Ez a kulcsrakész ikerház Sotogrande Altoban kifinomult lakhatási élményt nyújt, 2022-ben készült el. 142 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és különleges kilátást kínál a presztízs San Roque Club golfpályára. Az ingatlan a kortárs építészeti tervezést funkcionális lakóterekkel ötvözi, állandó lakhelyhez, nyaraláshoz vagy otthoni irodához tervezve. Három hálószobával és három fürdőszobával, körülbelül 280 m²-es lakóterületen elosztva, ezt a rezidenciát fix irányáron kínálják. Elhelyezkedése a napi kényelmi szolgáltatások közelségét kiegyensúlyozza nyugodt környezettel, ami vonzóvá teszi az igényes vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande felső részén elhelyezkedő rezidencia kiemelkedő kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező golfpályákra. Az alapvető szolgáltatások közelsége, 1,7 km-re lévő szupermarket és 1,3 km-re lévő gyógyszertár, mindennapi kényelmet biztosít. A helyszín körülbelül 14 km-re van a legközelebbi repülőtértől, ami ésszerű elérhetőséget kínál nemzetközi utazásokhoz.
A modern életre tervezett otthon azoknak való, akik kényelem és funkcionalitás keverékét keresik. A nyitott nappali és étkező, kortárs, magas minőségű gépekkel felszerelt konyhával párosulva támogatja az aktív társasági életet. A magánbalkonos fő hálószoba és a közös medencére néző további hálószobák kiszolgálják a családi igényeket. A tetőterasz privát kültéri teret nyújt pihenéshez és szórakozáshoz.
A 2022-ben elkészült ingatlan a Sotogrande Alto fejlesztés friss eleme. Az építkezés kortárs építészetet és modern technikákat alkalmaz, biztosítva a beköltözésre kész állapotot. Az építési fázis lezárult, így az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető. Ez garantálja, hogy a vásárlók a legutóbbi építési normák és kivitelezés előnyeit élvezhetik várakozási idő nélkül.
Az ingatlannak nincs saját medencéje; a lakók azonban használhatják a közös medencét. Bár az autó hasznos a tágabb régió felfedezéséhez, nem minden napi szükséglet igényel járművet a bizonyos kényelmi szolgáltatások közelsége miatt. Az ingatlan teraszai nyugati fekvésűek, ami befolyásolja a közvetlen napfény időzítését.
Ref: VL348577
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a rezidencia jól illik azokhoz, akik kiváló minőségű állandó otthont keresnek a Costa del Sol megkülönböztetett területén. A neves golfpályák, mint Valderrama és La Cañada közelsége vonzóvá teszi golfrajongók számára. A panorámás tengerre és golfpályára néző tetőterasz vonzó szempont azoknak, akik értékelik a szabadtéri életet és vendéglátást. Az ingatlan elrendezése, elkülönült szintekkel és privát terekkel, szintén az otthonról dolgozóknak felel meg, funkcionális alaprajzat kínálva. Továbbá a 2022-es befejezés modern építést és kivitelezést sugall, vonzva azokat a vásárlókat, akik a kész ingatlanokat részesítik előnyben az építés alatt álló projektekkel szemben.
Ennek az ikerháznak a belső kialakítása kortáris dizájnt és funkcionalitást hangsúlyoz. A nyitott nappali jellemzője a bőséges természetes fény, amelyet nagy, modern alumínium keretes ablakok biztosítanak. A konyha márkás, magas minőségű gépekkel felszerelt, elegáns fehér szekrényekkel. Az ingatlan padlóburkolatai a modern esztétikát kiegészítő anyagokból készültek. A hőmérséklet-szabályozást energiahatékony hőszivattyús rendszer biztosítja fűtésre és hűtésre, szellőztető rendszerrel integrálva, amely minden szobában légcserét garantál. A fürdőszobák kortáris szaniterekkel vannak felszerelve. A fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, míg egy második fürdőszoba a további hálószobákat szolgálja ki. A tetőterasz tágas teret nyújt a szabadtéri élvezethez, panorámás kilátással.
Ez az ikerház Sotogrande Altoban fix irányáron, 799.000 €-ért kínál. Mint 2022-ben elkészült, létező otthon, az ár az ingatlan jelenlegi piaci helyzetét és állapotát tükrözi, nem pedig egy új építési fázis kiindulópontját. Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, körülbelül 280 m² lakóterülettel egy 188 m²-es telken. Kulcsrakész státusza azonnali megvásárolhatóságot jelent. A leendő vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez egyedi ajánlat ezen az árszinten, nincs utalás többféle árszintre különböző egységek vagy specifikációk szerint egy nagyobb fejlesztésen belül.
Sotogrande Alto kifinomult lakóélményt nyújt, amelyet tágasság és zöld környezet jellemez. A környezet túlnyomórészt csendes, a lakóéletre és a környező presztízs golfpályákra összpontosít. A mindennapi életet elérhető szolgáltatások segítik; szupermarket 1,7 km-re található, az alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertárak és bankok, 2 km-en belül. Az éghajlat évente több mint 3.200 napsütéses órát nyújt, átlagos havi hőmérsékletek 11–26°C között, támogatva a szabadtéri életmódot. A közvetlen környék éttermeket, kávézókat és fogászati szolgáltatásokat kínál, hozzájárulva a kényelmes életritmushoz. Bár a tömegközlekedési lehetőségek egy megállóra korlátozódnak, a több golfpálya, köztük Valderrama és La Cañada 2 km-en belül, valamint a Santa María Polo Clubhoz hasonló sportlétesítmények közelsége határozza meg a rekreációs lehetőségeket.
Sotogrande Alto kiegyensúlyozott lakókörnyezetet nyújt, amely ötvözi a lakónyugalmat a szolgáltatások és rekreációs létesítmények kényelmes elérésével. A terület exkluzivitásáról és a San Roque Club golfpályával való kapcsolatáról ismert, festői kilátást és békés légkört kínálva. A napi szükségleteket 1,7 km-re lévő szupermarket és 1,3 km-re lévő gyógyszertár elégíti ki. Szabadidős célból számos golfpálya rövid távolságra van, köztük Valderrama (1,6 km) és La Cañada (1,8 km). A sportolók hozzáférnek olyan létesítményekhez, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) és a Santa María Polo Club (3,0 km). A közeli Puerto de Sotogrande (3,9 km) vízi aktivitásokat kínál. A 4 km-es sugaron belüli szolgáltatások koncentrációja aktív életmódot támogat kiterjedt utazás nélkül.
Ez a térkép az ikerház elhelyezkedését mutatja Sotogrande Altoban, Cádizban. A fő érdekes pontok, golfpályák, mint a Club de Golf Valderrama és a Club de Golf La Cañada, strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, valamint alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és gyógyszertárak, be vannak jelölve a közvetlen környezet és elérhetőség illusztrálására.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati régiójában, amely luxusfejlesztéseiről és sportlétesítményeiről ismert. San Roque község része Cádiz tartományban. Bár a nagy andalúz városok, mint Sevilla és Córdoba, több száz kilométerre vannak, a közvetlen terület önellátó környezetet kínál jelentős szolgáltatásokkal. Gibraltár (bár a közvetlen repülőtéri kapcsolat távoli, referencia pont) és Marbella, kb. 40 km-re nyugatra, közelsége egy jól bevált luxusfolyosóba helyezi. Ez a lokáció egyensúlyt kínál egy nyugodt, exkluzív lakókörnyezet és Andalúzia tágabb látnivalói között.
A rezidencia elérhetőségét stratégiai elhelyezkedése határozza meg. Az ingatlan körülbelül 14 km-re van a legközelebbi repülőtértől, elősegítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tengerparthoz a Playa de La Alcaidesa 4,7 km-re található, más strandok, mint La Atunara és La Chullera, 9,3 km-en belül. A környéken számos golfpálya található, a Club de Golf Valderrama 1,6 km-re és a Club de Golf La Cañada 1,8 km-re. Az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők: szupermarket 1,7 km-re, gyógyszertár 1,3 km-re az ingatlantól. Bár az egyetlen tömegközlekedési megálló jelenléte korlátozott lehetőségeket sugall, az autót általában kényelmesnek tartják a tágabb régió felfedezéséhez. A legközelebbi kórház 9,5 km-re található.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió földközi-tengeri éghajlatot élvez, amelyet bőséges napsütés és enyhe hőmérséklet jellemez. Évi átlagosan 3.230 napsütéses órával és 13,4°C-os éves átlaghőmérséklettel az éghajlat egész évben kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. Az átlagos havi hőmérséklet 11°C-tól a hűvösebb hónapokban 26°C-ig a melegebb időszakokban terjed, támogatva a meghosszabbított úszási szezont. Az ingatlan 142 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, kiemelkedő kilátást és általában kellemes mikroklímát kínálva. A környező táj érett paratölgyeseket foglal magában, hozzájárulva a terület természetes esztétikájához, különösen a golfpályák körül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérnek több strandot, a legközelebbi a Playa de La Alcaidesa 4,7 km-re. További tengerparti lehetőségek, mint a Playa de La Atunara (8,2 km) és a Playa de la Chullera (9,5 km) is elérhetők. A terület a golfrajongók központja, világszínvonalú pályákkal, mint a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a Club de Golf La Cañada (1,8 km) és a San Roque Club (2,2 km) közvetlen közelben. A sportkedvelők számára létesítmények, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) és a Santa María Polo Club (3,0 km) változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak. A Puerto de Sotogrande-i jachtkikötő (3,9 km) vízi aktivitásokhoz és élénk társasági élethez biztosít hozzáférést.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
A Sotogrande terület más ajánlataival összehasonlítva ez az ikerház sajátos profilt mutat. Az Altara Alcaidesa és az Atria Sotogrande projektek alacsonyabb áraktól indulnak (341.000 € és 423.000 €), jellemzően kisebb lakóterületeket vagy más elhelyezkedést kínálva a tágabb Sotogrande-fejlesztésen belül. Az Adel San Roque, 551.000 €-tól indulva, magasabb árszintet jelez az ottani ingatlanokra. A tárgy ingatlan, 799.000 €-s fix árával, prémium pozícióban van ebben a szegmensben, valószínűleg tükrözve sajátos jellemzőit, mint a méret, a San Roque Club golfpályára nyíló közvetlen kilátás és a privát tetőterasz. Míg ezen összevethető projektek belépési pontokat kínálnak a Sotogrande piacra, ez a rezidencia azoknak a vásárlóknak szól, akik jelentősebb, elkészült ingatlant keresnek, kifejezett hangsúllyal a golfpálya-közelségre és a kiemelt lakóterekre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID