Това е самостоятелно застроена къща, разположена в Sotogrande Alto, провинция Кадис. Имотът предлага четири спални и три бани, с обща жилищна площ от 251 квадратни метра върху парцел от 868 квадратни метра. Построен през 1970 г. и завършен, този имот се намира в зряла зелена среда, осигуряваща уединение и просторни външни пространства. Той съчетава вътрешна и външна житейска среда, подходяща за целогодишно обитаване, с акцент върху комфорта и връзката с средиземноморския климат.
Sotogrande Alto е известен с луксозните си имоти и спокойната си жилищна среда, което го отличава от по-оживените крайбрежни курорти като Марбея или Естепона. Цената от €1,400,000 за този полу-самостоятелен дом е в горния край на пазарния диапазон, което е отражение на престижната локация, размера на имота и завършеното състояние. Сравнени с други проекти в района, като например Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €638,000), този имот предлага значително по-голяма площ, повече спални и се намира в по-утвърдена и елитна част на Sotogrande. Тези по-ниско ценови предложения може да са апартаменти, по-малки къщи или на етап строителство в други зони, като например Alcaidesa или близо до San Roque. За разлика от новопостроените комплекси, този имот предлага установена градина и зрелост на средата, но може да изисква модернизация, за да отговаря на най-новите стандарти. Регионът като цяло предлага висока стойност за инвестиция поради комбинацията от първокласни голф игрища, яхтени пристанища и международни училища, привличащи глобална клиентела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Sotogrande Alto, имотът предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до основните удобства в района. Близостта до голф игрища и международни училища го прави стратегически разположен за семейства и любители на голфа. Въпреки че е част от по-широката зона на Sotogrande, той запазва усещане за уединение, подкрепено от зрели градини.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, които търсят комбинация от пространство, комфорт и връзка с природата. Наличието на частен басейн, просторна тераса и добре поддържани градини насърчава дейности на открито и непринуден начин на живот. Четирите спални осигуряват достатъчно място за обитаване, докато отворените дневни зони подпомагат социалните събирания и ежедневното семейство.
Този имот е завършен през 1970 г. и е вече готов за обитаване. Строителният му статус е 'Готово', което означава, че няма предстоящи фази на строителство или очаквано завършване. Индикативната година на завършване от 1970 г. подсказва за установен имот, който може да е претърпял актуализации или подобрения през годините, предлагайки стабилна жилищна основа.
Като завършен имот, построен през 1970 г., не се очаква да предлага най-новите енергийни стандарти или най-модерните удобства, които се срещат в новопостроените имоти. Инфраструктурните и строителни норми от тази епоха може да се различават от съвременните. Няма информация за допълнителни търговски или пазарни ограничения, които да са извън присъщите за имот с такава история.
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят просторен и спокоен дом в утвърден жилищен район с добри образователни и спортни възможности. Също така е привлекателен за любители на голфа, предвид близостта до няколко водещи голф игрища. Купувачи, които ценят уединението, възможностите за дейности на открито и връзката между вътрешното и външното пространство, ще намерят този дом за отговарящ на техните изисквания. Той е подходящ и за хора, които търсят установен имот, готов за обитаване, без нужда от допълнително строителство или дълго чакане. Близостта до международни училища го прави особено подходящ за семейства с деца, които се нуждаят от достъп до образователни институции с международна насоченост. Наличието на частен басейн и градини допълнително увеличава привлекателността му за тези, които искат да се насладят на средиземноморския климат.
Като имот, завършен през 1970 г., конкретната информация относно използваните материали и техническите характеристики на оригиналното строителство не е предоставена в детайли. Въпреки това, фактът, че имотът е описан като „завършен“ и е част от утвърден район като Sotogrande Alto, предполага, че е изграден съгласно стандартите на своето време. Наличието на зрели градини и запазена структура навежда на мисълта за здрава конструкция. В описанието се споменават „стилни интериори“ и „ярка, социална жилищна среда“, което предполага, че са правени актуализации или подобрения през годините, за да се поддържа атрактивността и функционалността му. Детайлите за външната обстановка, като „съвременен частен плувен басейн“ и „просторна тераса за релакс“, също подсказват за поддържане на стандартите на имота. По-конкретна информация относно специфични покрития, изолация, прозорци или отоплителни системи би изисквала допълнително проучване на самия имот.
Имотът е наличен за продажба с начална цена от €1,400,000. Тази цена отразява местоположението му в престижния район Sotogrande Alto, неговия тип (самостоятелна къща), размера на жилищната площ (251 м²) и парцела (868 м²), както и броя на спалните (4) и баните (3). Като завършен имот, той е готов за незабавно заселване, което е предимство за купувачи, които търсят бърза наличност. Липсата на текущо строителство означава, че няма нужда от изчакване на завършването. Цената е позиционирана спрямо характеристиките на имота и престижа на локацията, като се предполага, че пазарната стойност отразява установената му структура и местоположение.
Sotogrande Alto предлага спокоен и зелен жилищен пейзаж, отличаващ се със зрели насаждения и усещане за уединение. Този конкретен имот се вписва в тази атмосфера, като разполага със собствени просторни градини и частен плувен басейн, които служат като фокус за дейности на открито и почивка. Вътрешното пространство е проектирано за комфорт, с акцент върху свързването на жилищните зони с външните, улеснявайки живота в средиземноморския климат. В близост са разположени голф игрища, което допринася за рекреационната привлекателност на района. Ежедневните нужди са задоволени от близки супермаркети и аптеки, докато международните училища осигуряват образователни възможности. Районът е подходящ за хора, които ценят баланса между спокойствието на жилищната среда и лесния достъп до първокласни удобства и спортни съоръжения.
Животът в Sotogrande Alto е насочен към спокойствие и достъп до висококачествени удобства. Местоположението предлага комбинация от уединение, осигурено от зрели зелени площи, и близост до основни услуги. Супермаркет и аптека са на разстояние под 2 км, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до международни училища, като Sotogrande International School, го прави привлекателен за семейства с деца. Редица спортни центрове и голф игрища са наблизо, предлагащи възможности за спорт и рекреация. Въпреки че повечето удобства са в рамките на няколко километра, за по-пълноценно ползване на всички възможности в района, включително ресторанти и по-широки търговски зони, притежаването на автомобил е препоръчително, макар че някои основни нужди могат да бъдат задоволени без него.
Този полу-самостоятелен дом се намира в Sotogrande Alto, престижен район в провинция Кадис, известен със своята зеленина и близост до голф игрища. Картата показва позицията му в рамките на мрежата от пътища, свързващи го с основните удобства като супермаркети, голф клубове и международни училища, както и с близките плажове и пристанища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande Alto е престижен анклав в община Сан Роке, провинция Кадис, на Коста дел Сол. Той е част от по-широкия регион на Гибралтарския проток, известен със своите луксозни имоти, голф игрища и яхтени пристанища. Позициониран е близо до границата с Гибралтар и е добре свързан с други големи градове в Андалусия. Макар че големите градове като Севиля (686 км) и Кордоба (677 км) са на значително разстояние, местната инфраструктура на Sotogrande осигурява достъп до първокласни удобства. По-близките крайбрежни градове като Марбея и Естепона са на сравнително лесно разстояние за еднодневни екскурзии, което позволява комбинация от спокойствието на Sotogrande с оживения живот на Коста дел Сол.
Имотът е добре свързан с ключови точки на интерес. Плажовете като Playa de La Alcaidesa са на около 4.7 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 809 км по права линия, но по-близкото летище Гибралтар (GIB) е на около 834 км по права линия; въпреки това, според анализа на локацията, е посочено разстояние от 14 км до летище, което е значително по-близо и вероятно се отнася до летище Гибралтар или близка до него инфраструктура. Супермаркет е на 1.7 км, а аптека на 1.3 км, което гарантира удобство. Голф ентусиастите имат богат избор, като Club de Golf Valderrama е на 1.6 км, а Club de Golf La Cañada на 1.8 км. Също така, публичният транспорт е представен с 1 спирка в близост.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат, с годишни температури, вариращи средно между 11°C и 26°C, и около 13.4°C средна годишна температура. Осигурени са приблизително 3,230 слънчеви часа годишно, което е благоприятно за дейности на открито през по-голямата част от годината. Имотът се намира на надморска височина от 142 метра, което може да предложи по-умерени температури през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Наличието на зрели градини допринася за естествената среда, а околният терен е предимно зелен. Тези климатични условия и природни характеристики благоприятстват целогодишното ползване на външните пространства, включително басейна и терасите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.7 км, докато други плажове като Playa de La Atunara и Playa de la Chullera са съответно на 8.2 км и 9.3 км. В непосредствена близост се намират множество голф игрища: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км), San Roque Club (2.2 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), което е значително предимство за любителите на голфа. Спортните центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих. Освен това, близостта до пристанището Puerto de Sotogrande (3.9 км) осигурява достъп до морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Sotogrande Alto е престижен анклав в община Сан Роке, провинция Кадис, на Коста дел Сол. Той е част от по-широкия регион на Гибралтарския проток, известен със своите луксозни имоти, голф игрища и яхтени пристанища. Позициониран е близо до границата с Гибралтар и е добре свързан с други големи градове в Андалусия. Макар че големите градове като Севиля (686 км) и Кордоба (677 км) са на значително разстояние, местната инфраструктура на Sotogrande осигурява достъп до първокласни удобства. По-близките крайбрежни градове като Марбея и Естепона са на сравнително лесно разстояние за еднодневни екскурзии, което позволява комбинация от спокойствието на Sotogrande с оживения живот на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315055
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID