Цей представницький будинок на дві родини в Сотогранде-Альто пропонує просторе житлове приміщення площею 311 м² на земельній ділянці 869 м². Збудований у 1970 році та добре утримуваний, він має чотири спальні та чотири ванні кімнати. Розташований у безпечному житловому анклаві, об'єкт нерухомості забезпечує спокійне середовище, зберігаючи зручний доступ до місцевої інфраструктури, полів для гольфу та узбережжя. Він готовий до негайного заселення, поєднуючи усталений комфорт і функціональне проживання.
Порівняно з новобудовами, як-от Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €551,000), цей усталений будинок на дві родини за €1,499,999 представляє значну інвестицію в преміальному, усталеному місці. Ці порівнянні проєкти, хоч і пропонують сучасне будівництво, зазвичай мають нижчу ціну та можуть бути розташовані в районах з іншим безпосереднім оточенням або зручностями. Ціна цієї нерухомості відображає її значну площу, ділянку, усталений статус у престижному Сотогранде-Альто та її негайну доступність. Хоча новобудови пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, ця вілла забезпечує готовий до заселення будинок з існуючим характером і міцною будівлею 1970-х років, розташований в одному з найбажаніших житлових анклавів Коста-дель-Соль, відомому своєю безпекою, зеленню та близькістю до гольфу світового класу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Сотогранде-Альто, ця резиденція знаходиться в безпечному, усталеному районі, відомому своєю тихістю та близькістю до основних сервісів. Забезпечуючи мирну атмосферу, вона залишається зручно близькою до узбережжя та різноманітних рекреаційних об'єктів, поєднуючи затишок з доступністю.
Ця нерухомість добре підходить для тих, хто шукає просторе житло та комфортне домашнє середовище. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами вона вміщує родини або тих, хто приймає гостей. Наявність приватного саду з басейном та кількох терас підтримує спосіб життя, зосереджений на відпочинку та задоволенні від перебування на свіжому повітрі.
Ця нерухомість є готовим до заселення існуючим будинком, завершеним у 1970 році. Хоча це не новобудова, він утримувався в доброму стані, пропонуючи негайне заселення без очікування, пов'язаного з проєктами новобудов. Його структура відображає якість будівництва своєї епохи, оновлену сучасними функціями для сучасного життя.
Це усталена нерухомість, а не новобудова, тобто вона не має найновіших сертифікатів енергоефективності, типових для нових будівель. Нерухомість продається з меблями, що може вимагати персоналізації для нових власників. Крім того, хоча вона розташована в бажаному районі, це існуючий будинок, який не пропонує можливостей кастомізації, як при купівлі на етапі будівництва.
Ця нерухомість є відповідним вибором для усталених родин, які шукають простору резиденцію в престижному іспанському місці, що пропонує як комфорт, так і зручність. Вона приваблює людей або пари, які цінують добре утримуваний будинок із приватним відкритим простором, включаючи басейн і сад, придатний для відпочинку та розваг. Ентузіасти гольфу вважатимуть близькість до кількох відомих полів особливо привабливою. Крім того, вона добре слугує тим, хто шукає безпечний, усталений район із легким доступом до зручностей, міжнародних шкіл та узбережжя, що робить її практичною базою для цілорічного проживання або тривалих відпусток, подалі від метушні, але з постійним зв'язком.
Ця вілла демонструє поєднання вічних матеріалів і практичних сучасних оновлень. Інтер'єр характеризується мармуровою підлогою по всій площі, що надає відчуття тривалої якості та легкості в догляді. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання. Індивідуальні кондиціонери з обігрівом та охолодженням забезпечують персоналізований контроль клімату в кожному просторі. Для зв'язку нерухомість обладнана оптоволоконним інтернетом та Wi-Fi. Сучасні зручності включають систему розумного будинку для інтегрованого керування різними функціями та вбудовану сигналізацію для посиленої безпеки. Кухня нещодавно встановлена, з сучасним стилем та повним оснащенням. Ці елементи разом створюють комфортне та функціональне житлове середовище.
Цей будинок на дві родини пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,499,999, що відображає його значну площу, ділянку та преміальне розташування в Сотогранде-Альто. Як існуючий будинок, ця ціна є твердою і не є стартовою точкою для переговорів або діапазоном варіантів. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної купівлі та заселення після завершення юридичних формальностей. Її стан і характеристики, включаючи чотири спальні та чотири ванні кімнати, пропонуються «як є» за цією ціною.
Сотогранде-Альто пропонує вишуканий житловий досвід, характеризуючись розкішним зеленим оточенням та елегантною нерухомістю. Ця конкретна вілла, розташована в безпечному анклаві, забезпечує відчуття приватності та спокою. Туттешній щоденний ритм, це розслаблене життя з легким доступом до численних зручностей, за які відомий Сотогранде. Ранки можуть включати каву на терасі з видом на сад і басейн, можливо, з подальшою короткою поїздкою до місцевого поля для гольфу або яхтової пристані. Вечори можна проводити, насолоджуючись андалузьким кліматом на терасах або вечеряючи в одному з найближчих ресторанів. Район також практичний для родин: міжнародні школи знаходяться за кілька кілометрів, а зручний доступ до супермаркетів та медичних закладів робить його придатним для цілорічного проживання або як витонченої бази для відпустки.
Життя в Сотогранде-Альто означає проживання в добре усталеному, безпечному житловому районі, відомому своєю ексклюзивністю та якістю життя. Середовище переважно житлове, характеризується просторою нерухомістю, доглянутими садами та загалом тихою атмосферою. Щоденне життя полегшується близькістю основних сервісів; супермаркет знаходиться лише за 1,7 км, а аптека, за 1,3 км. Для відпочинку численні поля для гольфу знаходяться в радіусі 2 км, включаючи Club de Golf Valderrama та SAN ROQUE NEW COURSE. Пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться приблизно за 4,7 км, а яхтова пристань Puerto de Sotogrande, за 3,9 км. Хоча автомобіль корисний для дослідження ширшої території, деякі місцеві зручності доступні пішки або через розгалужену мережу громадського транспорту, яка має 32 зупинки поблизу.
Ця карта розміщує віллу в Сотогранде-Альто, підкреслюючи її близькість до ключових зручностей та рекреаційних зон. Вона візуально підтверджує розташування нерухомості в добре зв'язаному житловому районі, поблизу полів для гольфу, пляжів та яхтової пристані, підкреслюючи переваги способу життя цієї конкретної адреси в Кадісі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде-Альто, це ексклюзивний житловий район у муніципалітеті Сан-Роке, розташований у західній частині Коста-дель-Соль в Андалусії. Він розташований біля кордону з провінцією Малага та поруч із Гібралтаром. Це розташування забезпечує близькість як до іспанського, так і до британського впливу. Хоча Коста-дель-Соль відома своїм туризмом і зручностями, Сотогранде зберігає більш витончену та менш переповнену атмосферу. Він забезпечує баланс між спокійним життям та доступом до жвавої прибережної культури й інфраструктури південної Іспанії.
Ця вілла має чудову транспортну доступність у межах району Сотогранде та за його межами. Найближчий супермаркет зручно розташований за 1,7 км, аптека, за 1,3 км. Ентузіасти гольфу мають кілька найвищого рівня полів у радіусі 2 км, включаючи Club de Golf Valderrama. Для доступу до узбережжя Playa de La Alcaidesa знаходиться за 4,7 км. Нерухомість також добре розташована для подорожей: аеропорт Гібралтар (GIB) приблизно за 14 км по прямій. Аеропорт Малага (AGP) далі, близько 85 км. Громадський транспорт доступний, з 7 маршрутами та 32 зупинками поблизу, хоча автомобіль рекомендується для максимального дослідження різноманітних пропозицій та зручностей регіону.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде-Альто розташований на висоті приблизно 65 метрів над рівнем моря, забезпечуючи приємні умови протягом року. Регіон користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Сезон плавання, коли температура води зазвичай перевищує 20°C, триває близько п'яти місяців. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє комфортному способу життя. Ухил до узбережжя є м'яким (1,4%), а найближчі пляжі пропонують доступні природні середовища. Ці кліматичні умови в поєднанні з ландшафтом підтримують активність на свіжому повітрі значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування забезпечує доступ до кількох пляжів, причому Playa de La Alcaidesa є найближчим, 4,7 км по прямій. Інші пляжі, як-от Playa de La Atunara та Playa de la Chullera, також на розумній відстані. Для ентузіастів гольфу район є винятковим: поля світового класу, такі як Club de Golf Valderrama (1,6 км), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км) та Club de Golf La Cañada (1,8 км), усі поблизу. Рекреаційних об'єктів у достатку, включаючи спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) та Santa María Polo Club (3,0 км), що задовольняють різноманітні інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL146183
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID