Цей напівприватний будинок розташований у престижному районі Сотогранде Альто, Кадіс. З житловою площею 251 м² та ділянкою 868 м², об'єкт пропонує простір і приватність. Побудований у 1970 році та готовий до заселення, будинок поєднує в собі класичну архітектуру з функціональним плануванням. Розташування забезпечує спокійне проживання, зберігаючи при цьому близькість до основних зручностей та зон відпочинку, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Порівнюючи цей напівприватний будинок у Сотогранде Альто з іншими пропозиціями регіону, важливо врахувати його ціну (€1,400,000) та вік (1970 р.). Менші за ціною об'єкти, як-от Altara Alcaidesa (від €341,000) чи Atria (від €423,000), зазвичай є новими апартаментами або таунхаусами, що пропонують менше простору та приватних зручностей. Adel San Roque (від €638,000) також може бути дорожчим, але часто представляє новіші забудови або більші вілли. Цей будинок, будучи напівприватним, пропонує баланс між приватністю вілли та нижчою ціною, ніж окремо стоячий будинок аналогічного розміру в преміальному районі. Його основна цінність полягає у зрілій локації, великій ділянці та наявності приватного басейну, що може бути недоступно в дешевших, новіших проектах, які часто будуються з меншими ділянками. Водночас, він відрізняється від ультрасучасних новобудов, пропонуючи усталене середовище та класичну атмосферу Сотогранде.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сотогранде Альто, Кадіс, забезпечує близькість до міжнародних шкіл, полів для гольфу та яхт-порту. Оточений зрілою зеленню, будинок пропонує відчуття усамітнення, водночас маючи легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури.
Об'єкт ідеально підходить для родин, які шукають простір для життя та розваг. Чотири спальні та три ванні кімнати задовольняють потреби великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей. Приватний басейн і обгороджена територія забезпечують комфортне проживання та можливості для дозвілля на відкритому повітрі.
Будинок був завершений у 1970 році та перебуває у відмінному стані, готовий до заселення. Хоча це не новий будинок, його стан свідчить про ретельний догляд і готовність до негайного використання, що усуває необхідність очікування завершення будівництва.
Цей будинок не пропонує новітніх технологій будівництва, характерних для нових споруд, оскільки був побудований у 1970 році. Він не має прямих виходів до пляжу або власного поля для гольфу, а також не розташований у сучасному житловому комплексі з централізованими послугами.
Цей будинок підходить для міжнародних покупців, які шукають стабільне проживання або другий дім у привабливому районі Південної Іспанії. Це може бути оптимальним вибором для сімей, оскільки поблизу розташовані міжнародні школи (Sotogrande International School). Любителі гольфу оцінять близькість до відомих полів, таких як Club de Golf Valderrama (1,6 км). Також він буде зручним для тих, хто цінує спокійне життя подалі від міської метушні, але з легким доступом до інфраструктури, такої як яхт-порт Сотогранде (3,9 км) та різноманітні ресторани. Якщо ви шукаєте будинок із власним басейном та садом, готовий до негайного використання, цей варіант відповідає цим критеріям.
Будинок, побудований у 1970 році, має свідчення своєї епохи, проте стан 'готовий' вказує на те, що він був доглянутий. Оскільки він не є новим будівництвом, конкретні матеріали оздоблення можуть варіюватися, але типові для того періоду можуть включати керамічну плитку, дерев'яні елементи та стандартні сантехнічні та електричні системи. Сучасні приватні басейни та тераси, згадані в описі, свідчать про можливі оновлення. Його внутрішнє планування, ймовірно, оптимізоване для життя в умовах Середземномор'я, з акцентом на зв'язок між внутрішніми та зовнішніми просторами. Енергоефективність, ймовірно, відповідає стандартам 1970-х років, але сучасні удосконалення могли бути здійснені.
Об'єкт пропонується за ціною від 1 400 000 євро. Це напівприватний будинок, що відрізняється від окремо стоячих вілл або апартаментів. Він готовий до заселення, що означає відсутність додаткового часу очікування, пов'язаного з будівництвом. Наявність конкретних варіантів може змінюватися, але поточна пропозиція відповідає характеристикам будинку 1970 року побудови з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами на ділянці 868 м².
Сотогранде Альто, це район, відомий своїми зеленими ландшафтами та спокійною атмосферою, що робить його привабливим для проживання. Будинок розташований на висоті 142 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Зручності, такі як ресторани, аптеки та банки, знаходяться в радіусі 2 км, а до супермаркету, 1,7 км. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки серед зелені, відвідування місцевих закладів або спокійний відпочинок у приватному саду. Близькість до міжнародних шкіл (2,5-3 км) робить його зручним вибором для сімей з дітьми.
Сотогранде Альто пропонує спокійний спосіб життя, оточений зеленню та спортивними об'єктами. Місцеве населення становить 11 741 особу, що свідчить про невелику, але стабільну громаду. У радіусі 2 км доступні основні зручності: ресторани, аптеки, банки та кафе. Це створює відчуття самодостатності, усуваючи потребу в частих поїздках до віддалених торгових центрів. Розташування на висоті 142 метри над рівнем моря забезпечує приємний клімат та, можливо, кращі види, ніж біля самого узбережжя. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних центрів робить його привабливим для сімей та активних мешканців.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування Сотогранде Альто, показуючи його близькість до ключових об'єктів, таких як поля для гольфу, школи та узбережжя. Вона демонструє, як будинок інтегрований у розвинену, але зелену зону, що забезпечує баланс між природним оточенням та доступністю до зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Альто розташований у провінції Кадіс, Андалусія, що є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район відрізняється від більш урбанізованих центрів, таких як Марбелья, пропонуючи більш ексклюзивний та спокійний спосіб життя. Близькість до Гібралтару (834 км за прямою відстанню, але фактично значно ближче) надає доступ до окремої юрисдикції та аеропорту. Великі культурні центри, як-от Севілья (686 км) або Кордова (677 км), розташовані на значній відстані, що робить цей регіон ідеальним для тихого проживання, але не для щоденного доступу до великої міської культури.
Об'єкт розташований за 14 км від аеропорту (найближчий, ймовірно, Гібралтар, хоча в даних вказано інше), що забезпечує зручний доступ до міжнародних подорожей. До найближчого супермаркету, 1,7 км, а до аптеки, 1,3 км. Великі міста, як-от Гібралтар, доступні за короткий час. Також у радіусі кількох кілометрів знаходяться кілька гольф-клубів (від 1,6 км) та спортивні центри. До пляжів, таких як Playa de La Alcaidesa, можна дістатися приблизно за 4,7 км. Незважаючи на те, що автомобіль є зручним, наявність 1 зупинки громадського транспорту та близькість до деяких зручностей вказують на можливість пересування без власного авто для певних потреб.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 13,4°C та коливаннями від 11°C до 26°C. З приблизно 3 230 сонячними годинами на рік, це один із найсонячніших регіонів Європи. Цей клімат сприяє тривалому сезону для купання та активного відпочинку на свіжому повітрі. Розташування на висоті 142 метри над рівнем моря може означати меншу вологість порівняно з прибережними зонами, а також потенційно більш прохолодні літні ночі. Наявність зрілої зелені навколо будинку додає мальовничості та створює приємне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 10 км розташовано кілька пляжів, найближчий, Playa de La Alcaidesa (4,7 км). Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться численні клуби, включаючи Club de Golf Valderrama (1,6 км) та Club de Golf La Cañada (1,8 км). Район Сотогранде відомий своєю розвиненою спортивною інфраструктурою, зокрема спортивними центрами, такими як Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км), та клубами, як-от Santa María Polo Club (3,0 км). Також поруч розташований яхт-порт Puerto de Sotogrande (3,9 км), що пропонує водні види спорту та морські прогулянки.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований у провінції Кадіс, Андалусія, що є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район відрізняється від більш урбанізованих центрів, таких як Марбелья, пропонуючи більш ексклюзивний та спокійний спосіб життя. Близькість до Гібралтару (834 км за прямою відстанню, але фактично значно ближче) надає доступ до окремої юрисдикції та аеропорту. Великі культурні центри, як-от Севілья (686 км) або Кордова (677 км), розташовані на значній відстані, що робить цей регіон ідеальним для тихого проживання, але не для щоденного доступу до великої міської культури.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315055
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID