Ova useljiva dvojna kuća u Sotogrande Alto nudi profinjen način života, dovršena 2022. godine. Smještena na nadmorskoj visini od 142 metra, pruža poseban pogled na prestižno golf igralište San Roque Club. Nekretnina spaja suvremeni arhitektonski dizajn s funkcionalnim životnim prostorima, dizajnirana za stalno stanovanje, odmor ili rad od kuće. S tri spavaće sobe i tri kupaonice na otprilike 280 m² stambene površine, ova rezidencija nudi se po fiksnoj traženoj cijeni. Njezina lokacija uravnotežuje blizinu svakodnevnih sadržaja s mirnim okruženjem, što je čini privlačnom opcijom za zahtjevne kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u gornjem dijelu Sotograndea, ova rezidencija pozicionirana je tako da nudi uzdignut pogled prema Sredozemnom moru i okolnim golf igralištima. Blizina osnovnih usluga, uključujući supermarket na 1,7 km i ljekarnu na 1,3 km, osigurava svakodnevnu praktičnost. Lokacija je otprilike 14 km od najbliže zračne luke, što omogućuje razumnu dostupnost za međunarodna putovanja.
Dizajnirana za moderni život, ova kuća odgovara onima koji traže spoj udobnosti i funkcionalnosti. Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica, uz suvremenu kuhinju opremljenu kvalitetnim aparatima, podržavaju aktivan društveni život. Glavna spavaća soba s vlastitim balkonom i dodatne spavaće sobe s pogledom na zajednički bazen zadovoljavaju potrebe obitelji. Krovna terasa pruža privatni vanjski prostor za opuštanje i zabavu.
Dovršena 2022. godine, ova nekretnina predstavlja noviji dio izgradnje u Sotogrande Alto. Gradnja koristi suvremenu arhitekturu i moderne tehnike, osiguravajući status nekretnine koja je odmah useljiva. Faza izgradnje je završena, pa je nekretnina dostupna za trenutno useljenje. Time kupci imaju koristi od nedavnih graditeljskih standarda i završne obrade bez čekanja na dovršetak.
Ova nekretnina nema privatni bazen; međutim, stanovnicima je na raspolaganju zajednički bazen. Iako je automobil koristan za obilazak šire regije, ne zahtijevaju sve svakodnevne potrebe prijevoz zbog blizine određenih sadržaja. Terase nekretnine orijentirane su na zapad, što utječe na vrijeme izravne izloženosti suncu.
Ref: VL348577
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova rezidencija vrlo je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže kvalitetan stalni dom u istaknutom području Costa del Sola. Njezina blizina poznatim golf igralištima, poput Valderrame i La Cañade, čini je privlačnom opcijom za ljubitelje golfa. Krovna terasa s panoramskim pogledom prema Sredozemnom moru i golf igralištu privlačan je aspekt za one koji cijene život i zabavu na otvorenom. Dizajn nekretnine, s posebnim razinama stanovanja i privatnim prostorima, također odgovara onima koji možda rade od kuće, nudeći funkcionalan raspored. Nadalje, njezino dovršenje 2022. godine upućuje na modernu gradnju i završnu obradu, privlačno kupcima koji preferiraju postojeće nekretnine umjesto projekata u izgradnji.
Unutarnja završna obrada ove dvojne kuće naglašava suvremeni dizajn i funkcionalnost. Otvoreni dnevni prostor odlikuje se obiljem prirodnog svjetla, omogućenim velikim prozorima s modernim aluminijskim okvirima. Kuhinja je opremljena kvalitetnim aparatima poznatih marki i ima elegantne bijele ormariće. Po cijeloj nekretnini podovi su završeni materijalima koji nadopunjuju modernu estetiku. Klimom upravlja energetski učinkovit sustav dizalice topline za grijanje i hlađenje, integriran sa sustavom ventilacije koji osigurava cirkulaciju zraka u svim prostorijama. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama. Glavna spavaća soba uključuje vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu, dok druga kupaonica služi dodatnim spavaćim sobama. Krovna terasa nudi prostran prostor za uživanje na otvorenom, s panoramskim pogledom.
Ova dvojna kuća u Sotogrande Alto nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 799.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2022. godine, ova cijena odražava trenutno tržišno stanje i stanje nekretnine, a ne polaznu točku nove faze izgradnje. Nekretnina ima tri spavaće sobe i tri kupaonice na otprilike 280 m² stambenog prostora na parceli od 188 m². Njezin status nekretnine koja je odmah useljiva znači trenutnu dostupnost za kupnju. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da se radi o jednoj ponudi po toj specifičnoj cijeni, bez naznake slojevitog određivanja cijena temeljenog na različitim jedinicama ili specifikacijama unutar veće izgradnje.
Sotogrande Alto nudi profinjeno stambeno iskustvo obilježeno prostranošću i zelenilom. Okruženje je pretežno tiho, usmjereno na stambeni život i okolna prestižna golf igrališta. Svakodnevni život ovdje olakšavaju dostupni sadržaji; supermarket se nalazi na 1,7 km, a osnovne usluge poput ljekarni i banaka u radijusu od 2 km. Klima pruža preko 3.200 sunčanih sati godišnje, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 11-26°C, što podržava život na otvorenom. U neposrednoj okolici nalaze se restorani, kafići i stomatološke usluge, što doprinosi ugodnom ritmu života. Iako su opcije javnog prijevoza ograničene na jedno stajalište, praktičnost više golf igrališta, uključujući Valderramu i La Cañadu u radijusu od 2 km, uz sportske objekte poput Santa María Polo Cluba, određuje dostupne rekreacijske mogućnosti.
Sotogrande Alto pruža uravnoteženo životno okruženje koje spaja stambeni mir s prikladnim pristupom sadržajima i rekreacijskim objektima. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i povezanosti s golf igralištem San Roque Club, nudeći slikovite poglede i mirnu atmosferu. Svakodnevne potrebe zadovoljavaju supermarket na 1,7 km i ljekarna na 1,3 km. Za slobodno vrijeme, brojna golf igrališta nalaze se na kratkoj udaljenosti, uključujući Valderramu (1,6 km) i La Cañadu (1,8 km). Ljubitelji sporta mogu koristiti objekte poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Cluba (3,0 km). Obližnja marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) nudi pomorske aktivnosti. Ova koncentracija sadržaja u radijusu od 4 km podržava aktivan životni stil bez potrebe za opsežnim putovanjem.
Ova karta prikazuje lokaciju dvojne kuće u Sotogrande Alto, Cádiz. Ključne točke interesa, uključujući golf igrališta poput Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada, plaže kao što je Playa de La Alcaidesa te osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni, ucrtane su kako bi prikazale neposredno okruženje i dostupnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto strateški je pozicioniran unutar zapadne regije Costa del Sol, poznate po luksuznim projektima i sportskim objektima. Dio je općine San Roque u pokrajini Cádiz. Iako su veliki andaluzijski gradovi poput Seville i Córdobe nekoliko stotina kilometara dalje, neposredno područje nudi samostalno okruženje sa značajnim sadržajima. Blizina Gibraltara (iako je izravna zračna luka daleko, to je referentna točka) i Marbelli, otprilike 40 km zapadno, smješta ga unutar dobro uspostavljenog luksuznog koridora. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog, ekskluzivnog stambenog okruženja i pristupa širim atrakcijama Andaluzije.
Dostupnost ove rezidencije određena je njezinom strateškom lokacijom. Nekretnina se nalazi otprilike 14 km od najbliže zračne luke, što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Za pristup plažama, Playa de La Alcaidesa udaljena je 4,7 km, a druge plaže poput La Atunare i La Chullere u radijusu od 9,3 km. Okolina se može pohvaliti brojnim golf igralištima, s Club de Golf Valderrama na 1,6 km i Club de Golf La Cañada na 1,8 km. Osnovne usluge su lako dostupne: supermarket je na 1,7 km, a ljekarna na 1,3 km od nekretnine. Iako prisutnost samo jednog stajališta javnog prijevoza upućuje na ograničene opcije, automobil se općenito smatra praktičnim za obilazak šire regije. Najbliža bolnica nalazi se 9,5 km dalje.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima koristi od sredozemne klime, koju odlikuju obilje sunca i blage temperature. S prosjekom od 3.230 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C, klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 11°C u hladnijim mjesecima do 26°C u toplijim razdobljima, što podržava produženu sezonu kupanja. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, nudeći uzdignute poglede i općenito ugodnu mikroklimu. Okolni krajolik uključuje zrele šume plutovih hrastova, što doprinosi prirodnoj estetici područja, posebno oko golf igrališta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju prikladan pristup nekoliko plaža, a Playa de La Alcaidesa je najbliža na 4,7 km. Dodatne obalne opcije poput Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullere (9,5 km) također su na dohvat ruke. Područje je središte za ljubitelje golfa, s vrhunskim igralištima poput Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i San Roque Cluba (2,2 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje sporta, objekti poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Cluba (3,0 km) nude raznolike rekreacijske mogućnosti. Marina u Puerto de Sotogrande (3,9 km) omogućuje pristup vodenim aktivnostima i živahnoj društvenoj sceni.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
U usporedbi s drugim ponudama u području Sotogrande, ova dvojna kuća predstavlja specifičan profil. Projekti poput Altara Alcaidesa i Atria u Sotograndeu počinju od nižih cijena (341.000 € odnosno 423.000 €), obično nudeći manje stambene prostore ili druge lokacije unutar šire izgradnje Sotogrande. Adel San Roque, počevši od 551.000 €, upućuje na višu razinu cijena za nekretnine u toj okolici. Predmetna nekretnina, s fiksnom cijenom od 799.000 €, pozicionira se u premium segmentu unutar ovog dijela tržišta, vjerojatno odražavajući svoje specifične značajke poput veličine, izravnog pogleda na golf igralište San Roque Club i uključivanja privatne krovne terase. Iako ti usporedivi projekti nude ulazne točke na tržište Sotogrande, ova rezidencija namijenjena je kupcima koji traže značajniju, dovršenu nekretninu s posebnim naglaskom na blizinu golf igrališta i uzdignute životne prostore.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID