Этот готовый к заселению дом на две семьи в Сотогранде-Альто предлагает изысканный уровень жизни и был построен в 2022 году. Расположенный на высоте 142 метров, он занимает особое возвышенное положение с видом на престижное поле для гольфа San Roque Club. Недвижимость сочетает современный архитектурный дизайн с функциональными жилыми пространствами и подходит для постоянного проживания, загородного отдыха или работы из дома. Три спальни и три ванные комнаты расположены примерно на 280 м² жилой площади; объект продаётся по фиксированной запрашиваемой цене. Его расположение сочетает близость к повседневным удобствам со спокойной обстановкой, что делает его привлекательным вариантом для требовательных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в верхней части Сотогранде, этот дом предлагает возвышенные виды на Средиземное море и окрестные поля для гольфа. Близость к основным службам, включая супермаркет в 1,7 км и аптеку в 1,3 км, обеспечивает повседневное удобство. До ближайшего аэропорта примерно 14 км, что обеспечивает разумную доступность для международных поездок.
Спроектированный для современного образа жизни, этот дом подойдёт тем, кто ищет сочетание комфорта и функциональности. Гостиная и столовая открытой планировки в сочетании с современной кухней, оборудованной высококачественной техникой, поддерживают активную социальную жизнь. Хозяйская спальня с собственным балконом и дополнительные спальни с видом на общий бассейн отвечают потребностям семьи. Терраса на крыше предоставляет уединённое открытое пространство для отдыха и приёма гостей.
Построенный в 2022 году, этот объект является недавним дополнением к комплексу Сотогранде-Альто. Строительство выполнено с использованием современной архитектуры и новых технологий, что гарантирует готовность к переезду. Этап строительства завершён, поэтому недвижимость доступна для немедленного заселения. Это означает, что покупатели получают выгоду от современных строительных стандартов и отделки без ожидания завершения строительства.
На этом объекте нет собственного бассейна, однако для жителей доступен общий бассейн. Хотя автомобиль удобен для поездок по региону, не все повседневные нужды требуют транспорта благодаря близости ряда удобств. Террасы дома ориентированы на запад, что влияет на время прямого солнечного освещения.
Ref: VL348577
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом отлично подходит для отдельных лиц или семей, ищущих качественное постоянное жильё в престижном районе Коста-дель-Соль. Близость к знаменитым полям для гольфа, таким как Valderrama и La Cañada, делает его привлекательным вариантом для любителей гольфа. Наличие террасы на крыше с панорамными видами на Средиземное море и поле для гольфа, заманчивый аспект для тех, кто ценит жизнь и отдых на открытом воздухе. Планировка дома с отдельными жилыми уровнями и приватными пространствами также подойдёт тем, кто работает из дома, предлагая функциональную организацию пространства. Кроме того, постройка 2022 года говорит о современном строительстве и отделке, что привлекает покупателей, предпочитающих готовые объекты строящимся проектам.
Внутренняя отделка этого дома на две семьи подчёркивает современный дизайн и функциональность. Зона гостиной открытой планировки отличается обилием естественного света благодаря большим окнам с современными алюминиевыми рамами. Кухня оборудована высококачественной техникой известных брендов и оснащена элегантными белыми шкафами. Полы по всей недвижимости выполнены из материалов, дополняющих современную эстетику. Микроклимат обеспечивается энергоэффективной системой теплового насоса с обогревом и охлаждением, интегрированной с системой вентиляции, гарантирующей циркуляцию воздуха во всех помещениях. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Хозяйская спальня включает собственную ванную при спальне, а вторая ванная комната обслуживает дополнительные спальни. Терраса на крыше предлагает просторное пространство для отдыха на открытом воздухе с панорамными видами.
Этот дом на две семьи в Сотогранде-Альто предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €799 000. Как готовый дом, построенный в 2022 году, эта цена отражает текущее рыночное положение и состояние недвижимости, а не стартовую точку нового этапа строительства. Недвижимость насчитывает три спальни и три ванные комнаты примерно на 280 м² жилой площади на участке 188 м². Статус «готов к заселению» означает немедленную доступность для покупки. Потенциальным покупателям следует отметить, что это единственное предложение по этой конкретной цене, без каких-либо указаний на многоуровневое ценообразование в зависимости от разных квартир или характеристик в рамках более крупного комплекса.
Сотогранде-Альто предлагает изысканные условия для жизни, отличающиеся простором и зеленью. Обстановка здесь преимущественно тихая, ориентированная на спокойную жилую атмосферу и окружающие престижные поля для гольфа. Повседневная жизнь облегчается доступными удобствами: супермаркет находится в 1,7 км, а основные службы, такие как аптеки и банки,, в радиусе 2 км. Климат обеспечивает более 3200 солнечных часов в году со средними месячными температурами от 11 до 26°C, что поддерживает образ жизни на открытом воздухе. В непосредственной близости есть рестораны, кафе и стоматологические услуги, обеспечивающие комфортный ритм жизни. Хотя общественный транспорт ограничен одной остановкой, наличие нескольких полей для гольфа, включая Valderrama и La Cañada в пределах 2 км, а также спортивных объектов, таких как Santa María Polo Club, определяет доступные возможности для отдыха.
Сотогранде-Альто обеспечивает сбалансированную среду проживания, сочетающую жилую тишину с удобным доступом к удобствам и местам отдыха. Район известен своей эксклюзивностью и связью с полем для гольфа San Roque Club, предлагая живописные виды и спокойную атмосферу. Повседневные нужды удовлетворяются супермаркетом в 1,7 км и аптекой в 1,3 км. Для отдыха рядом находятся многочисленные поля для гольфа, включая Valderrama (1,6 км) и La Cañada (1,8 км). Любители спорта могут пользоваться такими объектами, как Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км). Расположенная рядом марина Puerto de Sotogrande (3,9 км) предлагает возможности для занятий на воде. Такая концентрация удобств в радиусе 4 км поддерживает активный образ жизни без необходимости дальних поездок.
Эта карта показывает расположение дома на две семьи в Сотогранде-Альто, Кадис. Ключевые точки интереса, включая поля для гольфа, такие как Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada, пляжи вроде Playa de La Alcaidesa, а также основные службы, такие как супермаркеты и аптеки, нанесены на карту, чтобы проиллюстрировать непосредственную среду и доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде-Альто стратегически расположен в западной части Коста-дель-Соль, известной своими элитными комплексами и спортивными объектами. Он входит в муниципалитет Сан-Роке в провинции Кадис. Хотя крупные андалусские города, такие как Севилья и Кордова, находятся в нескольких сотнях километров, ближайшая округа предлагает самодостаточную среду со значительными удобствами. Близость к Гибралтару (хотя прямое авиасообщение далеко, это ориентир) и Марбелье, примерно в 40 км к западу, помещает его в устоявшийся коридор роскоши. Это расположение обеспечивает баланс между спокойной, эксклюзивной жилой обстановкой и доступом к более широким достопримечательностям Андалузии.
Доступность этого дома определяется его стратегическим расположением. Недвижимость находится примерно в 14 км от ближайшего аэропорта, что облегчает внутренние и международные поездки. Для доступа к пляжам Playa de La Alcaidesa находится в 4,7 км, а другие пляжи, такие как La Atunara и La Chullera,, в пределах 9,3 км. В окрестностях множество полей для гольфа: Club de Golf Valderrama в 1,6 км и Club de Golf La Cañada в 1,8 км. Основные службы легкодоступны: супермаркет в 1,7 км, аптека в 1,3 км от недвижимости. Хотя наличие лишь одной остановки общественного транспорта указывает на ограниченные варианты, автомобиль обычно считается удобным для поездок по региону. Ближайшая больница расположена в 9,5 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом с обилием солнца и мягкими температурами. В среднем 3230 солнечных часов в году и средняя годовая температура 13,4°C делают климат благоприятным для активного отдыха круглый год. Средние месячные температуры варьируются от 11°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды, что продлевает сезон для плавания. Недвижимость расположена на высоте 142 метров над уровнем моря, предлагая возвышенные виды и в целом приятный микроклимат. Окружающий ландшафт включает вековые пробковые дубы, дополняющие природную эстетику района, особенно вокруг полей для гольфа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к нескольким пляжам, ближайший из которых, Playa de La Alcaidesa в 4,7 км. Дополнительные варианты побережья, такие как Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,5 км), также находятся в пределах досягаемости. Район является центром для любителей гольфа: первоклассные поля, такие как Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и San Roque Club (2,2 км), расположены в непосредственной близости. Для любителей спорта объекты вроде Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км) предлагают разнообразные возможности для отдыха. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande (3,9 км) открывает доступ к занятиям на воде и яркой социальной жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
По сравнению с другими предложениями в районе Сотогранде этот дом на две семьи представляет особый профиль. Проекты вроде Altara Alcaidesa и Atria в Сотогранде стартуют с более низких цен (€341 000 и €423 000 соответственно), обычно предлагая меньшие жилые площади или другие локации в рамках более широкой застройки Сотогранде. Adel San Roque, начиная с €551 000, указывает на более высокий ценовой уровень недвижимости в этой округе. Данный объект с фиксированной ценой €799 000 позиционируется в премиальном сегменте, вероятно, благодаря таким особенностям, как размер, прямые виды на поле для гольфа San Roque Club и наличие частной террасы на крыше. Хотя эти сопоставимые проекты предлагают входные точки на рынок Сотогранде, этот дом ориентирован на покупателей, ищущих более основательную готовую недвижимость с особым акцентом на близость к полю для гольфа и возвышенные жилые пространства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID