Această casă cuplată în Sotogrande Alto oferă un spațiu locuibil generos de 311 m² pe un teren de 869 m². Construită în 1970 și întreținută în stare bună, dispune de patru dormitoare și patru băi. Situată într-un enclavă rezidențială sigură, proprietatea oferă un mediu liniștit, păstrând în același timp acces convenabil la facilitățile locale, terenurile de golf și coasta. Este gata de mutare, oferind o combinație între confortul consolidat și traiul funcțional.
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 551.000 €), această casă cuplată consolidată, la preț de 1.499.999 €, reprezintă o investiție semnificativă într-o locație privilegiată și matură. Aceste proiecte comparabile, deși oferă construcții moderne, sunt în general prețuite mai jos și pot fi situate în zone cu împrejurimi sau facilități imediate diferite. Nivelul de preț al acestei proprietăți reflectă dimensiunea sa substanțială, terenul, statutul consolidat în prestigiosul Sotogrande Alto și disponibilitatea sa imediată. În timp ce construcțiile noi oferă design contemporan și eficiență energetică, această vilă oferă o locuință gata de ocupat, cu caracter existent și o construcție solidă din anii 1970, situată într-unul dintre cele mai căutate enclavă rezidențiale de pe Costa del Sol, cunoscut pentru securitatea, verdele și proximitatea față de golf de clasă mondială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, această locuință este poziționată într-un cartier sigur și consolidat, cunoscut pentru liniștea sa și proximitatea față de serviciile esențiale. Deși oferă o atmosferă pașnică, rămâne convenabil de aproape de coastă și de diverse facilități de agrement, echilibrând izolarea cu accesibilitatea.
Această proprietate se potrivește de cel mai bine celor care caută spațiu locuibil generos și un mediu domiciliar confortabil. Cu patru dormitoare și patru băi, poate găzdui familii sau persoane care primesc des invitați. Includerea unei grădini private cu piscină și a mai multor zone de terasă susține un stil de viață axat pe relaxare și bucuria petrecerii timpului în aer liber.
Această proprietate este o locuință existentă gata de mutare, finalizată în 1970. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută în stare bună, oferind ocupare imediată, fără așteptarea asociată proiectelor de construcții noi. Structura sa reflectă calitatea construcției epocii sale, actualizată cu facilități moderne pentru traiul contemporan.
Aceasta este o proprietate consolidată, nu un ansamblu rezidențial nou, ceea ce înseamnă că nu are cele mai recente certificări de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Proprietatea se vinde mobilată, ceea ce poate necesita personalizare din partea noilor proprietari. În plus, deși se află într-o zonă de dorit, este o locuință existentă și nu oferă potențialul de personalizare al achizițiilor în faza de proiect.
Această proprietate este o alegere potrivită pentru familii stabilite care caută o locuință spațioasă într-o locație prestigioasă din Spania, oferind atât confort, cât și comoditate. Atrage persoane sau cupluri care apreciază o casă bine întreținută cu spațiu exterior privat, inclusiv piscină și grădină, potrivită pentru relaxare și primirea invitaților. Pasionații de golf vor găsi deosebit de atractivă apropierea de mai multe terenuri renumite. În plus, se potrivește bine celor care caută o comunitate sigură și consolidată, cu acces ușor la facilități, școli internaționale și coastă, fiind o bază practică pentru traiul pe tot parcursul anului sau vacanțe prelungite, departe de agitație, dar totuși conectată.
Această vilă prezintă o combinație de materiale atemporale și modernizări practice. Interiorul se caracterizează prin pardoseli din marmură în întreaga locuință, oferind un sentiment de calitate durabilă și ușurință în întreținere. Dulapurile integrate din dormitoare oferă soluții generoase de depozitare. Unitățile individuale de aer condiționat asigură controlul personalizat al climei în fiecare spațiu. Pentru conectivitate, proprietatea este echipată cu internet prin fibră optică și Wi-Fi. Facilitățile moderne includ un sistem smart home pentru controlul integrat al diverselor funcții și un sistem de alarmă integrat pentru securitate sporită. Bucătăria a fost recent instalată, cu un stil contemporan și echipament complet. Aceste elemente se combină pentru a crea un mediu de trai confortabil și funcțional.
Această casă cuplată este oferită la un preț cerut fix de 1.499.999 €, care reflectă dimensiunea sa substanțială, terenul și locația privilegiată în Sotogrande Alto. Ca locuință existentă, acest preț este ferm și nu reprezintă un punct de plecare pentru negociere sau o gamă de opțiuni. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată după finalizarea formalităților legale. Starea și facilitățile sale, inclusiv patru dormitoare și patru băi, sunt prezentate ca atare pentru acest nivel de preț.
Sotogrande Alto oferă o experiență rezidențială rafinată, caracterizată de împrejurimi verzi și luxuriante și proprietăți elegante. Această vilă, situată într-un enclavă sigură, oferă un sentiment de intimitate și liniște. Ritmul zilnic de aici este unul de trai relaxat, cu acces ușor la numeroasele facilități pentru care Sotogrande este cunoscut. Diminețile ar putea însemna o cafea pe terasă cu vedere spre grădină și piscină, urmată poate de o scurtă deplasare cu mașina spre un teren de golf local sau portul de agrement. Searile pot fi petrecute bucurându-vă de clima andaluză pe terase sau luând cina la unul dintre restaurantele din apropiere. Zona este practică și pentru familii, cu școli internaționale la câțiva kilometri și acces convenabil la supermarketuri și facilități medicale, fiind potrivită pentru trai pe tot parcursul anului sau ca bază sofisticată de vacanță.
A locui în Sotogrande Alto înseamnă a rezida într-o zonă rezidențială consolidată și sigură, cunoscută pentru exclusivitatea și calitatea vieții. Mediul este în principal rezidențial, caracterizat de proprietăți spațioase, grădini îngrijite și o atmosferă în general liniștită. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea serviciilor esențiale; un supermarket se află la doar 1,7 km, iar o farmacie este accesibilă la 1,3 km. Pentru agrement, numeroase terenuri de golf se află în raza de 2 km, inclusiv Club de Golf Valderrama și SAN ROQUE NEW COURSE. Plaja Playa de La Alcaidesa este la aproximativ 4,7 km, iar portul de agrement Puerto de Sotogrande la 3,9 km. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonei mai largi, unele facilități locale sunt accesibile pe jos sau prin rețeaua extinsă de transport public, care are 32 de stații în apropiere.
Această hartă poziționează vila în Sotogrande Alto, evidențiind proximitatea sa față de facilitățile-cheie și zonele de agrement. Confirmă vizual locația proprietății într-o zonă rezidențială bine conectată, aproape de terenuri de golf, plaje și portul de agrement, subliniind avantajele de stil de viață ale acestei adrese specifice din Cádiz.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială exclusivă din municipalitatea San Roque, situată în partea de vest a Costa del Sol, în Andaluzia. Este poziționată în apropierea graniței cu provincia Málaga și adiacentă Gibraltarului. Această locație oferă proximitate atât față de influențele spaniole, cât și britanice. Deși face parte din zona mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru turismul și facilitățile sale, Sotogrande păstrează o atmosferă mai rafinată și mai puțin aglomerată. Oferă un echilibru între traiul liniștit și accesul la cultura coastală vibrantă și infrastructura sudului Spaniei.
Această vilă beneficiază de o conectivitate excelentă în zona Sotogrande și dincolo de aceasta. Cel mai apropiat supermarket este situat convenabil la 1,7 km, iar o farmacie la 1,3 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri de top în raza de 2 km, inclusiv Club de Golf Valderrama. Pentru acces la coastă, Playa de La Alcaidesa se află la 4,7 km. Proprietatea este, de asemenea, bine poziționată pentru călătorii, cu aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 14 km în linie dreaptă. Aeroportul Malaga (AGP) este mai departe, la aproximativ 85 km. Transportul public este accesibil, cu 7 linii și 32 de stații în vecinătate, deși se recomandă o mașină pentru a explora cât mai bine ofertele diverse ale regiunii.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto este situat la o altitudine de aproximativ 65 de metri peste nivelul mării, oferind condiții plăcute pe parcursul întregului an. Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot, atunci când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C, durează aproximativ cinci luni. Zona primește mult soare, contribuind la un stil de viață confortabil. Panta spre coastă este blândă (1,4%), iar plajele din apropiere oferă medii naturale accesibile. Aceste condiții climatice, combinate cu peisajul, susțin activitățile în aer liber pentru o parte semnificativă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces la mai multe plaje, Playa de La Alcaidesa fiind cea mai apropiată, la 4,7 km în linie dreaptă. Alte plaje precum Playa de La Atunara și Playa de la Chullera sunt, de asemenea, la distanță rezonabilă. Pentru pasionații de golf, zona este excepțională, cu terenuri de clasă mondială precum Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) și Club de Golf La Cañada (1,8 km), toate în apropiere. Facilitățile recreative sunt abundente, inclusiv centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) și Santa María Polo Club (3,0 km), care satisfac o varietate de interese.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL146183
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID