Sotogrande Alto में यह रहने के लिए तैयार सेमी-डिटैच्ड मकान परिष्कृत जीवन का अनुभव प्रदान करता है, जिसका निर्माण 2022 में पूर्ण हुआ। यह 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और प्रतिष्ठित San Roque Club गोल्फ कोर्स का दृश्य प्रदान करने का विशिष्ट लाभ देता है। यह संपत्ति समकालीन वास्तुकला डिज़ाइन को कार्यात्मक जीवन स्थानों के साथ जोड़ती है, जो स्थायी निवास, छुट्टियों के लिए आरामगाह या होम ऑफिस के लिए डिज़ाइन की गई है। लगभग 280 m² के रहने के क्षेत्र में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम फैले हुए हैं, और यह निवास एक निश्चित मांग मूल्य वाली संपत्ति के रूप में पेश किया गया है। इसका स्थान दैनिक सुविधाओं की निकटता को शांत वातावरण के साथ संतुलित करता है, जिससे यह जानकार खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Sotogrande के ऊपरी क्षेत्र में स्थित, यह निवास भूमध्य सागर और आसपास के गोल्फ कोर्स के ऊंचे दृश्य प्रदान करता है। 1.7 km दूर सुपरमार्केट और 1.3 km दूर फार्मेसी सहित आवश्यक सेवाओं की निकटता दैनिक सुविधा सुनिश्चित करती है। यह स्थान निकटतम हवाई अड्डे से लगभग 14 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित सुगमता प्रदान करता है।
आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया, यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम और कार्यक्षमता का मेल चाहते हैं। ओपन किचन और डाइनिंग क्षेत्र, तथा उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से युक्त आधुनिक रसोई, एक सक्रिय सामाजिक जीवन का समर्थन करती है। निजी बालकनी वाला मास्टर सूट और साझा स्विमिंग पूल के दृश्य देने वाले अतिरिक्त बेडरूम परिवार की जरूरतों को पूरा करते हैं। रूफ टेरेस आराम और मनोरंजन के लिए एक निजी आउटडोर स्थान प्रदान करता है।
2022 में पूर्ण, यह संपत्ति Sotogrande Alto परियोजना में एक नए जोड़ का प्रतिनिधित्व करती है। निर्माण में समकालीन वास्तुकला और आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया है, जो तुरंत रहने योग्य स्थिति सुनिश्चित करती है। निर्माण चरण पूरा हो चुका है, जिससे संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। इससे खरीदारों को हाल के निर्माण मानकों और फिनिशिंग का लाभ मिलता है, बिना पूर्णता के इंतजार के।
इस संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल नहीं है; हालांकि, निवासियों के लिए एक साझा स्विमिंग पूल उपलब्ध है। व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए कार लाभदायक है, लेकिन कुछ सुविधाओं की निकटता के कारण सभी दैनिक जरूरतों के लिए वाहन की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति के टेरेस पश्चिम की ओर उन्मुख हैं, जो सीधी धूप के समय को प्रभावित करता है।
Ref: VL348577
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो Costa del Sol के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाला स्थायी घर चाहते हैं। Valderrama और La Cañada जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक विकल्प बनाती है। भूमध्य सागर और गोल्फ कोर्स के पैनोरमिक दृश्यों वाला रूफ टेरेस उन लोगों के लिए आकर्षक पहलू प्रस्तुत करता है जो बाहरी जीवन और मनोरंजन को महत्व देते हैं। संपत्ति का डिज़ाइन, जिसमें अलग-अलग रहने के स्तर और निजी स्थान हैं, उन लोगों की भी जरूरतों को पूरा करता है जो घर से काम कर सकते हैं, एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करते हुए। इसके अलावा, 2022 में इसका पूरा होना आधुनिक निर्माण और फिनिशिंग का संकेत देता है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो जारी निर्माण परियोजनाओं के बजाय स्थापित संपत्तियों को पसंद करते हैं।
इस सेमी-डिटैच्ड मकान की आंतरिक फिनिशिंग समकालीन डिज़ाइन और कार्यक्षमता पर जोर देती है। ओपन किचन वाला लिविंग क्षेत्र बड़ी खिड़कियों और आधुनिक एल्युमिनियम फ्रेम के कारण पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश से परिपूर्ण है। रसोई उच्च गुणवत्ता वाले प्रतिष्ठित ब्रांड के उपकरणों से सुसज्जित है और इसमें सुंदर सफेद केबिनेट्री है। पूरी संपत्ति में फर्श आधुनिक सौंदर्यबोध के अनुरूप सामग्री के हैं। जलवायु नियंत्रण एक ऊर्जा-कुशल हीट-पंप प्रणाली द्वारा प्रबंधित होता है जो गर्मी और ठंडक दोनों प्रदान करती है, जो एक वेंटिलेशन प्रणाली के साथ एकीकृत है जो सभी कमरों में हवा का संचार सुनिश्चित करती है। बाथरूम समकालीन सैनिटरी वेयर से सुसज्जित हैं। मास्टर सूट में एक अटैच्ड बाथरूम शामिल है, जबकि दूसरा बाथरूम अतिरिक्त बेडरूम की सेवा करता है। रूफ टेरेस पैनोरमिक दृश्यों के साथ बाहरी आनंद के लिए एक विशाल स्थान प्रदान करता है।
Sotogrande Alto में यह सेमी-डिटैच्ड मकान €799,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया गया है। 2022 में पूर्ण एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत नए निर्माण की शुरुआती कीमत के बजाय संपत्ति की वर्तमान बाजार स्थिति और हालत को दर्शाती है। संपत्ति में 188 m² प्लॉट पर लगभग 280 m² के रहने के क्षेत्र में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है खरीद के लिए तुरंत उपलब्धता। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह इस विशिष्ट कीमत पर एक अद्वितीय पेशकश है, और बड़ी परियोजना के भीतर विभिन्न यूनिटों या विनिर्देशों के आधार पर स्तरीय मूल्य निर्धारण का कोई संकेत नहीं है।
Sotogrande Alto विस्तार और हरियाली से चिह्नित एक परिष्कृत आवासीय अनुभव प्रदान करता है। वातावरण मुख्य रूप से शांत है, जो आवासीय जीवन और आसपास के प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पर केंद्रित है। यहां का दैनिक जीवन सुगम सुविधाओं से संचालित है; एक सुपरमार्केट 1.7 km दूर स्थित है, और फार्मेसी तथा बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं 2 km के दायरे में हैं। जलवायु वर्ष में 3,200 घंटे से अधिक धूप प्रदान करती है, औसत मासिक तापमान 11-26°C तक रहता है, जो बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवन शैली का समर्थन करता है। निकट क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे और डेंटल सेवाएं हैं, जो आरामदायक जीवन का निर्माण करती हैं। जबकि सार्वजनिक परिवहन के विकल्प एक स्टॉप तक सीमित हैं, 2 km के भीतर Valderrama और La Cañada सहित कई गोल्फ कोर्स, तथा Santa María Polo Club जैसी खेल सुविधाएं उपलब्ध मनोरंजन अवसरों को परिभाषित करती हैं।
Sotogrande Alto एक संतुलित जीवन वातावरण प्रदान करता है जो आवासीय शांति को सुविधाओं और मनोरंजन सुविधाओं तक सुगम पहुंच के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपनी विशिष्टता और San Roque Club गोल्फ कोर्स से जुड़ाव के लिए जाना जाता है, जो सुंदर दृश्य और शांत वातावरण प्रदान करता है। दैनिक जरूरतें 1.7 km दूर एक सुपरमार्केट और 1.3 km दूर एक फार्मेसी से पूरी होती हैं। अवकाश के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट दूरी पर हैं, जिनमें Valderrama (1.6 km) और La Cañada (1.8 km) शामिल हैं। खेल उत्साही Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) और Santa María Polo Club (3.0 km) जैसी सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। निकटस्थ Puerto de Sotogrande (3.9 km) समुद्री गतिविधियां प्रदान करता है। 4 km के दायरे में सुविधाओं की यह सांद्रता व्यापक यात्रा की आवश्यकता के बिना एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है।
यह नक्शा Sotogrande Alto, Cádiz में सेमी-डिटैच्ड मकान की स्थिति प्रदर्शित करता है। रुचि के प्रमुख बिंदु, जिनमें Club de Golf Valderrama और Club de Golf La Cañada जैसे गोल्फ कोर्स, Playa de La Alcaidesa जैसे समुद्र तट, और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं शामिल हैं, को निकट वातावरण और सुगमता को दर्शाने के लिए चिह्नित किया गया है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Sotogrande Alto पश्चिमी Costa del Sol क्षेत्र के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अपनी लक्जरी परियोजनाओं और खेल सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह Cádiz प्रांत में San Roque नगरपालिका का हिस्सा है। जबकि Seville और Córdoba जैसे बड़े आंडालूसियाई शहर कई सौ किलोमीटर दूर हैं, निकट क्षेत्र महत्वपूर्ण सुविधाओं के साथ एक आत्मनिर्भर वातावरण प्रदान करता है। Gibraltar (हालांकि सीधा हवाई अड्डा संपर्क दूर है, यह एक संदर्भ बिंदु है) और लगभग 40 km पश्चिम में Marbella की निकटता इसे एक सुस्थापित लक्जरी कॉरिडोर में रखती है। यह स्थान एक शांत, अनन्य आवासीय परिवेश और आंडालूसिया के व्यापक आकर्षणों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस निवास तक पहुंच इसकी रणनीतिक स्थिति द्वारा परिभाषित होती है। संपत्ति निकटतम हवाई अड्डे से लगभग 14 km दूर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा देती है। समुद्र तट तक पहुंच के लिए, Playa de La Alcaidesa 4.7 km दूर है, और La Atunara तथा La Chullera जैसे अन्य समुद्र तट 9.3 km की सीमा में हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf Valderrama 1.6 km पर और Club de Golf La Cañada 1.8 km पर स्थित है। आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं: एक सुपरमार्केट 1.7 km दूर है, और फार्मेसी संपत्ति से 1.3 km दूर स्थित है। जबकि केवल एक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की मौजूदगी सीमित विकल्प दर्शाती है, व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए कार आम तौर पर सुविधाजनक मानी जाती है। निकटतम अस्पताल 9.5 km दूर स्थित है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्य जलवायु का लाभ उठाता है, जो प्रचुर धूप और हल्के तापमान से चिह्नित है। वर्ष में औसतन 3,230 घंटे धूप और 13.4°C औसत वार्षिक तापमान के साथ, जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 11°C से गर्म अवधियों में 26°C तक रहता है, जो लंबे तैराकी के मौसम का समर्थन करता है। संपत्ति समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो ऊंचे दृश्य और सामान्यतः सुहावने सूक्ष्म जलवायु प्रदान करती है। आसपास का परिदृश्य परिपक्व कॉर्क ओक वृक्षों से युक्त है, जो विशेष रूप से गोल्फ कोर्स के आसपास क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, जिनमें Playa de La Alcaidesa 4.7 km पर निकटतम है। Playa de La Atunara (8.2 km) और Playa de la Chullera (9.5 km) जैसे अतिरिक्त तटीय विकल्प भी पहुंच के भीतर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों का केंद्र है, जिनमें Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) और San Roque Club (2.2 km) जैसे विश्वस्तरीय कोर्स निकट हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) और Santa María Polo Club (3.0 km) जैसी सुविधाएं विविध मनोरंजन अवसर प्रदान करती हैं। Puerto de Sotogrande (3.9 km) की मरीना जल क्रीड़ा गतिविधियों और एक जीवंत सामाजिक वातावरण तक पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande क्षेत्र की अन्य पेशकशों की तुलना में, यह सेमी-डिटैच्ड मकान एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। Altara Alcaidesa और Atria in Sotogrande जैसी परियोजनाएं कम कीमत बिंदुओं से शुरू होती हैं (क्रमशः €341,000 और €423,000), जो आम तौर पर छोटे रहने के स्थान या व्यापक Sotogrande परियोजना के भीतर विभिन्न स्थान प्रदान करती हैं। €551,000 से शुरू होने वाला Adel San Roque आसपास की संपत्तियों के लिए मूल्य निर्धारण के एक उच्च स्तर का संकेत देता है। €799,000 के अपने निश्चित मूल्य के साथ, यह संपत्ति इस खंड में एक प्रीमियम स्थिति में रखी गई है, जो संभवतः आकार, San Roque Club गोल्फ कोर्स के सीधे दृश्यों और निजी रूफ टेरेस के समावेश जैसी विशिष्ट विशेषताओं को दर्शाती है। जबकि ये तुलनीय परियोजनाएं Sotogrande बाजार में प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं, यह निवास उन खरीदारों की सेवा करता है जो गोल्फ कोर्स की निकटता और ऊंचाई पर स्थित रहने के स्थानों पर विशेष जोर के साथ एक अधिक ठोस, पूर्ण संपत्ति चाहते हैं।
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