Ова двојна кућа у Sotogrande Alto, спремна за усељење, нуди софистицирано искуство становања, завршена 2022. године. Смештена на надморској висини од 142 метра, пружа посебну уздигнуту позицију са погледом на престижни голф терен San Roque Club. Некретнина комбинује савремену архитектонску идеју са функционалним стамбеним просторима, намењена за стално становање, одмор или рад од куће. Са три спаваће собе и три купатила распоређених на приближно 280 м² стамбене површине, ова резиденција се нуди по фиксној траженој цени. Њена локација балансира близину свакодневних садржаја са мирном околином, што је чини атрактивном опцијом за пробирљиве купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у горњем делу Sotogrande-а, ова резиденција је позиционирана тако да пружа уздигнуте погледе према Средоземном мору и околним голф теренима. Близина основних услуга, укључујући супермаркет на 1,7 км и апотеку на 1,3 км, обезбеђује свакодневну погодност. Локација је удаљена око 14 км од најближег аеродрома, што обезбеђује разумну доступност за међународна путовања.
Дизајнирана за савремен живот, ова кућа одговара онима који траже спој удобности и функционалности. Дневни и трпезаријски простор отвореног плана, заједно са савременом кухињом опремљеном квалитетним уређајима, подржава активан друштвени живот. Главна спаваћа соба са приватним балконом и додатне спаваће собе са погледом на заједнички базен задовољавају потребе породице. Кровна тераса пружа приватни спољни простор за одмор и забаву.
Завршена 2022. године, ова некретнина представља скорашњи додатак урбанизацији Sotogrande Alto. Грађевина користи савремену архитектуру и модерне технике, обезбеђујући статус спремног за усељење. Фаза изградње је завршена, тако да је некретнина доступна за одмах усељење. То купцима омогућава користи од скорашњих грађевинских стандарда и завршне обраде без чекања на завршетак.
Ова некретнина нема приватни базен; међутим, становницима је на располагању заједнички базен. Иако је аутомобил користан за обилазак ширих региона, свакодневне потребе не захтевају возило због близине одређених садржаја. Терасе некретнине су оријентисане на запад, што утиче на време директног излагања сунцу.
Ref: VL348577
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција је врло погодна за појединце или породице које траже квалитетан стални дом у истакнутом подручју Costa del Sol. Близина познатих голф терена, попут Valderrama и La Cañada, чини је атрактивном опцијом за љубитеље голфа. Кровна тераса са панорамским погледом према Средоземном мору и голф терену представља привлачан аспект за оне који цене живот на отвореном и друштвене прилике. Дизајн некретнине, са засебним стамбеним нивоима и приватним просторима, такође одговара онима који могу да раде од куће, нудећи функционалан распоред. Осим тога, завршетак 2022. године сугерише модерну изградњу и завршну обраду, што привлачи купце који више воле готове некретнине уместо пројеката у изградњи.
Унутрашња завршна обрада ове двојне куће наглашава савремен дизајн и функционалност. Простор дневног боравка отвореног плана карактерише обилно природно светло, омогућено великим прозорима са модерним алуминијумским оквирима. Кухиња је опремљена квалитетним уређајима познатих марки и одликује се елегантним белим ормарима. Подови у целој некретнини изведени су од материјала који употпуњују модерну естетику. Контролом климе управља енергетски ефикасан систем топлотне пумпе који обезбеђује и грејање и хлађење, интегрисан са системом вентилације који обезбеђује циркулацију ваздуха у свим просторијама. Купатила су опремљена савременим санитаријама. Главна спаваћа соба укључује купатило уз спаваћу собу, док друго купатило служи додатним спаваћим собама. Кровна тераса нуди простран простор за уживање на отвореном, са панорамским погледом.
Ова двојна кућа у Sotogrande Alto нуди се по фиксној траженој цени од €799.000. Као постојећи дом завршен 2022. године, ова цена одражава тренутно тржишно стање и стање некретнине, а не полазну тачку нове фазе изградње. Некретнина има три спаваће собе и три купатила у оквиру приближно 280 м² стамбеног простора на плацу од 188 м². Статус спремне за усељење значи тренутну доступност за куповину. Потенцијални купци треба да знају да је ово јединствена понуда по овој конкретној цени, без назнака вишеслојног одређивања цена на основу различитих јединица или спецификација у оквиру веће урбанизације.
Sotogrande Alto нуди рафинирано стамбено искуство које карактеришу простор и зеленило. Окружење је претежно тихо, усредсређено на становање и околне престижне голф терене. Свакодневни живот овде олакшавају доступни садржаји: супермаркет се налази на 1,7 км, а основне услуге попут апотека и банака у радијусу од 2 км. Клима пружа преко 3.200 сунчаних сати годишње, са просечним месечним температурама од 11-26°C, подржавајући начин живота на отвореном. У непосредној близини налазе се ресторани, кафићи и стоматолошке услуге, доприносећи удобном ритму живота. Иако су опције јавног превоза ограничене на једну станицу, погодност више голф терена, укључујући Valderrama и La Cañada у оквиру 2 км, уз спортске објекте попут Santa María Polo Club, дефинише доступне рекреативне могућности.
Sotogrande Alto пружа избалансирано животно окружење које комбинује стамбени мир са погодним приступом садржајима и рекреативним објектима. Подручје је познато по ексклузивности и вези са голф тереном San Roque Club, нудећи живописне погледе и мирну атмосферу. Свакодневне потребе задовољавају супермаркет на 1,7 км и апотека на 1,3 км. За одмор, бројни голф терени су на краткој удаљености, укључујући Valderrama (1,6 км) и La Cañada (1,8 км). Љубитељи спорта могу користити објекте попут Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км). Оближњи Puerto de Sotogrande (3,9 км) нуди поморске активности. Ова концентрација садржаја у радијусу од 4 км подржава активан начин живота без потребе за дугим путовањем.
Ова мапа приказује локацију двојне куће у Sotogrande Alto, Cádiz. Кључне тачке интересовања, укључујући голф терене попут Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada, плаже попут Playa de La Alcaidesa и основне услуге попут супермаркета и апотека, приказане су ради илустрације непосредног окружења и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande Alto је стратешки позициониран у западном делу региона Costa del Sol, познатом по луксузним урбанизацијама и спортским објектима. Део је општине San Roque у провинцији Cádiz. Иако су велики андалузијски градови попут Seville и Córdoba удаљени неколико стотина километара, непосредно подручје нуди самодовољно окружење са значајним садржајима. Близина Gibraltar (иако је директна веза са аеродромом удаљена, то је референтна тачка) и Marbella, око 40 км западно, смешта га у добро успостављени луксузни коридор. Ова локација нуди баланс између мирног, ексклузивног стамбеног окружења и приступа ширим атракцијама Андалузије.
Доступност ове резиденције дефинише њена стратешка локација. Некретнина се налази око 14 км од најближег аеродрома, што олакшава домаћа и међународна путовања. За приступ плажама, Playa de La Alcaidesa је на 4,7 км, а друге плаже попут La Atunara и La Chullera у оквиру 9,3 км. Окружење се може похвалити бројним голф теренима, са Club de Golf Valderrama на 1,6 км и Club de Golf La Cañada на 1,8 км. Основне услуге су лако доступне: супермаркет је на 1,7 км, а апотека на 1,3 км од некретнине. Иако присуство само једне станице јавног превоза сугерише ограничене опције, аутомобил се генерално сматра погодним за обилазак ширег региона. Најближа болница налази се на 9,5 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими, коју карактеришу обилно сунце и благе температуре. Са просеком од 3.230 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 13,4°C, клима је погодна за активности на отвореном током целе године. Просечне месечне температуре крећу се од 11°C у хладнијим месецима до 26°C у топлијим периодима, подржавајући продужену сезону пливања. Некретнина се налази на надморској висини од 142 метра, пружајући уздигнуте погледе и генерално пријатну микроклиму. Околни пејзаж укључује зрела стабла плутовог храста, доприносећи природној естетици подручја, посебно око голф терена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, при чему је Playa de La Alcaidesa најближа на 4,7 км. Додатне приморске опције попут Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,5 км) такође су на дохват руке. Подручје је центар за љубитеље голфа, са светски познатим теренима попут Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и San Roque Club (2,2 км) у непосредној близини. За љубитеље спорта, објекти попут Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км) нуде разноврсне рекреативне могућности. Марина у Puerto de Sotogrande (3,9 км) пружа приступ активностима на води и живој друштвеној сцени.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине | Сати сунца |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са другим понудама у подручју Sotogrande, ова двојна кућа представља специфичан профил. Пројекти попут Altara Alcaidesa и Atria у Sotogrande полазе од нижих цена (€341.000 односно €423.000), типично нудећи мање стамбене просторе или друге локације у оквиру шире урбанизације Sotogrande. Adel San Roque, са ценом од €551.000, указује на виши ниво цена за некретнине у тој близини. Предметна некретнина, са фиксном ценом од €799.000, позиционира се у премиум сегменту, вероватно одражавајући њене специфичне карактеристике као што су величина, директни поглед на голф терен San Roque Club и постојање приватне кровне терасе. Иако ови упоредиви пројекти нуде улазне тачке на тржиште Sotogrande, ова резиденција је намењена купцима који траже значајнију, завршену некретнину са израженим нагласком на близину голф терена и уздигнуте стамбене просторе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID