Ez az ikerház Sotogrande Altoban található, a Cádiz tartományhoz tartozó exkluzív lakónegyedben. 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező ingatlan, amely 251 m² lakóteret kínál egy 868 m²-es telken. A kényelemre és az életminőségre hangsúlyt fektetve épült otthon 1970-ben készült el, és kiváló állapotban van. Elhelyezkedése ötvözi a zöld környezet nyugalmát a különféle kényelmi szolgáltatások közelségével, beleértve a golfpályákat, strandokat és nemzetközi iskolákat, ami fokozza vonzerejét mind az állandó lakhely, mind a nyaralási cél szempontjából.
Sotogrande közvetlen környékén különböző projektek érhetők el, amelyek árban és típusban eltérnek. Az Altara Alcaidesa és az Atria in Sotogrande projektek, 341 000 €, illetve 423 000 € induló áron, jellemzően lakásokat vagy kisebb otthonokat kínálnak, és más piaci szegmenst képviselnek. Az Adel San Roque, 638 000 €-tól induló árral, típusban és ártartományban közelebb áll. Azonban a Sotogrande Altoban bemutatott ingatlan, 1 400 000 €-s irányárral, kiemelkedik a nagyobb telek (868 m²), a 4 hálószobás, villa jellegű meglévő szerkezet, valamint a Sotogrande Altó-i exkluzívabb elhelyezkedés kombinációja révén. Ez az ingatlant a felső kategóriás piacba helyezi, olyan vevőknek szólva, akik a prémium szolgáltatásokat, a magánéletet és a teret értékelik egy bevált üdülőterületen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Sotogrande Altoban, érett növényzettel körülvéve bújik meg ez az ingatlan, amely nyugalom és magánélet harmóniáját kínálja. A közvetlen környéket villák és golfüdülők jellemzik. Az olyan mindennapi kényelmi szolgáltatások, mint az üzletek és éttermek, könnyen elérhetők, míg a tengerpart kb. 4,7 km-re van.
4 hálószobájával és 3 fürdőszobájával ez a rezidencia kiválóan alkalmas családok vagy bőséges teret igénylő személyek számára. A tágas 251 m²-es lakótér és a 868 m²-es telek lehetőséget nyújt a szabadban való életre, pihenésre és szórakoztatásra, összhangban a mediterrán életmóddal.
Az ingatlan már elkészült, és kiváló állapotban kerül bemutatásra. Bár az eredeti építési év 1970, meglévő otthonként kínálják kortárs kényelemmel. Nincs jelzés arra vonatkozóan, hogy ezen a konkrét telken folynának újépítésű ingatlanokkal kapcsolatos munkálatok.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, amely 1970-es építési évét tükrözi. Konkrét modernizációs részleteket vagy felújításokat nem részleteztek. A ház lakókörnyezet része, kizárólagos projekt-szolgáltatások, például közös medence kifejezett említése nélkül.
Ez az ingatlan olyan vevőknek alkalmas, akik tágas családi otthont keresnek a Costa del Sol bevált, exkluzív területén. Olyan családoknak nyújt vonzerejt, akik értékelik a magánéletet, a zöld környezetet, valamint a nemzetközi iskolák és sportlétesítmények, például a golfpályák közelségét. Az otthon azoknak megfelelő, akik mediterrán életmódra vágynak, bőséges lehetőséggel a szabadban való életre és szórakoztatásra a saját telkükön. Azok a vevők is vonzónak találják, akik az újépítésű ingatlan helyett meglévő, beköltözésre kész otthont részesítenek előnyben. A partszéli közelsége és a gibraltári repülőtértől való autós menetideje (légvonalban kb. 834 km, a tényleges vezetési távolság hosszabb lehet) gyakran utazók számára is gyakorlatossá teszi.
Az 1970-ben épült ingatlan kiváló állapotban van, ami a jó karbantartás és a minőségi építés múltját jelzi. Bár az anyagokról és a kivitelezésről nincsenek konkrét részletek, a „kiváló” állapot arra utal, hogy az otthon jól felszerelt. A „kortárs saját medence” és a „tágas chill-out terasz” leírása arra utal, hogy nemrégiben modernizálásokra került sor. A belső tereket „meleg és barátságos” jelzőkkel írták le „stílusos enteriőrökkel” és „világos, társasági lakókörnyezettel”, ami kényelmes és vonzó belsőépítészetre utal.
Ez az ingatlan 1 400 000 €-s induló áron kerül kínálásra. Az ingatlan típusa (ikerház), a Sotogrande Altoban való elhelyezkedése és a rendelkezésre álló tér (251 m² lakótér egy 868 m²-es telken) figyelembevételével ez az árpont a piac felső szegmensébe helyezi. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel az építés befejeződött. Nincs információ az árváltozásokról vagy más elérhető egységekről ebben a konkrét projektben.
Sotogrande Alto, Cádiz tartományban található, exkluzív élményt nyújtó lakóhely. Ez a terület ismert nyugodt, zöld jellegéről és a neves golfpályák, mint a Valderrama és a La Cañada közelségéről. A tengerszint felett 142 méteres elhelyezkedése kellemes éghajlathoz és kilátáshoz járul hozzá. A kényelmi szolgáltatások, például a 1,7 km-re lévő szupermarket és az 1,3 km-re található patika könnyen elérhetők. A nemzetközi iskolák, köztük a Sotogrande International School közelsége vonzó hellyé teszi nemzetközi családok számára. A tengerpart és a strandok 5 km-es körzeten belül vannak, míg a Puerto de Sotogrande jachtkikötőjével és éttermeivel 4 km-en belül helyezkedik el. Mindez olyan környezetet teremt, ahol a nyugalom, a sport és a társasági élet találkozik, amit az átlagos évi 13,4 °C-os hőmérséklet és az évi több mint 3200 napsütéses óra támogat.
Sotogrande Alto ismert nyugodt, lakónegyed-jellegéről, amelyet buja zöldövezet övez, és közel fekszik az exkluzív golfpályákhoz. A mindennapi kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, 1,7, illetve 1,3 km-es körzeten belül elérhetők. Az éttermek szintén rövid távolságra vannak, ami hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz. A terület magas fokú magánéletet kínál, részben a tágas telekméreteknek és az érett kertépítészetnek köszönhetően. Annak ellenére, hogy nyugodt környezet, a parttal és a környező létesítményekkel való összeköttetés jó, egyensúlyt teremtve a nyugalom és az elérhetőség között.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Sotogrande Altoban, Cádizban. A jelölő konkrét pozícióját jelzi ebben a tehetős területen, kiemelve a golfpályák, a tengerpart és a régióra jellemző különféle sport- és pihenőlétesítmények közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto a San Roque községen belüli exkluzív terület, Cádiz tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Határos Málaga tartománnyal és Gibraltár autonóm városával. A régió ismert luxusrezidenciáiról, golfüdülőiről és jachtkikötőiről. Olyan városok közelsége, mint Marbella (kb. 70 km), valamint Sevilla (kb. 686 km) és Córdoba (kb. 677 km) kulturális központjai, kirándulási és kulturális lehetőségeket kínál, miközben a helyi terület a nyugalom és az exkluzivitás oázisát nyújtja.
Az ingatlan kényelmes elhelyezkedésű a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz képest. Strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4,7 km-ről elérhetők. Több neves golfpálya, köztük a Club de Golf Valderrama (1,6 km) és a La Cañada (1,8 km), közvetlen közelben található. A gibraltári repülőtér légvonalban kb. 834 km-re van. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a patika 1,3 km-re található. Bár a legtöbb élethez hasznos egy autó, a közelben 1 tömegközlekedési megálló van, amely korlátozott összeköttetést nyújt.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande Altoban való elhelyezkedés, 142 méteres tengerszint feletti magasságban, kellemes mediterrán éghajlatot élvez, 11 °C és 26 °C közötti átlaghőmérsékletekkel. Történelmileg évi több mint 3200 napsütéses órával a régió bőséges lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre. Az átlagos évi hőmérséklet kb. 13,4 °C. A tengerpart közelsége tengeri hatást gyakorol az éghajlatra. A terep Sotogrande Altoban általában enyhe lejtésű, ami javítja az elérhetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos változatos pihenési lehetőséget kínál. A közeli strandok, mint a Playa de La Alcaidesa (4,7 km), hozzáférést nyújtanak a Földközi-tengerhez. A régió a golfozók paradicsoma, számos top golfpályával 2,2 km-es körzeten belül. Vízisportokkal a Puerto de Sotogrande-nál (3,9 km) lehet foglalkozni, amely emellett élénk társasági és kulturális központként is szolgál. Emellett különböző sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) és a Santa María Polo Club (3,0 km), széles körű sportolási lehetőségeket tesznek lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL315055
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID