Ten prezentowany dom bliźniaczy w Sotogrande Alto oferuje przestronną powierzchnię użytkową 311 m² na działce o powierzchni 869 m². Zbudowany w 1970 roku i utrzymywany w dobrym stanie, posiada cztery sypialnie i cztery łazienki. Położony w bezpiecznej enklawie mieszkalnej, zapewnia spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do lokalnych udogodnień, pól golfowych i wybrzeża. Jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania, łącząc ustalony komfort z funkcjonalnym życiem codziennym.
W porównaniu z nowymi inwestycjami takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) i Adel San Roque (od 551 000 €), ten ugruntowany dom bliźniaczy za 1 499 999 € reprezentuje znaczną inwestycję w doskonałej, dojrzałej lokalizacji. Te porównywalne projekty, choć oferują nowoczesną konstrukcję, są ogólnie wyceniane niżej i mogą znajdować się w okolicach o odmiennym bezpośrednim otoczeniu lub udogodnieniach. Cena tej nieruchomości odzwierciedla jej znaczne rozmiary, działkę, ugruntowany status w prestiżowym Sotogrande Alto oraz natychmiastową dostępność. Podczas gdy nowe budowy oferują współczesne projekty i efektywność energetyczną, ta willa zapewnia dom gotowy do zamieszkania z istniejącym charakterem i solidną budową z lat 70., położony w jednej z najbardziej pożądanych enklaw mieszkalnych Costa del Sol, znanej z bezpieczeństwa, zieleni i bliskości światowej klasy pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Sotogrande Alto, ten dom znajduje się w bezpiecznej, ustalonej dzielnicy znanej z ciszy i bliskości niezbędnych usług. Oferując spokojną atmosferę, pozostaje jednocześnie dogodnie blisko wybrzeża i różnych obiektów rekreacyjnych, łącząc kameralność z dostępnością.
Ta nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnej powierzchni mieszkalnej i komfortowego środowiska domowego. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami pomieści rodziny oraz osoby lubiące gościć. Prywatny ogród z basenem i liczne tarasy sprzyjają stylowi życia nastawionemu na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu.
Ta nieruchomość to gotowy do zamieszkania istniejący dom, ukończony w 1970 roku. Choć nie jest to nowa konstrukcja, był utrzymywany w dobrym stanie i umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez czekania związanego z nowymi inwestycjami. Jego struktura odzwierciedla jakość budowy swojej epoki, uzupełnioną nowoczesnymi rozwiązaniami dla współczesnego życia.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja, co oznacza brak najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej typowych dla nowych budów. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana, co dla nowych właścicieli może wymagać personalizacji. Ponadto, mimo położenia w atrakcyjnej okolicy, jest to istniejący dom, który nie oferuje możliwości personalizacji charakterystycznych dla zakupów na etapie budowy.
Ta nieruchomość to odpowiedni wybór dla ustabilizowanych rodzin poszukujących przestronnego domu w prestiżowej hiszpańskiej lokalizacji, oferujących komfort i wygodę. Przyciąga osoby lub pary ceniące dobrze utrzymany dom z prywatną przestrzenią zewnętrzną, w tym basenem i ogrodem, odpowiednią do relaksu i przyjmowania gości. Pasjonaci golfa docenią bliskość wielu renomowanych pól golfowych. Ponadto doskonale sprawdza się dla osób szukających bezpiecznej, ustalonej społeczności z łatwym dostępem do udogodnień, szkół międzynarodowych i wybrzeża, stanowiąc praktyczną bazę do całorocznego życia lub dłuższych wakacji, z dala od zgiełku, ale wciąż z dobrą komunikacją.
Ta willa prezentuje połączenie ponadczasowych materiałów i praktycznych nowoczesnych ulepszeń. Wnętrze charakteryzuje marmurowa podłoga w całym domu, zapewniająca poczucie trwałej jakości i łatwość utrzymania. Wbudowane szafy w sypialniach oferują mnóstwo miejsca do przechowywania. Indywidualne jednostki klimatyzacji zapewniają spersonalizowaną kontrolę klimatu w każdej przestrzeni. Jeśli chodzi o łączność, nieruchomość wyposażona jest w internet światłowodowy i Wi-Fi. Nowoczesne udogodnienia obejmują system inteligentnego domu do zintegrowanej kontroli różnych funkcji oraz zintegrowany system alarmowy dla zwiększonego bezpieczeństwa. Kuchnia została nowo zamontowana, z nowoczesnym stylem i pełnym wyposażeniem. Te elementy łączą się, tworząc komfortowe i funkcjonalne środowisko mieszkalne.
Ten dom bliźniaczy oferowany jest za stałą cenę ofertową 1 499 999 €, odzwierciedlającą jego znaczne rozmiary, działkę i doskonałą lokalizację w Sotogrande Alto. Jako istniejący dom, cena ta jest stała i nie stanowi punktu wyjścia do negocjacji ani zakresu opcji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza dostępność do natychmiastowego zakupu i zamieszkania po dopełnieniu formalności prawnych. Jej stan i wyposażenie, w tym cztery sypialnie i cztery łazienki, oferowane są w stanie obecnym za tę cenę.
Sotogrande Alto oferuje wyrafinowane doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się bujną zielenią i eleganckimi nieruchomościami. Ta konkretna willa, położona w bezpiecznej enklawie, zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Codzienny rytm to tu zrelaksowane życie z łatwym dostępem do licznych udogodnień, za które słynie Sotogrande. Poranki mogą obejmować kawę na tarasie z widokiem na ogród i basen, być może z krótkim przejazdem na lokalne pole golfowe lub do mariny. Wieczory można spędzać, korzystając z andaluzyjskiego klimatu na tarasach lub dine w jednej z pobliskich restauracji. Okolica jest praktyczna również dla rodzin, szkoły międzynarodowe znajdują się w odległości kilku kilometrów, a dogodny dostęp do supermarketów i placówek zdrowia czyni ją odpowiednią do całorocznego życia lub jako wyrafinowanej bazy wakacyjnej.
Życie w Sotogrande Alto oznacza mieszkanie w dobrze ugruntowanej, bezpiecznej okolicy mieszkalnej znanej z ekskluzywności i jakości życia. Otoczenie ma przede wszystkim charakter mieszkalny, charakteryzuje się przestronnymi nieruchomościami, zadbanymi ogrodami i ogólnie spokojną atmosferą. Codzienne życie ułatwia bliskość niezbędnych usług; supermarket znajduje się zaledwie 1,7 km stąd, a apteka dostępna jest w odległości 1,3 km. Dla rekreacji, liczne pola golfowe mieszczą się w promieniu 2 km, w tym Club de Golf Valderrama i SAN ROQUE NEW COURSE. Plaża Playa de La Alcaidesa oddalona jest o około 4,7 km, a marina Puerto de Sotogrande o 3,9 km. Choć samochód jest przydatny do zwiedzania szerszej okolicy, niektóre lokalne udogodnienia osiągalne są pieszo lub za pośrednictwem rozległej sieci transportu publicznego, która ma 32 przystanki w pobliżu.
Ta mapa pokazuje położenie willi w Sotogrande Alto, podkreślając jej bliskość do kluczowych udogodnień i obszarów rekreacyjnych. Wizualnie potwierdza lokalizację nieruchomości w dobrze skomunikowanej strefie mieszkalnej, blisko pól golfowych, plaż i mariny, co podkreśla zalety stylu życia związane z tym konkretnym adresem w Kadyksie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto to ekskluzywna dzielnica mieszkalna w gminie San Roque, położona w zachodniej części Costa del Sol w Andaluzji. Znajduje się blisko granicy z prowincją Málaga i sąsiaduje z Gibraltarem. Ta lokalizacja oferuje bliskość zarówno hiszpańskich, jak i brytyjskich wpływów. Choć część szerszego Costa del Sol znanego z turystyki i udogodnień, Sotogrande utrzymuje bardziej wyrafinowaną i mniej zatłoczoną atmosferę. Oferuje równowagę między spokojnym życiem a dostępem do tętniącej życiem kultury nadmorskiej i infrastruktury południowej Hiszpanii.
Ta willa cieszy się doskonałą komunikacją w obszarze Sotogrande i poza nim. Najbliższy supermarket dogodnie położony jest 1,7 km stąd, a apteka w odległości 1,3 km. Pasjonaci golfa mają w promieniu 2 km wiele pol golfowych najwyższej klasy, w tym Club de Golf Valderrama. Dla dostępu do wybrzeża, Playa de La Alcaidesa oddalona jest o 4,7 km. Nieruchomość jest również dogodnie położona pod względem podróży, lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w linii prostej około 14 km stąd. Lotnisko Malaga (AGP) jest dalej, około 85 km. Transport publiczny jest dostępny, z 7 liniami i 32 przystankami w okolicy, choć do maksymalnego wykorzystania różnorodnych atrakcji regionu zalecany jest samochód.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto położone jest na wysokości około 65 metrów nad poziomem morza, oferując przyjemne warunki przez cały rok. Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza zwykle 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Okolica otrzymuje mnóstwo słońca, co przyczynia się do komfortowego stylu życia. Nachylenie w stronę wybrzeża jest łagodne (1,4%), a pobliskie plaże oferują dostępne środowiska naturalne. Te warunki klimatyczne, w połączeniu z krajobrazem, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje dostęp do kilku plaż, przy czym Playa de La Alcaidesa jest najbliższa, w linii prostej 4,7 km. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara i Playa de la Chullera, również znajdują się w rozsądnej odległości. Dla pasjonatów golfa okolica jest wyjątkowa, z polami klasy światowej takimi jak Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) i Club de Golf La Cañada (1,8 km) w pobliżu. Obiekty rekreacyjne są liczne, w tym centra sportowe takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km), zaspokajające różnorodne zainteresowania.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL146183
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID