Această casă cuplată gata de mutare în Sotogrande Alto oferă o experiență de locuit sofisticată, finalizată în 2022. Situată la o altitudine de 142 de metri, oferă un punct de observație distinctiv asupra prestigiosului teren de golf San Roque Club. Proprietatea combină designul arhitectural contemporan cu spații de locuit funcționale, gândite pentru reședință permanentă, retrageri de vacanță sau birouri acasă. Cu trei dormitoare și trei băi distribuite pe aproximativ 280 m² de suprafață locuibilă, această reședință este prezentată ca proprietate la preț cerut fix. Locația ei echilibrează apropierea de facilitățile zilnice cu un mediu liniștit, ceea ce o face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii exigenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezată în zona de sus a Sotogrande, această reședință este poziționată astfel încât să ofere vederi ridicate către Marea Mediterană și terenurile de golf din jur. Apropierea de serviciile esențiale, inclusiv un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,3 km, asigură confortul zilnic. Locația se află la aproximativ 14 km de cel mai apropiat aeroport, oferind o accesibilitate rezonabilă pentru călătoriile internaționale.
Proiectată pentru un stil de viață modern, această locuință se potrivește celor care caută un echilibru între confort și funcționalitate. Zona de living și dining open-space, împreună cu o bucătărie contemporană echipată cu electrocasnice de înaltă calitate, susțin o viață socială activă. Suita principală cu balconul său privat și dormitoarele suplimentare care oferă vederi asupra piscinei comune răspund nevoilor familiei. Terasa de pe acoperiș oferă un spațiu exterior privat pentru relaxare și divertisment.
Finalizată în 2022, această proprietate reprezintă o adăugire recentă la ansamblul rezidențial Sotogrande Alto. Construcția utilizează arhitectură contemporană și tehnici moderne, asigurând o stare gata de mutare. Faza de construcție s-a încheiat, proprietatea fiind disponibilă pentru ocupare imediată. Astfel, cumpărătorii beneficiază de standarde și finisaje de construcție recente, fără perioadă de așteptare pentru finalizare.
Această proprietate nu are piscină privată; totuși, rezidenții au la dispoziție o piscină comună. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii mai largi, nu toate necesitățile zilnice necesită transport auto, datorită apropierii anumitor facilități. Terasele proprietății sunt orientate spre vest, ceea ce influențează momentul expunerii directe la soare.
Ref: VL348577
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință permanentă de înaltă calitate într-o zonă distinctă a Costa del Sol. Apropierea de terenuri de golf renumite, precum Valderrama și La Cañada, o face o opțiune atractivă pentru pasionații de golf. Prezența unei terase pe acoperiș cu vederi panoramice către Marea Mediterană și terenul de golf reprezintă un aspect atrăgător pentru cei care prețuiesc viața în aer liber și primirea de oaspeți. Designul proprietății, cu niveluri de locuit distincte și spații private, se adresează și celor care pot lucra de acasă, oferind un layout funcțional. Mai mult, finalizarea sa în 2022 sugerează construcție și finisaje moderne, atrăgând cumpărătorii care preferă proprietăți finalizate în locul proiectelor în desfășurare.
Finisajele interioare ale acestei case cuplate pun accent pe designul contemporan și funcționalitate. Zona de living open-space se caracterizează prin luminozitate naturală abundentă, facilitată de ferestre mari cu toc modern de aluminiu. Bucătăria este echipată cu electrocasnice de marcă de înaltă calitate și prezintă dulapuri albe elegante. În întreaga proprietate, pardoselile sunt finisate cu materiale care completează estetica modernă. Controlul climei este asigurat de un sistem eficient energetic cu pompă de căldură care furnizează atât încălzire, cât și răcire, integrat cu un sistem de ventilație care asigură circulația aerului în toate camerele. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare contemporane. Suita principală include o baie proprie, în timp ce a doua baie deservește dormitoarele suplimentare. Terasa de pe acoperiș oferă un spațiu generos pentru relaxare în aer liber, cu vederi panoramice.
Această casă cuplată în Sotogrande Alto este oferită la un preț cerut fix de 799.000 €. Ca locuință second-hand finalizată în 2022, acest preț reflectă poziția actuală pe piață și starea proprietății, mai degrabă decât un punct de plecare pentru o nouă fază de construcție. Proprietatea are trei dormitoare și trei băi într-o suprafață locuibilă de aproximativ 280 m², pe un teren de 188 m². Statutul de gata de mutare înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că aceasta este o ofertă singulară la acest punct de preț specific, fără indicații de prețuri diferențiate pe baza diferitelor unități sau specificații într-un ansamblu mai mare.
Sotogrande Alto oferă o experiență rezidențială rafinată, caracterizată de spațiozitate și verdeață. Mediul este predominant liniștit, axat pe locuire și terenurile de golf prestigioase din jur. Viața de zi cu zi aici este facilitată de facilități accesibile; un supermarket se află la 1,7 km, iar servicii esențiale precum farmacii și bănci sunt într-o rază de 2 km. Clima oferă peste 3.200 de ore de soare anual, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 11-26°C, susținând un stil de viață orientat spre exterior. Zona imediată oferă restaurante, cafenele și servicii stomatologice, contribuind la un ritm de viață confortabil. Deși opțiunile de transport public sunt limitate la o stație, comoditatea de a avea mai multe terenuri de golf, inclusiv Valderrama și La Cañada în raza de 2 km, alături de facilități sportive precum Santa María Polo Club, definește oportunitățile recreative disponibile.
Sotogrande Alto oferă un mediu de viață echilibrat, care combină liniștea rezidențială cu accesul convenabil la facilități și dotări recreative. Zona este cunoscută pentru exclusivitatea sa și conexiunea cu terenul de golf San Roque Club, oferind priveliști pitorești și o atmosferă pașnică. Necesitățile zilnice sunt satisfăcute cu un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,3 km. Pentru divertisment, numeroase terenuri de golf sunt la distanță scurtă, inclusiv Valderrama (1,6 km) și La Cañada (1,8 km). Pasionații de sport pot accesa facilități precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) și Santa María Polo Club (3,0 km). Portul de agrement din apropiere, Puerto de Sotogrande (3,9 km), oferă activități maritime. Această concentrare de facilități într-o rază de 4 km susține un stil de viață activ fără a necesita deplasări extinse.
Această hartă afișează locația casei cuplate în Sotogrande Alto, Cádiz. Punctele cheie de interes, inclusiv terenuri de golf precum Club de Golf Valderrama și Club de Golf La Cañada, plaje precum Playa de La Alcaidesa și servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, sunt marcate pentru a ilustra mediul imediat și accesibilitatea.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este poziționat strategic în regiunea de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru ansamblurile de lux și facilitățile sportive. Face parte din municipiul San Roque din provincia Cádiz. Deși marile orașe andaluze precum Sevilla și Córdoba se află la câteva sute de kilometri distanță, zona imediată oferă un mediu autonom cu facilități semnificative. Apropierea de Gibraltar (deși o legătură directă cu aeroportul este la distanță, este un punct de referință) și Marbella, la aproximativ 40 km spre vest, o plasează într-un coridor de lux bine stabilit. Această locație oferă un echilibru între un cadru rezidențial liniștit și exclusiv și accesul la atracțiile mai largi ale Andaluziei.
Accesibilitatea acestei reședințe este definită de locația sa strategică. Proprietatea este situată la aproximativ 14 km de cel mai apropiat aeroport, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Pentru acces la plajă, Playa de La Alcaidesa este la 4,7 km, cu alte plaje precum La Atunara și La Chullera în raza de 9,3 km. Zona învecinată se mândrește cu numeroase terenuri de golf, cu Club de Golf Valderrama la 1,6 km și Club de Golf La Cañada la 1,8 km. Serviciile esențiale sunt ușor disponibile: un supermarket este la 1,7 km, iar o farmacie la 1,3 km de proprietate. Deși prezența unei singure stații de transport public sugerează opțiuni limitate, o mașină este în general considerată convenabilă pentru explorarea regiunii mai largi. Cel mai apropiat spital este situat la 9,5 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de soare abundent și temperaturi blânde. Cu o medie de 3.230 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 13,4°C, clima este favorabilă activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Temperaturile medii lunare variază de la 11°C în lunile mai reci la 26°C în perioadele mai calde, susținând un sezon de înot extins. Proprietatea este situată la o altitudine de 142 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi ridicate și un microclimat în general plăcut. Peisajul din jur include stejari de plută maturi, contribuind la estetica naturală a zonei, în special în jurul terenurilor de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de La Alcaidesa fiind cea mai apropiată la 4,7 km. Opțiuni costiere suplimentare precum Playa de La Atunara (8,2 km) și Playa de la Chullera (9,5 km) sunt, de asemenea, la îndemână. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu terenuri de clasă mondială precum Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) și San Roque Club (2,2 km) în apropiere. Pentru iubitorii de sport, facilități precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) și Santa María Polo Club (3,0 km) oferă oportunități recreative diverse. Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferă acces la activități nautice și o scenă socială vibrantă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Comparativ cu alte oferte din zona Sotogrande, această casă cuplată prezintă un profil specific. Proiecte precum Altara Alcaidesa și Atria din Sotogrande pornesc de la prețuri mai mici (341.000 € și, respectiv, 423.000 €), oferind de obicei spații locuibile mai mici sau locații diferite în cadrul ansamblului mai larg Sotogrande. Adel San Roque, pornind de la 551.000 €, indică un nivel superior de preț pentru proprietăți în vecinătatea respectivă. Proprietatea în cauză, cu prețul său fix de 799.000 €, se poziționează la un nivel premium în acest segment, reflectând probabil caracteristicile sale specifice, precum dimensiunea, vederile directe asupra terenului de golf San Roque Club și includerea unei terase private pe acoperiș. În timp ce aceste proiecte comparabile oferă puncte de intrare pe piața Sotogrande, această reședință se adresează cumpărătorilor care caută o proprietate mai substanțială, finalizată, cu un accent distinct pe apropierea de terenul de golf și spații de locuit elevate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID