Ez a Sotogrande Altóban található ikerház 311 m²-es jelentős lakóteret kínál egy 869 m²-es teleknen. 1970-ben épült és jó állapotban tartott, négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. Egy biztonságos lakónegyeden belül helyezkedik el, az ingatlan nyugodt környezetet biztosít, miközben kényelmes hozzáférést kínál a helyi szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz és a tengerparthoz. Azonnali beköltözésre kész, bevált kényelmet és funkcionális lakhatást ötvözve.
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól), az Atria (423 000 €-tól) és az Adel San Roque (551 000 €-tól), ez a bevált ikerház 1 499 999 €-ért jelentős befektetést képvisel egy elsődleges, érett helyszínen. Ezek a hasonlítható projektek, bár modern építést kínálnak, általában alacsonyabb áron vannak, és olyan területeken helyezkedhetnek el, amelyek eltérő közvetlen környezettel vagy szolgáltatásokkal rendelkeznek. Az ingatlan ára jelentős méretét, telekméretét, a presztízsés Sotogrande Alto-ban betöltött bevált státuszát és azonnali elérhetőségét tükrözi. Míg az új építésű ingatlanok kortárs dizájnt és energiahatékonyságot kínálnak, ez a villa azonnal beköltözhető otthont nyújt meglévő jelleggel és az 1970-es évek szilárd építésével, a Costa del Sol egyik legkeresettebb lakókörnyezetében, amelyet biztonsága, zöldsége és a világklasszis golf közelsége jellemez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Sotogrande Altóban található, ez a rezidencia egy biztonságos, bevált környéken helyezkedik el, amelyet nyugalma és az alapvető szolgáltatások közelsége jellemez. Bár békés légkört kínál, kényelmesen közel marad a tengerparthoz és különféle szabadidős létesítményekhez, egyensúlyt teremtve az elvonulás és a hozzáférhetőség között.
Ez az ingatlan jól suited azok számára, akik tágas lakóteret és kényelmes otthoni környezetet keresnek. Négy hálószobával és négy fürdőszobával családok vagy vendégfogadóknak megfelelő. A saját kert medencével és több terasz támogatja a pihenésre és a szabadban töltött időre összpontosító életmódot.
Ez az ingatlan kulcsrakész, meglévő otthon, amelyet 1970-ben fejeztek be. Bár nem újépítésű, jó állapotban tartották, azonnali beköltözést kínálva az új építésű projektekkel járó várakozás nélkül. Szerkezete a kora építési minőségét tükrözi, modern funkciókkal kiegészítve a kortárs élethez.
Ez egy bevált ingatlan, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy hiányoznak belőle az új építésű ingatlanokra jellemző legújabb energetikai tanúsítványok. Az ingatlan bútorozva kerül eladásra, ami a új tulajdonosok számára személyre szabást igényelhet. Továbbá, bár kívánatos területen helyezkedik el, meglévő otthonról van szó, és nem kínálja a tervrajzról vásárolható ingatlanok testreszabási lehetőségét.
Ez az ingatlan megfelelő választás bevált családok számára, amelyek tágas rezidenciát keresnek egy presztízses spanyol helyszínen, kényelmet és kényelmes hozzáférést kínálva. Azoknak vagy pároknak vonzó, akik értékelik a jól karbantartott otthont saját külső területtel, beleértve medencét és kertet, pihenésre és szórakoztatásra alkalmasat. A golfrajongók különösen vonzónak találják több neves pálya közelségét. Továbbá jól szolgál azok számára, akik biztonságos, bevált közösséget keresnek könnyű hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz, nemzetközi iskolákhoz és a tengerparthoz, ami egész éves lakhatás vagy hosszabb nyaralások gyakorlati bázisává teszi, távol a nyüzsgéstől, de mégis kapcsolódva.
Ez a villa időtálló anyagok és gyakorlati modern korszerűsítések ötvözete. A belső teret a márványpadló jellemzi, tartós minőség és könnyű karbantarthatóság érzetét nyújtva. A beépített szekrények a hálószobákban bőséges tárolási megoldásokat biztosítanak. Az egyedi légkondicionáló berendezések (fűtés-hűtés) személyre szabott klímaszabályozást biztosítanak minden térben. A kapcsolódás érdekében az ingatlan optikai internetkel és Wi-Fi-vel van felszerelve. A modern kényelmek közé tartozik az okosotthon-rendszer különféle funkciók integrált szabályozására és a beépített riasztórendszer a fokozott biztonság érdekében. A konyha újonnan lett beszerelve, kortárs stílussal és teljes felszereltséggel. Ezek az elemek együtt kellemes és funkcionális lakókörnyezetet teremtenek.
Ez az ikerház fix irányáron, 1 499 999 €-ért kerül kínálásra, ami jelentős méretét, telekméretét és elsődleges Sotogrande Alto-i elhelyezkedését tükrözi. Meglévő otthonként ez az ár határozott, és nem tárgyalási kiindulópont vagy opciók sora. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé a jogi formalitások lezárása után. Állapota és jellemzői, beleértve a négy hálószobát és négy fürdőszobát, az adott árponton olyanként kerülnek bemutatásra, amilyenek.
Sotogrande Alto kifinomult lakóélményt kínál, amelyet buja zöld környezete és elegáns ingatlanai jellemeznek. Ez a konkrét villa, egy biztonságos környéken belül, magánézet és nyugalom érzetét nyújtja. A napi ritmus itt a relaxed életmód, könnyű hozzáféréssel a Sotogrande által ismert számos szolgáltatáshoz. A reggelek kávézást jelenthetnek a kertre és medencére néző teraszon, talán egy rövid autóúttal a helyi golfpályára vagy a jachtkikötőbe. Az estéket az andalúz éghajlat élvezetével tölthetik a teraszokon vagy a közeli éttermekben. A terület családok számára is praktikus, nemzetközi iskolákkal néhány kilométeren belül, és kényelmes hozzáféréssel szupermarketekhez és egészségügyi létesítményekhez, ami egész éves lakhatásra vagy kifinomult üdülési bázisként teszi alkalmassá.
Sotogrande Altóban élnyi egy jól bevált, biztonságos lakóterületen lakást jelent, amelyet exkluzivitása és életminősége jellemez. A környezet elsősorban lakóövezeti, tágas ingatlanok, ápolt kertek és általánosan csendes légkör jellemzi. A napi életet az alapvető szolgáltatások közelsége segíti; egy szupermarket mindössze 1,7 km-re, egy patika 1,3 km-en belül elérhető. Szabadidőre számos golfpálya 2 km-es sugaron belül található, beleértve a Club de Golf Valderramát és a SAN ROQUE NEW COURSE-t. A strand, Playa de La Alcaidesa körülbelül 4,7 km-re, a Puerto de Sotogrande jachtkikötője 3,9 km-re van. Bár autó hasznos a tágabb terület felfedezéséhez, egyes helyi szolgáltatások gyalog vagy a kiterjedt tömegközlekedési hálózattal érhetők el, amely 32 megállóval rendelkezik a közelben.
Ez a térkép a villát Sotogrande Alto-n belül pozicionálja, kiemelve közelségét a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és szabadidős területekhez. Vizuálisan megerősíti az ingatlan elhelyezkedését egy jól összekötött lakóövezetben, golfpályák, strandok és a jachtkikötő közelében, hangsúlyozva ezen konkrét cím életmódbeli előnyeit Cádizban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto exkluzív lakóterület San Roque községében, a Costa del Sol nyugati részén, Andalúziában. A Málaga tartománnyal való határ közelében és Gibraltár mellett helyezkedik el. Ez a helyszín a spanyol és brit hatások közelségét kínálja. Bár a tágabb Costa del Sol része, amely turizmusáról és szolgáltatásairól ismert, Sotogrande kifinomultabb és kevésbé zsúfolt légkört tart fenn. Egyensúlyt nyújt a nyugodt életmód és Dél-Spanyolország élénk tengerparti kultúrája és infrastruktúrája között.
Ez a villa kiváló összeköttetést élvez a Sotogrande területén belül és azon túl. A legközelebbi szupermarket kényelmesen 1,7 km-re található, a patika 1,3 km-re. A golfrajongók több top szintű pályával rendelkeznek 2 km-es sugaron belül, beleértve a Club de Golf Valderramát. A tengerparthoz való hozzáféréshez a Playa de La Alcaidesa 4,7 km-re van. Az ingatlan jól elhelyezkedik utazásra is, a Gibraltári repülőtér (GIB) légvonalban körülbelül 14 km-re. A Malaga repülőtér (AGP) távolabb, körülbelül 85 km-re van. A tömegközlekedés elérhető, 7 vonallal és 32 megállóval a környéken, bár autó ajánlott a régió változatos kínálatának és szolgáltatásainak maximális felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto körülbelül 65 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, az év során kellemes körülményeket kínálva. A régió mediterrán éghajlatot élvez, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A fürdősezóna, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot, körülbelül öt hónapig tart. A terület bőséges napfényt kap, hozzájárulva a kényelmes életmódhoz. A tengerpart felé eső lejtő enyhe (1,4%), a közeli strandok elérhető természeti környezetet kínálnak. Ezek az éghajlati viszonyok, a tájjal kombinálva, az év jelentős részében támogatják a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín több strandhoz is hozzáférést kínál, a Playa de La Alcaidesa a legközelebbi 4,7 km-re légvonalban. Más strandok, mint a Playa de La Atunara és a Playa de la Chullera szintén ésszerű távolságon belül vannak. A golfrajongók számára a terület kivételes, világklasszis pályákkal, mint a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) és a Club de Golf La Cañada (1,8 km) mind a közelben. A szabadidős létesítmények bőségesek, beleértve sportközpontokat, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) és a Santa María Polo Club (3,0 km), változatos érdeklődést kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL146183
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID