju, vodu i optička vlakna, što olakšava izgradnju modernog doma. Pri planiranju gradnje, kupci mogu birati između modernih ili tradicionalnih dizajna, s naglaskom na luksuznu završnu obradu i kvalitetne materijale. Nagib terena omogućuje različite arhitektonske pristupe, uključujući gradnju s podrumom ili više razina, što može dodatno doprinijeti kvaliteti i funkcionalnosti buduće vile. Budući vlasnici imaju potpunu kontrolu nad odabirom materijala i završnih radova, osiguravajući da krajnji rezultat odgovara njihovim estetskim i funkcionalnim zahtjevima.
Cijena zemljišta u Sotogrande Alto počinje od 350.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u prestižnom području, veličinu parcele od 1437 m² te potencijal za izgradnju luksuzne vile. Trenutno je dostupna jedna parcela ove veličine. Mogućnost izgradnje vile s modernim ili tradicionalnim dizajnom, uzimajući u obzir dozvoljeni postotak izgrađenosti i iskorištenosti, čini ovu cijenu konkurentnom za izgradnju nekretnine po mjeri u željenom okruženju. Dostupnost ostalih parcela u ovom području može varirati.
Sotogrande Alto, smješten u ekskluzivnom naselju, nudi miran životni ritam s pogledom na golf igrališta i prirodni krajolik. Parcela se nalazi u etabliranom dijelu Zone F, što osigurava stabilnost okoline bez rizika od budućih nepredviđenih gradnji koje bi mogle zakloniti pogled. Uz nagib koji omogućuje arhitektonsku slobodu, moguće je projektirati luksuznu vilu s više razina. Sjeveroistočna orijentacija parcele osigurava dobro prirodno osvjetljenje i svježe poglede tijekom dana. S 35% izgrađenosti i 33% iskorištenosti, pruža se značajan prostor za izgradnju samostojeće vile, bilo modernog ili klasičnog dizajna. Parcela je ograđena i ima sve potrebne priključke, osim gradskog plina.
Život u Sotogrande Alto nudi ekskluzivan način života, kombinirajući mir i prirodu s praktičnošću urbanih sadržaja. Parcela je smještena u mirnoj zoni, ali samo 3 minute vožnje od međunarodne škole Sotogrande, što je čini atraktivnom za obitelji. Blizina golf igrališta poput Valderrama i La Cañada, te sportskih centara, pruža obilje mogućnosti za rekreaciju. Marina i plaža udaljene su samo 15 minuta vožnje, nudeći pristup vodenim aktivnostima i ugostiteljskim sadržajima. Unutar radijusa od 2 km nalaze se restorani, ljekarne, banke i kafići, čime se osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. S obzirom na udaljenost od 1.7 km do supermarketa, automobil je koristan, ali ne i neophodan za sve aktivnosti.
Ova parcela se nalazi u Sotogrande Alto, ekskluzivnom naselju u provinciji Cádiz. Karta prikazuje njezinu poziciju unutar ovog prestižnog područja, naglašavajući blizinu golf igrališta, međunarodnih škola i marine. Također, prikazuje udaljenost do obale i većih gradova, pružajući vizualni pregled prednosti i potencijala lokacije za izgradnju vile po mjeri.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto nalazi se na jugu Andaluzije, u pokrajini Cádiz, poznatoj po svojoj obali i bogatoj povijesti. Smješten je u blizini Gibraltara, a veći gradovi poput Malage, Seville i Cordobe udaljeni su nekoliko sati vožnje. Ova lokacija pruža ekskluzivno okruženje s pogledom na golf igrališta i prirodu, dok su istovremeno na dohvat ruke veći gradovi za jednodnevne izlete ili poslovna putovanja. Uspoređujući s drugim dijelovima Costa del Sol, Sotogrande nudi sofisticiraniji i mirniji ambijent, fokusiran na golf i luksuzan način života.
Zemljište u Sotogrande Alto nudi izvrsnu povezanost s ključnim lokacijama. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.7 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je otprilike 14 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Najbliži supermarket je na 1.7 km, a ljekarna na 1.3 km, osiguravajući brz pristup osnovnim potrepštinama. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih igrališta, uključujući Club de Golf Valderrama, udaljeno je manje od 2 km. Marina Puerto de Sotogrande, s brojnim restoranima i trgovinama, nalazi se na 3.9 km. Najbliža stanica javnog prijevoza je na 1 km, dok je punjač za električna vozila na samo 909 metara.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 13.4°C, krećući se između 11°C i 26°C tijekom godine. S povijesno zabilježenih 3.230 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine, idealno za vanjske aktivnosti. Nadmorska visina od 142 metra iznad razine mora doprinosi ugodnom okruženju, a blagi nagib parcele može ponuditi prekrasne poglede na okolne brežuljke i jezero. Klima je pogodna za uživanje u prirodi i vanjskim prostorima tijekom većeg dijela godine, s dugim i sunčanim ljetima te blagim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Sotogrande nudi širok spektar rekreacijskih aktivnosti. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su samo 4.7 km. Za ljubitelje golfa, ovo je raj s nekoliko vrhunskih igrališta u neposrednoj blizini, uključujući Club de Golf Valderrama (1.6 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Marina Puerto de Sotogrande (3.9 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u obalnom načinu života. Sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club nalaze se u krugu od 2.5 km, pružajući dodatne mogućnosti za sport i rekreaciju. Blizina međunarodnih škola dodatno doprinosi atraktivnosti ovog područja za obitelji.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto nalazi se na jugu Andaluzije, u pokrajini Cádiz, poznatoj po svojoj obali i bogatoj povijesti. Smješten je u blizini Gibraltara, a veći gradovi poput Malage, Seville i Cordobe udaljeni su nekoliko sati vožnje. Ova lokacija pruža ekskluzivno okruženje s pogledom na golf igrališta i prirodu, dok su istovremeno na dohvat ruke veći gradovi za jednodnevne izlete ili poslovna putovanja. Uspoređujući s drugim dijelovima Costa del Sol, Sotogrande nudi sofisticiraniji i mirniji ambijent, fokusiran na golf i luksuzan način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
