Ова самостојећа вила, смештена у престижном Сотогранде Алту у Кадизу, представља завршену некретнину са четири спаваће собе и три купатила. Са пространом стамбеном површином од 497 м² и парцелом од 2227 м², нуди значајан простор и приватност. Локација је карактеристична по близини голф терена и међународних школа, као и по панорамским погледима на море, голф терен и околни пејзаж. Вила је спремна за усељење, што омогућава непосредно коришћење без чекања на завршетак изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сотогранде Алту, области познатој по својој мирној атмосфери и близини обале. Дневне потрепштине су доступне у непосредној близини, а аеродром је удаљен око 14 км. Ова позиција омогућава комбинацију приватности и лаког приступа важним услугама и транспортним везама. Присуство аутомобила је корисно за пуну искоришћеност региона, иако су неке основне потребе доступне без њега.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за простором и удобношћу. Са четири спаваће собе и пространом парцелом, нуди значајну приватност и могућности за живот на отвореном. Постојање засебног апартмана за госте повећава флексибилност, док приватни базен и терасе са погледом пружају могућности за опуштање. Погодна је за оне који траже завршену вилу са великим имањем и спремним садржајима.
Пројекат је већ завршен и вила је спремна за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње или избор завршних материјала. Купац добија готову некретнину са утврђеним карактеристикама и распоредом, што елиминише неизвесност повезану са куповином у фази изградње. Овај статус пружа сигурност и омогућава брзо планирање пресељења или коришћења.
Као завршена вила, ова некретнина не нуди могућност измене распореда просторија или избора материјала током фазе изградње. Такође, пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане, спа центра или консијерж услуга, који су често присутни у новим стамбеним комплексима. Приватност и самосталност су кључне карактеристике, што значи да се одржавање и управљање имовином у потпуности врши индивидуално.
Ref: VL978886
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу, завршену некретнину са високим степеном приватности. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину три престижна голф терена. Породице са децом ће ценити близину Међународне школе Сотогранде. Такође, одговара онима који желе да угосте пријатеље или породицу, захваљујући засебном апартману за госте. Купци који цене панорамске погледе на море, голф и природу, као и могућност живота на отвореном са приватним базеном и великом баштом, пронаћи ће овде свој дом. Ова некретнина је намењена онима који траже стабилност завршеног пројекта и желе да избегну неизвесност изградње, фокусирајући се на уживање у животу у престижном делу Коста дел Сола.
Вила је изграђена са пажњом на квалитет и функционалност, користећи елементе који доприносе удобности и естетици. Подови су обложени елегантним мермером, што пружа осећај луксуза и лакоће одржавања. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде практичан простор за одлагање, док двоструки прозори доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Систем за аутоматско наводњавање олакшава одржавање субтропске баште, а аутоматске капије са довољно паркинг места и затвореном гаражом обезбеђују сигурност и приватност. Камин у дневном боравку додаје топлину и атмосферу током хладнијих месеци. Ови детаљи указују на пројекат где је пажња посвећена како унутрашњем дизајну, тако и практичним аспектима свакодневног живота и одржавања имовине.
Ова вила у Сотогранде Алту нуди животни ритам који комбинује приватност, луксуз и приступ елитним садржајима. Пространи дневни боравак, подељен на више зона за забаву и опуштање, укључујући део са камином и ТВ салон, ствара флексибилан простор за свакодневни живот. Трпезарија је повезана са пространом кухињом, омогућавајући лако организовање оброка и дружења. Велике клизне стаклене врата повезују унутрашњост са верандом оријентисаном на југоисток, пружајући поглед на море и пејзаж, и директан приступ башти и базену. Главна спаваћа соба са сопственим купатилом и гардеробом такође има поглед на башту, базен и море. Присуство засебног апартмана за госте на доњем нивоу омогућава приватност за посетиоце или флексибилност за друге намене. Свакодневни живот је обогаћен близином престижних голф терена као што су Валдерама и Реал Клуб де Голф де Сотогранде, као и Међународне школе Сотогранде, што је чини погодном за породице и ентузијасте голфа. Аутомобил је користан за истраживање околине, али су многе кључне услуге и рекреативне могућности доступне у непосредној близини.
Живот у Сотогранде Алту карактерише комбинација мирног стамбеног окружења и приступачности кључним садржајима. У радијусу од 2 км налазе се ресторани, апотеке, банке, кафићи и зубари, што олакшава свакодневне потребе. Близина Међународне школе Сотогранде (2.5-3.0 км) чини локацију привлачном за породице. За рекреацију, спортски центри попут Комплехо Депортиво Зона Норте (2.3 км) и Санта Марија Поло Клуб (3.0 км) нуде разноврсне активности. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе основне услуге и рекреативни садржаји су доступни на релативно малој удаљености. Ова равнотежа између мирног окружења и доступности услуга доприноси квалитету живота.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Сотогранде Алту. Може се видети близина кључних садржаја као што су голф терени, међународна школа и локалне услуге, као и путеви који повезују локацију са аеродромом и оближњим плажама. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се вила интегрише у шире окружење и како су главне тачке интересовања лако доступне.
Сотогранде Алто, смештен у провинцији Кадиз, позициониран је као ексклузивно стамбено подручје на западној Коста дел Сол. Иако су већи градови попут Мадрида (518 км), Кордобе (677 км) и Севиље (686 км) удаљени, Сотогранде Алто је добро повезан са локалним центрима и нуди мирније окружење. Његова близина Гибралтару и другим обалним градовима омогућава лак приступ регионалним атракцијама и услугама, док задржава свој карактер као дестинација високе класе за живот и одмор.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Алто се налази на надморској висини од 142 м, што доприноси отворенијим погледима. Регион има медитеранску климу са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C. Са око 3.230 сунчаних сати годишње, ова област нуди обиље сунца, што продужава сезону за активности на отвореном и уживање у приватном базену. Просечна годишња температура од 13.4°C указује на умерену климу која је пријатна током већег дела године. Ово климатско окружење подржава развој субтропских вртова и омогућава дуготрајно коришћење отворених простора виле.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Сотогранде Алта нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плажа Ла Алкаидеса, удаљена око 4.7 км, једна је од најближих опција за уживање у мору. За љубитеље голфа, локација је изузетна, са престижним голф теренима као што су Клуб де Голф Валдерама (1.6 км), Клуб де Голф Ла Кањада (1.8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2.0 км) у непосредној близини. Поред голфа, спортски центри попут Комплехо Депортиво Зона Норте (2.3 км) и Санта Марија Поло Клуб (3.0 км) пружају додатне спортске активности. Марина Пуерто де Сотогранде (3.9 км) нуди могућности за наутичке спортове и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто, смештен у провинцији Кадиз, позициониран је као ексклузивно стамбено подручје на западној Коста дел Сол. Иако су већи градови попут Мадрида (518 км), Кордобе (677 км) и Севиље (686 км) удаљени, Сотогранде Алто је добро повезан са локалним центрима и нуди мирније окружење. Његова близина Гибралтару и другим обалним градовима омогућава лак приступ регионалним атракцијама и услугама, док задржава свој карактер као дестинација високе класе за живот и одмор.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, ова вила се издваја својим типом и величином. Док пројекти попут 'Адел Сан Роке' (од 536.000 €) и 'Серенити Голф Хоумс' (од 549.000 €) често нуде апартмане или градске куће, ова некретнина је велика, самостојећа вила са знатно већом парцелом. Ово пружа значајно већу приватност и простор, што је кључна разлика за купце који траже ексклузивнији живот. Пројекат 'Сфера' (од 1.619.000 €) такође представља високу класу, али може укључивати апартмане или пентхаусе, док ова вила нуди комплетан дом са сопственим имањем. Цена од 1.895.000 € за ову вилу одражава ову разлику у типу некретнине, површини земљишта и степену приватности. Купци којима је приоритет велики приватни простор, сопствени базен и башта, и који желе да избегну заједничке зидове или објекте, сматраће ову вилу атрактивнијом опцијом у односу на компактније стамбене јединице у региону. Позиција у Сотогранде Алту, познатом по мирноћи и близини голф терена, додатно истиче њену вредност у односу на гушће насељене делове Сотограндеа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
