Ovaj suvremeni dvojni objekt u ekskluzivnoj četvrti Hacienda de Valderrama u Sotogrande Alto nudi profinjen spoj suvremene arhitekture, prostranih proporcija i visokokvalitetnih završnih obrada. Smješten neposredno uz svjetski poznati Real Club Valderrama, ovaj elegantni dom savršeno odgovara kupcima koji traže luksuznu gradsku kuću u Sotograndeu s privatnošću, stilom i izvrsnim pristupom vrhunskim rekreacijskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u prestižnom naselju Sotogrande Alto, poznatom po raskošnim vilama i vrhunskim golf terenima. Položaj omogućuje lak pristup dnevnim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima, dok istovremeno pruža mir i privatnost karakteristične za ovo područje.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji cijene kvalitetu, prostranost i besprijekornu integraciju unutarnjeg i vanjskog životnog prostora. Nudi udoban smještaj s modernim sadržajima, uključujući garažu za više vozila i dizalo, što ga čini praktičnim za svakodnevni život.
Ovaj objekt je dovršen 2009. godine te predstavlja zrelu gradnju koja je prošla test vremena. Iako nije novogradnja, zadržava suvremeni dizajn i kvalitetu izvedbe, pružajući kupcima pouzdanu i etabliranu nekretninu u željenom području.
Ovaj objekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi u neposrednoj blizini plaže, unatoč blizini obale. Također, iako je opremljen dizalom i garažom, ne nudi dodatne pogodnosti poput privatnog bazena ili vrta zasebno od zajedničkih prostora.
Ref: VL368361
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže etabliranu, luksuznu nekretninu u jednom od najprestižnijih dijelova Costa del Sol. Idealan je za golfere, zbog neposredne blizine nekoliko svjetski poznatih golf igrališta. Također odgovara obiteljima koje traže dom s dobrom povezanošću na međunarodne škole i udobnošću poput dizala i prostrane garaže. Ljubitelji mirnijeg načina života, koji cijene privatnost, sigurnost urbanizacije i blizinu rekreacijskih sadržaja, pronaći će ovdje svoj dom. Kupci koji preferiraju nekretnine s dokazanom kvalitetom gradnje i spremne za useljenje, bez čekanja na izgradnju, također će biti zadovoljni.
Ovaj objekt odlikuje visoka razina kvalitete gradnje i završnih obrada, što je vidljivo u cijelom domu. Dizajniran je s naglaskom na prostranost i prirodno svjetlo. Glavna etaža uključuje gostinjsku sobu, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s blagovaonicom koja se proteže na veliku terasu. Kuhinja je u potpunosti opremljena premium Bosch uređajima. Gornja etaža je posvećena glavnoj spavaćoj sobi s vlastitom kupaonicom i pristupom terasi s otvorenim pogledom. Podno grijanje i klimatizacija (hlađenje/grijanje) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Podrum nudi svestranost s velikom spremištem i prostranom garažom, predviđenom za do pet automobila.
Početna cijena za ovaj dvojni objekt iznosi 999.950 €. S obzirom na lokaciju u prestižnom dijelu Sotograndea, blizinu vrhunskih golf terena i kvalitetu gradnje, cijena odražava ekskluzivnost i potražnju za nekretninama u ovom području. Dostupnost je odmah po dovršetku gradnje 2009. godine, što znači da je nekretnina spremna za useljenje.
Sotogrande Alto, smješten na obroncima iznad poznate luke i plaža, nudi životni stil usmjeren na golf i luksuz. Ovo je mjesto za one koji traže mirno okruženje s pristupom vrhunskim sportskim i rekreacijskim sadržajima. Dnevni ritam ovdje diktira blizina golf terena, ekskluzivnih klubova i restorana. Blizina međunarodnih škola i dobre prometne veze čine ga privlačnim za obitelji i one koji traže kvalitetan život daleko od gradske vreve, ali s dovoljno sadržaja na dohvat ruke. Infrastruktura je razvijena, s trgovinama i uslugama dostupnim u obližnjem Puerto de Sotograndeu.
Život u Sotogrande Alto znači uživanje u ekskluzivnom okruženju s naglaskom na golf i privatnost. Okolne planine i zelenilo pružaju mirnu pozadinu, dok je neposredna blizina Real Club Valderrama sinonim za vrhunski sport i društveni život. Lokalna infrastruktura unutar Sotograndea nudi sve potrebno za svakodnevni život, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane. Blizina međunarodnih škola poput Sotogrande International School olakšava obiteljima. Samo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od marine Puerto de Sotogrande, koja nudi dodatne ugostiteljske i trgovačke sadržaje.
Ova karta prikazuje strateški položaj projekta u Sotogrande Alto. Naglašava blizinu prestižnih golf igrališta, kao što su Valderrama i La Cañada, te jednostavan pristup glavnim prometnicama koje vode do obližnjih plaža i zračnih luka.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto smješten je u zapadnom dijelu Costa del Sol, u pokrajini Cádiz. Pozicioniran je iznad poznate marine i golf kompleksa, nudeći stanovnicima ekskluzivnost i mir. U usporedbi s većim gradovima poput Seville ili Malage, Sotogrande nudi drugačiji, mirniji i luksuzniji način života, fokusiran na sport i prirodu, dok su veći gradovi i zračne luke relativno lako dostupni za putovanja.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su samo 4,7 km, dok su zračne luke Malaga i Gibraltar dostupne unutar sat i pol vožnje (cca. 800 km zračne linije). Trgovački centri i supermarketi nalaze se na udaljenosti od oko 1,7 km, a bolnica na 9,5 km. Područje je poznato po svojim golf terenima, s Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande udaljenim manje od 2 km. Najbliža EV punionica udaljena je manje od 1 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C, koja varira između 11°C i 26°C tijekom godine. S povijesno zabilježenih 3.230 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Nadmorska visina od 142 metra iznad razine mora nudi ugodno okruženje, vjerojatno s blagim povjetarcem i pogledom na okolni krajolik. Blaga klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine, uključujući golf i uživanje na terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se objekt ne nalazi na samoj obali, plaže su lako dostupne. Playa de La Alcaidesa udaljena je 4,7 km, a druge plaže poput Playa de La Atunara i Playa de la Chullera također su u blizini. Područje je svjetski poznato po svojim golf igralištima; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande nalaze se na udaljenosti od 1,6 do 2 km. Ostali sportski sadržaji, poput teniskih terena i vodenih sportova, dostupni su u obližnjim sportskim centrima i marini Puerto de Sotogrande.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto smješten je u zapadnom dijelu Costa del Sol, u pokrajini Cádiz. Pozicioniran je iznad poznate marine i golf kompleksa, nudeći stanovnicima ekskluzivnost i mir. U usporedbi s većim gradovima poput Seville ili Malage, Sotogrande nudi drugačiji, mirniji i luksuzniji način života, fokusiran na sport i prirodu, dok su veći gradovi i zračne luke relativno lako dostupni za putovanja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €) i Atria (od 423.000 €), ovaj objekt u Sotogrande Alto pozicioniran je na znatno višoj cjenovnoj razini, što odražava prestiž lokacije i veće vlasništvo. Adel San Roque (od 673.000 €) također je usporediv po cijeni i luksuzu, ali ovaj projekt u Hacienda de Valderrama ističe se izravnom blizinom vrhunskih golf terena svjetske klase. Dok drugi projekti na obali mogu nuditi pogled na more ili neposrednu blizinu plaža po nižim cijenama, ovaj dvojni objekt cilja na specifičnu nišu kupaca koji cijene golf, privatnost i ekskluzivnost Sotograndea, često kao dio etabliranog načina života umjesto primarno kao odmaralište. Visoka cijena je opravdana kvalitetom gradnje, prostranošću, dodatnim sadržajima poput dizala i garaže za više automobila, te jedinstvenim položajem u jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih četvrti južne Španjolske.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
