Dette delte hus i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyder en boligareal på 311 m² på en 869 m² stor grund. Ejendommen blev færdiggjort i 2003 og har 4 soveværelser og 4 badeværelser. Beliggende i et etableret, lukket boligområde, kombinerer boligen privatliv og sikkerhed med nem adgang til lokale faciliteter og natur. Med en pris på €1.499.999 repræsenterer denne bolig en mulighed for at bo i et eftertragtet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er placeret i Sotogrande Alto, et område kendt for sine grønne omgivelser og nærhed til golfbaner. Den etablerede beliggenhed giver adgang til et netværk af veje, der forbinder til kysten og lokale tjenester. Den geografiske placering fremhæver en balance mellem ro og tilgængelighed til faciliteter inden for en kort afstand, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger rummelighed og funktionalitet i et etableret boligområde. Med fire soveværelser og fire badeværelser, samt generøse boligarealer, er der plads til familieliv og gæster. Et fuldt udstyret køkken og separat tekøkken indikerer en bolig designet til praktisk daglig brug og underholdning.
Ejendommen er allerede færdiggjort og klar til beboelse, med en byggedato fra 2003. Fokus ligger derfor på den eksisterende struktur og finish snarere end fremtidig opførelse. Dette indebærer en direkte overtagelse uden ventetid på byggeprocessen, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning og brug af faciliteterne.
Som en etableret ejendom fra 2003 er der ingen nye byggegarantier associeret med købet, udover hvad der måtte følge af en eventuel renovering. Boligen er ikke en del af et nyt udviklingsprojekt, og der er derfor ingen direkte tilknytning til nye fællesfaciliteter, der måtte blive opført i fremtiden, eller nye energibesparende standarder som er gældende for nybyggeri.
Ref: VL461651
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til dem, der søger en rummelig ejendom i et etableret, eksklusivt boligområde med fokus på privatliv og natur. Par, der ønsker en komfortabel bolig med plads til gæster, eller familier der værdsætter nærhed til golfbaner, grønne områder og internationale skoler (Sotogrande International School, 2,5 km), vil finde denne ejendom attraktiv. Desuden er den ideel for dem, der værdsætter sikkerheden ved at bo i et lukket fællesvanding. Den færdige stand gør den velegnet til købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelser, og som foretrækker en bolig med etablerede kvaliteter og indretning.
Ejendommen er opført i 2003 og fremviser en kvalitet, der var standarden for den tid i dette prestigefyldte område. Beskrivelser indikerer marmorgulve og indbyggede skabe, hvilket bidrager til en følelse af soliditet og holdbarhed. Med udgangspunkt i tidligere data er der installeret individuel klimaanlæg for komfort. Den angivne stand som 'excellent' og 'good' antyder, at ejendommen er velholdt, selvom den ikke er nybyg. Det fuldt udstyrede køkken og de fire badeværelser bidrager til den overordnede funktionalitet og standard i hjemmet.
Ejendommen udbydes til salg til en pris på €1.499.999. Som et færdigopført hus er det øjeblikkeligt tilgængeligt. Prissætningen afspejler en bolig med et betydeligt boligareal (311 m²) og en stor grund (869 m²) i et etableret, prestigefyldt område som Sotogrande Alto. Variation i ejendomme af denne type og størrelse i området kan påvirke den endelige markedspris, men dette er den opgivne udbudspris. Den indikerer en investering i en moden ejendomsmarkedssituation.
Sotogrande Alto er kendt som et eksklusivt boligområde, der tilbyder en rolig livsstil omgivet af natur og golfbaner. Dagligdagen her er præget af let adgang til faciliteter som supermarkeder (1,7 km) og apoteker (1,3 km), samtidig med at man befinder sig i nærheden af fritidsaktiviteter som golf (nærmeste bane 1,6 km). Boligens placering i en lukket og overvåget fællesvanding understøtter en følelse af tryghed og privatliv. Med 142 meters højde over havets overflade, tilbyder området generelt god udsigt og frisk luft. Denne bolig er designet til dem, der værdsætter en rolig atmosfære uden at give afkald på bekvemmelighederne ved at bo tæt på bymæssig infrastruktur.
Livet i Sotogrande Alto, Cádiz, er defineret af en kombination af rolige omgivelser og adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Området er præget af en lav befolkningstæthed, hvilket bidrager til den fredelige atmosfære. Afstande til dagligvarer, som et supermarked på 1,7 km, og sundhedsfaciliteter som et apotek på 1,3 km, er overkommelige. Nærheden til golfbaner, herunder Valderrama (1,6 km), og den internationale skole (2,5 km), afspejler en livsstil, der tiltrækker et internationalt publikum. Den generelle højde på 142 meter giver et behageligt klima og udsigt, mens det relativt lave antal offentlige transportstoppesteder indikerer en fordel for ejere med bil.
Kortet viser placeringen af Sotogrande Alto inden for provinsen Cádiz, Andalusien. Området er fremhævet for sin nærhed til kysten, golfbaner og etablerede fællesvanding. Visualiseringen giver en fornemmelse af det kuperede terræn og de grønne områder, der karakteriserer regionen, samt den strategiske placering i forhold til veje og nærliggende bebyggelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er en del af den større kommune San Roque i provinsen Cádiz, Andalusien. Denne positionering placerer den i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa de la Luz. Regionen er kendt for sin eksklusive karakter, med store grønne områder, golfbaner og marinaer. Sammenlignet med de store byer som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km), tilbyder Sotogrande en mere rolig, ferieorienteret atmosfære, dog med god forbindelse til kystens infrastruktur. De store byer tjener primært som kulturelle og historiske destinationer, snarere end daglige nærhedspunkter.
Ejendommen har en god tilgængelighed til både rekreative og daglige fornødenheder. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km væk, mens flere golfbaner er inden for en radius af 2,2 km. Afstanden til lufthavnen Malaga-Costa del Sol er angivet som ca. 809 km via flyrute, men mere relevant er Gibraltar Lufthavn (GIB) som er markant tættere, selvom de angivne 834 km ikke stemmer overens med praktiske rejseforhold. Den angivne afstand på 14 km til 'lufthavnen' fra lokationsanalysen er sandsynligvis en lokal reference, potentielt til Gibraltar eller en mindre flyveplads. Et supermarked ligger kun 1,7 km væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 1,3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande Alto byder på et gennemsnitligt temperaturområde på 11-26°C, med et gennemsnit på 13,4°C årligt. Området nyder godt af et betydeligt antal solskinstimer, ca. 3.230 timer om året, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Den angivne højde på 142 meter over havets overflade bidrager til et mildere mikroklima og fjerner noget af den fugtighed, der kan være tættere på kysten. Terrænet i området kan være varierende med naturlige bakker, hvilket giver udsigt, men kan også indebære visse stigninger ved bevægelse til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande Alto byder på et rigt udbud af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km væk, og tilbyder kystnær rekreation. For golfentusiaster er der tætte forbindelser til flere anerkendte baner, herunder Club de Golf Valderrama (1,6 km) og Club de Golf La Cañada (1,8 km). Yderligere faciliteter inkluderer sportsaktiviteter ved Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), hvilket understreger regionens engagement i sport og aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en del af den større kommune San Roque i provinsen Cádiz, Andalusien. Denne positionering placerer den i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa de la Luz. Regionen er kendt for sin eksklusive karakter, med store grønne områder, golfbaner og marinaer. Sammenlignet med de store byer som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km), tilbyder Sotogrande en mere rolig, ferieorienteret atmosfære, dog med god forbindelse til kystens infrastruktur. De store byer tjener primært som kulturelle og historiske destinationer, snarere end daglige nærhedspunkter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €638.000), der alle ligger i eller nær Sotogrande-området, repræsenterer denne ejendom en markant højere prisklasse. Disse sammenlignelige projekter spænder fra lejligheder til villaer, hvilket indikerer, at den opgivne pris på €1.499.999 afspejler et større, mere eksklusivt hus på en betydelig grund. Mens de nævnte projekter tilbyder nyere byggeri eller generelt lavere prisniveauer, positionerer denne ejendom sig som en senior, rummelig og potentielt mere privat bolig. Området Sotogrande Alto er generelt kendt for større grunde og villaer, hvilket forklarer forskellen fra de lavere prisklasser i nærliggende udviklingsområder. Det overordnede marked i Sotogrande viser et bredt spektrum, fra mere tilgængelige boliger til luksuriøse ejendomme som denne, der sigter mod købere, som prioriterer plads, etableret infrastruktur og den specifikke livsstil, området tilbyder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID