在 Sotogrande 周边地区，有多个不同价格和类型的项目可供选择。如 Altara Alcaidesa 和 Sotogrande 的 Atria 等项目，起价分别为 €341,000 和 €423,000，通常提供公寓或较小的住宅，属于不同的市场细分。Adel San Roque 起价 €638,000，在类型和价格区间上较为接近。然而，这座位于 Sotogrande Alto 的房产，挂牌价为 €1,400,000，凭借更大的地块（868 平方米）、拥有 4 间卧室的独栋别墅式结构以及 Sotogrande Alto 更为高端的位置而脱颖而出。这使该房产定位于高端市场，迎合重视高端设施、私密性和空间的买家，坐落于成熟的度假区域之中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座房产隐于 Sotogrande Alto 之中，四周环绕着成熟的绿植，兼具宁静与私密。周边环境以别墅和高尔夫度假村为主。商店和餐厅等日常便利设施触手可及，海岸线距离约 4.7 公里。
这座住宅拥有 4 间卧室和 3 间卫生间，非常适合需要宽敞空间的家庭或个人。251 平方米的宽敞起居空间和 868 平方米的地块为户外生活、休闲放松和宴请宾客提供了充足空间，契合地中海式生活方式。
该房产已建成，并以极佳状态呈现。虽然原始建造年份为 1970 年，但它作为带有现代舒适设施的现房出售。该地块上没有进行任何新建工程活动的迹象。
该房产是一套现房，反映了其 1970 年的建造年份。具体的现代化改造细节或升级情况未予详述。该住宅位于住宅区内，但未明确提及诸如公共泳池等专属项目设施。
该房产适合寻求在 Costa del Sol 成熟且高端区域拥有宽敞家庭住宅的买家。它吸引重视私密性、绿色环境以及毗邻国际学校和高尔夫球场等运动设施的家庭。这座住宅适合向往地中海生活方式的人士，可在自己的地块上尽情享受户外生活和宴请宾客。偏好现成、拎包入住的现房而非新建项目的买家也会对它青睐有加。其靠近海岸的位置以及与 Gibraltar 机场的车程（直线距离约 834 公里，实际车程可能更长），对于经常出行的人士也十分实用。
该房产建于 1970 年，目前状态极佳，表明其一直得到良好的维护和高质量的建造。虽然没有提供关于材料和装修的具体细节，但"极佳"的状态表明该住宅保养完善。"现代化私人泳池"和"宽敞的休闲露台"的描述暗示近期进行过现代化改造。室内被描述为"温馨宜人"，拥有"时尚的室内设计"和"明亮、宜于社交的居住环境"，指向舒适而有吸引力的室内设计。
该房产的起价为 €1,400,000。考虑到房产类型（双拼别墅）、Sotogrande Alto 的地理位置以及可用空间（868 平方米地块上的 251 平方米起居空间），这一价格定位处于市场的较高端。由于已建成，该房产可立即交付。目前没有关于价格变动或该项目内其他可售单元的信息。
Sotogrande Alto 位于 Cádiz 省，提供专属的居住体验。该区域以其宁静、绿色的特质以及毗邻 Valderrama 和 La Cañada 等知名高尔夫球场而闻名。其海拔 142 米的位置造就了宜人的气候和优美的景观。各类设施触手可及，例如 1.7 公里外的超市和 1.3 公里外的药店。毗邻国际学校，包括 Sotogrande International School，使其成为国际家庭青睐的居住地。海岸线和海滩均在 5 公里范围内，而拥有游艇码头和众多餐厅的 Puerto de Sotogrande 距离不足 4 公里。这一切共同营造出宁静、运动与社交活动交汇的环境，年均气温 13.4°C，每年日照时间超过 3200 小时。
Sotogrande Alto 以其宁静的住宅特质而闻名，坐落于郁郁葱葱的绿植之中，毗邻高端高尔夫球场。超市和药店等日常设施分别在 1.7 公里和 1.3 公里范围内可达。餐厅也仅咫尺之遥，为舒适的日常生活提供了便利。该区域提供高度的私密性，部分得益于宽敞的地块面积和成熟的园林绿化。尽管环境宁静，但通往海岸和周边设施的交通便利，在宁静与便捷之间取得了完美平衡。
此地图显示了该房产在 Cádiz 省 Sotogrande Alto 的位置。标记显示了它在这一高端区域内的具体位置，突出其毗邻高尔夫球场、海岸线以及该区域特有的各类运动和休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Sotogrande Alto 是 San Roque 市的一个高端区域，位于 Cádiz 省、Costa del Sol 西段。它与 Málaga 省和 Gibraltar 自治市接壤。该地区以豪华住宅、高尔夫度假村和游艇码头而闻名。毗邻 Marbella（约 70 公里）以及 Seville（约 686 公里）和 Córdoba（约 677 公里）等文化中心，为一日游和文化之旅提供了机会，而当地本身就提供了宁静与专属感的绿洲。
该房产地理位置便利，临近各类设施。Playa de La Alcaidesa 等海滩距离 4.7 公里。多座知名高尔夫球场近在咫尺，包括 Club de Golf Valderrama（1.6 公里）和 La Cañada（1.8 公里）。Gibraltar 机场的直线距离约 834 公里。最近的超市距离 1.7 公里，药店距离 1.3 公里。虽然大多数出行开车更为方便，但附近有 1 个公共交通站点，提供有限的连接。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto 的位置海拔 142 米，享有宜人的地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间。该地区历史年均日照时间超过 3200 小时，为户外活动提供了充足的机会。年平均气温约为 13.4°C。毗邻海岸线的位置使气候受到海洋性影响。Sotogrande Alto 的地形总体较为平缓，提升了通达性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边环境提供丰富多样的休闲娱乐机会。附近的海滩如 Playa de La Alcaidesa（4.7 公里）可通往地中海。该地区是高尔夫爱好者的天堂，2.2 公里半径内分布着众多顶级球场。水上运动可在 Puerto de Sotogrande（3.9 公里）尽情享受，那里也是充满活力的社交和文化中心。此外，Complejo Deportivo Zona Norte（2.3 公里）和 Santa María Polo Club（3.0 公里）等多个体育中心为各类体育运动提供了广泛选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 69 mm |
| 二月 | 13.5°C | 38 mm |
| 三月 | 14.5°C | 133 mm |
| 四月 | 16.4°C | 53 mm |
| 五月 | 19.2°C | 27 mm |
| 六月 | 22.5°C | 9 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 23 mm |
| 十月 | 20.1°C | 62 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 90 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL315055
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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