Tento dvojdom sa nachádza v Sotogrande Alto, rezidenčnej enkláve v provincii Cádiz. Nehnuteľnosť s 4 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka 251 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 868 m². Postavená s dôrazom na komfort a kvalitu života bola dokončená v roku 1970 a je vo výbornom stave. Jej poloha spája pokoj zeleného prostredia s blízkosťou rôznych vybaveností vrátane golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl, čo zvyšuje jej príťažlivosť ako pre trvalé bývanie, tak na rekreačné účely.
V bezprostrednom okolí Sotogrande je k dispozícii rôznych projektov, ktoré sa líšia cenou a typom. Projekty ako Altara Alcaidesa a Atria v Sotogrande, s cenami od 341 000 €, resp. 423 000 €, typicky ponúkajú apartmány alebo menšie domy a zastupujú iný trhový segment. Adel San Roque, začínajúci na 638 000 €, sa typom a cenovým rozpätím približuje viac. Avšak prezentovaná nehnuteľnosť v Sotogrande Alto, s požadovanou cenou 1 400 000 €, vyniká kombináciou väčšieho pozemku (868 m²), existujúcou vilovou štruktúrou so 4 spálňami a exkluzívnejšou polohou v Sotogrande Alto. Táto nehnuteľnosť patrí do vyššieho segmentu trhu, určeného kupujúcim, ktorí si cenia prémiové vybavenie, súkromie a priestor v etablovanej rezortnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť ukrytá v Sotogrande Alto, obklopená vyspelou zeleňou, ponúka spojenie pokoja a súkromia. Okolie charakterizujú vily a golfové rezorty. Denné vybavenie, ako obchody a reštaurácie, je v dosahu, kým pobrežie je vzdialené približne 4,7 km.
S 4 spálňami a 3 kúpeľňami je táto rezidencia vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú dostatok priestoru. Priestranná obytná plocha 251 m² a pozemok s výmerou 868 m² poskytujú príležitosti na vonkajší život, odpočinok a zábavu, v súlade so stredomorským životným štýlom.
Nehnuteľnosť je už dokončená a prezentovaná vo výbornom stave. Hoci pôvodný dátum výstavby je 1970, ponúka sa ako existujúci dom so súčasným komfortom. Neexistujú žiadne indikácie prebiehajúcej novej výstavby na tomto konkrétnom pozemku.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a odráža rok výstavby 1970. Konkrétne detaily modernizácie alebo vylepšení nie sú uvedené. Dom je súčasťou rezidenčného prostredia bez výslovnej zmienky o exkluzívnych projektových vybavenostiach, ako je spoločný bazén.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestranný rodinný dom v etablovanej, exkluzívnej oblasti na Costa del Sol. Oslovuje rodiny, ktoré si cenia súkromie, zelené prostredie a blízkosť medzinárodných škôl a športových zariadení, ako sú golfové ihriská. Dom je vhodný pre tých, ktorí túžia po stredomorskom životnom štýle s dostatkom príležitostí na vonkajší život a zábavu na vlastnom pozemku. Osloví aj kupujúcich, ktorí uprednostňujú existujúcu, na nasťahovanie pripravenú nehnuteľnosť pred novostavbou. Jeho poloha v blízkosti pobrežia a v dojazdovej vzdialenosti od letiska Gibraltar (približne 834 km vzdušnou čiarou, skutočná vzdialenosť jazdy môže byť dlhšia) ho robí praktickým aj pre častých cestovateľov.
Nehnuteľnosť postavená v roku 1970 je vo výbornom stave, čo naznačuje históriu dobrej údržby a kvalitnej výstavby. Hoci konkrétne detaily o materiáloch a dokončení nie sú uvedené, stav „výborný" naznačuje, že dom je dobre vybavený. Popis „súčasného súkromného bazéna" a „priestrannej chill-out terasy" naznačuje, že prebehli nedávne modernizácie. Interiéry sú popisované ako „teplé a pohostinné" so „štýlovými interiérmi" a „svetlým, spoločenským obývacím prostredím", čo poukazuje na pohodlný a atraktívny interiérový dizajn.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná s cenou od 1 400 000 €. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (dvojdom), jej polohu v Sotogrande Alto a dostupný priestor (251 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 868 m²) ju táto cena umiestňuje do vyššieho segmentu trhu. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná, pretože výstavba je dokončená. Neexistujú informácie týkajúce sa variácií cien alebo iných dostupných jednotiek v tomto konkrétnom projekte.
Sotogrande Alto, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, ponúka exkluzívny zážitok z bývania. Táto oblasť je známa svojím pokojným, zeleným charakterom a blízkosťou renomovaných golfových ihrísk ako Valderrama a La Cañada. Jeho poloha vo výške 142 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme a výhľadom. Vybavenie, ako supermarket vo vzdialenosti 1,7 km a lekáreň 1,3 km, je ľahko dostupné. Blízkosť medzinárodných škôl vrátane Sotogrande International School z neho robí atraktívnu lokalitu pre medzinárodné rodiny. Pobrežie a pláže sú v okruhu 5 km, kým Puerto de Sotogrande s marínou a reštauráciami je vzdialené menej než 4 km. To všetko vytvára prostredie, kde sa spája pokoj, šport a spoločenské aktivity, podporované priemernou ročnou teplotou 13,4 °C a viac než 3200 hodinami slnka ročne.
Sotogrande Alto je renomované svojím pokojným rezidenčným charakterom, zasadené do bujnej zelene a v blízkosti exkluzívnych golfových ihrísk. Denné vybavenie, ako supermarket a lekáreň, je dostupné v okruhu 1,7 km, resp. 1,3 km. Reštaurácie sú tiež na krátku vzdialenosť, čo prispieva k pohodlnému dennému životu. Oblasť ponúka vysoký stupeň súkromia, čiastočne vďaka veľkorysým výmerám pozemkov a vyspelej úprave krajiny. Napriek pokojnému prostrediu je dopravné spojenie s pobrežím a okolitými zariadeniami dobré, čo vytvára rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Sotogrande Alto, Cádiz. Značka označuje jej konkrétnu pozíciu v tejto bohatšej oblasti a zvýrazňuje jej blízkosť golfovým ihriskám, pobrežiu a rôznym športovým a rekreačným zariadeniam charakteristickým pre tento región.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto je exkluzívna oblasť v rámci obce San Roque, situovaná v provincii Cádiz na západnej Costa del Sol. Susedí s provinciou Málaga a autonómnym mestom Gibraltar. Región je známy svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými rezortmi a marínami. Blízkosť miest ako Marbella (približne 70 km) a kultúrnych centier Sevilla (približne 686 km) a Córdoba (približne 677 km) ponúka príležitosti na výlety a kultúrne exkurzie, kým miestna oblasť poskytuje oázu pokoja a exkluzivity.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená vzhľadom na rôzne vybavenosti. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú dostupné na 4,7 km. Niekoľko renomovaných golfových ihrísk vrátane Club de Golf Valderrama (1,6 km) a La Cañada (1,8 km) je v tesnej blízkosti. Letisko Gibraltar je približne 834 km ďaleko vzdušnou čiarou. Najbližší supermarket je 1,7 km ďaleko a lekáreň sa nachádza 1,3 km od nehnuteľnosti. Hoci automobil je prínosom pre väčšinu ciest, v blízkosti je 1 zastávka verejnej dopravy, ktorá ponúka obmedzené dopravné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Sotogrande Alto, v nadmorskej výške 142 metrov, využíva príjemné stredomorské podnebie s priemernými teplotami medzi 11 °C a 26 °C. S historicky viac než 3200 hodinami slnka ročne región ponúka dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity. Priemerná ročná teplota je okolo 13,4 °C. Jeho blízkosť k pobrežiu poskytuje morský vplyv na klímu. Terén v Sotogrande Alto má vo všeobecnosti mierny sklon, čo zlepšuje dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie ponúka širokú škálu rekreačných príležitostí. Neďaleké pláže ako Playa de La Alcaidesa (4,7 km) poskytujú prístup k Stredozemnému moru. Región je golfovým rajom s množstvom špičkových ihrísk v okruhu 2,2 km. Vodné športy si možno vychutnať v Puerto de Sotogrande (3,9 km), ktorý slúži aj ako živé spoločenské a kultúrne centrum. Okrem toho rôzne športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km) umožňujú široké spektrum športových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL315055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID