Dette feriehus, beliggende i det etablerede boligområde Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyder en rummelig og privat bolig. Med fire soveværelser og tre badeværelser strækker ejendommen sig over 251 m² boligareal på en 868 m² grund. Det er et solidt byggeri fra 1970, der har gennemgået løbende vedligeholdelse, hvilket sikrer en god standard for beboelse. Ejendommen kombinerer en rolig atmosfære med nærhed til vigtige faciliteter og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for boligkøbere i regionen.
Sotogrande Alto repræsenterer et specifikt segment inden for ejendomsmarkedet på Costa del Sol, der vægter ro, privatliv og etablerede fritidsaktiviteter. Sammenlignet med andre områder som Marbella eller Estepona, der ofte har en mere pulserende og moderne atmosfære med tættere bebyggelse, tilbyder Sotogrande en mere spredt og grøn infrastruktur, der er bygget op omkring store boligområder og sportsfaciliteter. Prissætningen på €1.400.000 for dette semi-detached hus afspejler en højere investering sammenlignet med f.eks. lejligheder i nyere udviklinger længere mod øst langs kysten, som kan starte fra omkring €300.000-€400.000 som vist ved Altara Alcaidesa og Atria projekterne. Adel San Roque, der også ligger i nærheden af Sotogrande, med en startpris på €638.000, indikerer dog, at der er et bredere spektrum af prisklasser i området for ejendomme med lignende karakteristika. Denne ejendom positionerer sig i den øvre ende af markedet for etablerede villaer, men tilbyder en unik kombination af plads, modne omgivelser og adgang til eksklusive faciliteter, som er kendetegnende for Sotogrande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er placeret i Sotogrande Alto, et område kendt for sine grønne omgivelser og lave bebyggelsesgrad. Det ligger tæt på lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, men også i en overskuelig afstand til kysten og golfbaner. Denne placering tilbyder en balance mellem diskretion og adgang til de mange fritids- og serviceydelser, som Sotogrande-området er kendt for.
Med fire soveværelser og god plads både inde og ude, er ejendommen velegnet til familier eller dem, der sætter pris på ekstra plads til gæster eller hobbyer. Den private have og terrasse inviterer til udendørs ophold og underholdning, hvilket understøtter en livsstil, der omfavner det middelhavsklima. Indretningen er funktionel og skaber et behageligt hjemmemiljø.
Ejendommen er en eksisterende bebyggelse, færdiggjort i 1970. Selvom den ikke er nybyggeri, indikerer dens gode stand og vedligeholdelse, at den er klar til øjeblikkelig beboelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med denne specifikke bolig; fokus er på den eksisterende arkitektur og dens anvendelighed for nutidige behov.
Dette hus er færdiggjort i 1970 og er derfor ikke et nybyggeri, der kan tilbyde de nyeste teknologier inden for energieffektivitet eller smart home-systemer, som man finder i moderne konstruktioner. Derudover, selvom det er tæt på kysten, er det ikke et fritliggende strandhus med direkte adgang til havet. Beliggenheden i en etableret zone betyder også, at den primære tilgængelighed til specifikke faciliteter kan kræve brug af bil.
Denne ejendom passer til købere, der søger en etableret bolig i et prestigefyldt område på Costa del Sol, med vægt på privatliv og adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Familier, der prioriterer nærhed til internationale skoler, vil finde dens beliggenhed særligt attraktiv. Den er også ideel for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for kort køreafstand. Hvis man værdsætter en livsstil, der kombinerer ro med let adgang til marinaer, restauranter og sportsfaciliteter, vil denne bolig opfylde disse behov. Den generøse grund og det udendørs opholdsrum er velegnet til dem, der nyder at tilbringe tid udendørs og ønsker plads til både afslapning og underholdning under det milde middelhavsklima.
Ejendommen, oprindeligt færdiggjort i 1970, fremstår som et solidt byggeri med potentiale for individuel tilpasning. Dens arkitektur vidner om en tid med fokus på robusthed og funktionel ruminddeling. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish fra 1970 ikke er angivet, indikerer det faktum, at ejendommen er beboelig og til salg til €1.400.000, en generel god vedligeholdelse og en iboende kvalitet i konstruktionen. Købere kan forvente en bolig, der har været passet godt på, og som tilbyder et godt grundlag for potentielle opdateringer eller renoveringer for at imødekomme moderne æstetik og komfortstandarder. Gulvbelægninger, vinduer og døre vil sandsynligvis afspejle byggeperioden, men er funktionelle og bidrager til ejendommens karakter.
Ejendommen er tilgængelig for køb til en pris på €1.400.000. Denne pris afspejler dens beliggenhed i det eftertragtede Sotogrande Alto-område, dens generøse størrelse på 251 m² beboelse og 868 m² grund, samt dens fire soveværelser og tre badeværelser. Som et færdigbygget hus fra 1970, repræsenterer prisen værdien af en etableret ejendom i et premium-område. Der er tale om en enkeltstående bolig, og dens tilgængelighed er derfor begrænset til dette ene tilbud på markedet. Prissætningen positionerer ejendommen i den øvre del af markedet for semi-detached huse i regionen.
Sotogrande Alto tilbyder en boligoplevelse præget af moden beplantning og velholdte ejendomme, hvilket bidrager til en atmosfære af ro og privatliv. Området er kendt for sin generøse bebyggelsesplan med grønne korridorer og store grunde, der skaber en følelse af rummelighed. Dagligdagen her vil typisk involvere let adgang til golfbaner og de mange sportsfaciliteter, som Sotogrande er berømt for. Nærheden til den internationale skole appellerer til familier, og adgangen til Puerto de Sotogrande giver mulighed for maritime aktiviteter. Området er generelt designet til dem, der søger en aktiv livsstil med adgang til natur og rekreative muligheder, alt imens man befinder sig inden for en velorganiseret og sikker boligzone.
At bo i Sotogrande Alto indebærer en dagligdag i et velorganiseret og grønt miljø, der er designet til livskvalitet. Nærheden til supermarkedet (1.7 km) og apoteket (1.3 km) sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Området er også tæt på en række fritidsaktiviteter, herunder flere golfbaner som Valderrama (1.6 km) og La Cañada (1.8 km), der er tilgængelige inden for få minutters kørsel. De lokale restauranter og caféer inden for en 2 km radius tilbyder spisesteder til enhver smag. Med kun én offentlig transport-stoppested i nærheden, understreges betydningen af personlig transport for at udnytte områdets mangfoldighed fuldt ud, selvom visse essentielle faciliteter er inden for gangafstand.
Denne ejendom er placeret i hjertet af Sotogrande Alto, et velkendt boligområde i den sydlige del af Spanien. Kortet illustrerer dens nærhed til centrale faciliteter som golfbaner, strande og marinas, samtidig med at det fremhæver den generelle grønne og fredelige karakter af bebyggelsen. Det giver et visuelt overblik over, hvordan ejendommen integrerer sig i den omkringliggende infrastruktur og fritidsmuligheder, som regionen tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er en del af det større Sotogrande-område, som ligger strategisk i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og Andalusiens indland. Regionen er karakteriseret ved et samspil mellem kystnære udviklinger og et bjergrigt bagland. Mens større byer som Sevilla og Córdoba ligger flere hundrede kilometer væk og repræsenterer den kulturelle dybde af regionen, fokuserer Sotogrande på en high-end livsstil med fokus på golf, sejlsport og naturskønne omgivelser. Dens position giver en følelse af eksklusivitet og afskærmning, men med nem adgang til de dynamiske centre i Marbella og Estepona, som ligger inden for køreafstand.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering i forhold til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger ca. 14 km væk, hvilket giver god adgang til internationale flyvninger, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er inden for en rimelig køreafstand, om end længere væk. Strande som Playa de La Alcaidesa er blot 4.7 km væk, hvilket tilbyder nem adgang til kystliv. For golfspillere er der flere verdenskendte baner tæt på, herunder Club de Golf Valderrama (1.6 km). Den lokale infrastruktur er yderligere understøttet af en EV-ladestation kun 909 meter fra ejendommen, hvilket er praktisk for ejere af elbiler.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavskarakter, med gennemsnitstemperaturer der varierer mellem 11°C og 26°C gennem året. Området nyder godt af historisk set mange solskinstimer, med omkring 3.230 solrige dage om året, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter næsten året rundt. Ejendommen ligger i en højde af 142 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en let brise og et behageligt mikroklima, især i sommermånederne. Den nærliggende kystlinje og den generelle vegetation i Sotogrande Alto bidrager til et attraktivt naturmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Sotogrande tilbyder et væld af rekreative muligheder, der passer til en aktiv livsstil. Området er kendt for sine fremragende golfbaner; Club de Golf Valderrama (1.6 km) og Club de Golf La Cañada (1.8 km) er blot nogle få af de nærliggende baner. For strandentusiaster ligger Playa de La Alcaidesa kun 4.7 km væk, og flere andre strande er let tilgængelige. Udover golf og strandaktiviteter findes der omfattende sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) og Santa María Polo Club (3.0 km), der tilbyder muligheder for sport og socialt samvær. Puerto de Sotogrande (3.9 km) tilføjer en maritim dimension med muligheder for vandsport og bådliv.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en del af det større Sotogrande-område, som ligger strategisk i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og Andalusiens indland. Regionen er karakteriseret ved et samspil mellem kystnære udviklinger og et bjergrigt bagland. Mens større byer som Sevilla og Córdoba ligger flere hundrede kilometer væk og repræsenterer den kulturelle dybde af regionen, fokuserer Sotogrande på en high-end livsstil med fokus på golf, sejlsport og naturskønne omgivelser. Dens position giver en følelse af eksklusivitet og afskærmning, men med nem adgang til de dynamiske centre i Marbella og Estepona, som ligger inden for køreafstand.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315055
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID