Tento rodinný polodvojdom sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Objekt, postavený približne v roku 1970, ponúka priestranné bývanie s dôrazom na súkromie a spojenie s exteriérom. Lokalita kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou k moderným zariadeniam, čo predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v regióne Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) a Adel San Roque (od €638,000), tento polodvojdom v Sotogrande Alto predstavuje drahšiu investíciu, čo je odôvodnené jeho polohou v jednej z najexkluzívnejších častí Costa del Sol. Zatiaľ čo uvedené projekty môžu byť novostavbami s modernými technológiami a dizajnom, tento objekt ponúka etablované prostredie s rozľahlým pozemkom a zavedenou zeleňou, čo sú atribúty, ktoré novostavby v tejto cenovej kategórii často nemajú. S cenou 1,400,000 € sa radí do vyššej cenovej hladiny, čo odzrkadľuje prestížnú adresu, veľkosť pozemku a súkromné vybavenie ako je bazén a záhrada, ktoré sú typické pre luxusné nehnuteľnosti v Sotogrande. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú hotovú, zavedenú lokalitu pred novou výstavbou, a hľadajú priestor a súkromie, môže táto nehnuteľnosť predstavovať adekvátnu hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha v Sotogrande Alto, známej oblasti v provincii Cádiz, poskytuje bývanie v blízkosti popredných golfových ihrísk a medzinárodných škôl. Okolie je charakteristické zeleňou a pokojnou atmosférou, pričom stále zostáva v rozumnom dosahu mestských centier a pobrežných atrakcií.
Dom je navrhnutý pre rodinný život s dôrazom na dennú pohodu a spoločenské aktivity. Ponúka dostatok priestoru v interiéri aj exteriéri, vrátane súkromného bazéna a terasy, ideálne na relaxáciu a zábavu pod stredomorským slnkom. Dostatok spální a kúpeľní zaisťuje komfort pre celú rodinu.
Tento objekt nie je novostavbou, ale skôr existujúcim rodinným domom s dokončením okolo roku 1970. Jeho stav a záhrady však naznačujú starostlivú údržbu, ktorá umožňuje okamžité užívanie. Ide o príležitosť získať dom v etablovanom prostredí s overenou kvalitou.
Projekt neponúka nové stavebné technológie charakteristické pre novostavby, keďže bol postavený v minulom storočí. Chýbajú tu najnovšie energetické certifikáty a moderné architektonické prvky typické pre aktuálne developerské projekty. Nevzťahujú sa naň záruky spojené s novou výstavbou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dôrazom na súkromie a vonkajší život, s dobrou dostupnosťou k medzinárodným školám (napr. Sotogrande International School do 3 km) a golfovým ihriskám (Valderrama, La Cañada do 2.2 km). Zároveň osloví jednotlivcov či páry, ktoré preferujú pokojné prostredie s dostatkom zelene a priestoru, ale zároveň oceňujú blízkosť k plážam (4.7 km) a pobrežným letoviskám. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú stabilné bývanie, kde je možné realizovať rodinné aktivity a prijímať návštevy v príjemnom prostredí počas celého roka, využívajúc mierne podnebie s priemerom 13.4°C a množstvom slnečných dní.
Dom, postavený okolo roku 1970, disponuje obytnou plochou 251 m² rozloženou do štyroch spální a troch kúpeľní. Interiér je opísaný ako teplý a príjemný, s priestrannou obývacou zónou prepojenou s modernou kuchyňou. Dôraz je kladený na plynulý prechod medzi vnútornými obytnými priestormi a vonkajšími terasami, čo vytvára ideálne podmienky pre život v stredomorskom klímy. Hoci konkrétne materiály a technické detaily nie sú v poskytnutých údajoch špecifikované, celkový popis naznačuje štandardnú kvalitu dokončenia zodpovedajúcu dobe výstavby a potenciálu danej lokality, s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
Dom je momentálne k dispozícii za cenu 1,400,000 €. Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti Sotogrande Alto, veľkosť pozemku 868 m² a obytnú plochu 251 m², ako aj štyri spálne a tri kúpeľne. Ide o jednorazovú ponuku existujúcej nehnuteľnosti s dokončením okolo roku 1970, nie o typickú cenu za novostavbu v danej lokalite. Cena sa vzťahuje na konkrétnu nehnuteľnosť a nezahŕňa ďalšie poplatky spojené s kúpou.
Sotogrande Alto je oblasť známa svojou exkluzivitou a pokojnou atmosférou, ktorá je vyhľadávaná najmä rodinami a golfovými nadšencami. Dom sa nachádza v zelenom prostredí s dobre udržiavanou záhradou, ktorá poskytuje súkromie a priestor na aktivity pod holým nebom. Každodenný život tu spája pohodlie bývania v blízkosti prírody s ľahkým prístupom k základným službám ako sú obchody (1.7 km) a lekárne (1.3 km). Vysoká nadmorská výška (142 m n. m.) prispieva k miernejšej klíme a výhľadom, zatiaľ čo 3,230 slnečných hodín ročne vytvára ideálne podmienky pre celoročné využívanie exteriéru.
Život v Sotogrande Alto znamená bývanie v harmonickom spojení s prírodou a exkluzívnymi zariadeniami. V tesnej blízkosti sa nachádzajú prestížne golfové kluby ako Valderrama (1.6 km) a La Cañada (1.8 km), ako aj medzinárodné školy, ktoré sú do 3 km od objektu. Každodenné potreby sú uspokojené vďaka supermarketom vzdialeným len 1.7 km a lekárňam do 1.3 km. Okolie ponúka aj rekreačné možnosti vrátane prístavu Puerto de Sotogrande (3.9 km) a športových centier. Aj keď je pre mobilitu odporúčané vozidlo, základná infraštruktúra a obmedzené služby (reštaurácie, kaviarne) sú dostupné v rádiuse 2 km.
Táto mapa zobrazuje polohu rodinného domu v rámci lokality Sotogrande Alto, v provincii Cádiz. Zvýrazňuje jeho blízkosť k golfovým ihriskám, medzinárodným školám a pobrežiu, ako aj k hlavným dopravným uzlom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a rekreačnými zariadeniami. Táto konkrétna lokalita je umiestnená v západnej časti pobrežia, blízko hraníc s Gibraltárom. V porovnaní s rozsiahlejšími mestami ako Málaga (cca 130 km na východ) alebo Cádiz (cca 120 km na západ), Sotogrande Alto ponúka pokojnejšie, rezidenčné prostredie s dôrazom na súkromie a exkluzívne športové a voľnočasové aktivity, pričom hlavné mestské centrá sú dostupné na jednodňové výlety.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k rôznym cieľom. Najbližšie pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené 4.7 km. Letisko je ľahko dostupné do 14 km, čo zjednodušuje cestovanie. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii renomované ihriská v okruhu do 2.2 km. Základné komerčné a zdravotnícke služby, ako sú supermarkety (1.7 km), lekárne (1.3 km) a nemocnice (9.5 km), sú v dosahu. Hoci v okolí existuje jedna zastávka verejnej dopravy, pre plnú mobilitu a využitie všetkých možností regiónu je osobný automobil odporúčaný.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol, kde sa nachádza Sotogrande Alto, je známy svojím priaznivým stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota dosahuje 13.4°C, s sezónnymi výkyvmi medzi 11°C a 26°C. Počet slnečných hodín je vysoký, približne 3,230 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodných podmienok pre pobyt vonku. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 142 metrov, čo ovplyvňuje lokálnu mikroklímu a môže poskytovať miernejšie teploty v porovnaní s priľahlým pobrežím. Okolie je charakteristické zeleňou a udržiavanými záhradami, čo prispieva k celkovému príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita poskytuje ľahký prístup k rôznym formám rekreácie. Najbližšie pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené 4.7 km. Región je synonymom pre golf, s viacerými špičkovými ihriskami v blízkosti, vrátane Club de Golf Valderrama (1.6 km) a Club de Golf La Cañada (1.8 km). V rámci širšieho okolia Sotogrande sú dostupné aj športové centrá a rekreačné zariadenia, ako napríklad Santa María Polo Club (3.0 km) a rôzne bazény, ktoré dopĺňajú ponuku aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a rekreačnými zariadeniami. Táto konkrétna lokalita je umiestnená v západnej časti pobrežia, blízko hraníc s Gibraltárom. V porovnaní s rozsiahlejšími mestami ako Málaga (cca 130 km na východ) alebo Cádiz (cca 120 km na západ), Sotogrande Alto ponúka pokojnejšie, rezidenčné prostredie s dôrazom na súkromie a exkluzívne športové a voľnočasové aktivity, pričom hlavné mestské centrá sú dostupné na jednodňové výlety.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID