Tämä kaksikerroksinen townhouse sijaitsee Sotogrande Alton alueella Cádizin maakunnassa. Yksi suurimmista eduista on sen sijainti maailmankuulun Valderraman golfkentän lähellä. 185 neliömetrin asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Rakennus on valmistunut vuonna 2009 ja on osa suljettua ja vartioitua asuinaluetta yhteisellä uima-altaalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Alton alueella, joka on osa laajempaa Sotogranden lomakeskusta. Alue on korkeammalla merenpinnasta (142 m) ja tarjoaa näkymiä sekä golfkentille että vuoristomaisemiin. Lähellä sijaitsevat useat kallistukset ja suojelualueet, mikä tekee alueesta viheralueen.
Kiinteistö sopii kahden hengen taloudelle tai pienelle perheelle, joka arvostaa tilaa ja ulkoiluelämäntyyliä. Asumismukavuutta lisäävät lattialämmitys, ilmastointi, hissi ja kattava varastotila. Autotalliin mahtuu 4-5 ajoneuvoa, mikä tyydyttää nykyaikaiset pysäköintitarpeet.
Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, rakennuksen valmistumisvuosi 2009 takaa modernit varusteet ja tekniikat. Kiinteistö on täysin valmis ja asuttavissa oleva heti kaupan jälkeen. Kaikki rakenteelliset ja tekniset järjestelmät ovat päivitettyä tasoa ilman lisäinvestointitarpeita.
Tämä kiinteistö ei sovellu suurille perheille, jotka tarvitsevat enemmän kuin kaksi makuuhuonetta. Sijainti Sotogrande Altossa vaatii yleensä auton käyttöä päivittäisissä asioissa. Alue on suunniteltu rauhalliseksi asuinalueeksi, joten vilkas kaupunkielämä ei ole lähellä.
Ref: VL368361
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten kahden hengen taloudelle tai pienelle perheelle, joka etsii laadukasta loma-asuntoa tai toista asuntoa aurinkoisesta Espanjasta. Golfharrastajat löytävät tästä unelma-asunnon, sillä useat huippuluokan golfkentät sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös kansainväliset pariskunnat, jotka arvostavat turvallisuutta ja yksityisyyttä, voivat pitää tätä kiinteistöä sopivana. Kiinteistö sopii myös osa-aikaiseen asumiseen, kun halutaan paeta pohjoisen talvia muutamaksi kuukaudeksi vuodesta. Vaikka alue on rauhallinen, kansainvälinen koulu on vain lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee siitä myös perheille sopivan vaihtoehdon.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistelyt edustavat korkeaa tasoa. Kylpyhuoneet on varustettu korkealaatuisilla kalusteilla ja kaakelilaatoilla. Keittiössä on Bosch-laitteet, jotka edustavat saksalaista laatua. Lattialämmitys kattaa kaikki tilat, mikä lisää asumismukavuutta viileinä kuukausina. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä takaa miellyttävän sisäilman läpi vuoden. Rakennuksenrakenteet ovat vankkoja, ja hissi yhdistää kaikki kerrokset, mikä lisää esteettömyyttä. Autotallitilat on suunniteltu monipuoliseen käyttöön, ja niitä voidaan helposti muunnella esimerkiksi kuntosaliksi tai viinikellariksi.
Kiinteistön hinta on 999 950 euroa, mikä vastaa alueen premium-tason townhouse-kiinteistöjen hintatasoa. Hinta perustuu kiinteistön sijaintiin, kokoon, laatuun ja erityisesti läheisyyteen Valderraman golfkenttään. Tarjolla on vain yksi yksikkö, joten saatavuus on rajallinen. Hinta ei sisällä välityspalkkioita tai muita ostoprosessiin liittyviä kuluja.
Arkipäiväinen elämä tässä kiinteistössä keskittyy golfympäristöön ja ulkoilumahdollisuuksiin. Aamupäivällä voi nauttia auringonvalosta itään suuntautuvalla terassilla, kun taas iltapäivällä on mahdollista hyödyntää yhteistä uima-allasta tai lähteä läheisille golfkentille. Auto on välttämätön kaupassa käyntiä varten, mutta peruspalvelut kuten apteekki ja ravintolat ovat alle kahden kilometrin päässä. Alueella liikkuminen on rauhallista ja turvallista, mikä tekee siitä sopivan sekä vakituiseen asumiseen että loma-asumiseen. Yhteisöllisyys on vähäistä, koska alue koostuu pääasiassa yksityisasunnoista.
Kiinteistön sijainti tarjoaa hyvän tasapainon luonnon ja palveluiden välillä. Lähimmät kaupat ja ravintolat ovat noin 1-2 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa lyhyttä ajomatkaa perusasioissa. Sairaalat ja erikoislääkäripalvelut sijaitsevat noin 10 kilometrin päässä, mikä vaatii hieman pidempää siirtymistä. Kansainvälinen koulu on 2,5-3 kilometrin päässä, mikä tekee siitä kätevän perheille. Alueella on julkisia liikennevälineitä, mutta niiden määrä on rajallinen, joten auton omistaminen on käytännössä välttämätöntä. Lähimmät rannat ovat 5-10 kilometrin päässä, mikä on lyhyt ajomatka autolla. Yhteisön turvallisuus on korkealla tasolla ympärivuorokautisen vartiointipalvelun ansiosta.
Kiinteistö sijaitsee kartalla Sotogrande Alton alueella, näkyvällä paikalla Valderraman golfkentän vieressä. Alue on suunniteltu viheralueeksi, jossa golfkentät ja luonnonvara alueet muodostavat suurimman osan maisemasta. Tiet ovat hyväkuntoisia ja johtavat pääsyrälle ja rannikolle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande Alto sijaitsee Cádizin maakunnan eteläosassa, Costa del Solin länsireunalla. Se on osa laajempaa Sotogranden lomakeskusaluetta, joka tunnetaan ylellisistä asunnoista ja golfkentistä. Alue on noin 100 kilometriä Málagan kaupungista länteen ja vain lyhyen matkan päässä Gibraltarin rajalta. Lähimmät suuret kaupungit ovat La Línea de la Concepción ja Algeciras, jotka tarjoavat laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet noin 15-20 kilometrin päässä.
Rannat sijaitsevat 4,7-9,3 kilometrin päässä, ja lyhin matka on Playa de La Alcaidesaan. Lähin lentokenttä on noin 14 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Golfkentistä on erityisen lähellä Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Suurimmat kaupungit, kuten Málaga ja Sevilla, ovat yli 600 kilometrin päässä, mikä tekee päiväretkistä epäkäytännöllisiä. Lähin sähköautojen latauspiste on 909 metrin päässä. Kaikki nämä etäisyydet ovat suoria ilmalinjoja, ja todelliset ajomatkat voivat olla hieman pidempiä.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 142 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa mukavamman ilmaston kuin rannikkoalueet. Alueella on vuosittain noin 3 230 auringonpaistetuntia, mikä takaa aurinkoisia päiviä lähes ympäri vuoden. Vuotuinen keskilämpötila on noin 13,4°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 11-26°C välillä. Vuoristoseutu tarjoaa suojaa pahimmilta rannikon tuulilta, mutta toisaalta maasto on kumpuilevaa, mikä voi haastaa liikkumista. Uintikausi kestää huhti-lokakuussa, ja talvikuukaudet ovat leutoja verrattuna pohjoismaihin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, sijaitsevat noin 5 kilometrin päässä. Rannat eivät ole virallisia Blue Flag -rantoja, mutta ne ovat hyväkuntoisia ja tarjoavat peruspalveluita. Golfaamattilaisille alue on paratiisi, sillä lähellä sijaitsee kolme huippuluokan golfkenttää. Lisäksi Santa María Polo Club on vain 3 kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden poloon seuraamiseen. Urheilukeskuksista mainittakoon Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ja uimalat Piscina Loma del Rey (4,9 km). Vesiharrastukset ovat mahdollisia Puerto de Sotogranden satamassa, joka sijaitsee noin 4 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee Cádizin maakunnan eteläosassa, Costa del Solin länsireunalla. Se on osa laajempaa Sotogranden lomakeskusaluetta, joka tunnetaan ylellisistä asunnoista ja golfkentistä. Alue on noin 100 kilometriä Málagan kaupungista länteen ja vain lyhyen matkan päässä Gibraltarin rajalta. Lähimmät suuret kaupungit ovat La Línea de la Concepción ja Algeciras, jotka tarjoavat laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet noin 15-20 kilometrin päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alton kiinteistöt edustavat Cádizin alueen ylintä hintatasoa, ja tämä townhouse ei ole poikkeus. Vertailuna saman alueen muihin projekteihin, kuten Altara Alcaidesaan (alkaen 341 000 €), Atriaan (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roqueen (alkaen 673 000 €), tämä kiinteistö on selvästi kalliimpi. Ero selittyy kuitenkin kiinteistön sijainnilla Valderraman golfkentän vieressä, joka on yksi Euroopan arvostetuimmista golfkentistä. Lisäksi kiinteistön laatu, 185 neliömetrin koko ja monipuoliset lisätilat, kuten hissi ja laaja autotalli, perustelevat korkeampaa hintaa. Sotogrande on tunnettu kansainvälisenä asuinalueena, jossa asuu pääasiassa ulkomaisia asukkaita, mikä erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Alueen turvallisuus ja palvelut ovat parempia kuin monissa muissa Espanjan rannikkokohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
