Ova dvojna kuća u Sotogrande Alto nudi prostran stambeni prostor od 311 m² na parceli od 869 m². Izgrađena 1970. godine i dobro održavana, ima četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Smještena u sigurnom stambenom okruženju, nekretnina nudi mirno okruženje uz praktičan pristup lokalnim sadržajima, golf igralištima i obali. Spremna je za odmah useljenje i nudi kombinaciju utvrđene udobnosti i funkcionalnog življenja.
U usporedbi s novogradnjama poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 551.000 €), ova etablirana dvojna kuća po cijeni od 1.499.999 € predstavlja značajnu investiciju na vrhunskoj, sazreloj lokaciji. Ovi usporedivi projekti, iako nude modernu gradnju, općenito su niže cijene i mogu biti smješteni u područjima s drugačijim neposrednim okruženjem ili sadržajima. Cijena ove nekretnine odražava njezinu znatnu veličinu, parcelu, etablirani status u prestižnom Sotogrande Alto i trenutnu dostupnost. Dok novogradnje nude suvremene dizajne i energetske učinkovitosti, ova vila pruža dom za odmah useljenje s postojećim karakterom i čvrstom gradnjom iz 1970-ih, smješten u jednom od najtraženijih stambenih područja Costa del Sola, poznatom po sigurnosti, zelenilu i blizini vrhunskog golfa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Sotogrande Alto, unutar sigurnog, etabliranog naselja poznatog po mirnoći i blizini osnovnih usluga. Iako nudi mirnu atmosferu, ostaje povoljno smještena blizu obale i raznih rekreacijskih sadržaja, balansirajući povučenost s dostupnošću.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže obilan stambeni prostor i ugodan kućni ambijent. S četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, odgovara obiteljima ili onima koji primaju goste. Privatni vrt s bazenom i više terasa podržavaju životni stil usmjeren na opuštanje i uživanje na otvorenom.
Ova nekretnina je useljivo postojeći dom, dovršen 1970. godine. Iako nije novogradnja, dobro je održavana i nudi odmah useljenje bez čekanja karakterističnog za projekte novogradnje. Njezina struktura odražava građevnu kvalitetu svog doba, nadopunjenu suvremenim značajkama za moderni život.
Ovo je etablirana nekretnina, a ne novogradnja, što znači da nema najnovije energetske certifikate tipične za nove gradnje. Nekretnina se prodaje namještena, što novim vlasnicima može zahtijevati prilagodbu. Osim toga, iako je smještena u poželjnom području, riječ je o postojećem domu koji ne nudi mogućnost prilagodbe kao kupnja nekretnine u izgradnji.
Ova nekretnina je prikladan izbor za etablirane obitelji koje traže prostan dom na prestižnoj španjolskoj lokaciji, s udobnošću i praktičnošću. Privlači pojedince ili parove koji cijene dobro održavan dom s privatnim vanjskim prostorom, uključujući bazen i vrt, pogodnim za opuštanje i zabavu. Ljubitelji golfa posebno će cijeniti blizinu više poznatih igrališta. Osim toga, dobro služi onima koji traže sigurno, etablirano susjedstvo s lakim pristupom sadržajima, međunarodnim školama i obali, čime je praktična baza za cjelogodišnji život ili duže odmore, daleko od gužve, ali i dalje povezana.
Ova vila spaja bezvremenske materijale i praktične moderne nadopune. Interijer karakterizira mramorno podno grijanje, zapravo podovi od mramora u cijelom prostoru, što pruža dojam trajne kvalitete i lakoću održavanja. Ugrađeni ormaci u spavaćim sobama nude obilna rješenja za odlaganje. Individualne klima-uređaji (grijanje i hlađenje) omogućuju personaliziranu kontrolu klime u svakom prostoru. Za povezivost, nekretnina je opremljena optičkim internetom i Wi-Fi-jem. Moderne pogodnosti uključuju pametni sustav doma za integriranu kontrolu raznih funkcija te integrirani alarmni sustav za povećanu sigurnost. Kuhinja je novo instalirana, s modernim dizajnom i potpunom opremom. Ovi elementi zajedno stvaraju ugodno i funkcionalno stambeno okruženje.
Ova dvojna kuća nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.499.999 €, što odražava njezinu znatnu veličinu, parcelu i vrhunsku lokaciju u Sotogrande Alto. Kao postojeći dom, cijena je čvrsta i ne predstavlja početnu točku za pregovore ni raspon opcija. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje nakon dovršetka pravnih formalnosti. Njezino stanje i značajke, uključujući četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, nude se takvima kakve jesu za ovu cijenu.
Sotogrande Alto nudi profinjeno stambeno iskustvo, obilježeno bujnim zelenilom i elegantnim nekretninama. Ova konkretna vila, smještena u sigurnom okruženju, pruža osjećaj privatnosti i mira. Dnevni ritam ovdje je opušten, uz lak pristup brojnim sadržajima za koje je Sotogrande poznat. Jutra mogu uključivati kavu na terasi s pogledom na vrt i bazen, možda praćenu kratkom vožnjom do lokalnog golf igrališta ili marine. Večeri se mogu provoditi uživajući u andaluzijskoj klimi na terasama ili u nekom od obližnjih restorana. Područje je praktično i za obitelji, s međunarodnim školama unutar nekoliko kilometara te povoljnim pristupom supermarketima i zdravstvenim ustanovama, što ga čini pogodnim za cjelogodišnji život ili kao sofisticirana baza za odmor.
Život u Sotogrande Alto znači stanovanje u dobro etabliranom, sigurnom stambenom području poznatom po ekskluzivnosti i kvaliteti života. Okruženje je prvenstveno stambeno, s prostranim nekretninama, uređenim vrtovima i općenito mirnom atmosferom. Svakodnevni život olakšava blizina osnovnih usluga; supermarket je udaljen samo 1,7 km, a ljekarna dostupna unutar 1,3 km. Za zabavu, brojna golf igrališta nalaze se u radijusu od 2 km, uključujući Club de Golf Valderrama i SAN ROQUE NEW COURSE. Plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je oko 4,7 km, a marina Puerto de Sotogrande 3,9 km. Iako je automobil koristan za istraživanje šireg područja, neki su lokalni sadržaji dostupni pješice ili putem opsežne mreže javnog prijevoza koja ima 32 obližnje postaje.
Ova karta prikazuje vilu unutar Sotogrande Alto, ističući njezinu blizinu ključnim sadržajima i rekreacijskim područjima. Vizualno potvrđuje lokaciju nekretnine u dobro povezanom stambenom zoniranju, blizu golf igrališta, plaža i marine, naglašavajući prednosti životnog stila ove konkretne adrese u Cádizu.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto je ekskluzivno stambeno područje u općini San Roque, smješteno u zapadnom dijelu Costa del Sola u Andaluziji. Nalazi se blizu granice s pokrajinom Málaga i uz Gibraltar. Ova lokacija nudi blizinu i španjolskih i britanskih utjecaja. Iako je dio šireg Costa del Sola poznatog po turizmu i sadržajima, Sotogrande zadržava profinjeniju i manje prepunu atmosferu. Nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa živahnoj obalnoj kulturi i infrastrukturi južne Španjolske.
Ova vila uživa izvrsnu povezanost unutar područja Sotogrande i šire. Najbliži supermarket povoljno je smješten 1,7 km daleko, a ljekarna na 1,3 km. Ljubitelji golfa imaju više vrhunskih igrališta u radijusu od 2 km, uključujući Club de Golf Valderrama. Za pristup obali, Playa de La Alcaidesa je 4,7 km daleko. Nekretnina je i dobro pozicionirana za putovanja, s zračnom lukom Gibraltar (GIB) na oko 14 km zračne linije. Zračna luka Malaga (AGP) je dalje, oko 85 km. Javni prijevoz je dostupan, s 7 linija i 32 postaje u okolici, iako se za maksimalno istraživanje raznolikih sadržaja regije preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto nalazi se na nadmorskoj visini od oko 65 metara, što nudi ugodne uvjete tijekom cijele godine. Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 stupnjeva Celzijevih. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20 stupnjeva, traje oko pet mjeseci. Područje prima obilje sunca, što pridonosi ugodnom životnom stilu. Nagib prema obali je blag (1,4%), a obližnje plaže nude dostupna prirodna okruženja. Ove klimatske prilike, u kombinaciji s krajolikom, podržavaju aktivnosti na otvorenom tijekom značajnog dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi pristup nekoliko plaža, a Playa de La Alcaidesa je najbliža na 4,7 km zračne linije. Druge plaže poput Playa de La Atunara i Playa de la Chullera također su u razumnoj blizini. Za ljubitelje golfa područje je iznimno, s vrhunskim igralištima poput Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) i Club de Golf La Cañada (1,8 km) u neposrednoj blizini. Rekreacijski sadržaji su brojni, uključujući sportske centre poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km), za razne interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL146183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID