Willa położona w ekskluzywnej dzielnicy Sotogrande Alto w prowincji Kadyks, Hiszpania, oferuje wyjątkowe połączenie luksusu i funkcjonalności. Zlokalizowana w otoczeniu prestiżowych pól golfowych, ta nieruchomość stanowi bazę wypadową do odkrywania uroków południowej Hiszpanii. Projekt został ukończony w 2009 roku i od tego czasu stanowi przykład dobrze utrzymanej architektury współczesnej, zorientowanej na komfort mieszkańców i bliskość kluczowych punktów infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie tej nieruchomości w Sotogrande Alto zapewnia bliskość renomowanych pól golfowych oraz łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Otoczenie charakteryzuje się spokojem i prestiżem, co sprzyja komfortowemu stylowi życia. Bliskość natury i terenów zielonych stanowi integralną część doświadczenia mieszkania w tej okolicy.
Nieruchomość ta odpowiada na potrzeby osób poszukujących domu o podwyższonym standardzie, z naciskiem na przestronność i jakość wykończenia. Dostępność prywatnego garażu, windy oraz udogodnień takich jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, czynią ją praktycznym wyborem dla osób ceniących komfort przez cały rok.
Budynek został ukończony w 2009 roku, co oznacza, że nie jest to projekt w budowie. Stan nieruchomości jest doskonały, a jej konstrukcja i wykończenie odzwierciedlają standardy z tamtego okresu. Brak aktualnych prac budowlanych oznacza stabilność i natychmiastową dostępność do zamieszkania.
Ta nieruchomość nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży, które znajdują się w pewnej odległości. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z rozległych terenów i udogodnień w regionie, mimo bliskości niektórych punktów usługowych. Nie jest to nowo wybudowany obiekt, lecz posiadłość z 2009 roku.
Ref: VL368361
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w prestiżowej i spokojnej lokalizacji, z doskonałym dostępem do pól golfowych i zaplecza rekreacyjnego. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie prywatność i wysoki komfort życia. Jest to również atrakcyjna opcja dla osób, które chcą mieć bazę wypadową do odkrywania Costa del Sol, z łatwym dostępem do lotniska Malaga. Dla miłośników golfa, bliskość kilku uznanych klubów golfowych jest kluczowym atutem. Osoby preferujące styl życia z dala od zgiełku miasta, ale z dostępem do niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, również znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość ta może służyć jako luksusowy dom wakacyjny lub miejsce do częściowego zamieszkania, oferując spokój i relaks.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, widocznym w każdym detalu. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz system klimatyzacji (ciepło/zimno), zapewniający komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty marki Bosch. Stolarka okienna i drzwiowa została dobrana z myślą o izolacji akustycznej i termicznej. Materiały użyte do wykończenia wnętrz, takie jak podłogi i okładziny łazienkowe, są trwałe i estetyczne. Prywatna winda łącząca wszystkie poziomy stanowi dodatkowy element luksusu i funkcjonalności, ułatwiając codzienne użytkowanie. Stan techniczny budynku, ukończonego w 2009 roku, jest doskonały, co świadczy o staranności wykonania i późniejszej dbałości o utrzymanie.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 999 950 euro. Jest to cena za dom typu townhouse z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 185 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od momentu zakupu, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy wykończeniem. Ze względu na prestiżową lokalizację i wysoki standard wykończenia, cena odzwierciedla wartość rynkową w tym segmencie nieruchomości w Sotogrande Alto. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na szybkie przeniesienie się do nowego domu. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii.
Sotogrande Alto to prestiżowa lokalizacja, która przyciąga mieszkańców ceniących spokój, prywatność i wysoki standard życia. Domy w tej okolicy często są zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i światła, z naciskiem na integrację z otoczeniem. Bliskość pól golfowych, takich jak Valderrama i La Cañada, tworzy środowisko idealne dla miłośników tego sportu. Dostęp do międzynarodowych szkół oraz marin podkreśla międzynarodowy charakter dzielnicy. Życie tutaj to codzienne otoczenie luksusu i relaksu, z możliwością korzystania z licznych obiektów sportowych i rekreacyjnych. Dzień zaczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na zieleń lub góry, a kończy na wieczornym spacerze w kierunku pobliskich restauracji czy klubu. Mieszkanie w Sotogrande Alto to wybór stylu życia, który łączy bliskość natury z dostępem do wyrafinowanych udogodnień.
Położenie w Sotogrande Alto oferuje życie w otoczeniu zieleni i spokoju, z jednoczesnym dostępem do rozbudowanej infrastruktury. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (3), apteki (2), banki (2) i kawiarnie (6), co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak Sotogrande International School, czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dostęp do portu Puerto de Sotogrande (3.9 km) oraz centrów sportowych, w tym Santa María Polo Club, stwarza wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. Obszar ten jest znany z wysokiej jakości życia i poczucia bezpieczeństwa, wzmocnionego przez strzeżone osiedla i całodobową ochronę. Pomimo spokojnego charakteru, okolica oferuje bogaty wachlarz aktywności rekreacyjnych i kulturalnych.
Lokalizacja w Sotogrande Alto, w prowincji Kadyks, umiejscawia projekt w jednym z najbardziej ekskluzywnych regionów południowej Hiszpanii. Obszar ten jest synonimem luksusu, spokoju i dostępu do światowej klasy obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny. Mapa ukazuje bliskość kluczowych punktów, takich jak centra handlowe, szkoły międzynarodowe i wybrzeże, podkreślając dogodne położenie nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto jest prestiżową enklawą położoną w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Region ten charakteryzuje się bliskością Gibraltaru i stanowi bramę do Andaluzji. Odległość od większych miast, takich jak Kordoba (677 km) czy Sewilla (686 km), jest znaczna, co podkreśla spokojny, rezydencjalny charakter Sotogrande. Bliskość Estepony (około 20 km) i Marbelli (około 50 km) zapewnia dostęp do bardziej tętniących życiem ośrodków Costa del Sol. Położenie blisko wybrzeża i gór Sierra Blanca tworzy zróżnicowany krajobraz, oferujący zarówno morskie, jak i górskie atrakcje.
Nieruchomość znajduje się w odległości 1.7 km od najbliższego supermarketu i 1.3 km od apteki, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych potrzeb. Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, oddalone są o 4.7 km, oferując możliwości wypoczynku nad morzem. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się w odległości około 809 km w linii prostej, natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej, około 834 km. Dla miłośników golfa, prestiżowe pola takie jak Club de Golf Valderrama (1.6 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) znajdują się w zasięgu ręki. Dojazd do centrum miasta San Roque zajmuje kilkanaście minut. Dostępność transportu publicznego jest ograniczona, posiadanie samochodu jest zalecane do pełnego korzystania z uroków regionu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą w zakresie 11-26°C. Historycznie, obszar ten odnotowuje około 3,230 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Położenie na wysokości 142 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne widoki i umiarkowane temperatury, chroniąc przed skrajnymi upałami typowymi dla niżej położonych terenów. Chociaż nie ma bezpośredniego dostępu do plaży, bliskość wybrzeża oznacza dostęp do morskiej bryzy. Klimat jest łagodny zimą i gorący latem, z dużą ilością słońca przez cały rok, co jest charakterystyczne dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Sotogrande oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4.7 km) i Playa de La Atunara (8.2 km), które są idealne do wypoczynku i sportów wodnych. Region jest światowej sławy ze względu na swoje pola golfowe; w bliskiej odległości znajdują się Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) oraz Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Dla miłośników sportów konnych, Santa María Polo Club jest oddalony o 3.0 km. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km), oferujące różnorodne zajęcia. Bliskość mariny Puerto de Sotogrande (3.9 km) stwarza dodatkowe możliwości związane z żeglarstwem i aktywnością nad wodą.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto jest prestiżową enklawą położoną w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Region ten charakteryzuje się bliskością Gibraltaru i stanowi bramę do Andaluzji. Odległość od większych miast, takich jak Kordoba (677 km) czy Sewilla (686 km), jest znaczna, co podkreśla spokojny, rezydencjalny charakter Sotogrande. Bliskość Estepony (około 20 km) i Marbelli (około 50 km) zapewnia dostęp do bardziej tętniących życiem ośrodków Costa del Sol. Położenie blisko wybrzeża i gór Sierra Blanca tworzy zróżnicowany krajobraz, oferujący zarówno morskie, jak i górskie atrakcje.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Region Sotogrande, ze szczególnym uwzględnieniem Sotogrande Alto, pozycjonuje się jako premium lokalizacja na Costa del Sol, co odzwierciedla się w cenach nieruchomości. Porównując z projektami Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR) czy Atria (od 423 000 EUR), oferta townhouse'u w Sotogrande Alto za 999 950 EUR plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione lokalizacją i standardem. Adel San Roque (od 673 000 EUR) również znajduje się w podobnej, ekskluzywnej okolicy, lecz prezentowana nieruchomość oferuje mniejszą liczbę sypialni, ale potencjalnie wyższy standard wykończenia i szerszy zakres udogodnień, takich jak prywatna winda i obszerny garaż. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych części Costa del Sol, Sotogrande kładzie nacisk na prywatność, spokój i bliskość natury oraz obiektów sportowych, co przyciąga specyficzną grupę nabywców. Domy w Sotogrande często charakteryzują się przestronnością i integracją z otoczeniem, co jest widoczne w opisie tej nieruchomości, z tarasami i widokami na zieleń lub góry. Regionalnie, jest to oferta skierowana do osób poszukujących luksusu i spokoju, z dala od masowej turystyki, ale z dostępem do infrastruktury klasy światowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
