Этот дом на две семьи в Сотогранде Альто предлагает просторную жилую площадь 311 м² на участке 869 м². Построенный в 1970 году и поддерживаемый в хорошем состоянии, он насчитывает четыре спальни и четыре ванные комнаты. Расположенный в охраняемом жилом анклаве, объект обеспечивает спокойную обстановку при удобном доступе к местной инфраструктуре, полям для гольфа и побережью. Он готов к немедленному заселению, сочетая устоявшийся комфорт и функциональность.
По сравнению с новостройками, такими как Altara Alcaidesa (от €341 000), Atria (от €423 000) и Adel San Roque (от €551 000), этот устоявшийся дом на две семьи за €1 499 999 представляет собой серьёзную инвестицию в превосходное, сложившееся место. Эти сопоставимые проекты, при современном строительстве, как правило, стоят дешевле и могут располагаться в районах с иным непосредственным окружением или инфраструктурой. Цена этого объекта отражает его солидные размеры, участок, устоявшийся статус в престижном Сотогранде Альто и немедленную доступность. Хотя новостройки предлагают современный дизайн и энергоэффективность, эта вилла, готовый к заселению дом с существующим характером и прочной конструкцией 1970-х годов, расположенный в одном из самых востребованных жилых анклавов Коста-дель-Соль, известном своей безопасностью, зеленью и близостью к гольфу мирового класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Резиденция расположена в Сотогранде Альто, в охраняемом, давно сложившемся районе, известном своей тишиной и близостью к основным услугам. Здесь царит умиротворённая атмосфера, при этом побережье и многочисленные объекты досуга находятся в удобной доступности, идеальный баланс уединения и доступности.
Этот объект отлично подходит тем, кто ищет просторную жилую площадь и комфортную домашнюю обстановку. Четыре спальни и четыре ванные комнаты позволяют разместиться семье или тем, кто часто принимает гостей. Собственный сад с бассейном и несколько террас поддерживают образ жизни, ориентированный на отдых и удовольствие на свежем воздухе.
Это готовое к заселению вторичное жильё, построенное в 1970 году. Хотя это не новостройка, дом поддерживался в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению без ожидания, связанного с новыми проектами. Конструкция отражает качество строительства своей эпохи, дополненное современными удобствами для сегодняшней жизни.
Это устоявшийся объект, а не новостройка, поэтому у него нет последних сертификатов энергоэффективности, характерных для новых домов. Недвижимость продаётся меблированной, и новым владельцам, возможно, потребуется её персонализировать. Кроме того, несмотря на привлекательный район, это готовый дом, не предлагающий возможностей индивидуализации, свойственных покупкам на стадии строительства.
Этот объект, подходящий выбор для сложившихся семей, ищущих просторную резиденцию в престижном месте в Испании, сочетающую комфорт и удобство. Он привлечёт тех, кто ценит ухоженный дом с собственным открытым пространством, включая бассейн и сад, подходящий для отдыха и приёма гостей. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Кроме того, он идеально подходит тем, кто ищет безопасный, устоявшийся район с удобным доступом к инфраструктуре, международным школам и побережью, что делает его практичной базой для круглогодичного проживания или длительных отпусков, вдали от суеты, но на связи.
Эта вилла демонстрирует сочетание вневременных материалов и практичных современных обновлений. Интерьер отличается мраморными полами во всём доме, создающими ощущение прочного качества и простоты ухода. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают ample места для хранения. Индивидуальные кондиционеры обеспечивают персонализированный контроль климата в каждом помещении. Для связи дом оснащён оптоволоконным интернетом и Wi-Fi. Современные удобства включают систему умного дома для интегрированного управления различными функциями и встроенную охранную сигнализацию для повышения безопасности. Кухня установлена заново и отличается современным стилем и полной комплектацией. Все эти элементы создают комфортную и функциональную среду проживания.
Этот дом на две семьи предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 499 999, что отражает его солидные размеры, участок и превосходное расположение в Сотогранде Альто. Как готовый дом, эта цена твёрдая и не является отправной точкой для торга или диапазоном вариантов. Объект готов к заселению, то есть доступен для немедленной покупки и заселения после завершения юридических формальностей. Его состояние и характеристики, включая четыре спальни и четыре ванные комнаты, предлагаются «как есть» по этой цене.
Сотогранде Альто предлагает изысканный жилой опыт, отличающийся пышной зеленью и элегантной недвижимостью. Эта вилла, расположенная в охраняемом анклаве, дарит ощущение уединения и покоя. Ритм жизни здесь спокойный, с лёгким доступом к многочисленным удобствам, которыми славится Сотогранде. Утро может начаться с кофе на террасе с видом на сад и бассейн, после чего, короткая поездка на ближайшее поле для гольфа или в яхтенную марину. Вечера можно проводить на террасах, наслаждаясь андалузским климатом, или в одном из близлежащих ресторанов. Район также практичен для семей: международные школы находятся в нескольких километрах, а супермаркеты и медицинские учреждения легко доступны, что делает его подходящим как для круглогодичного проживания, так и в качестве изысканной загородной резиденции для отдыха.
Жизнь в Сотогранде Альто означает проживание в хорошо сложившемся, охраняемом жилом районе, известном своей эксклюзивностью и качеством жизни. Окружение здесь преимущественно жилое, с просторными объектами, ухоженными садами и в целом спокойной атмосферой. Повседневную жизнь облегчает близость основных услуг: супермаркет всего в 1,7 км, аптека, в 1,3 км. Для досуга многочисленные поля для гольфа находятся в радиусе 2 км, включая Club de Golf Valderrama и SAN ROQUE NEW COURSE. Пляж Playa de La Alcaidesa расположен примерно в 4,7 км, а яхтенная марина Puerto de Sotogrande, в 3,9 км. Хотя автомобиль полезен для изучения окрестностей, часть местной инфраструктуры доступна пешком или через разветвлённую сеть общественного транспорта с 32 остановками поблизости.
Эта карта показывает расположение виллы в Сотогранде Альто, подчёркивая её близость к ключевым удобствам и зонам отдыха. Она визуально подтверждает нахождение объекта в хорошо связанном жилом районе, рядом с полями для гольфа, пляжами и яхтенной мариной, подчёркивая преимущества этого адреса в Кадисе с точки зрения образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто, эксклюзивный жилой район в муниципалитете Сан-Роке, расположенный в западной части Коста-дель-Соль в Андалусии. Он находится недалеко от границы с провинцией Малага и рядом с Гибралтаром. Это расположение даёт близость как к испанским, так и к британским влияниям. Хотя Коста-дель-Соль известна туризмом и инфраструктурой, Сотогранде сохраняет более изысканную и менее многолюдную атмосферу. Здесь сочетаются спокойная жизнь и доступ к яркой прибрежной культуре и инфраструктуре юга Испании.
Эта вилла отличается превосходной связностью в районе Сотогранде и за его пределами. Ближайший супермаркет удобно расположен в 1,7 км, аптека, в 1,3 км. Любители гольфа найдут несколько первоклассных полей в радиусе 2 км, включая Club de Golf Valderrama. Для доступа к побережью пляж Playa de La Alcaidesa находится в 4,7 км. Объект также удобно расположен для путешествий: аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 14 км по прямой. Аэропорт Малаги (AGP) дальше, около 85 км. Общественный транспорт доступен: 7 маршрутов и 32 остановки поблизости, однако для максимального изучения разнообразных возможностей региона рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Альто расположен на высоте примерно 65 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятные условия круглый год. Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C. Купальный сезон, когда температура воды обычно превышает 20 °C, длится около пяти месяцев. Регион получает обильное солнце, способствуя комфортному образу жизни. Уклон к побережью пологий (1,4%), а близлежащие пляжи предлагают доступные природные среды. Эти климатические условия в сочетании с ландшафтом поддерживают активный отдых на свежем воздухе значительную часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение даёт доступ к нескольким пляжам, ближайший, Playa de La Alcaidesa в 4,7 км по прямой. Другие пляжи, такие как Playa de La Atunara и Playa de la Chullera, также находятся на разумном расстоянии. Для любителей гольфа район исключителен: первоклассные поля, такие как Club de Golf Valderrama (1,6 км), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км) и Club de Golf La Cañada (1,8 км), расположены рядом. Рекреационных объектов в изобилии, включая спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км), отвечающие самым разным интересам.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL146183
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID