Dette prosjektet ligger i Sotogrande Alto, en etablert enklave innenfor Cádiz-provinsen. Eiendommen er en delvis frittliggende bolig med et romslig interiør på 251 m² og en tomt på 868 m². Byggingen ble fullført i 1970, noe som indikerer en etablert struktur med potensial for oppgraderinger. Med fire soverom og tre bad, tilbyr boligen funksjonelle rom for en gjennomsnittlig familie. Beliggenheten gir tilgang til lokale fasiliteter og fritidsaktiviteter i en region kjent for sitt solrike klima.
Sammenlignet med nylige prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €638,000) i eller nær Sotogrande, representerer denne eiendommen en eldre bolig til en høyere prisklasse. Disse sammenlignbare prosjektene er sannsynligvis nyere konstruksjoner eller har andre salgspunkter som rettferdiggjør deres pris og beliggenhet. Mens nyere prosjekter ofte tilbyr moderne fasiliteter, energieffektivitet og et design som appellerer til dagens kjøpere, er denne boligen fra 1970 et uttrykk for en annen epoke i boligutviklingen i området. Dens pris på €1,400,000 plasserer den blant de mer eksklusive, og impliserer at dens verdi ligger i tomtearealet, dens etablerte beliggenhet innenfor Sotogrande Alto, eller et vesentlig oppgraderingspotensial. Området rundt San Roque og Sotogrande er generelt preget av et høyt prisnivå, spesielt for eiendommer med betydelig tomt og beliggenhet nær prestisjefylte golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Sotogrande Alto, et område som kjennetegnes av etablerte nabolag og nærhet til flere golfbaner. Området er kjent for sine grøntområder og privatliv, men krever generelt tilgang til bil for effektiv bevegelse til kystfasiliteter og større bysentra. Nærmeste supermarked er 1.7 km unna, mens strendene ligger rundt 4.7 km unna.
Denne boligen er egnet for husholdninger som søker et romslig og privat hjem i et etablert boligområde. Med fire soverom og tre bad er det tilstrekkelig plass for familier. Eiendommens ferdigstilte status, bygget i 1970, indikerer at den passer for kjøpere som foretrekker en bolig som allerede er beboelig, eller som planlegger egne moderniseringer for å tilpasse den til moderne standarder og personlige preferanser.
Byggestatusen er oppgitt som 'Gereed' (Ferdigstilt), med en indikasjon på ferdigstillelse i 1970. Dette betyr at eiendommen ikke er en nybyggsutvikling, men en eksisterende bolig. Kjøpere vil derfor overta en eiendom med en eldre bygningsstruktur. Potensielle kjøpere bør vurdere den eksisterende tilstanden og eventuelle behov for oppdateringer eller renoveringer for å møte dagens bygningsstandarder og energieffektivitet.
Eiendommen tilbyr ikke fasiliteter som er typiske for nyere utviklinger, som for eksempel integrerte smarthussystemer eller lavenergiløsninger som standard. Som en bolig fra 1970, kan det være behov for oppgraderinger knyttet til isolasjon, vinduer og VVS for å tilfredsstille dagens energieffektivitetskrav. Kjøpere som søker en bolig klar til bruk uten potensielle oppgraderingsbehov, kan finne dette en begrensning.
Denne boligen passer for en kjøper som verdsetter etablerte, rolige boligområder og allerede er kjent med eller ønsker å integrere seg i et lokalsamfunn som Sotogrande. Den er spesielt relevant for familier som trenger flere soverom og et privat uteområde med potensial for hagebruk og rekreasjon. Kjøpere som ser etter en bolig fra midten av det 20. århundre, som de kan tilpasse etter egne ønsker gjennom renovering, vil også finne denne eiendommen interessant. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler innenfor en 3 km radius, samt nærhet til golfbaner som Club de Golf Valderrama (1.6 km), indikerer at den er attraktiv for familier og golfentusiaster som ønsker en permanent bosted eller en lengre opphold, snarere enn et rent feriehus.
Eiendommen, oppført i 1970, representerer en byggeperiode med en annen tilnærming til materialvalg og tekniske løsninger enn dagens standard. Spesifikke detaljer om materialer, som gulvbelegg, veggfinish, kjøkken- og baderomsinnredning, samt type isolasjon og vinduer, er ikke spesifisert i tilgjengelig data for denne oppføringen. Det er rimelig å anta at eksisterende finish kan variere, og at moderniseringsarbeid kan ha blitt utført over tid. Potensielle kjøpere bør foreta en grundig inspeksjon for å vurdere den faktiske tilstanden på overflater, strukturelle elementer, VVS- og elektriske systemer for å bestemme behovet for oppgraderinger for å oppnå moderne kvalitetsstandarder.
Prosjektets pris er satt til €1,400,000 for en delvis frittliggende bolig med 4 soverom og 3 bad, som dekker 251 m² boareal på en 868 m² stor tomt. Denne prisen plasserer eiendommen i den øvre enden av markedet for denne typen boliger i regionen. Med en ferdigstilt status fra 1970, er det ingen ventetid for overtakelse, noe som gir umiddelbar tilgjengelighet for kjøpere som ønsker å flytte inn uten forsinkelser. Variasjon i priser for lignende eiendommer i Sotogrande kan avhenge av tomtens størrelse, bygningsår, oppgraderingsnivå og beliggenhet innenfor det brede Sotogrande-området.
Sotogrande Alto tilbyr en rolig, boligorientert livsstil, preget av etablerte nabolag med god tilgang til grøntområder. Boligen er plassert i en høyde på 142 meter over havet, noe som kan gi en følelse av åpenhet og muligens utsikt. Dagliglivet her vil sannsynligvis involvere bilbruk for tilgang til de fleste fasiliteter, selv om enkelte tjenester som en pub og apotek er innenfor 1.7 km.Området er kjent for sitt gunstige klima, med gjennomsnittlig 3230 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på rundt 13.4°C, noe som legger til rette for utendørsaktiviteter store deler av året. Med 11 741 innbyggere i den større kommunen, har det en mer urban, men likevel kontrollert følelse enn større metropoler.
Livet i Sotogrande Alto, på en høyde av 142 meter, gir en generell følelse av ro og privatliv. Selv om det er en etablert boligdel, er det ikke en komplett autonom landsby. Nærmeste supermarked ligger 1.7 km unna, en 909 meter spasertur til nærmeste elbil-ladestasjon og en 1.3 km spasertur til nærmeste apotek. Tilgjengelighet til fritidsaktiviteter som golfbaner er god, med flere innenfor 2.2 km. Imidlertid er transport til kysten, restauranter og kulturtilbud utenfor den umiddelbare Sotogrande-boblen, som for eksempel strendene (4.7 km) eller større byer som Marbella, typisk avhengig av privat transport.
Denne eiendommen er lokalisert i Sotogrande Alto, et velkjent og etablert boligområde i provinsen Cádiz. Området er karakterisert av sine grøntområder, ro og tilgang til golf og andre fritidsaktiviteter, noe som fremheves på kartet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet befinner seg i Sotogrande Alto, som er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denne posisjonen gir en viss grad av isolasjon og eksklusivitet, typisk for Sotogrande, samtidig som det gir tilgang til kystområdet på Costa del Sol. Den er plassert betydelig lengre vest enn de sentrale delene av Costa del Sol. De nærmeste større byene er Gibraltar (via en kort kjøretur/ferge, selv om den oppgitte luftlinje-avstanden er høy), og videre inn i Spania ligger byer som Algeciras (ca. 15 km) og Marbella (ca. 90 km). Avstanden til storbyer som Sevilla og Córdoba er over 600 km.
Boligen er strategisk plassert i Sotogrande Alto, med en praktisk avstand til ulike fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km unna, mens flyplassen i Gibraltar (GIB) er omtrent 834 km (luftlinje - reell avstand er nærmere, men uoppgitt) unna. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ~809 km unna (luftlinje). Innenfor en 2 km radius finner man 3 restauranter, 2 apotek, 2 banker og 6 kafeer, noe som indikerer god tilgang til daglige nødvendigheter. Golfentusiaster har umiddelbar nærhet til anerkjente baner som Club de Golf Valderrama (1.6 km) og Club de Golf La Cañada (1.8 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 13.4°C og et temperaturområde som typisk svinger mellom 11°C og 26°C. Med historisk 3230 soltimer per år, er det rikelig med sollys gjennom store deler av året, noe som understøtter utendørsaktiviteter. Selv om eiendommen ligger 142 meter over havet, er den relativt nær kysten, noe som reduserer den typiske effekten av høyde, som brattere hellinger eller en markant kjøligere temperatur enn ved kysten. Dette klimaet er gunstig for svømmesesonger som strekker seg utover sommermånedene, og generelt for en aktiv livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande er rikt på fritidsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km unna, mens andre som Playa de La Atunara (8.2 km) og Playa de la Chullera (9.3 km) er innen rekkevidde med bil. Sotogrande er internasjonalt anerkjent for sine golfbaner, med Club de Golf Valderrama (1.6 km) og Club de Golf La Cañada (1.8 km) som fremtredende eksempler, samt Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Marinaen i Puerto de Sotogrande (3.9 km) tilbyr også muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter. Sportsentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) og Santa María Polo Club (3.0 km) understreker regionens fokus på et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet befinner seg i Sotogrande Alto, som er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denne posisjonen gir en viss grad av isolasjon og eksklusivitet, typisk for Sotogrande, samtidig som det gir tilgang til kystområdet på Costa del Sol. Den er plassert betydelig lengre vest enn de sentrale delene av Costa del Sol. De nærmeste større byene er Gibraltar (via en kort kjøretur/ferge, selv om den oppgitte luftlinje-avstanden er høy), og videre inn i Spania ligger byer som Algeciras (ca. 15 km) og Marbella (ca. 90 km). Avstanden til storbyer som Sevilla og Córdoba er over 600 km.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315055
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID