Dette er en analyse av et landområde beliggende i Sotogrande Alto, Cádiz, med en pris på €350 000. Med et areal på 1437 m² tilbyr tomten et unikt potensial for utvikling. Området er kjent for sin etablerte karakter og rolige atmosfære, noe som gir en solid base for fremtidige boligprosjekter. Tomtens beliggenhet gir spesifikke fordeler for de som søker et utviklingsprosjekt med potensial for sjø- og golfutsikt.
Sammenlignet med andre utviklingsmuligheter i Sotogrande-regionen, tilbyr denne tomten en betydelig størrelse og en pris som plasserer den i mellomsegmentet. Altara Alcaidesa (fra €341 000) og Atria (fra €423 000) representerer andre prosjekter i nærheten, men med potensielt andre byggeforhold eller beliggenheter. Adel San Roque, med en startpris på €673 000, indikerer et høyere prissegment og sannsynligvis andre spesifikasjoner eller fasiliteter. Denne tomten skiller seg ut ved å være et ubebygd landområde, som gir full fleksibilitet i design, i motsetning til ferdige boliger eller prosjekter med fastsatte planer. Potensialet for å bygge en tilpasset bolig med utsikt over golfbanen Almenara er en sentral verdi som skiller den fra ferdigstilte enheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i Sotogrande Alto, et etablert område i Cádiz-provinsen. Den drar nytte av nærheten til en rekke fasiliteter, inkludert dagligvarebutikker, apotek og golfbaner. Den relativt korte avstanden til kysten og transportmuligheter, som flyplassen, bidrar til områdets attraktivitet for både fastboende og fritidsbrukere.
For kjøpere som ønsker å bygge en tilpasset bolig, tilbyr denne tomten en betydelig byggeflate på 1437 m². Muligheten for å designe en luksuriøs villa, med tanke på områdets topografi og reguleringer, er sentral. Den nordøstlige orienteringen og potensialet for utsikt legger til rette for et komfortabelt og attraktivt boendemiljø.
Tomten er klassifisert som 'Gereed' (ferdigstilt), med en indikasjon på byggeår fra 1970. Dette betyr at eventuelle nye konstruksjoner vil være nybygg på eksisterende infrastruktur. Tomten er ubebygd og har tilgang til essensielle tjenester som strøm, vann og fiberoptikk. Kjøpere bør verifisere tilkoblingsdetaljer og eventuelle byggekrav for nybygg.
Prosjektet er en ubebygd tomt og tilbyr ingen eksisterende boligfasiliteter. Det er ikke mulig å bygge på hele tomtearealet grunnet reguleringsplanens bestemmelser om bebyggelsesgrad og utnyttelsesgrad. Tilgang til bygass er ikke garantert. Eventuell fremtidig bebyggelse er underlagt lokale reguleringsbestemmelser og godkjenningsprosesser.
Denne tomten passer for individuelle kjøpere eller utviklere som ønsker å realisere et skreddersydd boligprosjekt i en etablert og prestisjefylt enklave. Den er spesielt relevant for de som søker å bygge en villa med moderne fasiliteter og utsikt, innenfor rammene av en etablert regulering. Kjøpere som verdsetter nærhet til golfbaner, internasjonale skoler og marinaen, vil finne denne beliggenheten attraktiv. Videre er tomten egnet for de som ønsker å dra nytte av den gunstige klimaet og livsstilen som Sør-Spania tilbyr, enten som permanent bosted eller som feriebolig. Den eksisterende infrastrukturen og de definerte byggerestriksjonene gir et klart rammeverk for prosjektering.
Som en ubebygd tomt er det ingen eksisterende byggekvalitet eller ferdigstillelse å vurdere. Imidlertid indikerer de tilgjengelige tjenestene (strøm, vann, fiberoptikk) at tomten er klar for tilkobling av nye installasjoner. Potensialet for høy kvalitet avhenger fullstendig av de fremtidige byggeplanene og valget av materialer og entreprenører. Områdets generelle standard i Sotogrande Alto antyder at prosjekter i området ofte holder et høyt nivå når det gjelder design og utførelse. Det anbefales grundig planlegging og valg av profesjonelle for å oppnå ønsket kvalitetsnivå.
Landtomten er tilgjengelig for €350 000. Prisen reflekterer tomteareal og potensiell utviklingsverdi i et anerkjent område som Sotogrande Alto. Som en enkeltstående tomt er tilgjengeligheten begrenset til denne ene eiendommen. Kjøpere bør være oppmerksomme på at denne prisen representerer en 'fra'-pris for tomten, og eventuelle kostnader knyttet til prosjektering, bygging og tilkoblinger kommer i tillegg. Markedsforholdene i regionen kan påvirke den fremtidige verdien av utviklingen.
Sotogrande Alto er en del av det større Sotogrande-området, kjent for sin planlagte urbanisering og høye livskvalitet. Området tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Dagligvarebutikker, apotek og banker er innenfor en radius på ca. 1,7 km, noe som sikrer enkel tilgang til nødvendigheter. Nærheten til internasjonale skoler (som Sotogrande International School) gjør det attraktivt for familier. Sportsfasiliteter, inkludert golfbaner og poloklubber, bidrar til et aktivt livsstilsmiljø. Tilstedeværelsen av restauranter og kafeer i nærområdet gir sosiale og rekreasjonsmuligheter.
Denne kartvisningen plasserer prosjektet i Sotogrande Alto, et anerkjent boligområde i provinsen Cádiz. Kartet illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner, skoler og kysten. Det gir en visuell forståelse av områdets topografi og den generelle utformingen av boligområdet, samt dets tilkobling til det omkringliggende veinettet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Den skiller seg fra de mer tettbygde områdene lenger øst ved å tilby en mer eksklusiv og planlagt atmosfære, ofte assosiert med golf og fritidsaktiviteter. Regionen rundt inkluderer byer som San Roque og La Línea de la Concepción, mens de større metropolene Sevilla og Málaga ligger lengre unna, men er tilgjengelige for dagsturer eller helgeturer. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til både kystens fasiliteter og Andalucías kulturelle rikdom.
Tomten er godt posisjonert med tanke på transport og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km unna. Flyplassen Malaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 80 km unna (via vei), mens Gibraltar (GIB) er nærmere (ca. 20 km via vei). Selv om bil er anbefalt for full utnyttelse av området, er kollektivtransport tilgjengelig med én OV-stopp i nærheten. Golfentusiaster har kort vei til flere anerkjente baner som Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i det sørlige Spania, nyter Sotogrande et middelhavsklima preget av milde vintre og varme somre. Med historiske soltimer på rundt 3 230 per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 13,4°C (varierende mellom 11°C og 26°C), er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter året rundt. Tomtens høyde på 142 meter over havet kan tilby behagelige temperaturer og god ventilasjon. Området er kjent for sitt landskap med golfbaner og naturlige åser, noe som bidrar til et attraktivt visuelt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande er rikt på rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de La Alcaidesa (4,7 km) og Playa de La Atunara (8,2 km). Flere av disse strendene er kjente for sin kvalitet, selv om de ikke alle er spesifikt merket som Blue Flag-strender. Golf er en dominerende aktivitet, med flere verdensklasse golfbaner innenfor en radius på 2 km, inkludert Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande. I tillegg finnes det sportssentre som tilbyr fasiliteter for ulike aktiviteter, samt marinaen i Puerto de Sotogrande for vannsport og fritid.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Den skiller seg fra de mer tettbygde områdene lenger øst ved å tilby en mer eksklusiv og planlagt atmosfære, ofte assosiert med golf og fritidsaktiviteter. Regionen rundt inkluderer byer som San Roque og La Línea de la Concepción, mens de større metropolene Sevilla og Málaga ligger lengre unna, men er tilgjengelige for dagsturer eller helgeturer. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til både kystens fasiliteter og Andalucías kulturelle rikdom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
