Detta fritidshus i Sotogrande Alto, Cádiz, representerar en etablerad bostad med en byggnadsår angiven till 1970. Med en boyta på 251 m² och en generös tomt om 868 m², erbjuder fastigheten fyra sovrum och tre badrum. Projektet är färdigställt och ligger i ett område känt för sin livskvalitet och närhet till fritidsaktiviteter. Priset är satt från 1 400 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Sotogrande Alto, ett distrikt inom kommunen San Roque, Cádiz. Området är känt för sin uppvuxna grönska och sin närhet till de prestigefyllda golfbanorna samt Sotogrande hamn. Denna placering understryker en boendemiljö som balanserar lugn med tillgång till exklusiva bekvämligheter, vilket är karaktäristiskt för regionen.
Denna bostad tillgodoser behovet av rymligt boende och utomhusliv. Med fyra sovrum och tre badrum finns utrymme för en familj eller för gäster. De 868 m² stora tomten med privat pool och terrass möjliggör rekreation utomhus och utnyttjande av det lokala klimatet, vilket gör den lämplig för de som söker en avslappnad livsstil.
Fastigheten är ett befintligt byggnadsprojekt, färdigställt 1970. Den har genomgått moderniseringar för att möta dagens standarder för boende. Till skillnad från nybyggen, erbjuder denna typ av fastighet en etablerad karaktär och omedelbar tillgänglighet utan väntetid för konstruktion eller färdigställande.
Denna fastighet erbjuder inte de senaste innovationerna inom nybyggnationer eller certifieringar för energiprestanda som ofta ses i nyproducerade bostäder. Dess ålder (1970) kan innebära att den inte fullt ut uppfyller de mest strikta moderna kraven för ljudisolering eller specifika hållbarhetsstandarder. Vissa anpassningar kan krävas för att möta personliga preferenser för modern komfort.
Denna villa passar individer eller familjer som söker en etablerad bostad i en lugn och grönskande miljö nära golfbanor och kustens bekvämligheter. Den är väl lämpad för de som värdesätter privatliv och ett utomhusliv med egen pool och terrass, och som har en budget kring 1,4 miljoner euro. Familjer med barn som behöver närhet till internationella skolor (2.5 km) finner också detta läge attraktivt. Personer som uppskattar en golf-intensiv livsstil kommer att uppskatta närheten till flertalet välrenommerade banor, som Valderrama (1.6 km) och La Cañada (1.8 km).
Fastigheten, byggd 1970, representerar den byggstandard och de materialval som var typiska för eran, kombinerat med eventuella moderniseringar som utförts. De existerande 251 m² boyta ger ett substantiellt utrymme som kan anpassas efter moderna estetiska och funktionella krav. Ett öppet kök och vardagsrum indikerar en potentiell strävan efter sociala ytor. Exteriört ger den uppvuxna trädgården en mogen känsla, och den privata poolen samt terrassen är anpassade för utomhusliv. Den angivna kvaliteten avser den befintliga strukturen och dess karaktär; detaljerad insikt i specifika renoveringar och material av högsta kvalitet förväntas kräva ytterligare undersökning.
Fastigheten har ett utgångspris på 1 400 000 €. Detta pris reflekterar bostadens storlek, faciliteter och den exklusiva adressen i Sotogrande Alto. Med ett färdigställt skick och en etablerad trädgård, är det inte en nybyggd produkt utan en existerande villa. Tillgängligheten är omedelbar, då byggnationen är avslutad. Prissättningen placerar den i den övre delen av marknaden för fritidshus i regionen, vilket indikerar en premiumpositionering baserad på läge och fastighetens karaktär.
Sotogrande Alto är en etablerad och grönskande del av Sotogrande, känd för sina välskötta villakvarter och närhet till golf och exklusiva fritidsanläggningar. Boendet här präglas av en lugn atmosfär och en hög grad av integritet, delvis tack vare den generösa tomtstorleken och den etablerade vegetationen. Dagliga ärenden som livsmedelsinköp är hanterbara inom en radie av 1.7 km, medan Apotek och banker finns inom 1.3 km. Området är populärt bland dem som uppskattar en sofistikerad, men ändå avslappnad, medelhavslivsstil med god tillgång till sport och rekreation.
Boende i Sotogrande Alto innebär att leva i en av Costa del Sols mest prestigefyllda och grönskande områden. Livet här karaktäriseras av lugn och avkoppling, omgivet av lummig vegetation och välskötta fastigheter. Dagliga bekvämligheter som livsmedelsbutiker (1.7 km) och apotek (1.3 km) är lättillgängliga, vilket minskar behovet av längre resor för vardagliga inköp. Området är också känt för sin höga säkerhet och integritet, vilket bidrar till en trygg boendemiljö. Närheten till både natur och stadsliv ger en balanserad livsstil.
Denna karta illustrerar den geografiska placeringen av fastigheten i Sotogrande Alto, Cádiz. Den visar omgivande natur, närhet till golfbanor, samt relativa avstånd till kustområden och större samhällen. Kartan ger en visuell förståelse för fastighetens kontext inom regionen och dess tillgänglighet till både fritidsaktiviteter och bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är strategiskt beläget på Costa del Sol, i den västra delen av provinsen Cádiz. Det är en exklusiv enklav som erbjuder en lugnare livsstil jämfört med de mer livliga turistområdena längre österut längs kusten. Närmaste större städer, som Estepona (ca 30 km) och Marbella (ca 55 km), ligger inom rimligt köravstånd för de som önskar tillgång till större utbud av shopping och kultur. San Roque (ca 7 km) är den närmaste kommunala centrum, medan Gibraltar (ca 25 km) erbjuder en annan kulturell och kommersiell dimension.
Fastigheten har en god tillgänglighet till en rad faciliteter. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4.7 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Valderrama (1.6 km) och La Cañada (1.8 km). Den internationella skolan Sotogrande International School nås inom 2.5 km. Närmaste större stad är La Línea de la Concepción (ca 9.5 km), och Gibraltar flygplats ligger cirka 14 km bort, vilket erbjuder förbindelser för internationella resor. Supermarket och apotek finns inom 1.7 km respektive 1.3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Cádiz, och specifikt Sotogrande, drar nytta av ett medelhavsklimat som präglas av varma somrar och milda vintrar. Med historiskt 3 230 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 13.4°C (med variationer mellan 11-26°C), erbjuder klimatet goda förutsättningar för utomhusliv året runt. Fastighetens placering på 142 meters höjd över havet bidrar till behagliga temperaturer och kan erbjuda viss utsikt, medan den omgivande naturen och närheten till kusten bidrar till en frisk luftmiljö. Denna geografiska positionering skapar ett klimat som inbjuder till aktiviteter utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande erbjuder omfattande rekreationsmöjligheter. Närmaste stränder, som Playa de La Alcaidesa, ligger inom 4.7 km, och flera andra stränder finns inom 10 km. För golfspelare är Sotogrande ett centrum med världskända banor som Club de Golf Valderrama (1.6 km) och Club de Golf La Cañada (1.8 km). Sportcentra som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) och Santa María Polo Club (3.0 km) erbjuder faciliteter för diverse idrottsaktiviteter. Dessutom finns marinan Puerto de Sotogrande (3.9 km) som erbjuder vattensportsaktiviteter och sociala mötesplatser.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är strategiskt beläget på Costa del Sol, i den västra delen av provinsen Cádiz. Det är en exklusiv enklav som erbjuder en lugnare livsstil jämfört med de mer livliga turistområdena längre österut längs kusten. Närmaste större städer, som Estepona (ca 30 km) och Marbella (ca 55 km), ligger inom rimligt köravstånd för de som önskar tillgång till större utbud av shopping och kultur. San Roque (ca 7 km) är den närmaste kommunala centrum, medan Gibraltar (ca 25 km) erbjuder en annan kulturell och kommersiell dimension.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315055
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID