Ovaj polugrađeni objekt nalazi se u prestižnoj četvrti Sotogrande Alto u provinciji Cádiz, nudeći prostrani životni prostor od 251 m² na parceli od 868 m². Objekt je izgrađen 1970. godine te je spreman za useljenje, što ga čini zrelom nekretninom u etabliranom području. Svojim položajem u blizini obale i dnevnih sadržaja, ovo je mjesto koje spaja miran život s praktičnom dostupnošću, nudeći potencijal za obiteljski život i povremeni boravak u mediteranskom okruženju.
Uspoređujući ovaj objekt s drugim nekretninama u blizini Sotogrande, cijena od 1.400.000 € pozicionira ga kao premium ponudu, što je u skladu s prestižnom lokacijom Sotogrande Alto. Slični projekti u okolici, kao što su Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 638.000 €), nude različite cjenovne razine i tipove nekretnina, od apartmana do vila. Dok ovi usporedivi projekti nude novije gradnje ili drugačije koncepte stanovanja, ovaj polugrađeni objekt izdvaja se svojom zrelošću, prostranom parcelom i potencijalom za obiteljski život u mirnom okruženju koje je već desetljećima sinonim za kvalitetu života na Costa del Sol. Njegovom cijenom odražava se kombinacija lokacije, veličine parcele i postojećeg stanja, koje je sukladno zahtjevima kupaca koji traže etabliranu nekretninu bez potrebe za dugotrajnim procesom izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se na nadmorskoj visini od 142 metra u Sotogrande Alto, poznatom po zelenim površinama i blizini golf terena. Udaljenost od 1.7 km do najbliže samoposluge i 1.3 km do ljekarne ukazuje na dobru prometnu dostupnost za svakodnevne potrebe, dok je plaža udaljena oko 4.7 km, pružajući ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i pristupa obalnim aktivnostima.
Namijenjen za one koji traže obiteljski dom s prostranim vanjskim prostorom, ovaj objekt nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, što ga čini prikladnim za veća kućanstva ili potrebe za gostima. Vrt s bazenom i prostorom za opuštanje sugerira želju za životom u kojem se uživa na otvorenom, u skladu s mediteranskom klimom, te potrebom za privatnošću i prostorom za rekreaciju.
Ovaj objekt je završen 1970. godine i ne predstavlja novogradnju. Sva konstrukcija i završni radovi su u potpunosti obavljeni te je objekt spreman za useljenje. Trenutno nema planiranih faza gradnje niti budućih proširenja od strane developera, fokus je na postojećem stanju i mogućnostima adaptacije od strane novog vlasnika.
Projekt ne nudi značajke koje bi se obično povezivale s novogradnjama, poput najmodernijih sustava upravljanja pametnom kućom ili specifičnih energetskih certifikata novije generacije, s obzirom na godinu izgradnje. Nema informacija o tome da je objekt dio zatvorenog kompleksa s potpunim osiguranjem u izvornim podacima, iako su ključne značajke spomenule 'Gated Complex'.
Ova nekretnina je usklađena s potrebama obitelji koje traže prostran dom u mirnom i zelenom okruženju, s obzirom na 4 spavaće sobe i obilje vanjskog prostora. Idealna je za one koji cijene životni stil koji nudi Costa del Sol, uključujući blagostanje mediteranske klime, mogućnost uživanja u privatnom bazenu i vrtu, te praktičnost blizine golf terena i međunarodnih škola. Također, odgovara kupcima koji traže etabliranu lokaciju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, a ne žele se baviti procesom izgradnje nove nekretnine jer je ovaj objekt već završen i spreman za useljenje. Njegov položaj ga čini privlačnim i za one koji žele mirno utočište, ali s dobrom povezanošću prema većim gradovima i zračnim lukama za povremena putovanja.
Iako specifični detalji završne obrade nisu navedeni u izvornim podacima, budući da je objekt izgrađen 1970. godine, može se pretpostaviti da su originalni materijali i tehnike gradnje primjereniji tom razdoblju. Međutim, ključne značajke kao što su 'excellent condition' sugeriraju da je nekretnina dobro održavana ili renovirana kako bi zadovoljila suvremene standarde udobnosti. Prostorije poput kuhinje i dnevnog boravka opisane su kao 'bright' i 'sociable', što ukazuje na dobar dizajn interijera usmjeren na dnevnu svjetlost i protok. Vanjski život je naglašen s 'contemporary private swimming pool' i 'spacious chill-out terrace', što implicira ulaganja u vanjski prostor koji je privlačan i funkcionalan. Detaljnija analiza bi zahtijevala pregled stvarnog stanja objekta, no navedeni elementi upućuju na fokus na ugodan obiteljski život.
Ovaj polugrađeni objekt s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice nudi se po cijeni od 1.400.000 €. Iako je cijena na višem kraju spektra, ona odražava lokaciju u prestižnom dijelu Sotogrande Alto, prostranu parcelu od 868 m² i stambenu površinu od 251 m². Objekt je u potpunosti završen, što znači da je odmah dostupan za useljenje, bez čekanja na izgradnju ili dovršetak. Varijacije u cijeni za slične objekte u regiji mogu ovisiti o stanju, dodatnim značajkama poput pogleda ili specifičnih renovacija, no ovaj podatak predstavlja referentnu točku za nekretnine tog tipa i veličine na ovom atraktivnom tržištu.
Sotogrande Alto, smješten na nadmorskoj visini od 142 metra, nudi mirno rezidencijalno okruženje koje je prožeto zelenilom i pažljivo planiranim prostorima. Kao etablirana četvrt, karakterizira ga osjećaj privatnosti i odvojenosti od gradske vreve, unatoč blizini ključnih sadržaja. Vlasnici mogu očekivati lagodan ritam života gdje se jutarnja kava na terasi s pogledom na vrt isprepliće s popodnevnim opuštanjem uz privatni bazen. Dostupnost restorana, kafića i ljekarne unutar 2 km sugerira da većina dnevnih potreba može biti zadovoljena bez potrebe za dugim putovanjima, dok blizina vrhunskih golf terena i međunarodnih škola naglašava ekskluzivnost i obiteljsku orijentaciju ovog područja.
Život u Sotogrande Alto podrazumijeva uravnotežen stil života gdje su mir i privatnost jednako važni kao i pristup pogodnostima. Ovaj projekt je smješten u četvrti koja nudi prostrane parcele i zelenilo, čime se stvara osjećaj izoliranosti, ali nije potpuno izoliran od civilizacije. Najbliža samoposluga udaljena je samo 1.7 km, a ljekarna 1.3 km, što osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Pozornost treba posvetiti činjenici da je za potpunu iskoristivost pogodnosti i ljepota regije, poput plaža (4.7 km) i različitih golf klubova (najbliži 1.6 km), automobil preporučen, iako neki sadržaji poput EV punionice na 909 m sugeriraju i ekološku osviještenost u području. Blizina međunarodnih škola (od 2.5 km) dodatno pojačava obiteljski karakter ove lokacije.
Ova karta prikazuje lokaciju Sotogrande Alto u provinciji Cádiz, naglašavajući blizinu obale, poznatih golf terena i infrastrukturnih točaka. Geografski položaj ističe dostupnost plaža i marinskih područja, kao i pristup većim gradovima i zračnim lukama, čime se pruža uvid u prednosti ovog mediteranskog naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto, gdje se ovaj objekt nalazi, dio je veće urbane cjeline Sotogrande, poznate po svojoj ekskluzivnosti i uređenosti u provinciji Cádiz. Smješten na jugu Andaluzije, u blizini je Gibraltara i granice s regijom Andaluzija. Gradovi poput Marbelle i Estepone na istoku udaljeni su oko sat vremena vožnje, dok su veće andaluzijske metropole poput Seville i Córdobe na znatnijoj udaljenosti (preko 600 km), ali dostupne zračnim ili kopnenim putem. Ova pozicija nudi stanovnicima mirniji životni stil, dok im istovremeno omogućava pristup širokom spektru sadržaja i povezanost s glavnim prometnim čvorištima na Costa del Sol.
Nekretnina se nalazi na povoljnoj lokaciji unutar Sotogrande. Najbliži supermarketi i ljekarna udaljeni su samo 1.7 km i 1.3 km, dok je bolnica na 9.5 km. Za ljubitelje golfa, vrhunski tereni poput Club de Golf Valderrama (1.6 km) i Club de Golf La Cañada (1.8 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Plaže kao što je Playa de La Alcaidesa udaljene su 4.7 km, nudeći mogućnosti za vodene aktivnosti. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je otprilike 14 km, što omogućava dobru povezanost za međunarodna putovanja, dok su veće zračne luke poput Malage nešto udaljenije (oko 809 km zračne linije). Dostupnost međunarodnih škola, od 2.5 km, čini ovu lokaciju privlačnom za obitelji s djecom.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande Alto, smješteno na nadmorskoj visini od 142 metra, uživa u mediteranskoj klimi karakteriziranoj toplim ljetima i blagim zimama. Prosječne godišnje temperature kreću se između 11°C i 26°C, s povijesnim prosjekom od 13.4°C, što osigurava ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. S više od 3.230 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za vanjske aktivnosti i život na otvorenom. Blizina obale doprinosi ugodnim povjetarcima, a umjerena visina izbjegava ekstremne temperature. Iako podaci o nagibu terena nisu specifični za sam objekt, općenito je područje Costa del Sol poznato po blagim padinama prema moru, što doprinosi vizualnoj atraktivnosti i dobroj drenaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliži objekti za vodene sportove i plaže, kao što je Playa de La Alcaidesa, udaljeni su 4.7 km. Ostale plaže poput Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim vrhunskim golf terenima; Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada udaljeni su samo 1.6 km i 1.8 km redom, dok je Real Club de Golf de Sotogrande na 2.0 km. Osim toga, u blizini se nalaze i sportski centri poput Kompleksa Deportivo Zona Norte (2.3 km) i Santa María Polo Cluba (3.0 km), pružajući širok spektar sportskih aktivnosti, od polo utakmica do vodenih sportova i rekreativnog plivanja u obližnjim bazenima.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, gdje se ovaj objekt nalazi, dio je veće urbane cjeline Sotogrande, poznate po svojoj ekskluzivnosti i uređenosti u provinciji Cádiz. Smješten na jugu Andaluzije, u blizini je Gibraltara i granice s regijom Andaluzija. Gradovi poput Marbelle i Estepone na istoku udaljeni su oko sat vremena vožnje, dok su veće andaluzijske metropole poput Seville i Córdobe na znatnijoj udaljenosti (preko 600 km), ali dostupne zračnim ili kopnenim putem. Ova pozicija nudi stanovnicima mirniji životni stil, dok im istovremeno omogućava pristup širokom spektru sadržaja i povezanost s glavnim prometnim čvorištima na Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID