Diese großzügige Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern liegt in einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage in Sotogrande Alto, Cádiz. Mit einer Wohnfläche von 311 m² auf einem 869 m² großen Grundstück bietet sie eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und gehobenem Wohnkomfort. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Landschaft und der Berge genießt die Immobilie einen malerischen Ausblick und bleibt dennoch bequem in der Nähe der Annehmlichkeiten, Strände und renommierten Golfplätze von Sotogrande. Das Haus wird in ausgezeichnetem Zustand und vollständig möbliert angeboten, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Sotogrande Alto und besticht durch seine erstklassige Lage nahe der Küste und in Reichweite des täglichen Bedarfs. Die Lage sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis von Ruhe und Erreichbarkeit, mit Geschäften und Apotheken in einem Umkreis von 1,7 km.
Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern auf einer Wohnfläche von 311 m² ist dieses Haus auf komfortables Familienleben ausgelegt. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küche und umfangreiche Terrassenflächen bieten Funktionalität und Raum für Entspannung und Unterhaltung gleichermaßen.
Obwohl das Haus 2003 erbaut wurde, wird es in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf eine kürzliche Instandhaltung und hohe Bauqualität schließen lässt. Der Fertigstellungsstatus bedeutet, dass keine Wartezeiten anfallen und das Haus sofort bezogen werden kann.
Diese Immobilie ist kein Neubau, sondern eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2003. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage kann für Nichtbewohner Zugangsbeschränkungen mit sich bringen. Informationen zur Energieeffizienzklasse oder zu Katasterreferenzen liegen nicht vor.
Ref: VL461651
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Doppelhaushälfte in Sotogrande Alto eignet sich für Käufer, die ein großzügiges, bezugsfertiges Familienhaus in einer sicheren und renommierten Gegend suchen. Sie ist die richtige Wahl für alle, die Privatsphäre, Sicherheit und einen hohen Ausstattungsstandard schätzen, wobei vier Schlafzimmer und vier Badezimmer großzügig Raum bieten. Die Lage ist attraktiv für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in wenigen Kilometern Entfernung, und für Familien dank der Nähe zu internationalen Schulen nur 2,5 km entfernt. Die ruhige, erhöhte Wohnlage (142 m über dem Meer) bietet einen beschaulichen Lebensrhythmus, fern vom Trubel, und dennoch nur 1,7 km von Supermärkten und 1,3 km von Apotheken entfernt. Das Haus eignet sich auch für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, mit 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie dem Yachthafen Puerto de Sotogrande in 3,9 km Entfernung.
Das Haus wird in ausgezeichnetem Zustand und vollständig möbliert angeboten, was auf einen hohen Ausstattungsgrad und Liebe zum Detail schließen lässt. Merkmale wie Marmorböden, eingebaute Schränke und eine voll ausgestattete Küche, ergänzt durch eine zusätzliche Kochnische, unterstreichen die Qualität. Das Raumklima wird über einzeln regulierbare Klimaanlagen und einen Kamin gesteuert, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Glasfaser-Internet und WLAN sowie ein Smart-Home-System und eine Alarmanlage für mehr Komfort und Sicherheit. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, einen Privatpool und einen Garten, was den luxuriösen Gesamteindruck und die Wohnqualität abrundet.
Der Angebotspreis für diese Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern beträgt 1.499.999 €. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Angesichts des bezugsfertigen Zustands und der exklusiven Lage in Sotogrande Alto entspricht die Preisgestaltung ihrem Segment. Es liegen keine Informationen zu Preisschwankungen je nach Ausstattung oder Ausbaustandard vor, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Sotogrande Alto, eine exklusive Wohnzone in der Provinz Cádiz, ist für ihre ruhige Atmosphäre und hochwertigen Annehmlichkeiten bekannt, darunter renommierte Golfplätze und der Yachthafen Puerto de Sotogrande. Dieses Haus, eingebettet in eine sichere Wohnanlage, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meer profitiert es von einem angenehmen Klima und weiten Ausblicken, möglicherweise auf die Berge und die umliegende Landschaft. Güter des täglichen Bedarfs sind nur 1,7 km entfernt, eine Apotheke liegt 1,3 km von der Immobilie entfernt. Die Nähe zu internationalen Schulen (2,5 km) und Sporteinrichtungen wie dem Santa María Polo Club (3,0 km) unterstreicht die Familienfreundlichkeit. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und urbanen Annehmlichkeiten aus, bereichert durch den mediterranen Lebensstil.
Sotogrande Alto bietet ein exklusives Wohnerlebnis, geprägt von üppig grüner Umgebung, Golfplätzen und der Nähe zur Küste. Die Immobilie selbst liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, was Ruhe und Sicherheit erhöht. Güter des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (1,7 km) und Apotheken (1,3 km) sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Für ausgedehntes Einkaufen und Freizeit befindet sich der Yachthafen Puerto de Sotogrande in 3,9 km Entfernung. Die Region wird vom Flughafen Málaga-Costa del Sol angeflogen, der in der Luftlinie etwa 809 km entfernt ist, wobei Gibraltar (GIB) näher liegen kann und Reisen erleichtert. Die 3.230 jährlichen Sonnenstunden und eine Durchschnittstemperatur zwischen 11 °C und 26 °C sorgen für ein angenehmes mediterranes Klima, ideal für Aktivitäten im Freien.
Dieses Haus liegt in Sotogrande Alto, einem der exklusivsten und grünsten Gebiete der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu renommierten Golfplätzen, dem Yachthafen und der Küste und unterstreicht so die Attraktivität der Lage für Liebhaber eines gehobenen Lebensstils.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Alto liegt im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz. Es ist eine exklusive Enklave, bekannt für ihre Villen, Golfplätze und den Yachthafen, und bietet im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten weiter östlich einen ruhigeren, eher Wohncharakter. Die Nähe zu Gibraltar (luftlinie etwa 834 km, praktisch jedoch näher) und zu spanischen Städten wie Marbella (rund 70 km) macht den Ort zum Tor nach Andalusien und zur strategischen Lage Gibraltars. Größere Städte wie Sevilla (686 km) und Córdoba (677 km) sind für Tagesausflüge oder Wochenendfahrten erreichbar.
Die Immobilie liegt strategisch günstig in Sotogrande Alto. Die nächstgelegenen Strände, wie die Playa de La Alcaidesa, befinden sich 4,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Valderrama (1,6 km) und La Cañada (1,8 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande ist 3,9 km entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) in der Luftlinie etwa 809 km entfernt, Gibraltar (GIB) rund 834 km. Für die optimale Erkundung der Umgebung wird ein Auto empfohlen, obwohl ein Supermarkt 1,7 km und eine Apotheke 1,3 km entfernt sind. Es gibt eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe, doch das Angebot ist begrenzt, was den Vorteil eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit 3.230 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 13,4 °C genießt die Region ein mediterranes Klima, ideal für Aktivitäten im Freien. Die Temperaturen reichen typischerweise von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Lage auf 142 Metern über dem Meer in Sotogrande Alto bietet Panoramablicke und ein relativ stabiles Klima, geschützt vor direkten Meereswinden und dennoch mit frischer Luft versorgt. Die Umgebung ist reich an Grün, wobei Golfplätze und Naturlandschaften zu ihrer Attraktivität beitragen. Das Gelände kann unterschiedlich geneigt sein, was die visuelle Vielfalt der Landschaft erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nah, die Playa de La Alcaidesa liegt 4,7 km entfernt, einer von vielen Stränden der Umgebung. Golf ist eine beliebte Aktivität, mit dem Club de Golf Valderrama (1,6 km), dem Club de Golf La Cañada (1,8 km) und dem San Roque Club (2,2 km) in bequemer Reichweite. Wassersport und maritime Aktivitäten sind über den Puerto de Sotogrande (3,9 km) zugänglich. Darüber hinaus bieten verschiedene Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) und der Santa María Polo Club (3,0 km), ein breites Freizeitangebot für Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Altara Alcaidesa (ab 341.000 €), Atria (ab 423.000 €) und Adel San Roque (ab 638.000 €) liegt diese Doppelhaushälfte in einer höheren Preisklasse, was ihre exklusive Lage in Sotogrande Alto, die größere Wohnfläche (311 m²) und das Grundstück (869 m²) sowie ihren Status als vollständig möblierte Immobilie in ausgezeichnetem Zustand widerspiegelt. Während die vergleichbaren Projekte neuere Bauten oder andere Immobilientypen in der Umgebung von Alcaidesa und San Roque darstellen könnten, bietet dieses Angebot eine besondere Kombination aus Raum, Ausstattung und einem etablierten, sicheren Wohnumfeld. Der Preis von 1.499.999 € entspricht dem Luxusstatus von Sotogrande, das für seine Villen und erstklassigen Annehmlichkeiten wie weltklasse Golfplätze und den Yachthafen bekannt ist. Der Wettbewerb in diesem spezifischen Segment des Marktes von Sotogrande Alto richtet sich an Käufer, die bereit sind, in einen hochwertigen Lebensstil, Privatsphäre und Sicherheit zu investieren, wodurch sich diese Immobilie von eher einsteigerfreundlichen Optionen anderswo in der Region abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
