Detta är en byggklar tomt på 1437 m² belägen i Sotogrande Alto, Cádiz, ett etablerat och lugnt område. Tomten erbjuder potential för att bygga en villa med panoramautsikt över Almenara golfbana och de omgivande kullarna. Områdets befintliga bebyggelse och tomten höga läge säkerställer att utsikten inte kommer att blockeras av framtida konstruktioner. Detta är en möjlighet att skapa ett modernt eller traditionellt lyxhus på en av Costa del Sols mest eftertraktade platser.
Sotogrande Alto sticker ut som en av de mer exklusiva och etablerade områdena på Costa del Sol, vilket återspeglas i prisnivåerna jämfört med andra projekt. Tomter som Altara Alcaidesa (från €341,000) kan erbjuda liknande prisklasser men ofta med en annan karaktär, eventuellt närmare kusten eller med en mer utvecklad närliggande stadskärna. Atria i Sotogrande (från €423,000) representerar en högre prisnivå, vilket kan indikera antingen en mer utvecklad fastighetstyp (t.ex. en färdig villa) eller ett ännu mer premiumläge inom Sotogrande. Adel San Roque (från €673,000) indikerar en betydligt högre investeringsnivå, vilket antyder antingen en mycket större tomt, ett exceptionellt läge eller redan påbörjade byggprojekt av hög standard. Denna tomt i Sotogrande Alto befinner sig prismässigt i den lägre delen av det exklusiva spektrumet för området, vilket gör den till en potentiellt attraktiv ingång för den som söker att bygga i en prestigefylld miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, känd för sin exklusivitet och närhet till golfbanor. Dess position i 'Zone F' garanterar en etablerad miljö. Närheten till kommunala serviceinrättningar som stormarknader och apotek, tillsammans med bra tillgång till vägar, gör den praktiskt belägen för dagliga behov.
Denna tomt är lämplig för den som önskar bygga en fristående villa med egen design, antingen modern eller klassisk stil. Med en bebyggelsegrad på 35% och en beläggningsgrad på 33% finns goda möjligheter att skapa ett rymligt hem med trädgård och potentiellt pool, anpassat efter individuella behov och livsstil.
Tomten är klassad som 'Gereed' (Färdigställd) och har inte tidigare bebyggelse. Den är inhägnad och samtliga nödvändiga tjänster som el, vatten och fiberoptik finns tillgängliga. Detta innebär att byggprocessen kan påbörjas direkt utan väntan på infrastrukturutbyggnad.
Detta är en tomt och inte en färdig bostad, vilket innebär att alla byggkostnader och tillståndsansökningar tillkommer. Stadsgas är inte anslutet till tomten, vilket kan vara en faktor beroende på önskad uppvärmnings- eller matlagningslösning. Tomten har en sluttning som kräver anpassad byggdesign.
Detta alternativ passar den som vill bygga sitt eget hem efter sina specifika önskemål, snarare än att köpa en befintlig bostad. Den som söker en plats med goda golfmöjligheter och en lugn livsstil, men ändå vill ha nära till service och internationella skolor, finner detta attraktivt. Tomten är också lämplig för investerare som ser potentialen i Sotogrande-området och vill utveckla en fastighet med god uthyrningspotential eller långsiktigt värde. Familjer som vill ha närhet till Sotogrande International School kommer att uppskatta läget. Den som värdesätter en etablerad och stabil miljö med garanterad utsikt, utan risken för framtida skymd vy, bör överväga denna tomt.
Eftersom detta är en obebyggd tomt, ligger ansvaret för byggkvalitet och finish helt hos köparen och dennes valda byggare. Tomten är dock försedd med nödvändiga anslutningar för el, vatten och fiberoptik, vilket underlättar byggprocessen. Den har en nordostlig orientering som säkerställer bra naturligt ljusinsläpp under dagen. Sluttningen på tomten kräver en genomtänkt design för att optimera användningen av utrymmet och skapa en funktionell bostad. Möjligheten finns att anlita arkitekter för att designa en villa som uppfyller höga krav på estetik och funktionalitet.
Tomtens utgångspris är 350 000 €. Priset återspeglar tomtens storlek på 1437 m² och dess premiumläge i Sotogrande Alto, med utsikt över golfbanan. Byggbarheten på 35% och beläggningsgraden på 33% ger utrymme för att uppföra en villa av betydande storlek. Eftersom tomten är färdigbyggd och försedd med nödvändiga tjänster, är den omedelbart tillgänglig för ett byggprojekt. Priset bör ses som en investering i en eftertraktad enklav med potential för värdeökning.
Sotogrande Alto erbjuder en livsstil präglad av lugn och exklusivitet, med en stark koppling till golf och natur. Tomten ligger i en etablerad del av området, 'Zone F', vilket ger en känsla av beständighet och goda grannförhållanden. Dagliga sysslor underlättas av närheten till stormarknader (1.7 km) och apotek (1.3 km). Skolor, som Sotogrande International School, ligger inom 2.5 km. Området är känt för sina gröna ytor och välskötta infrastruktur, vilket bidrar till en hög livskvalitet för boende som uppskattar avskildhet och tillgång till fritidsaktiviteter.
Boende i Sotogrande Alto lever i en miljö som kombinerar exklusivitet med närhet till natur och service. Området är känt för sina välskötta grönområden och lyxiga bostäder. Dagliga inköp kan göras i närliggande stormarknader (1.7 km) och serviceinrättningar som apotek (1.3 km) och banker (2 st inom 2 km) finns tillgängliga. För barnfamiljer är närheten till internationella skolor, inklusive Sotogrande International School (2.5 km), en stor fördel. För rekreation finns ett flertal golfbanor, sportanläggningar och småbåtshamnar inom kort avstånd.
Denna karta visar Sotogrande Altos strategiska läge, med fokus på dess närhet till golfbanor, fritidsanläggningar och kustlinjen. Positioneringen i 'Zone F' framhävs, vilket indikerar ett etablerat bostadsområde inom den större Sotogrande-utvecklingen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är en exklusiv enklav i provinsen Cádiz, belägen på Costa del Sol västra del. Denna position ger en koppling till den livliga kustremsan men också till Andalusiens historiska städer. Större städer som Sevilla (686 km) och Córdoba (677 km) ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter eller helgresor, medan den brittiska exklaven Gibraltar (ca 834 km fågelvägen) erbjuder en unik kulturell och kommersiell upplevelse.
Tomten har goda kommunikationer. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) nås på cirka 809 km fågelvägen, medan Gibraltar (GIB) är närmare, cirka 834 km fågelvägen, även om den exakta landtransporten kan variera. För golfentusiaster finns flera framstående banor som Club de Golf Valderrama (1.6 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) inom en radie av 2 km. En elbilsladdningsstation finns endast 909 meter bort, vilket underlättar för miljömedvetna förare.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med cirka 3,230 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 13.4°C, med variationer mellan 11-26°C. Området har en kuperad terräng, med denna tomt belägen på 142 meters höjd över havet. Detta ger behagliga temperaturer och ofta klar luft. Närheten till kusten bidrar till ett mildare klimat, även om den något upphöjda positionen kan innebära mer vind jämfört med direkt strandnära lägen. Den omgivande naturen, inklusive kullar och golfbanor, skapar en grön och naturskön miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste stränder inkluderar Playa de La Alcaidesa (4.7 km) och Playa de la Chullera (9.3 km). För golfspelare är läget exceptionellt med flera världskända banor som Club de Golf Valderrama (1.6 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) inom omedelbar närhet. Småbåtshamnen Puerto de Sotogrande (3.9 km) erbjuder marina faciliteter och tillgång till vattensporter. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) och Santa María Polo Club (3.0 km) för den sportintresserade.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande är en exklusiv enklav i provinsen Cádiz, belägen på Costa del Sol västra del. Denna position ger en koppling till den livliga kustremsan men också till Andalusiens historiska städer. Större städer som Sevilla (686 km) och Córdoba (677 km) ligger inom rimligt köravstånd för dagsutflykter eller helgresor, medan den brittiska exklaven Gibraltar (ca 834 km fågelvägen) erbjuder en unik kulturell och kommersiell upplevelse.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL246821
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
