与该地区其他项目相比，该萨托格兰德·阿尔托（Sotogrande Alto）的半独立式住宅在多个方面具有独特性。例如，Altara Alcaidesa, Atria, 和 Adel San Roque 项目的价格范围（34.1万至63.8万欧元）明显低于此房产的140万欧元售价。这些较低价位的项目可能位于不同的地理位置（如Alcaidesa）或提供不同类型的住宅（如公寓或联排别墅），并且通常是新建项目，提供现代化的设施和设计。此房产的定价反映了其在萨托格兰德核心区域的成熟地段、较大的地块面积（868平方米）、4间卧室的配置以及已建立的高品质生活方式。新建项目可能提供更现代的建筑技术和设计，但此房产的吸引力在于其成熟的花园、既有的社区环境和已确立的声望，这是新建项目通常需要数年才能形成的。因此，对于那些不追求新建但看重地点、空间和成熟社区的买家而言，此房产在价格和价值上提供了不同的考量。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产坐落于萨托格兰德·阿尔托（Sotogrande Alto）的成熟绿化区域，紧邻高尔夫球场和学校，提供了宁静的居住环境。距离当地的便利设施如超市和药店仅需短途车程，确保了日常生活的需求得到满足。周边交通便利，为探索当地提供了良好的基础。
该住宅的设计适合全年居住，强调室内外空间的融合。宽敞的起居区和开放式厨房是家庭生活的核心，并能方便地连接至户外露台和花园。四个卧室提供充足的私人空间，三个浴室确保了家庭成员和客人的便利性。房产的私密花园和游泳池是享受地中海气候的理想场所。
此物业是一栋已完成建造的住宅，其建造年份为1970年（指标性）。虽然不是新建项目，但房产状况良好，经过持续的维护和翻新，以满足现代居住标准。目前已准备就绪，可供即时入住，无需等待施工周期。重点在于其成熟的社区环境和已确立的生活方式。
该房产不提供新建项目的最新技术和设计。其1970年的建造年份意味着它可能不具备当前建筑规范要求的最高能效等级，或现代化的智能家居系统。此外，作为一栋已建成独立的住宅，它不包含新建项目通常提供的项目式设施，如大型公共花园或多功能会所。
此房产特别适合那些寻求成熟、宁静居住环境的家庭或个人。如果您重视隐私，享受户外生活，并希望拥有一个带私人花园和游泳池的家，那么这里非常适合。对于需要就近国际学校（如Sotogrande International School）的家庭来说，其地理位置十分便利。此外，如果您是高尔夫爱好者，该房产靠近多个著名高尔夫俱乐部，为您提供了得天独厚的优势。对于希望在安达卢西亚南部定居，享受地中海气候和生活方式，但又偏好已建立社区而非新建项目的人来说，这个物业提供了一个成熟的解决方案。该房产也可能适合寻求在西班牙南部拥有稳定资产且注重生活品质的买家。
尽管该住宅建于1970年，但其状况表明经过了持续的维护和可能的翻新，以适应现代居住标准。内部空间设计注重家庭生活的便利性和舒适性，包括一个开放式的厨房和明亮的起居区域，旨在实现良好的室内外流通。卧室提供充足的休息空间，浴室数量充足。房产的户外区域，包括私人花园、露台和游泳池，是其一个重要亮点，营造了一个适合放松和娱乐的环境。材料和技术的选择会反映该时期住宅的典型特征，但应关注其当前的维护状况，以确保其居住质量。对于寻求具有历史底蕴和成熟魅力的住宅而非纯粹现代设计的买家而言，此房产具有吸引力。
此半独立式住宅的售价为140万欧元起，反映了其在萨托格兰德（Sotogrande）这一高尚地段的价值。价格包含了251平方米的居住空间和868平方米的私有地块，配备四间卧室和三间浴室。房产已完工，可随时入住。由于该物业的独特性和所在区域的吸引力，其市场价值相对稳定。目前，该房产作为一处独立的待售物业，其价格是根据其面积、卧室数量、浴室数量、地块大小以及其在萨托格兰德·阿尔托的特定位置确定的。该区域的房产通常受到寻求长期居住或优质度假体验的买家青睐。
萨托格兰德·阿尔托（Sotogrande Alto）是一个以其高端住宅、高尔夫球场和绿化环境而闻名的区域。此房产位于此区域内，提供了一种宁静而便利的生活方式。日常起居围绕着享受充足的阳光和地中海气候展开，居民可以在私密的私人花园中放松身心，或在游泳池旁度过悠闲时光。该地区还以其国际学校、马术中心和豪华游艇码头而闻名，为居民提供了丰富的休闲和社交选择。步行范围内可能包含部分基础服务，但对于探索更广泛的区域设施（如海滩、高端餐厅或多个高尔夫俱乐部）而言，拥有车辆会更为便捷。整体而言，这里是寻求品质生活、宁静氛围及良好社区连接的理想选择。
萨托格兰德·阿尔托（Sotogrande Alto）是一个以其高品质生活而闻名的社区，融合了宁静的住宅区与世界级的休闲设施。该房产所在的区域绿树成荫，环境私密。日常生活节奏相对舒缓，尤其是在非旅游高峰期。周边的餐饮、咖啡馆和银行等基本服务设施可在短距离内找到，满足日常所需。该区域还汇聚了国际学校、高尔夫俱乐部、马术中心和著名的波多黎各，为居民提供了多元化的活动选择。步行可能适合短途出行，但要充分享受该区域提供的所有便利设施，如海滩、购物中心或参加各类体育活动，拥有一辆汽车将是明智的选择。该地区治安良好，许多区域实行门禁管理，为居民提供了安全感。
此图展示了房产位于萨托格兰德·阿尔托（Sotogrande Alto）的具体位置。地图突显了其临近著名高尔夫球场（如Valderrama）、国际学校以及其他休闲设施（如马球俱乐部和港口）的便利性。它也清晰地标示了房产到近期海滩和吉布拉尔塔的距离，提供了该区域的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
萨托格兰德（Sotogrande）位于加的斯省，是安达卢西亚海岸线上一个规划完善的高端区域。它紧邻马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona），但保持着自己独特的宁静和私密感。该区域坐落在地中海沿岸，东临塔里法（Tarifa），是通往北非的门户。与大都市如塞维利亚（Sevilla）和马拉加（Málaga）之间有良好的公路连接，但距离相对较远，保证了萨托格兰德作为独立高品质生活区的特色。该地区以其高尔夫、马球、游艇码头和国际学校而闻名。
该房产距离海滩（如Playa de La Alcaidesa）约4.7公里，距离高尔夫俱乐部（如Club de Golf Valderrama）约1.6公里，为居民提供了便利的户外活动机会。距离最近的超市和药店约1.7公里和1.3公里，日常购物和健康需求可得到满足。主要的机场，如马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），虽然距离约809公里（直线），但吉布拉尔塔机场（GIB）相对较近（直线约834公里）。距离大城市如马德里、科尔多瓦和塞维利亚的直线距离均超过500公里，表明该区域相对独立但也可通过机场便捷连接。公共交通方面，存在1个公交站点，但考虑到周边设施的多样性，通常建议依赖私家车出行。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于安达卢西亚海岸，享有地中海气候，年平均气温约为13.4°C，夏季平均温度可达26°C，冬季则降至11°C左右。年均日照时间长达3230小时，为户外活动提供了充足的条件。该地区海拔约142米，地势平缓，多为丘陵地带。周围植被茂盛，绿化程度高，提供宜人的自然环境。夏季游泳季节长，气候宜人，适合享受海滨生活和户外运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产邻近多个海滩，包括距离4.7公里的Playa de La Alcaidesa，以及稍远一些的Playa de La Atunara和Playa de la Chullera。这些海滩提供了享受日光浴、水上运动和休闲散步的场所。萨托格兰德地区是著名的“高尔夫天堂”，拥有多个世界级高尔夫球场，如1.6公里外的Club de Golf Valderrama，1.8公里外的Club de Golf La Cañada，以及2.0公里外的Real Club de Golf de Sotogrande。此外，该区域还拥有先进的体育中心（如Complejo Deportivo Zona Norte）和马球俱乐部（Santa María Polo Club），为体育爱好者提供了丰富的选择。
来源: OpenStreetMap
萨托格兰德（Sotogrande）位于加的斯省，是安达卢西亚海岸线上一个规划完善的高端区域。它紧邻马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona），但保持着自己独特的宁静和私密感。该区域坐落在地中海沿岸，东临塔里法（Tarifa），是通往北非的门户。与大都市如塞维利亚（Sevilla）和马拉加（Málaga）之间有良好的公路连接，但距离相对较远，保证了萨托格兰德作为独立高品质生活区的特色。该地区以其高尔夫、马球、游艇码头和国际学校而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315055
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID