Diese Doppelhaushälfte liegt in Sotogrande Alto, einem Wohngebiet in der Provinz Cádiz. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet diese Immobilie 251 m² Wohnfläche auf einem 868 m² großen Grundstück. Mit Blick auf Komfort und Lebensqualität erbaut, wurde das Haus 1970 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Lage verbindet die Ruhe einer grünen Umgebung mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Golfplätze, Strände und internationale Schulen, was die Attraktivität sowohl für den Daueraufenthalt als auch für die Feriennutzung steigert.
Im unmittelbaren Umfeld von Sotogrande sind verschiedene Projekte verfügbar, die sich in Preis und Typ unterscheiden. Projekte wie Altara Alcaidesa und Atria in Sotogrande, ab 341.000 € bzw. 423.000 €, bieten typischerweise Wohnungen oder kleinere Häuser und stellen ein anderes Marktsegment dar. Adel San Roque, ab 638.000 €, kommt Typ und Preisklasse bereits näher. Die hier vorgestellte Immobilie in Sotogrande Alto hebt sich jedoch mit einem Angebotspreis von 1.400.000 € durch die Kombination aus größerem Grundstück (868 m²), einer bestehenden villenartigen Struktur mit 4 Schlafzimmern und einer exklusiveren Lage in Sotogrande Alto hervor. Dies positioniert die Immobilie im hochwertigen Marktsegment und richtet sich an Käufer, die Premium-Annehmlichkeiten, Privatsphäre und Raum in einem etablierten Resortgebiet schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Ruhig gelegen in Sotogrande Alto, umgeben von altem Baumbestand, bietet diese Immobilie eine Mischung aus Beschaulichkeit und Privatsphäre. Die unmittelbare Umgebung ist von Villen und Golfresorts geprägt. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte und Restaurants sind leicht erreichbar, während die Küste etwa 4,7 km entfernt liegt.
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eignet sich dieses Wohnhaus hervorragend für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die großzügige Wohnfläche von 251 m² und das 868 m² große Grundstück bieten Möglichkeiten für das Leben im Freien, zur Entspannung und zum Empfangen von Gästen, ganz im Sinne eines mediterranen Lebensstils.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Obwohl das ursprüngliche Baujahr 1970 ist, wird sie als Bestandsimmobilie mit modernem Komfort angeboten. Es gibt keine Hinweise auf laufende Neubaumaßnahmen auf diesem konkreten Grundstück.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und spiegelt ihr Baujahr 1970 wider. Konkrete Modernisierungsdetails oder Upgrades sind nicht angegeben. Das Haus liegt in einem Wohngebiet, ohne dass exklusive Projektannehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool ausdrücklich erwähnt werden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Familienhaus in einer etablierten, exklusiven Gegend an der Costa del Sol suchen. Sie spricht Familien an, die Privatsphäre, eine grüne Umgebung und die Nähe zu internationalen Schulen und Sportanlagen wie Golfplätzen schätzen. Das Haus eignet sich für alle, die einen mediterranen Lebensstil wünschen, mit reichlich Gelegenheit zum Leben im Freien und zum Empfangen von Gästen auf dem eigenen Grundstück. Auch Käufer, die eine Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand einem Neubauprojekt vorziehen, werden hier fündig. Die Nähe zur Küste und die Fahrzeit zum Flughafen Gibraltar (etwa 834 km Luftlinie, die tatsächliche Fahrstrecke kann länger sein) machen die Immobilie auch für Vielflieger praktisch.
Die 1970 erbaute Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und hochwertige Bauweise hindeutet. Während konkrete Details zu Materialien und Ausstattung nicht vorliegen, deutet der „ausgezeichnete“ Zustand darauf hin, dass das Haus gut ausgestattet ist. Die Beschreibung eines „modernen Privatpools“ und einer „großzügigen Chill-out-Terrasse“ lässt auf kürzlich vorgenommene Modernisierungen schließen. Die Innenräume werden als „warm und einladend“ mit „stilvollen Interieurs“ und einem „hellen, geselligen Wohnambiente“ beschrieben, was auf eine komfortable und ansprechende Inneneinrichtung hindeutet.
Diese Immobilie wird zu einem Preis ab 1.400.000 € angeboten. Angesichts des Immobilientyps (Doppelhaushälfte), der Lage in Sotogrande Alto und der verfügbaren Fläche (251 m² Wohnfläche auf einem 868 m² großen Grundstück) positioniert dieser Preispunkt die Immobilie im oberen Marktsegment. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da die Fertigstellung abgeschlossen ist. Es liegen keine Informationen zu Preisschwankungen oder anderen verfügbaren Einheiten innerhalb dieses konkreten Projekts vor.
Sotogrande Alto, gelegen in der Provinz Cádiz, bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Diese Gegend ist bekannt für ihren ruhigen, grünen Charakter und die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Valderrama und La Cañada. Die Lage auf 142 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima und schönen Ausblicken bei. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt in 1,7 km Entfernung und eine Apotheke in 1,3 km Entfernung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu internationalen Schulen, darunter die Sotogrande International School, macht den Ort für internationale Familien besonders attraktiv. Die Küste und die Strände liegen im Umkreis von 5 km, während Puerto de Sotogrande mit seinem Yachthafen und seinen Restaurants weniger als 4 km entfernt ist. All dies schafft eine Umgebung, in der sich Ruhe, Sport und soziale Aktivitäten verbinden, begünstigt durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 13,4 °C und über 3200 Sonnenstunden pro Jahr.
Sotogrande Alto ist bekannt für seinen ruhigen Wohncharakter, eingebettet in üppiges Grün und in der Nähe exklusiver Golfplätze. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind im Umkreis von 1,7 km bzw. 1,3 km erreichbar. Auch Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt, was zu einem komfortablen Alltag beiträgt. Die Gegend bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, unter anderem dank der großzügigen Grundstücksgrößen und des alten Baumbestands. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Küste und die umliegenden Einrichtungen gut, eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in Sotogrande Alto, Cádiz. Die Markierung zeigt ihre genaue Position in dieser wohlhabenden Gegend und hebt die Nähe zu Golfplätzen, der Küste sowie den verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen hervor, die für diese Region typisch sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Alto ist ein exklusives Gebiet innerhalb der Gemeinde San Roque in der Provinz Cádiz an der westlichen Costa del Sol. Es grenzt an die Provinz Málaga und das autonome Gebiet Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre Luxusresidenzen, Golfresorts und Yachthäfen. Die Nähe zu Städten wie Marbella (ca. 70 km) und den Kulturzentren Sevilla (ca. 686 km) und Córdoba (ca. 677 km) bietet Gelegenheit für Tagesausflüge und kulturelle Unternehmungen, während die lokale Umgebung eine Oase der Ruhe und Exklusivität bietet.
Die Immobilie liegt in praktischer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Strände wie die Playa de La Alcaidesa sind in 4,7 km erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Valderrama (1,6 km) und La Cañada (1,8 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Gibraltar liegt etwa 834 km Luftlinie entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke befindet sich in 1,3 km Entfernung. Während ein Auto für die meisten Wege von Vorteil ist, gibt es 1 Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe, die eine begrenzte Anbindung bietet.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Sotogrande Alto auf einer Höhe von 142 Metern profitiert von einem angenehmen Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C. Mit historisch über 3200 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Aktivitäten im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 13,4 °C. Die Nähe zur Küste sorgt für einen maritimen Einfluss auf das Klima. Das Gelände in Sotogrande Alto weist generell ein sanftes Gefälle auf, was die Zugänglichkeit erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Strände in der Nähe wie die Playa de La Alcaidesa (4,7 km) bieten Zugang zum Mittelmeer. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Top-Plätzen im Umkreis von 2,2 km. Wassersport kann im Puerto de Sotogrande (3,9 km) betrieben werden, der zudem als lebendiger sozialer und kultureller Treffpunkt dient. Darüber hinaus ermöglichen verschiedene Sportzentren wie das Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) und der Santa María Polo Club (3,0 km) ein breites Spektrum sportlicher Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL315055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID