Ова представљена двојна кућа у Sotogrande Alto нуди пространу стамбену површину од 311 м² на плацу од 869 м². Изграђена 1970. године и одржавана на добром нивоу, она располаже са четири спаваће собе и четири купатила. Налази се у безбедном стамбеном насељу, а некретнина пружа мирно окружење уз задржавање погодног приступа локалним садржајима, голф теренима и обали. Спремна је за одмах усељење, нудећи спој утврђене удобности и функционалног живота.
У поређењу са новим развојима попут Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 551.000 €), ова утврђена двојна кућа по цени од 1.499.999 € представља значајну инвестицију на премијум, изграђеној локацији. Ови упоредиви пројекти, иако нуде модерну градњу, генерално су нижих цена и могу бити смештени у подручјима са различитим непосредним окружењем или садржајима. Ценовна тачка ове некретнине одражава њену значајну величину, плац, утврђени статус у престижном Sotogrande Alto и њену непосредну доступност. Док новоградње нуде савремене дизајне и енергетске ефикасности, ова вила пружа дом спреман за усељење са постојећим карактером и чврстом градњом из 1970-их, смештен у једном од најтраженијих стамбених насеља Costa del Sol, познатом по безбедности, зеленилу и близини светски познатог голфа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Sotogrande Alto, ова резиденција се налази у безбедном, утврженом комшилуку познатом по миру и близини основних услуга. Иако нуди мирну атмосферу, остаје погодно близу обале и разних рекреативних објеката, balanceyjyći изолованост са приступачношћу.
Ова некретнина је врло погодна за оне који траже простран стамбени простор и комфоран кућни амбијент. Са четири спаваће собе и четири купатила, она одговара породицама или онима који примају госте. Приватна башта са базеном и више тераса подржава начин живота усмерен на опуштање и уживање на отвореном.
Ова некретнина је спреман за усељење постојећи дом, завршен 1970. године. Иако није новоградња, одржаван је на добром нивоу и нуди одмах усељење без чекања везаног за пројекте новоградње. Његова структура одражава квалитет градње свог времена, ажуриран модерним функцијама за савремен живот.
Ово је утврђена некретнина, а не новоградња, што значи да јој недостају најновије енергетске ефикасности типичне за нове објекте. Некретнина се продаје намештена, што може захтевати персонализацију од нових власника. Осим тога, иако се налази у пожељној зони, ово је постојећи дом и не нуди могућности прилагођавања као куповина некретнине у изградњи.
Ова некретнина је погодан избор за утврђене породице које траже пространу резиденцију на престижној шпанској локацији, нудећи и удобност и погодност. Привлачи појединце или парове који цене добро одржаван дом са приватним спољашњим простором, укључујући базен и башту, погодним за опуштање и забаву. Љубитељи голфа наћи ће близину више реномираних терена посебно атрактивном. Осим тога, добро служи онима који траже безбедну, утврђену заједницу са лаким приступом садржајима, међународним школама и обали, чинећи је практичном базом за живот током целе године или дужи одмор, даље од вреве, али и даље повезаном.
Ова вила показује спој безвременских материјала и практичних модерних ажурирања. Ентеријер карактеришу мермерни подови целом кућом, пружајући осећај трајног квалитета и лакоће одржавања. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају обилна решења за складиштење. Појединачни клима-уређаји (грејање и хлађење) осигуравају персонализовану контролу климе у сваком простору. За повезаност, некретнина је опремљена оптичким интернетом и Wi-Fi-јем. Модерне погодности укључују паметни систем за интегрисану контролу различитих функција и интегрисани алармни систем за побољшану безбедност. Кухиња је ново инсталирана, са савременим стилом и потпуном опремом. Ови елементи се комбинују да би створили комфорно и функционално стамбено окружење.
Ова двојна кућа нуди се по фиксној траженој цени од 1.499.999 €, одражавајући њену значајну величину, плац и премијум локацију у Sotogrande Alto. Као постојећи дом, ова цена је чврста и не представља полазну тачку за преговарање или распон опција. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење по окончању правних формалности. Њено стање и карактеристике, укључујући четири спаваће собе и четири купатила, представљене су такве какве јесу на овој ценовној тачки.
Sotogrande Alto нуди префињено стамбено искуство, окарактерисано бујним зеленилом и елегантним некретнинама. Ова конкретна вила, смештена у безбедном насељу, пружа осећај приватности и мира. Дневни ритам овде је опуштен, уз лак приступ многобројним садржајима за које је Sotogrande познат. Јутра могу укључивати кафу на тераси са погледом на башту и базен, можда праћено кратком вожњом до локалног голф терена или марине. Вечери се могу проводити уживајући у андалузијској клими на терасама или вечерајући у једном од оближњих ресторана. Подручје је такође практично за породице, са међународним школама у неколико километара и погодним приступом супермаркетима и здравственим установама, што га чини погодним за током целе године или као софистицирану базу за одмор.
Живот у Sotogrande Alto значи боравак у добро утврженом, безбедном стамбеном подручју познатом по ексклузивности и квалитету живота. Окружење је првенствено стамбено, карактерисано пространним некретнинама, уредно одржаваним баштама и генерално тихом атмосфером. Свакодневни живот олакшава близина основних услуга; супермаркет је само 1,7 км даље, а апотека је доступна на 1,3 км. За рекреацију, бројни голф терени су у радијусу од 2 км, укључујући Club de Golf Valderrama и SAN ROQUE NEW COURSE. Плажа Playa de La Alcaidesa је на око 4,7 км, а марина Puerto de Sotogrande на 3,9 км. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег подручја, неки локални садржаји су доступни пешачењем или преко обимне мреже јавног превоза, која има 32 стајалишта у близини.
Ова карта позиционира вилу у оквиру Sotogrande Alto, истичући њену близину кључним садржајима и рекреативним подручјима. Визуелно потврђује локацију некретнине у добро повезаној стамбеној зони, близу голф терена, плажа и марине, наглашавајући предности начина живота на овој конкретној адреси у Cádizu.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande Alto је ексклузивно стамбено подручје у општини San Roque, смештено у западном делу Costa del Sol у Андалузији. Налази се близу границе са покрајином Málaga и у суседству са Gibraltar-ом. Ова локација нуди близину и шпанских и британских утицаја. Иако је део шире Costa del Sol познате по туризму и садржајима, Sotogrande одржава префињенију и мање претрпану атмосферу. Пружа равнотежу између мирног живота и приступа живој обалној култури и инфраструктури јужне Шпаније.
Ова вила ужива одличну повезаност у подручју Sotogrande и шире. Најближи супермаркет је погодно смештен на 1,7 км, са апотеком на 1,3 км. Љубитељи голфа имају више терена врхунског ранга у радијусу од 2 км, укључујући Club de Golf Valderrama. За приступ обали, Playa de La Alcaidesa је на 4,7 км. Некретнина је такође добро позиционирана за путовања, са аеродромом Gibraltar (GIB) на око 14 км ваздушном линијом. Аеродром Malaga (AGP) је даље, око 85 км. Јавни превоз је доступан, са 7 линија и 32 стајалишта у околини, иако се препоручује аутомобил за максимално истраживање разноликих понуда и садржаја региона.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto налази се на надморској висини од око 65 метара, пружајући пријатне услове током целе године. Регион користи медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона купања, када температуре воде обично прелазе 20°C, траје око пет месеци. Подручје прима обилно сунце, доприносећи комфорном начину живота. Нагиб према обали је благ (1,4%), а оближње плаже нуде приступачна природна окружења. Ови климатски услови, комбиновани са пределима, подржавају активности на отвореном током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ неколико плажа, при чему је Playa de La Alcaidesa најближа на 4,7 км ваздушном линијом. Друге плаже попут Playa de La Atunara и Playa de la Chullera такође су на разумној удаљености. За љубитеље голфа, подручје је изузетно, са теренима светске класе као што су Club de Golf Valderrama (1,6 км), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км) и Club de Golf La Cañada (1,8 км), сви у близини. Рекреативни објекти су обилни, укључујући спортске центре попут Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км), који задовољавају разноврсне интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL146183
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID