Tento prostorný čtyřložnicový dvojdomek se nachází v zavedeném uzavřeném rezidenčním areálu v Sotogrande Alto v provincii Cádiz. S obytnou plochou 311 m² na pozemku o výměře 869 m² nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, bezpečí a rafinovaného bydlení. Obklopen přírodními krásami venkova a hor má nemovitost malebné výhledy a zároveň zůstává vhodně blízko vybavenosti Sotogrande, pláží a proslulých golfových hřišť. Rezidence je prezentována ve výborném stavu a je nabízena plně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato rezidence v Sotogrande Alto se pyšní prvotřídní polohou v blízkosti pobřeží a se snadným dosahem každodenních potřeb. Její umístění zajišťuje rovnováhu mezi klidem a dostupností, s obchody a lékárnami v okruhu 1,7 km.
Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami rozprostřenými na 311 m² obytné plochy je tento dům navržen pro pohodlné rodinné bydlení. Velkorysé obývací a jídelní prostory, moderní kuchyně a prostorné terasy poskytují funkčnost i prostor pro odpočinek i zábavu.
Přestože byl dům postaven v roce 2003, je nemovitost prezentována ve výborném stavu, což svědčí o nedávné údržbě a vysoké kvalitě stavby. Stav je dokončen, takže nejsou žádné čekací lhůty a dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost není novostavbou; jde o starší rezidenci z roku 2003. Její umístění v uzavřeném rezidenčním areálu může znamenat omezení přístupu pro neresidenty. Informace o energetické účinnosti nebo katastrálních referencích nebyly poskytnuty.
Ref: VL461651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojdomek v Sotogrande Alto je vhodný pro kupující, kteří hledají prostornou rodinnou rezidenci připravenou k nastěhování v bezpečné a prestižní oblasti. Je vhodnou volbou pro ty, kdo upřednostňují soukromí, bezpečí a vysoký standard provedení, přičemž čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru. Poloha je přitažlivá pro golfisty, s několika špičkovými hřišti v řádu několika kilometrů, a pro rodiny díky blízkosti mezinárodních škol pouhých 2,5 km daleko. Rezidenční, vyvýšená poloha (142 m n. m.) nabízí klidný rytmus života mimo shon, a přesto je do 1,7 km supermarket a do 1,3 km lékárna. Dům je také vhodný pro ty, kdo chtějí prožívat středomořský životní styl, s 3 230 hodinami slunečního svitu ročně a přístupem ke rekreačním zařízením jako marína Puerto de Sotogrande ve vzdálenosti 3,9 km.
Rezidence je prezentována ve výborném stavu a je nabízena plně zařízená, což svědčí o vysoké úrovni provedení a pozornosti věnované detailům. Kvalitu podtrhují prvky jako mramorové podlahy, vestavěné skříně a plně vybavená kuchyně doplněná o další kuchyňský kout. Klimatizace je zajištěna individuálně řízenými jednotkami a krbem, což zaručuje pohodlí po celý rok. Nemovitost je dále vybavena optickým internetem a Wi-Fi, systémem chytré domácnosti a alarmem pro větší pohodlí a bezpečí. Venkovní prostory zahrnují terasy, vlastní bazén a zahradu, což přispívá k celkovému luxusu a obyvatelnosti.
Požadovaná cena za tento čtyřložnicový dvojdomek je 1 499 999 €. Nemovitost je již dokončena a okamžitě dostupná. Vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování a exkluzivní poloze v Sotogrande Alto je cena v souladu s jejím segmentem. Nejsou k dispozici žádné informace o cenových variacích podle různých konfigurací nebo ploch, protože jde o starší nemovitost.
Sotogrande Alto, exkluzivní rezidenční zóna v provincii Cádiz, je proslulá svým klidným prostředím a vysoce kvalitním vybavením, včetně prestižních golfových hřišť a maríny Puerto de Sotogrande. Tento dům, ukrytý v bezpečné rezidenci, nabízí vysokou míru soukromí a bezpečí. V nadmořské výšce 142 metrů těží z příjemného podnebí a otevřených výhledů, potenciálně do hor a okolní krajiny. Denní potřeby jsou dostupné pouhých 1,7 km daleko, lékárna se nachází 1,3 km od nemovitosti. Blízkost mezinárodních škol (2,5 km) a sportovních zařízení jako Santa María Polo Club (3,0 km) zvyšuje její rodinnou přitažlivost. Život zde se vyznačuje rovnováhou mezi klidným rezidenčním prostředím a pohodlím městské vybavenosti, obohacen o středomořský životní styl.
Sotogrande Alto nabízí exkluzivní zážitek z bydlení, charakterizovaný zeleným okolím, golfovými hřišti a blízkostí pobřeží. Nemovitost sama se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu, což zvyšuje její klid a bezpečí. Denní potřeby jako supermarkety (1,7 km) a lékárny (1,3 km) jsou autem dosažitelné během několika minut. Pro rozsáhlejší nakupování a volný čas je marína Puerto de Sotogrande 3,9 km daleko. Region je obsluhován letištěm Málaga-Costa del Sol přibližně 809 km vzdušnou čarou, i když Gibraltar (GIB) může být blíž, což usnadňuje cestování. 3 230 ročních hodin slunečního svitu a průměrná teplota v rozmezí 11 °C až 26 °C přispívají k příjemnému středomořskému podnebí vhodnému pro venkovní aktivity.
Tato rezidence se nachází v Sotogrande Alto, jedné z nejexkluzivnějších a nejzelenějších oblastí Costa del Sol. Mapa zvýrazňuje její blízkost proslulých golfových hřišť, maríny a pobřeží, což podtrhuje přitažlivost polohy pro milovníky aktivního životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Jde o exkluzivní enklávu známou svými vilami, golfovými hřišti a marínou, která nabízí klidnější, rezidenční charakter ve srovnání s rušnějšími přímořskými městy dále na východ. Jeho blízkost Gibraltaru (přibližně 834 km vzdušnou čarou, ale prakticky blíž) a španělských měst jako Marbella (kolem 70 km) z něj činí bránu do Andalusie a strategickou polohu u Gibraltaru. Větší města jako Sevilla (686 km) a Córdoba (677 km) jsou dostupná pro jednodenní nebo víkendové výlety.
Nemovitost je strategicky umístěna v Sotogrande Alto. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, se nacházejí 4,7 km daleko. Několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km) a La Cañada (1,8 km), je v těsné blízkosti. Marína Puerto de Sotogrande je vzdálena 3,9 km. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 809 km vzdušnou čarou, Gibraltar (GIB) přibližně 834 km. Pro optimální průzkum oblasti se doporučuje automobil, i když supermarket je 1,7 km a lékárna 1,3 km daleko. V blízkosti je jedna zastávka veřejné dopravy, ale pokrytí veřejnou dopravou je omezené, což zdůrazňuje výhodu soukromé dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Se 3 230 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 13,4 °C těší region ze středomořského podnebí ideálního pro venkovní aktivity. Teploty se obvykle pohybují od 11 °C v zimě do 26 °C v létě. Poloha ve výšce 142 metrů nad mořem v Sotogrande Alto poskytuje panoramatické výhledy a relativně stabilní podnebí, chráněné před přímým mořským vánkem, ale s přístupem čerstvého vzduchu. Prostředí je bohaté na zeleň, golfová hřiště a přírodní krajiny zvyšují jeho přitažlivost. Sklon terénu se může měnit, což přidává vizuální rozmanitost krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je v blízkosti, Playa de La Alcaidesa se nachází 4,7 km daleko a je jednou z mnoha pláží v okolí. Golf je významnou aktivitou, s Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a San Roque Club (2,2 km) v dosahu. Vodní sporty a námořní aktivity jsou dostupné přes Puerto de Sotogrande (3,9 km). Kromě toho různá sportovní zařízení, včetně Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km), nabízejí širokou škálu rekreačních možností pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 638 000 €) se tento dvojdomek nachází ve vyšší cenové kategorii, což odráží jeho exkluzivní polohu v Sotogrande Alto, větší obytnou plochu (311 m²) a pozemek (869 m²) a jeho status plně zařízené nemovitosti ve výborném stavu. Zatímco srovnatelné projekty mohou představovat novější stavby nebo jiné typy nemovitostí v okolí Alcaidesa a San Roque, tato konkrétní nabídka poskytuje výjimečnou kombinaci prostoru, provedení a zavedeného, bezpečného životního prostředí. Cena 1 499 999 € odpovídá luxusnímu statusu Sotogrande, známého svými vilami a prémiovým vybavením, jako jsou světová golfová hřiště a marína. Konkurence v tomto konkrétním segmentu trhu Sotogrande Alto cílí na kupující ochotné investovat do vysoce kvalitního životního stylu, soukromí a bezpečí, což tuto nemovitost odlišuje od spíše vstupních možností jinde v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
